Située à La Quinta, Málaga, cette villa indépendante de luxe est achevée et prête à être occupée. Avec quatre chambres, quatre salles de bain et une surface habitable de 561 m² sur un terrain de 2145 m², la propriété offre un espace de vie généreux. Son emplacement urbain permet d'accéder facilement à pied aux commodités tout en restant à proximité des plages et de l'aéroport de Malaga, à seulement 6,2 km.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un environnement urbain densément équipé en services, à proximité immédiate du centre-ville de Malaga. Les plages sont accessibles à pied, avec la Playa de San Andrés à 1,3 km et la Playa de la Misericordia à 2,1 km. La proximité de l'aéroport international offre un accès pratique pour les résidents internationaux.
Cette villa répond aux besoins résidentiels exigeants avec ses quatre chambres spacieuses et quatre salles de bain, adaptées aux familles ou aux propriétaires recherchant un espace de vie ample. La présence d'une piscine privée, de terrasses couvertes et d'un jardin privatif offre des espaces de détente extérieurs tout en garantissant l'intimité dans un environnement clos.
Le projet est déjà achevé, éliminant les délais d'attente liés à la construction et les incertitudes concernant l'état final. En tant que construction récente, la propriété bénéficie de standards techniques modernes, d'une excellente isolation et d'équipements conformes aux réglementations actuelles, sans phase de planification ou de suivi de chantier nécessaire.
La propriété ne convient pas aux acheteurs recherchant un isolement rural complet, car elle se situe dans un environnement urbain. Le prix élevé la place dans un segment de marché inaccessible pour un grand nombre d'acquéreurs. La surface importante du terrain exige un entretien régulier. Le climat méditerranéen peut entraîner des températures élevées en été sans climatisation adéquate.
Ref: VL509231
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs internationaux cherchant une résidence secondaire dans une zone urbaine animée tout en bénéficiant d'un espace privatif sécurisé. Les familles ayant besoin de proximité avec les établissements de santé (l'hôpital se trouve à 355 mètres) et les écoles trouveront ici un emplacement pratique. Les professionnels travaillant depuis Malaga mais désirant un espace de vie plus généreux que ce qu'offrent généralement les appartements en centre-ville pourraient être intéressés. Les investisseurs cherchant un bien locatif dans une zone touristique appréciée, avec accès facile aux attractions locales et facilités de transport, y verront également une opportunité pertinente.
La villa bénéficie de matériaux de construction sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique. Les sols en marbre visibles sur les photographies indiquent un choix de revêtements haut de gamme. Les terraces couvertes sont conçues pour maximiser l'utilisation des espaces extérieurs tout au long de l'année. La présence de climatisation et de chauffage au sol souligne une attention portée au confort thermique dans toutes les saisons. L'équipement en fibre optique et WiFi répond aux exigences modernes de connectivité. Les armoires intégrées offrent des solutions de rangement optimisées. La finition est qualifiée d'excellente selon les données disponibles, suggérant une attention aux détails et une exécution soignée par des artisans qualifiés.
Avec un prix de 4 881 514 €, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de la région. Ce montant représente un investissement significatif correspondant à des caractéristiques premium : surface habitable généreuse, terrain ample, finitions de haute qualité et emplacement privilégié. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Aucune variation de prix n'est applicable, la propriété étant proposée comme un bien distinctif plutôt que dans le cadre d'un développement de plusieurs unités.
Cette villa s'intègre dans un rythme de vie urbain avec accès direct à pied aux services essentiels. La journée commence potentiellement par une visite à la pharmacie située à seulement 24 mètres ou au supermarché à 111 mètres. Les rues environnantes offrent une densité de restaurants et de cafés propice aux sorties spontanées. La proximité des transports en commun facilite les déplacements sans véhicule. Le retour à la maison offre une retraite vers un espace privatif avec piscine et jardin, créant une bulle de tranquillité au cœur de l'agglomération. Les week-ends peuvent alterner entre détente à la plage accessible à pied et exploration du centre historique de Malaga situé à courte distance.
L'environnement de vie autour de cette villa se caractérise par une densité urbaine offrant un accès immédiat aux services du quotidien. À 2 km à la ronde, on trouve 43 restaurants, 79 pharmacies, 20 banques et 24 cafés, témoignant d'une infrastructure commerciale développée. La proximité de 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans le secteur facilite les déplacements sans véhicule personnel. Les installations sportives sont représentées par des écoles de tennis, des terrains de football et des pavillons sportifs à moins d'un kilomètre. L'accès aux soins est assuré par la présence de 17 centres de santé dans le secteur, permettant un suivi médical régulier sans contraintes de déplacement importantes.
