Villa Evania в Ла-Кинте, Малага, представляет собой просторный отдельно стоящий дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью 561 м² на участке площадью 2145 м². Расположенный в городской среде с удобствами в шаговой доступности, этот объект находится всего в 2,3 км от пляжа Мисерикордия и в 6,2 км от аэропорта Малаги. С видом на море и панорамными видами, вилла уже завершена и готова к заселению, предлагая современную архитектуру с приватной территорией, бассейном и закрытым комплексом с охраной.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Ла-Кинте, в городском районе с развитой инфраструктурой. Объект находится в пешей доступности от основных удобств, включая супермаркет (111 м) и аптеку (24 м). Близость к пляжам (2,3 км до Мисерикордии) и центральным районам Малаги делает эту локацию практичной для постоянного проживания.
С четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, вилла отвечает потребностям семей или тех, кто ценит простор. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Общая площадь 561 м² позволяет создать комфортные зоны для отдыха и приема гостей, а приватный бассейн и сад добавляют возможности для досуга на свежем воздухе.
Объект полностью завершен и готов к заселению, что исключает задержки с заселением и сопутствующие риски, связанные со строящимися объектами. Современная архитектура виллы сочетает в себе актуальные тенденции в дизайне с функциональностью. Вилла соответствует высоким стандартам строительства, что подтверждается ее отличным состоянием и готовностью к немедленному использованию.
Вилла не подходит для тех, кто ищет бюджетное жилье, так как относится к премиальному сегменту с ценой от €4,881,514. Объект не предлагает общих удобств, таких как рестораны или бары на территории, так как это отдельно стоящий дом с частной территорией. Удаленность от центров ночной жизни и развлечений может не подойти тем, кто предпочитает активный городской образ жизни.
Ref: VL509231
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в солнечной Испании с развитой городской инфраструктурой. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно пространства как для семейных пар, так и для семей с детьми. Близость к образовательным учреждениям (80 начальных и 59 средних школ в радиусе 2 км) делает объект привлекательным для семей с детьми школьного возраста. Для профессионалов, работающих удаленно, вилла предоставляет все необходимые условия: высокоскоростной интернет, просторные жилые зоны и приватная рабочая обстановка. Близость к международному аэропорту Малаги (6,2 км) также удобна для тех, кто часто путешествует по делам. Инвесторы, заинтересованные в премиальной недвижимости на Коста-дель-Соль, оценят как качество строительства, так и расположение объекта в развивающемся районе с высокими показателями рентабельности.
Вилла Эвания отличается высоким качеством отделки и использованием современных материалов. Современная архитектура здания сочетает в себе игру объемов и комбинацию материалов, что создает сильный и узнаваемый образ. Контемпорарные линии здания адаптированы к рельефу местности, создавая различные уровни и открытые пространства, которые обогащают жилье и укрепляют его присутствие в ландшафте. Внутренние помещения виллы отражают тот же архитектурный язык, с открытыми пространствами, организованными в текучей и естественной манере. Основные жилые зоны соединены с террасами и видами, а естественный свет и визуальная непрерывность создают ощущение открытости и динамики. Тщательно отобранные материалы придают тепла и баланса современной и элегантной обстановке.
Цена на виллу Эвания начинается от €4,881,514, что позиционирует объект в премиальном сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Эта стоимость отражает как высокое качество строительства, так и выгодное расположение объекта в Ла-Кинте с развитой инфраструктурой и близостью к пляжам. Ценообразование также учитывает общую площадь здания (561 м²) и земельного участка (2145 м²), что является существенным преимуществом в данном регионе. По сравнению с аналогичными объектами в районе, вилла предлагает конкурентное соотношение цены и качества, особенно учитывая ее завершенное состояние.
Ежедневная жизнь в вилле Эвания будет отличаться комфортом и удобством благодаря расположению в развитом городском районе. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на море, воспользовавшись утренним солнцем благодаря южной ориентации здания. В течение дня все необходимое находится в пешей доступности: аптека (24 м), супермаркет (111 м), банки и кафе. Это делает повседневные дела простыми и удобными без необходимости использовать автомобиль. Для работы и учебы объект оснащен оптоволоконным интернетом и Wi-Fi, что подходит для удаленной работы или онлайн-обучения. После работы можно заняться спортом в ближайших спортивных центрах, включая теннисную школу (0,3 км) или футбольное поле (0,6 км). Вечером и в выходные дни можно наслаждаться приватностью собственного бассейна и сада или отправиться на ближайшие пляжи, всего в 2,3 км от дома.
