Stanovanje v pritličju v Guardamar del Segura, Alicante, ponuja bivalno površino 153 m². Projekt je v fazi dokončanja in se nahaja v urbanem okolju z dostopom do storitev. Oddaljenost od morja je približno 410 metrov, kar omogoča lahek dostop do plaže Platja Centre. Lokacija združuje mirnejše bivalno okolje z bližino mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v neposredni bližini obale v Guardamar del Segura, z mestnimi storitvami na dosegu roke. To pomeni, da so osnovne potrebe, kot so lekarne in trgovine, lahko dosegljive peš, kar prispeva k udobju vsakodnevnega življenja.
Zaradi svoje postavitve v urbanem jedru, bližine plaže in razpoložljivih storitev je ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško destinacijo z udobjem mestnega življenja in dostopom do naravnih lepot obale.
Projekt je v fazi dokončanja, kar pomeni, da je gradnja zaključena in je nepremičnina pripravljena za vselitev. To kupcem omogoča takojšnje uživanje v novem domu brez čakanja na daljše gradbene roke.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost v naravnem okolju, saj se nahaja v gosto poseljenem urbanem območju. Prav tako ni idealna za ljubitelje miru, ki se izogibajo bližini mestnih storitev in morebitnemu hrupu.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo živeti v bližini obale, a hkrati obkroženi z mestnimi storitvami. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje hoje do trgovin, restavracij in plaže, kot je Platja Centre (410 m). Če iščete dom, ki omogoča hiter dostop do dnevnih potrebščin in možnosti za rekreacijo, kot so plaža ali bližnji golf igrišči (Club de Golf La Finca, 12 km), je to lahko prava izbira. Tudi za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za shranjevanje ali parkiranje, je velika zasebna garaža pomemben plus. Pomembno je vedeti, da je letališče Alicante-Elche oddaljeno približno 24 km po zračni razdalji, kar omogoča relativno enostavne potovalne povezave.
Opis kakovosti zaključka vsebine temelji na analizi priloženih slik. Kopalnice kažejo na uporabo belih ploščic, kar nakazuje na nevtralen in klasičen dizajn, ki ustreza sodobnim standardom. Slike kuhinje razkrivajo pisane ploščice in modre omare, kar nakazuje na živahnejši pristop k oblikovanju prostora. Obstoj terase s steklenimi vrati, ki se odpira na pogled na kuhinjo, poudarja povezavo med notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori. Podzemni prostor, ki je opisan kot delavnica in shramba, kaže na funkcionalnost, čeprav je trenutno kaotičen in natrpan. Skupni vtis je, da je osredotočenost na praktičnost in osnovne potrebe, z možnostjo nadaljnjega oblikovanja po želji lastnika. Upoštevajoč, da je gradnja zaključena, se pričakuje, da so uporabljeni materiali v skladu s trenutnimi gradbenimi normami.
Cena za to stanovanje v pritličju se začne pri 190.000 €. Glede na bivalno površino 153 m² in dve spalnici ter dve kopalnici, to predstavlja konkurenčno ceno v primerjavi z drugimi projekti v regiji Guardamar del Segura. Projekt je trenutno dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Cena vključuje tudi zasebno podzemno garažo velikosti več kot 100 m², kar je pomemben dodatek k celotni vrednosti nepremičnine, še posebej v urbanem okolju, kjer je parkiranje lahko izziv.
Guardamar del Segura ponuja kombinacijo obmorskega letovišča in živahnega mestnega okolja. Nepremičnina se nahaja v urbanem središču, kar pomeni, da so supermarketi, lekarne in restavracije v neposredni bližini, običajno v radiju nekaj sto metrov. Dnevni ritem se lahko vrti okoli sprehodov ob plaži Platja Centre, ki je oddaljena le 410 metrov, ali uživanja v lokalni gastronomiji v številnih restavracijah v bližini. Bližina športnih centrov, kot je Gimnasio Olimpus (0,6 km), in možnosti za rekreacijo ob morju poudarjajo aktiven življenjski slog, ki ga omogoča lokacija. Območje ima tudi bogato naravno dediščino, vključno z obsežnim borovim gozdom, ki se razteza ob plaži, in ustvarja prijetno okolje za prosti čas na prostem.
