Este apartamento térreo está localizado em Guardamar del Segura, Alicante, a uma curta distância da praia e de uma variedade de comodidades urbanas. Com 2 quartos e 2 casas de banho, este imóvel oferece um espaço de vida confortável. A sua localização privilegiada garante acesso fácil a serviços essenciais e opções de lazer, combinando a conveniência urbana com a proximidade do litoral mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização central em Guardamar del Segura, com a praia a apenas 400 metros de distância. A proximidade a supermercados, farmácias e restaurantes permite um estilo de vida prático e acessível a pé ou de bicicleta, integrando o quotidiano na vibrante atmosfera costeira.
Este imóvel atende a quem procura um lar funcional com acesso rápido a serviços. Os dois quartos e duas casas de banho, juntamente com uma cozinha e sala de estar espaçosas, oferecem conforto para o dia a dia. A inclusão de uma garagem privada sublinha a praticidade para residentes.
O imóvel encontra-se concluído, permitindo a ocupação imediata. A construção já foi finalizada, o que significa que não há prazos de espera associados à conclusão de novas obras. Esta fase de prontidão oferece certeza sobre o estado e as características do imóvel no momento da aquisição.
Este imóvel não dispõe de vistas panorâmicas diretas para o mar a partir de todas as divisões. A proximidade à praia, embora vantajosa, implica uma localização dentro de uma zona urbana consolidada, o que pode significar menor isolamento em comparação com propriedades mais afastadas. A rampa de acesso à praia tem uma inclinação notável.
Este imóvel é adequado para quem valoriza a conveniência de viver perto da praia e de todas as infraestruturas urbanas essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, acessíveis a pé. É ideal para quem procura uma residência principal ou secundária num ambiente costeiro dinâmico, mas sem renunciar ao conforto de um espaço amplo e de uma garagem privativa. Também pode ser uma opção para investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento devido à sua localização turística e à proximidade de comodidades. O acesso a instalações desportivas e a um clima ameno durante grande parte do ano torna-o atrativo para um público ativo.
A descrição existente menciona dois quartos duplos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas, uma delas em suite. A sala de estar é descrita como ampla, e a cozinha independente, também espaçosa, inclui área de jantar e lavandaria. O imóvel dispõe ainda de um pátio interior luminoso. A garagem privada subterrânea de mais de 100 m² oferece um espaço considerável para estacionamento e arrumação. Embora os detalhes específicos sobre materiais de acabamento não sejam fornecidos, a menção de roupeiros embutidos e casas de banho completas sugere um nível de funcionalidade e conforto padrão para este tipo de habitação.
O apartamento está disponível a partir de €190.000, um valor que reflete a sua localização privilegiada e características. O preço inclui uma garagem subterrânea privada com mais de 100m², um diferencial significativo. Dada a tipologia (2 quartos, 2 casas de banho) e a área útil de 153 m², a oferta apresenta uma relação preço-espaço competitiva para a zona. A conclusão da construção permite aquisição imediata, sem tempos de espera adicionais.
Guardamar del Segura oferece um ambiente de vida equilibrado, combinando a tranquilidade de uma cidade costeira com a vitalidade de um resort mediterrânico. A presença de um extenso pinhal adjacente a uma longa praia de areia branca convida a atividades ao ar livre. As comodidades urbanas, como supermercados, farmácias e restaurantes, estão a uma curta distância, facilitando a rotina diária. A cidade é um ponto de encontro entre o rio Segura e o mar, proporcionando paisagens diversificadas. A oferta de centros desportivos e piscinas complementa as opções de lazer e bem-estar para os residentes.
Guardamar del Segura situa-se na foz do rio Segura, na província de Alicante. A sua localização costeira é marcada por um extenso pinhal que ladeia uma praia de areia branca com 11 km de comprimento. A cidade oferece um ambiente mediterrânico de resort, com infraestruturas urbanas que incluem 62 restaurantes, 6 farmácias e 8 bancos num raio de 2 km. A proximidade a centros desportivos, piscinas e marinas contribui para um estilo de vida ativo. A população residente em 2025 está estimada em 18.564 habitantes, indicando uma comunidade estabelecida.
Este mapa contextualiza a localização do imóvel em Guardamar del Segura, Alicante. Destaca a proximidade imediata do oceano Atlântico e a integração em ambiente urbano com acesso a serviços essenciais. A representação visual sublinha a acessibilidade a praias, comércio e infraestruturas de transporte.
Guardamar del Segura está situada no sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana, na foz do rio Segura. Encontra-se estrategicamente posicionada entre cidades maiores como Elche (20 km) e Alicante (32 km) a noroeste, e Murcia (43 km) a sudoeste. Esta localização permite fácil acesso a centros urbanos com maior oferta de serviços e atividades culturais, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma cidade costeira. A proximidade ao mar e a outras localidades turísticas da Costa Blanca reforça o seu apelo.
O apartamento está convenientemente localizado a 410 metros da praia Platja Centre e a 519 metros da Platja de La Roqueta. Um supermercado localiza-se a 301 metros, e uma farmácia a 244 metros, ambas acessíveis a pé. Para lazer, campos de golfe como o Club de Golf La Finca situam-se a 12 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 24 km em linha reta, facilitando viagens. A cidade dispõe de 7 linhas de transporte público com 50 paragens, promovendo a mobilidade local.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 11°C no inverno e 27°C no verão. O número de horas de sol anuais é elevado, com cerca de 3.843 horas, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O mar mantém temperaturas agradáveis para banho durante aproximadamente 5 meses. A altitude média da cidade é de 33 metros acima do nível do mar, e a inclinação para a praia é de 7.0%, caracterizando um acesso relativamente íngreme. A região é conhecida pela sua paisagem costeira, incluindo um grande pinhal.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localidade de Guardamar del Segura é reconhecida pelas suas praias, com cinco delas galardoadas com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A proximidade a estas praias, como a Platja de La Roqueta a 400 metros e a Platja Centre a 700 metros, é um dos principais atrativos. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca a 12 km. A oferta de instalações desportivas, como centros de fitness e piscinas, complementa as opções de lazer ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está situada no sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana, na foz do rio Segura. Encontra-se estrategicamente posicionada entre cidades maiores como Elche (20 km) e Alicante (32 km) a noroeste, e Murcia (43 km) a sudoeste. Esta localização permite fácil acesso a centros urbanos com maior oferta de serviços e atividades culturais, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma cidade costeira. A proximidade ao mar e a outras localidades turísticas da Costa Blanca reforça o seu apelo.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL052451
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, onde se localiza este apartamento, oferece uma combinação de ambiente de resort costeiro com infraestrutura urbana consolidada. Comparativamente a outras áreas da Costa Blanca, como Benidorm, conhecida pela sua verticalidade e turismo de massa, Guardamar apresenta um perfil mais tranquilo e familiar, com uma forte ligação à natureza através do seu pinhal e extensas praias. O preço de entrada de €190.000 para este imóvel com 153 m² e garagem privada é competitivo quando comparado com o mercado em geral na região. Projetos como KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (€195.000) e DUNARA RESORT (€245.000) na mesma localidade situam-se numa faixa de preço semelhante, embora possam diferir em tipologia ou comodidades. O OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com um preço a partir de €475.000, representa um segmento de mercado significativamente mais elevado, possivelmente associado a novas construções com diferentes características ou localizações mais exclusivas. A oferta em Guardamar beneficia da sua localização estratégica, com acesso relativamente fácil a cidades como Elche e Alicante, proporcionando um equilíbrio entre a vida costeira e a proximidade a centros urbanos maiores.
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