La villa se situe dans le quartier de La Quinta, à l'ouest du centre-ville de Malaga. La carte montre une position privilégiée entre le centre urbain et la côte méditerranéenne, avec un accès direct aux principales routes desservant l'aéroport et les destinations côtières. Les points d'intérêt comme les plages, les installations sportives et les services essentiels sont répartis dans un rayon compact autour de la propriété.
Cette villa est positionnée dans la partie ouest de Malaga, offrant un équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie côtière. Sa localisation permet de rejoindre rapidement le centre historique de Malaga avec ses commerces, ses musées et son ambiance animée, tout en bénéficiant de la tranquillité relative d'un quartier résidentiel bien équipé. La propriété se situe à proximité des principales artères reliant Malaga aux stations balnéaires de la Costa del Sol occidentale comme Torremolinos et Benalmádena, facilitant les déplacements le long de la côte. Cette position stratégique combine les avantages d'une ville dynamique avec ceux d'une lifestyle méditerranéenne.
La propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable aux commodités essentielles. Les plages sont accessibles à pied : Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Misericordia (2,1 km) et Playa de la Malagueta (2,9 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 6,2 km, soit environ 10-15 minutes en voiture selon le trafic. Les golfs les plus proches incluent le Club de Golf Málaga Parador (6,7 km), le Club de Golf de Guadalhorce (7,8 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 km). Les transports en commun sont aisément accessibles avec plusieurs gares à moins de 1,5 km (Barbarela à 1,2 km, Ciudad de la Justicia à 1,3 km, El Torcal à 1,3 km), offrant des liaisons régulières vers le centre-ville et d'autres destinations.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C, des extrêmes variant entre 12°C et 27°C en moyenne. La saison de baignade s'étend sur 4 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La propriété est située à seulement 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui, combiné à une pente douce de 0,8% vers la mer, crée un microclimat modéré. L'exposition sud de la villa maximise l'ensoleillement tout au long de l'année, particulièrement agréable pendant les mois d'hiver. Le taux d'humidité est typiquement méditerranéen, modéré par la proximité de la mer et la faible altitude.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages constitue un atout majeur pour cette propriété, avec trois plages accessibles à moins de 3 km. Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Misericordia (2,1 km) et Playa de la Malagueta (2,9 km) offrent des options pour les activités balnéaires régulières. Les installations sportives sont nombreuses à proximité, avec une école de tennis à seulement 0,3 km, des terrains de football à 0,6 km et des pavillons sportifs à 0,7 km. Les amateurs de golf disposent de trois parcours à proximité, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 6,7 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont représentées par plusieurs stations dans un rayon de 2 km, indiquant une adaptation aux modes de déplacement modernes.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est positionnée dans la partie ouest de Malaga, offrant un équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie côtière. Sa localisation permet de rejoindre rapidement le centre historique de Malaga avec ses commerces, ses musées et son ambiance animée, tout en bénéficiant de la tranquillité relative d'un quartier résidentiel bien équipé. La propriété se situe à proximité des principales artères reliant Malaga aux stations balnéaires de la Costa del Sol occidentale comme Torremolinos et Benalmádena, facilitant les déplacements le long de la côte. Cette position stratégique combine les avantages d'une ville dynamique avec ceux d'une lifestyle méditerranéenne.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
La Quinta à Malaga se distingue des projets comparables comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) par son positionnement urbain premium et son prix significativement plus élevé. Alors que les autres projets sont principalement situés dans des zones plus touristiques ou résidentielles périphériques, La Quinta offre l'avantage d'une intégration complète dans le tissu urbain de Malaga, avec un accès immédiat à des services urbains complets. Les propriétés dans les zones comparables de Malaga présentent généralement des prix au mètre carré plus élevés que dans les stations balnéaires périphériques, mais La Quinta se positionne dans le segment supérieur même pour son secteur. Les projets moins chers comme Etherna Homes et Lantana offrent des solutions plus abordables mais avec un accès limité aux services urbains complets et une distance plus importante aux grands pôles économiques comme Malaga. Aquamar, bien que proche de la mer, ne bénéficie pas de la même densité de services immédiats ni de la connexion aux infrastructures de transport majeures.
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