关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于瓜尔达马尔德尔塞古拉市中心区域，距离海滨仅410米。周边的城市环境意味着各类日常生活所需设施，如商店、餐厅和药房，均在步行可达的范围内。这种便利的地理位置为居民提供了便捷的生活体验，能够轻松融入当地的社区氛围。
该公寓适合寻求集便利性与海滨生活于一体的居住者。两间卧室和两间浴室的设计，加上153平方米的宽敞空间，为家庭或需要额外空间的个人提供了舒适的居住环境。靠近海滩和城市设施，满足了对休闲、社交和日常便利性的多重需求。
此项目为已完工的现房，意味着购房者无需等待即可入住。项目采用现有的建筑标准建造，避免了新建项目可能存在的施工周期和不确定性。房产的即时可用性，使其成为那些希望快速实现西班牙海滨居住计划的买家的理想选择。
项目提供的是一个已建成的公寓单元，而非新建别墅或独立住宅。虽然靠近海滩，但直线距离约410米，且通往海滩的坡度为7.0%，可能对行动不便的居民构成一定挑战。此外，项目位于城市中心，可能不如郊区项目那样享有极致的宁静。
该项目适合寻求将便利的城市生活与休闲海滨度假相结合的国际购房者。对于那些偏好在生活节奏适中、服务设施齐全的环境中居住的人来说，这里的条件非常合适。如果您正在寻找一个可以立即入住的家，并且希望在步行范围内就能享受海滩、餐厅、商店和药房等所有生活必需品，那么这里是一个不错的选择。此外，对于希望在西班牙建立第二居所，或作为度假租赁投资的买家，该项目提供了实际的居住空间和便利的位置。
根据现有描述，该公寓的内部设计注重实用性和居住舒适度。设有两间带嵌入式衣柜的双人卧室和两间设施齐全的浴室，其中一间为套间浴室。宽敞的起居室和独立的厨房餐厅区域，提供了充足的活动和用餐空间。独立的厨房餐厅设计允许住户在烹饪的同时进行社交。明亮的庭院为公寓增添了额外的采光和通风。虽然未详细说明具体材料，但嵌入式衣柜、套间浴室及独立的厨房餐厅等细节，表明了对功能性设计和居住便利性的关注。此外，包含的私人地下车库面积超过100平方米，为住户提供了大量的储物或停车空间。
该公寓的起售价为190,000欧元，提供了2间卧室和2间浴室，总建筑面积为153平方米。此价格点在瓜尔达马尔德尔塞古拉的沿海区域，相较于一些新兴开发项目，具有一定的吸引力。房产已竣工，意味着购房者可以立即办理入住手续，无需等待。项目提供的宽敞室内空间和包含的私人地下车库（超过100平方米），为价格提供了附加值。市场上有其他类似区域的项目，例如DUNARA RESORT（起价245,000欧元）和KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（起价195,000欧元），表明此项目定价具有竞争力。
瓜尔达马尔德尔塞古拉是一个充满活力的滨海城镇，拥有11公里长的白色沙滩和广阔的松树林，为居民提供了丰富的户外活动空间。该项目位于城镇中心，步行即可到达海滩（最近的Platja de La Roqueta约410米），周边300米内就有超市和药房，日常生活极为便利。城镇内遍布62家餐厅和30家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。该区域平均年日照时间长达3843小时，气候温和，年平均气温18.7°C，5个月的游泳季节（水温≥20°C），非常适合享受地中海式的生活方式。尽管平均海拔仅33米，但通往海滩的7.0%坡度可能需要考虑。
瓜尔达马尔德尔塞古拉位于地中海沿岸，是一个以其广阔的松树林和绵延的沙滩而闻名的度假胜地。该项目处于城市中心，周边300米范围内即有超市、药房等生活必需品商店，且有62家餐厅和30家咖啡馆提供餐饮选择。距离最近的海滩Platja de La Roqueta仅410米，步行即可享受海滨风光。公共交通便利，有7条公交线路和50个站点，方便居民出行。该区域自然环境优越，拥有5个蓝旗认证海滩，适合各类水上活动和休闲。周边2公里半径内拥有丰富的体育和休闲设施，如运动中心和游泳池，为日常生活增添活力。
该地图标示了位于瓜尔达马尔德尔塞古拉市中心的项目位置。可以清晰地看到项目与海岸线、主要海滩（如Platja de La Roqueta）的相对距离，以及周边的超市、药房和餐饮设施。地图也大致展示了项目到主要城市和机场的方位关系，为理解项目的地理优势和交通便利性提供了直观的参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
