EVANIA Real predstavuje luxusnú vilu s výmerou 561 m² v lokalite La Quinta, Málaga. Projekt sa vyznačuje južnou orientáciou, súkromným bazénom a panoramatickým výhľadom na more. Vila sa nachádza v zastavanom území s plným prístupom k mestským službám, pričom pláž je vzdialená len 1,3 km. Konštrukcia bola nedávno dokončená a disponuje štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, čo zaisťuje dostatočný priestor pre komfortné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti La Quinta v Málage, len 6,2 km od letiska a v pešej dostupnosti od všetkých kľúčových služieb. Okolitá infraštruktúra zahŕňa 43 reštaurácií, 79 lekární a 20 bánk v okruhu 2 km. Projekt je strategicky umiestnený medzi mestským životom a pobrežnou oblasťou, čo poskytuje vyvážený prístup k obojmu.
Vila je navrhnutá na splnenie náročných požiadaviek na bývanie, so štyrmi spálňami a rovnakým počtom kúpeľní, čo je ideálne pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovné priestory. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa, zatiaľ čo súkromný bazén a záhrada ponúkajú možnosti na oddych a zábavu priamo v objekte.
Projekt bol nedávno dokončený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na stavebné práce. Vila je klasifikovaná ako novostavba s vynikajúcim technickým stavom. Všetky inštalácie, vrátane klimatizácie a podlahového vykurovania, sú už funkčné a pripravené na používanie, čo minimalizuje počiatočné náklady na bývanie.
Projekt neponúka prístup k golfovému ihrisku priamo v komplexe, hoci niekoľko klubov sa nachádza v okolí. Vzhľadom na mestskú polohu nie je zaručená absolútna súkromná izolácia od okolitých budov. Projekt tiež nie je prispôsobený pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou, pretože neobsahuje bezbariérové úpravy podľa špecifických predpisov.
Ref: VL509231
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie s vysokým štandardom a prístupom k mestským službám. Ideálne sa hodí pre rodiny, ktoré potrebujú priestor pre deti a zároveň chcú byť blízko škôl a zdravotníckych zariadení. Tiež je to vhodná voľba pre profesionálov, ktorí pracujú na diaľku a potrebujú kvalitné prostredie s rýchlym internetom. Vzhľadom na polohu blízko letiska a výborné dopravné spojenie je to aj praktická voľba pre tých, ktorí často cestujú medzi Španielskom a inými krajinami. Pre zahraničných investorov, ktorí hľadajú luxusnú nehnuteľnosť v oblasti s vysokou zhodnocovacou potenciálou, predstavuje solidnú investičnú príležitosť.
Vila EVANIA Real sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav a použitia prvotriednych materiálov. Podlahy sú vyhotovené z mramoru, čo zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj dlhodobú odolnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami od renomovaných výrobcov, zatiaľ čo kuchyňa disponuje integrovanými spotrebičmi z vysokej triedy. V celom objekte sú nainštalované zabudované skrine na mieru, ktoré maximálne využívajú priestor. Technické vybavenie zahŕňa klimatizačný systém pre chladenie a podlahové vykurovanie pre zimné mesiace, čo zaisťuje celoročný komfort. Okná a dvere sú vyrobené z kvalitných materiálov s dobrou tepelnou a zvukovou izoláciou.
Cena tejto vily je stanovená na €4,881,514, čo ju radí do vyššej cenovej kategórie na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami v oblasti Costa del Sol. Táto cena zohľadňuje veľkosť pozemku (2145 m²), zastavanú plochu (561 m²), štyri spálne a kúpeľne, ako aj vysokú kvalitu materiálov a povrchových úprav. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je EVANIA Real výrazne vyššie ocenená, čo odráža jej premiovú lokalitu a vybavenie.
Denný život vo vile EVANIA Real sa odvíja v rytmus mediteránskeho štýlu s možnosťou využitia mestských výhod i pobrežných aktivity. Ráno môžu obyvatelia začať návštevou blízkej pekárne na kávu, nasledovať môže dopoludnia venované práci alebo oddychu na terase s výhľadom na more. Popoludní je ideálny čas na pláž alebo bazén, zatiaľ čo večer ponúka širokú škálu reštauračných možností v dochádzacej vzdialenosti. Víkendy môžu byť venované výletom do blízkych golfových klubov alebo objavovaniu prírodných zákutí Sierra de las Nieves. Vzhľadom na blízkosť letiska je lokalita vhodná aj pre tých, ktorí často cestujú alebo majú medzinárodných hostí.
Okolie vily EVANIA Real je charakterizované mestským charakterom s plnou dostupnosťou všetkých potrebných služieb a zariadení. V dochádzacej vzdialenosti sa nachádza supermarket (111 m), nemocnica (355 m) a lekáreň (24 m), čo zaisťuje vysokú úroveň každodenného komfortu. Okolitá infraštruktúra zahŕňa rozsáhlú sieť reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré ponúkajú bohatý mestský život. Verejná doprava je dobre vybudovaná s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje jednoduchú mobilitu bez vlastného vozidla. Súčasne je lokalita dostatočne vzdialená od najrušnejších častí, aby poskytovala primerané súkromie a tiché prostredie pre odpočinok.