Локация виллы в Ла-Кинте обеспечивает сбалансированный образ жизни с доступом как к городским удобствам, так и к природным ландшафтам. В радиусе 2 км от объекта находятся 43 ресторана, 79 аптек, 20 банков и 24 кафе, что обеспечивает разнообразие возможностей для повседневной жизни и досуга. Развитая инфраструктура включает также 9 стоматологических клиник и 17 медицинских центров, что гарантирует доступ к качественному медицинскому обслуживанию. Транспортная доступность объекта отличается удобством: в 6,2 км находится международный аэропорт Малаги, а ближайшие железнодорожные станции расположены всего в 1,2-1,3 км от виллы. Развитая сеть общественного транспорта включает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками в районе. Для повседневных покупок супермаркет находится всего в 111 м от дома, что делает процесс закупок быстрым и удобным.
На карте представлена локация виллы Эвания в Ла-Кинте, Малага. Объект расположен в городской зоне с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости к пляжам Мисерикордия и Сан-Андрес. Район характеризуется плоским рельефом с легким уклоном к морю, что обеспечивает удобную доступность к побережью пешком или на велосипеде. Развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый доступ к центру Малаги и международному аэропорту.
Ла-Кинта, где расположена вилла, представляет собой престижный жилой район в пределах Малаги, предлагающий баланс между городской доступностью и качеством жилой среды. Район отличается развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. Положение объекта в 6,2 км от международного аэропорта и в непосредственной близости к центру города обеспечивает удобную связь с основными транспортными узлами региона. В отличие от более туристических районов Коста-дель-Соль, Ла-Кинта предлагает более аутентичный городской образ жизни с доступом к местным удобствам и инфраструктуре.
Вилла обладает отличной транспортной доступностью до основных инфраструктурных объектов Коста-дель-Соль. До ближайшего пляжа Плая-де-ла-Мисерикордия всего 2,3 км, что составляет примерно 25-30 минут пешком или 5 минут на автомобиле. Другие популярные пляжи, такие как Плая-де-Сан-Андрес (2,4 км) и Плая-Сакаба (3,2 км), также находятся в непосредственной близости. До центра Малаги можно доехать примерно за 15-20 минут на автомобиле, что обеспечивает легкий доступ к городским удобствам и культурным объектам. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 6,2 км от виллы, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. Для любителей гольфа в радиусе 10 км находится несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (6,7 км) и Club de Golf de Guadalhorce (7,8 км).
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Ла-Кинты характеризуется мягкими зимами и теплым летом, со среднегодовой температурой 18,5°C. Средние температуры колеблются от 12°C в зимние месяцы до 27°C в летний период. Южная ориентация виллы обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение года, что создает комфортные условия для жизни и способствует экономии энергии на отопление. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет наслаждаться морскими купаниями с мая по сентябрь. Расположение виллы на высоте 23 метров над уровнем моря и небольшой уклон рельефа к морю (0,8%) создают оптимальные микроклиматические условия с естественной вентиляцией.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ расположения виллы. Плая-де-ла-Мисерикордия, находящийся всего в 2,3 км от объекта, представляет собой хорошо оборудованный городской пляж с развитой инфраструктурой. Плая-де-Сан-Андрес (2,4 км) и Плая-Сакаба (3,2 км) также находятся в непосредственной близости и предлагают различные возможности для морского отдыха. Для любителей активного отдыха в районе имеется несколько гольф-полей высокой категории. Club de Golf Málaga Parador (6,7 км) представляет собой 18-луночное поле с историей, а Club de Golf de Guadalhorce (7,8 км) предлагает современные условия для игры. Спортивная инфраструктура района включает теннисную школу Cortijo Alto (0,3 км), футбольное поле El Duende - San Andrés (0,6 км) и спортивный комплекс Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кинта, где расположена вилла, представляет собой престижный жилой район в пределах Малаги, предлагающий баланс между городской доступностью и качеством жилой среды. Район отличается развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. Положение объекта в 6,2 км от международного аэропорта и в непосредственной близости к центру города обеспечивает удобную связь с основными транспортными узлами региона. В отличие от более туристических районов Коста-дель-Соль, Ла-Кинта предлагает более аутентичный городской образ жизни с доступом к местным удобствам и инфраструктуре.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ла-Кинта, где расположена вилла Эвания, представляет собой более аутентичный и менее туристический район по сравнению с престижными курортными зонами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Пуэрто-Банус. В отличие от этих мест, ориентированных на роскошный отдых и ночной образ жизни, Ла-Кинта предлагает баланс между городской доступностью и качеством жилой среды, что делает его более подходящим для постоянного проживания. По сравнению с соседними проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), вилла Эвания находится в более высоком ценовом сегменте, что отражает как большие площади, так и более премиальное расположение в непосредственной близости к Малаге. Преимущество Ла-Кинты перед другими районами заключается в сочетании городской доступности с близостью к морю и развитой социальной инфраструктурой, что повышает инвестиционную привлекательность объекта по сравнению с более удаленными от транспортных узлов районами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID