关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于La Quinta的核心位置，距离多个海滩仅2-3公里，与马拉加市中心的距离适中，周边设施齐全。项目位于城市环境中，步行可达超市、药店等日常设施，同时保持了相对宁静的居住氛围。其位置便于居民享受城市便利与海岸生活，是一个功能与舒适性兼具的居住选择。
该别墅专为追求高品质生活的居民设计，提供宽敞的居住空间和私人户外区域。四间卧室和四间浴室的布局适合家庭居住或作为度假住宅。朝南的朝向确保充足的日照，私人泳池和花园提供休闲空间，而靠近海滩的位置满足海滨生活方式的需求。现代化设施包括空调、地暖、光纤网络和WiFi，满足现代生活的技术要求。
该别墅项目已完工，可立即入住。作为新建筑，其状态优良，采用了最新的建筑标准和技术。建筑质量经过严格把控，内部设施齐全，包括定制衣柜、覆盖露台和专用停车区。作为已完工项目，买家无需等待施工周期，可以立即规划入住或开始使用该物业。
该别墅项目并不适用于寻求紧凑型住宅或预算有限的买家。其大面积的居住空间和地块意味着较高的维护成本。作为独立别墅，它不提供社区共享设施，如公共泳池或健身房。项目位置虽然便利，但可能需要私人交通工具来充分利用周边区域。高价位也使其不适合首次购房者或投资回报周期短的投资者。
Ref: VL509231
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求高品质第二住宅的国际化买家，特别是那些重视空间、隐私和便利设施的买家。对于希望在地中海地区拥有度假住宅的家庭来说，其四间卧室的布局提供了充足的空间。同时，它也适合那些计划部分时间搬迁到西班牙的专业人士或退休人员，他们可以利用该别墅作为主要住宅。靠近国际机场和城市设施使其成为一个实用的选择，适合需要定期往返于西班牙和其他国家之间的人士。对于欣赏现代建筑、注重生活品质且预算充足的投资者来说，这栋别墅代表了一个稳定的价值储存和潜在的长期投资机会。其已完工的状态意味着买家可以立即开始使用或出租该物业，无需等待建设完成。
别墅的内部装修采用高品质材料，结合了现代美学和功能性。大理石地板在公共区域提供了耐用性和优雅感，而精心挑选的家具则增添了舒适性和风格。厨房配备了现代化的电器和充足的储物空间，适合日常烹饪和招待客人。卧室内置的衣柜提供了实用的存储解决方案，同时保持了空间的整洁。浴室采用高档洁具和瓷砖，注重细节和功能性。别墅的技术设施包括空调系统、地暖、光纤网络和WiFi覆盖，确保全年舒适和现代便利。室外区域同样注重质量，私人泳池采用耐用材料建造，周围的景观设计既美观又易于维护。露台和户外区域的设计考虑到了地中海气候，提供了遮阳和通风的选择，使居民可以在一年中的大部分时间享受户外生活。
该别墅的起价为4,881,514欧元，反映了其在La Quinta地区的高端定位和宽敞的居住空间。价格包括561平方米的居住面积和2145平方米的私人地块，以及已完工的建筑质量和高档装修。考虑到其位置、朝向、景观和设施，这一价格在马拉加高端别墅市场中具有竞争力。作为独立物业，其价格也反映了地块的稀缺性和私人空间的独特性。买家应考虑到此类高端物业的维护成本和额外费用，如财产税和社区费用（如适用）。
在这栋别墅中，日常生活围绕室内外空间的流畅过渡展开。早晨可以在朝南的露台上享用早餐，欣赏海景和周围景观。白天，宽敞的客厅和餐厅区域是家庭活动或招待客人的理想场所，而私人泳池则提供了避暑和休闲的场所。傍晚，可以在露台上欣赏日落，感受地中海气候的舒适。步行可达的设施使日常购物和便利生活成为可能，而附近的餐厅和咖啡馆则为社交和外出就餐提供了选择。周末可以探索附近的蓝旗海滩或享受高尔夫运动，距离几公里内就有多个高尔夫球场。别墅的位置使居民能够在城市便利性和海滨休闲之间找到平衡，创造出一个既活跃又放松的生活方式。
别墅周边环境设施齐全，生活便利。距离最近的超市仅111米，步行即可满足日常购物需求。医疗设施包括24米外的药店和355米外的医院，确保医疗服务的可及性。该地区交通便利，有多条公共交通线路和50个公交站点，最近的火车站包括Barbarela（1.2公里）、Ciudad de la Justicia（1.3公里）和El Torcal（1.3公里）。对于驾车者，该地区道路网络发达，便于前往马拉加市中心和周边地区。教育设施丰富，包括80所小学和59所中学，适合有子女的家庭。娱乐设施众多，包括43家餐厅、24家咖啡馆和多家体育中心。附近的充电站（225米）也使其适合电动车主。整体而言，该环境结合了城市便利性和居住舒适度，为居民提供了一个功能齐全、生活便捷的居住区。
地图显示该别墅位于La Quinta的核心区域，距离马拉加市中心西部约5公里。其地理位置优越，靠近海岸线，与多个海滩的距离均在3公里以内。地图清晰地标示了周边的主要道路、交通枢纽和服务设施，包括附近的火车站、医院和学校。该位置使居民能够便捷地连接到马拉加市和太阳海岸的其他地区，同时享受相对宁静的居住环境。
该别墅位于马拉加省的La Quinta地区，处于太阳海岸的中心位置。相对于马拉加市，它提供了一个较为宁静的居住环境，同时保持了与城市设施和服务的便捷连接。在区域范围内，La Quinta位于马拉加市和更西边的度假胜地如托雷莫利诺斯和丰希罗拉之间，使居民能够轻松探索太阳海岸的不同部分。该位置既受益于马拉加市的文化和经济活动，又提供了一定的距离感，创造了一个平衡的城市-沿海生活方式。距离主要交通枢纽如马拉加-太阳海岸机场的接近度也增强了其区域和国际连接性。
别墅位置优越，距离重要设施和景点均不远。最近的蓝旗海滩包括Playa de San Andrés（1.3公里）、Playa de la Misericordia（2.1公里）和Playa de la Malagueta（2.9公里），使海滨休闲成为日常可能。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离仅6.2公里，便于国际旅行和接待访客。高尔夫爱好者可以轻松到达多个高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador（6.7公里）、Club de Golf de Guadalhorce（7.8公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（9.5公里）。马拉加市中心及其购物、餐饮和文化设施也位于短距离内，提供城市生活体验。码头设施如IGY Málaga Marina（4.0公里）和Marina Real Club Mediterráneo（4.1公里）为水上活动提供了机会。这些便利设施的组合使别墅位置既适合日常生活，也适合休闲和娱乐活动。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅位于海拔23米处，地形相对平坦，向海滩方向的坡度仅为0.8%，便于步行和活动。该地区气候温和，年平均温度为18.5°C，温度范围在12-27°C之间，适合全年居住。游泳季节约为4个月，海水温度达到或超过20°C，便于水上活动。日照充足，典型的地中海气候特点包括干燥的夏季和温和的冬季。这种气候有利于户外活动，使居民能够在一年中的大部分时间享受别墅的户外空间和设施。别墅的朝南位置最大化了日照优势，特别是在冬季月份。当地的32个年度节日反映了该地区丰富的文化生活和社区活动。总体而言，这种气候条件创造了一个舒适的生活环境，结合了室内舒适和户外活动的可能性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅附近有多个蓝旗海滩，包括Playa de San Andrés、Playa de la Misericordia和Playa de la Malagueta，均在3公里范围内。这些海滩以水质优良和设施完善而闻名，适合游泳、日光浴和水上运动。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个高尔夫球场选择，最近的如Club de Golf Málaga Parador（6.7公里），提供全年高尔夫运动的可能性。体育设施丰富，包括Escuela de Tenis Cortijo Alto（0.3公里）的网球设施、Campo de Fútbol El Duende - San Andrés（0.6公里）的足球场和Pabellón Deportivo Tiro de Pichón（0.7公里）的多功能体育中心。观景点如Mirador Torre del Atabal（3.2公里）、Mirador de la Alcazaba（4.1公里）和Torre Blanca（4.5公里）提供了欣赏周围景观的机会。这些多样化的休闲选择使居民能够根据兴趣和季节享受各种户外活动。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马拉加省的La Quinta地区，处于太阳海岸的中心位置。相对于马拉加市，它提供了一个较为宁静的居住环境，同时保持了与城市设施和服务的便捷连接。在区域范围内，La Quinta位于马拉加市和更西边的度假胜地如托雷莫利诺斯和丰希罗拉之间，使居民能够轻松探索太阳海岸的不同部分。该位置既受益于马拉加市的文化和经济活动，又提供了一定的距离感，创造了一个平衡的城市-沿海生活方式。距离主要交通枢纽如马拉加-太阳海岸机场的接近度也增强了其区域和国际连接性。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与太阳海岸其他地区的项目相比，La Quinta的这栋别墅在价格、位置和设施方面具有独特的市场定位。与托雷莫利诺斯的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，该别墅明显处于高端市场，提供更大的居住空间和更私密的环境。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，它位于更东边的位置，更接近马拉加市及其国际机场。该别墅的已完工状态与许多仍处于规划或建设阶段的项目形成对比，提供了即时可用性的优势。在周边区域，类似的独立别墅通常位于更偏远的地区，需要更长的通勤时间到达城市设施。相比之下，这栋别墅提供了城市便利性和海滨生活方式的平衡，同时保持了相对的隐私和空间。其高端装修和现代化设施也使其区别于许多标准住宅项目，吸引那些寻求高品质、即刻可用的住宅的买家。
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