Апартаментът се намира в сърцето на Гуардамар дел Сегура, крайбрежен град, известен със своите широки пясъчни плажове, естествени дюни и спокойния средиземноморски начин на живот. Централната зона предлага лесен достъп до всички ежедневни услуги, включително магазини, ресторанти, кафенета и обществен транспорт, като същевременно е на пешеходно разстояние от морето и зелени паркове, което го прави подходящо място както за постоянно живеене, така и за ваканции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в оживена градска среда, където основните удобства са на кратко разстояние пеша. Близостта до плажа, само на няколкостотин метра, осигурява директен достъп до крайбрежната ивица и нейните атракции.
Този апартамент е подходящ за лица или двойки, които ценят удобството на градския живот, съчетан с близостта до морето. Наличието на тераса и възможността за персонализиране го правят привлекателен за тези, които търсят собствен дом или ваканционно убежище.
Към момента на предоставяне на информацията, строителството на сградата е завършено. Апартаментът е готов за настаняване, което елиминира нуждата от изчакване на строителни фази и позволява незабавно ползване.
Имотът се предлага без мебели и електроуреди, което дава свобода на новия собственик да обзаведе по свой вкус. Системата за климатизация е само подготвена за инсталация, като самите уреди не са включени.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят динамичен начин на живот в градска среда, но същевременно желаят бърз достъп до плажа и природни красоти. Той е отличен избор за закупуване на първи дом или ваканционен имот, тъй като централната му локация осигурява всички удобства на пешеходно разстояние. Освен това, предвид готовността на имота и включените екстри като складово помещение, той представлява атрактивна възможност за инвестиция с цел отдаване под наем. Липсата на мебели позволява на купувача да го обзаведе според личните си предпочитания, създавайки уютно пространство за постоянно живеене или за приятни летни почивки. Прединсталацията за климатизация добавя комфорт през по-топлите месеци.
Апартаментът е с площ от 56 кв.м. и се намира на втори етаж в сграда с асансьор. Разполага с две спални, оборудвани с вградени гардероби, и една баня. Планировката включва отворена кухня, която допринася за усещането за простор и функционалност. Ориентацията на имота е югозападна, което гарантира добро естествено осветление през целия ден. Една от спалните има достъп до малка тераса. Покритията и финишното обзавеждане не са посочени в детайли, но се подразбира стандартно изпълнение за жилищни сгради. Имотът се продава необзаведен, което дава възможност за пълна персонализация. Прединсталация за климатична система с въздуховоди е предвидена, но самите машини не са монтирани. Включено е складово помещение в сутерена.
Апартаментът се предлага на цена от €149,000. Това е стартова цена, която може да варира в зависимост от конкретни характеристики или евентуални допълнителни опции, които не са упоменати. Сградата е с завършен строителен статус, което означава, че имотът е готов за незабавно придобиване и ползване. Наличието на асансьор и складово помещение в сутерена са включени в цената. Важно е да се отбележи, че данъци и такси за покупка не са включени в посочената цена.
Гуардамар дел Сегура предлага хармонично съчетание между градски живот и достъп до природата. Животът тук се характеризира със спокойствие, като основните дейности могат да се извършват пеша или с велосипед. Близостта до множество ресторанти, магазини и аптеки (на по-малко от 300 метра) улеснява ежедневната рутина. Наличието на 11-километрова пясъчна ивица, допълнена от голяма борова гора, осигурява възможности за отдих и спорт сред природата. Градът е целогодишно населен, което гарантира наличието на услуги и активност извън туристическия сезон. Средната годишна температура от 18.7°C и 3843 слънчеви часа годишно подкрепят активния начин на живот на открито.
Разположен в центъра на Гуардамар дел Сегура, имотът предлага изключително удобство за ежедневието. Намира се на кратко пешеходно разстояние от основни магазини (309 м), аптеки (248 м) и ресторанти (62 в радиус от 2 км). Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки и 7 линии в близост, което улеснява придвижването до други части на града или региона. Наличието на няколко спортни центъра в рамките на 1 км, като Gimnasio Olimpus, Palau Sant Jaume и Piscina climatitzada Manel Estiarte, осигурява възможности за спорт и активен отдих. Градът е с население от над 18 500 души, което предполага наличието на постоянна инфраструктура и услуги през цялата година.
Този апартамент се намира в централната част на Гуардамар дел Сегура, град, разположен на устието на река Сегура и известен със своите дълги пясъчни плажове и борови гори. Картата показва близостта до основни услуги и крайбрежната ивица.
Гуардамар дел Сегура е разположен в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Той се намира на около 24 км южно от град Аликанте и на около 40 км северно от Торревьеха. Това стратегическо местоположение го прави част от популярния туристически пояс на Коста Бланка, предлагащ комбинация от плажен отдих и близост до големи градове с развита инфраструктура и културни забележителности.
Апартаментът се намира на 404 метра от плаж Platja Centre и на 520 метра от Platja de La Roqueta, като наклонът към плажа е 7.0%, което го прави стръмен. Най-близката голф игрище е Club de Golf La Finca, на 12 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 24 км по въздух, а летище Валенсия (VLC) - на около 157 км. EV зареждане е възможно на 4.2 км. Градът разполага с добре развита мрежа от обществен транспорт с 50 спирки и 7 линии.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C, варираща между 11°C през зимата и 27°C през лятото. Средноброят слънчеви часове годишно е висок – 3843, което осигурява дълги периоди слънце. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местността е известна с голямата си борова гора, която създава естествена защита и приятна среда. Надморската височина на града е 33 метра, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Хълмистият релеф в района на плажа (7.0% наклон) може да повлияе на достъпността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Гуардамар дел Сегура е известен с петте си плажа с „Син флаг“: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близките плажове, Platja de La Roqueta и Platja Centre, са на по-малко от 1 км. Освен плажните дейности, има възможности за водни спортове, а пристанището Port Esportiu Marina de les Dunes е на 3.2 км. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 12 км, а Club de Golf Villamartín – на 18 км. Наличието на множество спортни центрове и открити басейни допълва възможностите за спорт и отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е разположен в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Той се намира на около 24 км южно от град Аликанте и на около 40 км северно от Торревьеха. Това стратегическо местоположение го прави част от популярния туристически пояс на Коста Бланка, предлагащ комбинация от плажен отдих и близост до големи градове с развита инфраструктура и културни забележителности.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL113177
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона на Коста Бланка, този апартамент в Гуардамар дел Сегура предлага атрактивна стартова цена от €149,000, което го позиционира като по-достъпен вариант спрямо имоти в по-развити курорти като Торревьеха. Например, APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьеха стартира от €155,000, а EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY също в Торревьеха, започва от €169,000. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, който вероятно предлага по-модерни удобства или нова строителна фаза, е значително по-скъп, стартирайки от €227,000. Местоположението на този имот в централната част на Гуардамар осигурява лесен достъп до всички ежедневни услуги и плажа, което е силно предимство за хора, търсещи удобство и динамичен начин на живот. Докато други проекти може да предлагат по-големи площи или допълнителни общи части, този имот се отличава с добра локация и конкурентна цена, особено ако купувачът е склонен да инвестира в обзавеждане по свой вкус.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
