Die Villa in La Quinta, Málaga, ist eine frei stehende Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Mit einer Wohnfläche von 561 m² auf einem 2145 m² großen Grundstück wurde das Gebäude bereits fertiggestellt. Die Lage bietet städtische Annehmlichkeiten und ist in Gehweite zum Strand. Die Villa ist mit Meerblick ausgestattet und bietet sowohl südliche Ausrichtung als auch eine private Poolanlage und Terrassenbereiche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Quinta, Málaga, in einer städtischen Umgebung mit nahegelegenen Einrichtungen. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 2,3 km, und der Flughafen Málaga ist 6,2 km entfernt. Die Lage ermöglicht es, viele tägliche Bedürfnisse zu Fuß oder per Fahrrad zu erledigen.
Die Immobilie bietet mit 561 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Wert auf großzügige Wohnverhältnisse legen. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sind für dauerhafte Bewohnung oder als repräsentative Zweitwohnung geeignet. Die südliche Ausrichtung und der private Garten sind besonders attraktiv.
Die Villa ist als fertiggestelltes Neubauprojekt klassifiziert und sofort bezugsbereit. Die Bauweise entspricht modernen Standards, inklusive Klimaanlage und Fußbodenheizung. Als Neubau bietet das Gebäude aktuelle energetische Standards und zeitgemäße Bauverfahren.
Die Villa ist keine geeignete Option für Käufer mit einem begrenzten Budget, da sie zur Oberpreisklasse gehört. Die Größe des Grundstücks erfordert regelmäßigen Wartungsaufwand. Ferner bietet die städtische Umgebung weniger absolute Privatsphäre als ländliche Gegenden.
Ref: VL509231
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine repräsentative, dauerhafte Wohnlösung in einer der begehrtesten Gegenden Málagas suchen. Insbesondere eignet sie sich für Familien oder Personen, die Wert auf eine große Wohnfläche mit direktem Zugang zu städtischen und maritimen Freizeitmöglichkeiten legen. Die Lage ist ebenfalls vorteilhaft für Berufstätige, die regelmäßigen Flughafenzugang benötigen oder geschäftliche Kontakte in der Region pflegen. Die Ausstattung mit modernen Technologien wie Glasfaserinternet und Klimaanlage macht die Immobilie attraktiv für technikaffine Bewohner. Auch als prestigeträchtige Zweitwohnung für wohlhabende internationale Käufer, die einen Hauptwohnsitz in einer anderen Region beibehalten, ist diese Villa geeignet.
Die Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die den Anspruch einer Luxusimmobilie erfüllt. Die Innenräume sind mit modernen Materialien wie Marmorböden ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Klimatisierung durch sowohl Klimaanlage als auch Fußbodenheizung ermöglicht ein ganzjährig komfortables Wohnklima. Die privaten Terrassenbereiche sind überdacht und bieten Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum, während die Glasfaseranschlüsse und WLAN-Installation den modernen Kommunikationsbedarf decken. Die Sicherheitsvorkehrungen durch die Gated Community und mehrere Parkplätze vervollständigen die qualitative Ausstattung, die auf eine anspruchsvolle Zielgruppe zugeschnitten ist.
Die Villa ist zu einem Preis von 4.881.514 € verfügbar, was sie in der Oberpreisklasse des lokalen Immobilienmarktes positioniert. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) handelt es sich um eine deutlich hochpreisigere Immobilie. Die Preisdifferenz spiegelt die Größe, die Lage und die Ausstattungsmerkmale wider, einschließlich der privaten Anlage und der exklusiven Lage in La Quinta.
Das tägliche Leben in dieser Villa ist von einer ausgewogenen Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Lebensqualität geprägt. Morgens kann man die Sonne auf der südorientierten Terrasse genießen, bevor man zu Fuß zur Apotheke oder zum Supermarkt geht. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste oder einfach nur den Genuss der Meeresbrise. Die umliegenden Cafés und Restaurants bieten zahlreiche Möglichkeiten für gesellschaftliche Kontakte oder entspannte Abende. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht auch ohne Auto eine gute Mobilität, während gleichzeitig die privilegierte Lage in einer Gated Community Sicherheit und Exklusivität bietet. Die Ausstattung mit privatem Pool und großen Gartenflächen schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten direkt zu Hause.