Guardamar del Segura je živahno obalno mesto, ki ponuja bogat nabor dejavnosti in storitev. V radiju 2 km od projekta se nahaja kar 62 restavracij, 6 lekarn in 8 bank, kar poudarja urban karakter območja. Bližina plaž, kot sta Platja de La Roqueta (400 m) in Platja Centre (700 m), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za ljubitelje športa so na voljo različni objekti, vključno s športnimi centri in plavalnimi bazeni. Mesto je obdano z obsežnim borovim gozdom, ki ponuja možnosti za sprehode in rekreacijo v naravi. S 18.564 prebivalci (po projekcijah za 2025) ohranja mesto prijetno velikost, hkrati pa nudi udobje urbanega centra. Povprečna letna temperatura 18,7 °C in dolgoletno sončno obsevanje (3.843 ur/leto) prispevata k privlačnosti območja skozi vse leto.
Ta postavitev v Guardamar del Segura ponuja kombinacijo bližine plaže in mestnih storitev. Odpiranje nepremičnine na ulico in jug ter dejstvo, da je popolnoma zasebna, nakazujeta na določeno stopnjo neodvisnosti znotraj bolj naseljene soseske.
Guardamar del Segura je strateško lociran na jugu province Alicante, ob izlivu reke Segura. Nahaja se v bližini večjih mest, kot sta Elche (20 km) in Alicante (32 km), ki ponujata dodatne storitve, kulturne znamenitosti in poslovne priložnosti. Murcia je oddaljena 43 km. Ta lega omogoča uživanje v mirnejšem obmorskem življenjskem slogu, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do urbanih centrov za tiste, ki potrebujejo večjo ponudbo ali iščejo zaposlitev. Območje je del širše regije Costa Blanca, znane po svojih plažah, blagem podnebju in turističnih atrakcijah.
Lokacija v Guardamar del Segura ponuja dobro dostopnost do različnih storitev. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 400 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. V radiju 1 km je več parkov, športnih centrov in nakupovalnih možnosti. Večje trgovine, kot so supermarketi, so oddaljene le 301 meter. Zdravstvene ustanove, kot je bolnišnica, so oddaljene 7,6 km, medtem ko je najbližja lekarna le 244 metrov stran. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf La Finca in Club de Golf Villamartín oddaljeni 12 km oziroma 18 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 24 km po zračni poti, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Infrastruktura javnega prevoza vključuje 7 linij in 50 postaj, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se nahaja v regiji s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 11 °C in maksimalnimi do 27 °C. Območje prejme približno 3.843 sončnih ur na leto, kar ga uvršča med najbolj sončne regije v Evropi. Petmesečno obdobje z temperaturami morja nad 20 °C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih od pomladi do jeseni. Z nadmorsko višino 33 metrov nad morjem je lokacija relativno nizko ležeča, kar lahko pomeni večjo izpostavljenost poletni vročini. Hkrati se mesto ponaša z velikim borovim gozdom, ki obiskovalcem nudi senco in možnost za rekreacijo v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Guardamar del Segura je znana po svojih obsežnih plažah, od katerih jih pet nosi modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 400 metrov, kar omogoča enostaven dostop. V bližini se nahajajo tudi nogometna igrišča (0,6 km), teniška igrišča in druga športna območja, kot so Palau Sant Jaume (1,0 km) in Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Za golfiste sta na voljo igrišči Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Marina de les Dunes (3,2 km) ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je strateško lociran na jugu province Alicante, ob izlivu reke Segura. Nahaja se v bližini večjih mest, kot sta Elche (20 km) in Alicante (32 km), ki ponujata dodatne storitve, kulturne znamenitosti in poslovne priložnosti. Murcia je oddaljena 43 km. Ta lega omogoča uživanje v mirnejšem obmorskem življenjskem slogu, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do urbanih centrov za tiste, ki potrebujejo večjo ponudbo ali iščejo zaposlitev. Območje je del širše regije Costa Blanca, znane po svojih plažah, blagem podnebju in turističnih atrakcijah.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL052451
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Guardamar del Segura, kot je KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195.000 €) ali DUNARA RESORT (od 245.000 €), ponuja to stanovanje konkurenčno vstopno ceno, še posebej ob upoštevanju vključenega velikega garažnega prostora. Medtem ko se KAIROS RESIDENCE nahaja v Guardamarju, DUNARA RESORT morda ponuja drugačne ugodnosti ali lokacijo znotraj mesta. Primerjava z OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) kaže na znatno razliko v cenovnem razredu, kar nakazuje, da je Rojales verjetno ciljna lokacija za dražje nepremičnine, morda z drugačnim naborom funkcij ali višjo stopnjo ekskluzivnosti. Guardamar del Segura se kot lokacija izkaže za privlačno zaradi svoje kombinacije obalne lege, obsežnih plaž in bližine večjih mest, kar ga uvršča med bolj dostopne in hkrati dobro opremljene dele Costa Blance. Cene v Guardamarju so v povprečju nižje kot v bolj razvitih turističnih središčih, kar omogoča dostop do nepremičnin z dobro vrednostjo za ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