瓜尔达马尔德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，地处塞古拉河口，是瓦伦西亚大区的一部分。该镇距离较大的城市如埃尔切（20公里）和阿利坎特（32公里）均有适中距离，便于居民前往享受大城市的购物、文化和商业服务。与默西亚（43公里）的距离也相对较近。这种地理位置使得居民既能享受小城镇的宁静与便利，又能快速抵达区域内的主要城市中心，获取更广泛的资源和机会。
项目距离Platja de La Roqueta海滩仅410米，另有两个海滩Platja Centre（519米）和Platja Babilònia（949米）也近在咫尺。日常生活所需极为便利，超市（301米）和药房（244米）均在步行范围内。教育资源方面，距离医院约7.6公里。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场Club de Golf La Finca距离约12公里。交通方面，距离Alicante-Elche机场（ALC）直线距离约24公里，是重要的区域交通枢纽。项目附近有7条公共交通线路和50个站点，提供了灵活的出行选择。电动汽车充电桩距离约4.2公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜尔达马尔德尔塞古拉地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季温暖，冬季温和，年温差在11°C至27°C之间。该地区每年可享受高达3843小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合进行水上活动。项目所在地海拔为33米，地势平坦，靠近海岸线。该区域拥有广阔的松树林，为城市环境增添了自然绿意，同时，11公里长的白色沙滩提供了优美的海岸景观，是享受自然风光的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近瓜尔达马尔德尔塞古拉著名的海岸线，该地区拥有5个蓝旗认证海滩，包括Platja de La Roqueta（410米），Platja Centre（519米）和Platja Babilònia（949米）。这些海滩以其细软的沙质和清澈的海水而闻名，非常适合日光浴、游泳和水上运动。除了海滩，周边区域还提供丰富的休闲选择。距离项目0.6公里内有Gimnasio Olimpus等体育中心，1公里范围内有游泳池。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca距离约12公里。此外，区域内还有观景点和港口，为居民提供了多样化的户外和休闲活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
瓜尔达马尔德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，地处塞古拉河口，是瓦伦西亚大区的一部分。该镇距离较大的城市如埃尔切（20公里）和阿利坎特（32公里）均有适中距离，便于居民前往享受大城市的购物、文化和商业服务。与默西亚（43公里）的距离也相对较近。这种地理位置使得居民既能享受小城镇的宁静与便利，又能快速抵达区域内的主要城市中心，获取更广泛的资源和机会。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL052451
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在瓜尔达马尔德尔塞古拉地区，本项目以其成熟的现房状态和市中心便利位置而显得突出。起价190,000欧元的2卧室公寓，实用面积153平方米，且包含一个大型私人地下车库，提供了较高的性价比。与同区域的KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（起价195,000欧元）相比，本项目价格略低，且实用面积更大，但KAIROS可能属于较新的开发项目。DUNARA RESORT（起价245,000欧元）则价格更高，可能提供更高端的设施或位置。与稍远一些的OCEANIC APARTMENTS in Rojales（起价475,000欧元）相比，本项目的价格更具竞争力，但Rojales可能提供不同的环境或建筑风格。本项目最大的特点在于其即时入住性和无与伦比的步行便利性，距离海滩和所有城市设施都非常近，适合偏好成熟社区和便捷生活的购房者。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
