立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、Guardamar del Seguraの中心部に位置し、海岸線からわずか400メートルという近さです。都市部でありながら、主要なビーチや日々の生活に必要な施設が至近距離にあります。この立地は、利便性とレクリエーションへのアクセスを両立させたい居住者にとって、現実的な選択肢となります。
この物件は、広々とした居住空間を求める人々や、自宅で趣味や作業を行うためのスペースを必要とする人々に適しています。独立したキッチン・ダイニングエリア、広々としたリビングルーム、そしてプライベートな地下ガレージは、機能性と快適性を重視するライフスタイルに対応します。日当たりの良いパティオは、リラックスできる空間を提供します。
このアパートメントは、既に完成しており、即入居が可能です。新築ではないため、建設中の遅延や将来的な大規模修繕の計画について、現時点では追加の考慮事項はありません。購入者は、完成した状態の物件を直接確認し、その品質を評価することができます。
この物件は、南向きの独立したエントランスを持っていますが、エレベーターは設置されていません。また、地下ガレージは広大ですが、その広さゆえに、騒音や湿気などの環境的要因への配慮が必要となる場合があります。周辺の都市環境は利便性が高い反面、静寂を最優先する居住者には、騒音レベルが考慮点となる可能性があります。
このアパートメントは、都市部での利便性を重視しつつ、ビーチへのアクセスも譲れないと考える購入者に適しています。日当たりの良いパティオや広々としたガレージは、趣味やワークスペースを確保したい、あるいは十分な収納スペースを必要とするライフスタイルに対応します。また、家族連れや、年間を通じて温暖な気候の中でアクティブな生活を送りたい人々にとっても魅力的な選択肢となります。周辺には多数のレストランやスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動が可能です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む居住者にとって理想的な環境を提供します。
このアパートメントは、耐久性と機能性を考慮した素材で仕上げられています。バスルームにはバスタブとシャワーが備え付けられ、一部はエンスイートとなっています。キッチンは独立しており、広々としたダイニングスペースと隣接しています。床材や壁材に関する具体的な情報は提供されていませんが、一般的にこの地域の物件では、タイル張りの床や、メンテナンスの容易さを考慮した壁材が採用される傾向があります。南向きの独立したエントランスは、プライバシーとアクセスの容易さを提供します。地下ガレージは100平方メートル以上あり、車両の保管だけでなく、収納や作業スペースとしても活用できます。
このアパートメントの価格は190,000ユーロからとなっています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、153平方メートルの広々とした居住空間を提供します。価格には、100平方メートルを超える広大なプライベート地下ガレージが含まれています。この価格帯は、Guardamar del Seguraの市場において、その広さ、立地、および付属設備を考慮すると、競争力のある水準にあると考えられます。物件は現在、即入居可能な状態です。
Guardamar del Seguraの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなど、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。ビーチまでもわずか400メートルであり、散歩や海水浴を気軽に楽しむことができます。公共交通機関も利用可能で、近隣の都市へのアクセスも良好です。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,800時間以上の豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ海水浴シーズンがあります。この地域は、年間約18,500人の住民が暮らす、活気のあるコミュニティです。静かな環境を求める場合は、周辺の施設が提供する賑わいが、日々の生活リズムに影響を与える可能性があります。
Guardamar del Seguraの中心部という立地は、日々の生活に大きな利便性をもたらします。スーパーマーケットまで301メートル、薬局まで244メートル、そして多数のレストランやカフェが徒歩圏内にあります。スポーツセンターやプールも近接しており、健康的なライフスタイルをサポートします。海岸まではわずか400メートルで、散歩やリラクゼーションに最適です。公共交通機関のネットワークも充実しており、周辺都市への移動も容易です。この地域は、年間を通じて安定した気候であり、特に春から秋にかけては、アウトドアでの活動が活発になります。
この地図は、Guardamar del Seguraにおけるアパートメントの具体的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局など）への近さが視覚的に理解できます。また、近隣の主要都市や空港への相対的な位置関係も把握できます。
Guardamar del Seguraは、バレンシア州南部、アリカンテ県に位置し、セグラ川の河口にあります。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置し、地中海沿岸の主要なリゾート地の一つです。近隣の主要都市としては、北に約32kmのアリカンテ市、南西に約43kmのムルシア市があります。これらの都市へは、公共交通機関や自動車でのアクセスが可能です。エルチェ市へは約20kmで、歴史的な街並みや文化遺産を楽しむことができます。この立地は、都市の利便性と沿岸部のリゾートライフを両立させることを可能にします。
このアパートメントは、Guardamar del Seguraの中心部に位置しており、多くの生活必需品に容易にアクセスできます。最も近いビーチであるPlatja de La Roquetaまではわずか410メートルです。スーパーマーケットは301メートル、薬局は244メートル先にあります。主要な都市であるエルチェまでは20km、アリカンテまでは32kmです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約24kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Fincaまで12km、Club de Golf Villamartínまで18kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは、年間平均気温18.7℃、年間平均日照時間3,843時間という、温暖で恵まれた気候を享受しています。平均気温は11℃から27℃の範囲で変動し、5ヶ月間（水温が20℃以上）は海水浴に適したシーズンが続きます。標高は海抜33メートルで、海岸への傾斜は7.0%とやや急ですが、ビーチへのアクセスは良好です。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで雨が降ります。広大な松林は、都市部でありながら自然との触れ合いを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Seguraは、5つのブルーフラッグ認証ビーチを有しており、そのうちPlatja de La Roquetaはわずか410メートル、Platja Centreは700メートル、Platja Babilòniaは1.2kmの距離にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ海が特徴です。レクリエーション施設としては、近隣にスポーツセンターやプールが複数存在します。ゴルフに関しては、Club de Golf La Fincaまで12km、Club de Golf Villamartínまで18kmの距離にあり、プレーヤーにとってアクセスしやすい環境です。また、マリーナも3.2kmの場所にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguraは、バレンシア州南部、アリカンテ県に位置し、セグラ川の河口にあります。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置し、地中海沿岸の主要なリゾート地の一つです。近隣の主要都市としては、北に約32kmのアリカンテ市、南西に約43kmのムルシア市があります。これらの都市へは、公共交通機関や自動車でのアクセスが可能です。エルチェ市へは約20kmで、歴史的な街並みや文化遺産を楽しむことができます。この立地は、都市の利便性と沿岸部のリゾートライフを両立させることを可能にします。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL052451
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Seguraは、コスタ・ブランカ南部の他の沿岸都市と比較して、より落ち着いた雰囲気と広大な自然環境が特徴です。例えば、北に位置するアルテアやベニドルムがより観光客向けの高層建築や賑やかなナイトライフを提供するのに対し、Guardamarは広大な松林と長大な砂浜が際立っています。このプロジェクトの価格帯（190,000ユーロから）は、近隣のTorreviejaやLa Mataと比較しても、物件の広さと付属設備（特に大規模な地下ガレージ）を考慮すると、競争力のある水準にあります。例えば、KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（195,000ユーロから）やDUNARA RESORT（245,000ユーロから）といった近隣のプロジェクトと比較すると、この物件は、より手頃な価格で広大なプライベートスペースを提供している点が特徴的です。より内陸のRojalesにあるOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較すると、価格差は大きいですが、それは立地やプロジェクトの規模、提供されるアメニティの違いによるものです。Guardamar del Seguraのこの物件は、都市の利便性とビーチへの近さを重視する層に対し、広々とした居住空間と実用的なガレージを提供する、バランスの取れた選択肢と言えます。
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