Die Umgebung der Villa ist geprägt von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu täglichen Einrichtungen. Innerhalb von 2 km Radius befinden sich 43 Restaurants, 79 Apotheken, 20 Banken und 24 Cafés, die eine vielfältige Versorgung und Gastronomie ermöglichen. Gesundheitliche Einrichtungen wie 17 Gesundheitszentren und 9 Zahnarztpraxen sind ebenfalls in der Nähe. Die Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen mit 80 Grundschulen und 59 weiterführenden Schulen in der Region ist gegeben. Die Verkehrsanbindung erfolgt über 8 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, während die drei nächsten Bahnhöfe zwischen 1,2 und 1,3 km entfernt sind. Diese dichte Infrastruktur macht ein Auto nicht unbedingt erforderlich, erhöht aber gleichzeitig den Wert der Immobilie durch die zentrale Lage.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in La Quinta, Málaga, mit ihrem exponierten Standort in direkter Nähe zur Küste und zum Stadtzentrum. Die Darstellung veranschaulicht die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsknotenpunkten, die die tägliche Lebensqualität beeinflussen.
Die Villa befindet sich in La Quinta, einer exklusiven Wohngegend in Málaga, die sich durch ihre zentrale Lage innerhalb der Stadt auszeichnet. Sie positioniert sich zwischen dem historischen Zentrum von Málaga und den touristischen Küstenbereichen. Die Nähe zum Flughafen und die guten Verbindungen zum Autobahnnetz machen sie zu einem gut erreichbaren Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und maritimer Nähe macht diesen Standort innerhalb der Region besonders attraktiv.
Der nächste Strand, Playa de la Misericordia, befindet sich in einer Entfernung von 2,3 km, während weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,4 km) und Playa Sacaba Beach (3,2 km) ebenfalls leicht erreichbar sind. Golfbegeisterte finden drei Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Málaga Parador (5,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,5 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 6,2 km sehr gut erreichbar, was die Immobilie besonders für häufig Reisende attraktiv macht. Die Marinas IGY Málaga Marina und Marina Real Club Mediterráneo sind etwa 4 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Bootsbesitzer.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel, was ein angenehm mildes Mikroklima begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5 °C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnen ermöglicht. Die Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die südliche Ausrichtung der Villa optimiert die Sonneneinstrahlung und sorgt für helles, warmes Wohnen, besonders in den Wintermonaten. Die minimale Hängung zum Strand mit 0,8 % gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit der Küste zu Fuß oder per Fahrrad, ohne erhebliche Steigungen überwinden zu müssen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe der Villa, insbesondere Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta, bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge am Strand oder Badeausflüge. Für Golfbegeisterte sind drei renommierte Golfplätze in der Umgebung: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Die Villa selbst bietet einen privaten Pool als zusätzliche Erfrischungsmöglichkeit. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zudem Sportzentren wie die Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) und weitere Sportanlagen, die ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in La Quinta, einer exklusiven Wohngegend in Málaga, die sich durch ihre zentrale Lage innerhalb der Stadt auszeichnet. Sie positioniert sich zwischen dem historischen Zentrum von Málaga und den touristischen Küstenbereichen. Die Nähe zum Flughafen und die guten Verbindungen zum Autobahnnetz machen sie zu einem gut erreichbaren Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und maritimer Nähe macht diesen Standort innerhalb der Region besonders attraktiv.
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich die Villa in La Quinta deutlich in der Oberpreisklasse. Der Preis von 4.881.514 € spiegelt jedoch nicht nur die Größe und Ausstattung wider, sondern auch die privilegierte Lage innerhalb Málagas. Während die Vergleichsprojekte oft in periphereren Lagen oder in Neubaugebieten mit noch unvollständiger Infrastruktur zu finden sind, bietet die La Quinta-Villa eine voll ausgebaute urbane Umgebung mit direktem Zugang zu allen städtischen und maritimen Annehmlichkeiten. Die Kombination aus repräsentativer Wohnfläche, exklusiver Lage und vollständiger Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot auf dem Málaga Immobilienmarkt. Insbesondere für internationale Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Anbindung legen, bietet diese Villa im Vergleich zu günstigeren Alternativen in abgelegeneren Gebieten entscheidende Vorteile für die Lebensqualität und den langfristigen Wert der Immobilie.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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