Mapa zobrazuje polohu vily EVANIA Real v kontexte širšej oblasti Malagy. Vidieť jej strategickú pozíciu v blízkosti letiska a pobrežnej časti. Modré značky predstavujú kľúčové služby a zariadenia v dochádzacej vzdialenosti, zatiaľ čo zelené oblastie znázorňuje rekreačné zóny a parky. Poloha vily je označená červenou značkou, čo umožňuje jednoduchú orientáciu vzhľadom na okolitú infraštruktúru a prírodné charakteristiky oblasti.
La Quinta sa nachádza v juhozápadnej časti Malagy, strategicky umiestnená medzi historickým centrom mesta a pobrežnou oblasťou. Táto pozícia poskytuje vyvážený prístup k mestskému životu i kúpaňsku. V porovnaní s inými mestskými štvrtami Malagy, La Quinta vyniká svojou polohou v blízkosti letiska a dobrej dopravou dostupnosťou. Vzhľadom na jej polohu v metropolitnej oblasti Malagy je výborným východiskom pre objavovanie celej Costa del Sol, od Torremolinos po Fuengirolu. Historicky je táto časť Malagy známa svojim komerčným významom a súčasnou transformáciou na modernú rezidenčnú štvrť s vysokou kvalitou života.
Dostupnosť kľúčových zariadení z vily EVANIA Real je jedným z jej najväčších predností. Najbližšie pláže sú vzdialené len 1,3-2,9 km, pričom Playa de San Andrés je dosiahnuteľná približne 15-minútovou prechádzkou. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza len 6,2 km od projektu, čo je ideálne pre častých cestujúcich. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové kluby v vzdialenosti 6,7-9,5 km. Centrum Malagy je vzdialené približne 4 km, čo zaisťuje jednoduchý prístup ku kultúrnym a historickým pamiatkam. Elektromobily môžu byť nabíjané na EV stanici vzdialenej len 225 m od vily.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita La Quinta v Malage sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a sezónnymi výkyvmi v rozmedzí 12-27°C. Výška 23 m nad morom a minimálny sklon terénu (0,8%) prispievajú k príjemnému mikroklimatu bez extrémnych teplotných výkyvov. Plážová sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, čo umožňuje kúpanie v mori od mája do septembra. Ročný počet slnečných dní je vysoký, čo vytvára ideálne podmienky pre využitie vonkajších priestorov vrátane terasy a bazéna po väčšinu roka. V zime sú teploty mierny a zriedka klesajú pod 10°C, čo umožňuje celoročné bývanie bez potreby sezónneho sťahovania.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť okolo La Quinty v Malage ponúka bohaté rekreačné možnosti, pričom kľúčovou úlohu hrajú blízke pláže. Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Misericordia (2,1 km) a Playa de la Malagueta (2,9 km) sú populárne miesta na kúpanie a slnenie. Golfový šport je dobre zastúpený tromi klubmi v okolí: Club de Golf Málaga Parador (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (7,8 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 km). Pre športových nadšencov sú k dispozícii tenisové kurty (Escuela de Tenis Cortijo Alto len 0,3 km), futbalové ihriská (Campo de Fútbol El Duende - San Andrés 0,6 km) a športové haly (Pabellón Deportivo Tiro de Pichón 0,7 km). Jachtové prístavy IGY Málaga Marina a Marina Real Club Mediterráneo sú vzdialené približne 4 km.
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta sa nachádza v juhozápadnej časti Malagy, strategicky umiestnená medzi historickým centrom mesta a pobrežnou oblasťou. Táto pozícia poskytuje vyvážený prístup k mestskému životu i kúpaňsku. V porovnaní s inými mestskými štvrtami Malagy, La Quinta vyniká svojou polohou v blízkosti letiska a dobrej dopravou dostupnosťou. Vzhľadom na jej polohu v metropolitnej oblasti Malagy je výborným východiskom pre objavovanie celej Costa del Sol, od Torremolinos po Fuengirolu. Historicky je táto časť Malagy známa svojim komerčným významom a súčasnou transformáciou na modernú rezidenčnú štvrť s vysokou kvalitou života.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s inými luxusnými projektami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), predstavuje EVANIA Real výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Tento cenový rozdiel je oprávnený viacerými faktormi: predovšetkým polohou v samotnej Malage, čo zaisťuje lepšiu dostupnosť služieb a vyššiu investičnú hodnotu. Zatiaľ čo konkurenčné projekty sa často nachádzajú v menších mestách alebo na okrajoch obcí, EVANIA Real ponúka autentický mestský život s plnou dostupnosťou všetkých služieb. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) má EVANIA Real výhodu v podobe kratšej vzdialenosti od letiska a centrálnejšej pozície v rámci Costa del Sol. La Quinta v Malage má tiež dlhodobo vyššiu hodnotu nehnuteľností v porovnaní s periférnymi oblasťami, čo zaraďuje tento projekt do kategórie bezpečnejších investícií s vyššou potenciálnou návratnosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID