Este proyecto ofrece apartamentos listos para habitar en Guardamar del Segura, una localidad costera en la provincia de Alicante. Situado en un entorno urbano, el desarrollo proporciona acceso inmediato a servicios esenciales y se encuentra a poca distancia del mar y de zonas verdes, configurándose como una opción residencial o vacacional en la costa sur de Valencia. La proximidad a la playa y a servicios locales define el carácter de esta oferta inmobiliaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el corazón de Guardamar del Segura, el proyecto se beneficia de una localización urbana con acceso directo a comercios, restaurantes y transporte público. La proximidad a la línea de costa, a escasos metros, y a parques, facilita un estilo de vida práctico y una conexión constante con el entorno mediterráneo. Su emplazamiento es clave para quienes buscan conveniencia diaria y acceso a ocio costero.
Diseñado para cubrir necesidades residenciales y vacacionales, este apartamento responde a la demanda de un hogar funcional y bien comunicado. La distribución interior busca optimizar el espacio, ofreciendo un ambiente habitable sin amueblar, permitiendo la personalización. La orientación y la presencia de balcón añaden valor a la experiencia de vida diaria, adaptándose a diferentes perfiles de compradores.
El edificio se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que permite una ocupación inmediata. Al tratarse de una edificación reciente, se espera que cumpla con normativas de construcción actuales. La disponibilidad de una vivienda lista para ser habitada reduce los tiempos de espera habituales en proyectos en construcción, facilitando una transición rápida para el comprador.
La vivienda se entrega sin mobiliario ni electrodomésticos, requiriendo una inversión adicional para su equipamiento completo. La preinstalación de aire acondicionado centralizado implica la necesidad de instalar las unidades y el sistema completo. El baño adicional especificado es un aseo de cortesía, no un baño completo. La distancia a aeropuertos principales, si bien no es un impedimento para muchos, requiere un desplazamiento considerable.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero con servicios completos y acceso peatonal. Es una opción a considerar para aquellos que valoran la proximidad inmediata a la playa y la vida urbana, permitiendo realizar compras, disfrutar de la restauración local y acceder a transporte público sin depender exclusivamente del vehículo privado. También puede ser adecuada como inversión para alquiler vacacional, dada la popularidad de Guardamar como destino turístico, aunque el comprador deberá considerar la personalización de la vivienda y los costes asociados. La disponibilidad inmediata es un factor clave para quienes desean mudarse o empezar a utilizar la propiedad sin demoras.
La vivienda, con 56 m² construidos, presenta una distribución orientada al aprovechamiento del espacio. Dispone de dos dormitorios equipados con armarios empotrados, lo cual optimiza el almacenamiento. Cuenta con un baño completo y un aseo adicional, ofreciendo funcionalidad para el día a día. La cocina, de concepto abierto, se integra en la zona de estar, promoviendo una mayor amplitud visual y social. La propiedad incluye preinstalación para aire acondicionado centralizado por conductos, una preparación técnica que facilita la posterior instalación del sistema de climatización. La inclusión de un trastero en el sótano proporciona un espacio adicional para almacenamiento, un valor añadido en viviendas de este tamaño y ubicación. La orientación suroeste asegura una buena entrada de luz natural durante gran parte del día.
El precio de partida para estos apartamentos es de 149.000 €. Esta tarifa corresponde a unidades de dos dormitorios y un baño, con una superficie construida de 56 m². Al tratarse de viviendas terminadas, no existen plazos de entrega prolongados, permitiendo la adquisición y ocupación de forma casi inmediata tras la formalización de la compraventa. La oferta se centra en tipologías de dos habitaciones, lo que puede limitar las opciones para familias más numerosas. La ausencia de mobiliario y electrodomésticos incluidos en el precio base implica que el coste final para el comprador se incrementará una vez que proceda a equipar la vivienda según sus preferencias.
Guardamar del Segura se caracteriza por ser un destino turístico y residencial en la desembocadura del río Segura, conocido por su extenso pinar y once kilómetros de playa de arena blanca. Este entorno urbano ofrece una alta concentración de servicios: dentro de un radio de 2 km, se encuentran 62 restaurantes, 6 farmacias, 8 bancos y 30 cafeterías, lo que garantiza la cobertura de las necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La población de 18.564 habitantes (estimado para 2025) sugiere una comunidad activa fuera de la temporada alta turística, combinando la vitalidad de un resort mediterráneo con la estabilidad de un núcleo urbano consolidado. La altura media de 33 metros sobre el nivel del mar sitúa la zona en una posición accesible, lejos de las zonas inundables de la desembocadura directa del río, pero lo suficientemente baja para mantener una conexión directa con la costa.
Guardamar del Segura, situada en la Costa Blanca Sur, ofrece un estilo de vida mediterráneo marcado por su clima, sus playas y su entorno natural. La presencia de un gran pinar, que se extiende a lo largo de su litoral, proporciona zonas de sombra y esparcimiento. El casco urbano concentra la mayoría de los servicios: farmacias, supermercados, bancos y una variada oferta de ocio y restauración se encuentran a distancias manejables a pie o en bicicleta. La comunidad local, con una población residente de más de 18.000 personas, asegura un ambiente animado durante todo el año, no solo en temporada alta. La cercanía a otros núcleos urbanos como Torrevieja o Santa Pola amplía las opciones de entretenimiento, compras y servicios especializados, facilitando el acceso a una red de infraestructuras más amplia.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Guardamar del Segura, destacando su proximidad a las playas principales como Platja Centre y Platja de La Roqueta. Se visualiza la integración urbana con acceso a servicios como supermercados y farmacias, y la relativa cercanía a campos de golf y al aeropuerto de Alicante-Elche. El contexto geográfico resalta su emplazamiento costero en la Vega Baja del Segura.
Guardamar del Segura se sitúa en la costa sur de la provincia de Alicante, formando parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su posición estratégica en la desembocadura del río Segura la convierte en un punto de conexión natural entre la costa y el interior. Limita con municipios como Rojales y La Mata, y se encuentra relativamente cerca de centros urbanos más grandes como Torrevieja (a unos 10 km) y Santa Pola (a unos 20 km). La capital provincial, Alicante, se halla a aproximadamente 35 km, y la ciudad de Elche, conocida por su palmeral, está a unos 25 km. Esta ubicación facilita el acceso a una amplia gama de servicios, infraestructuras y oportunidades culturales y de ocio de la región.
La ubicación en Guardamar del Segura sitúa la propiedad a unos 404 metros de la Platja Centre y 520 metros de la Platja de La Roqueta, playas galardonadas con Bandera Azul. La conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se realiza principalmente por carretera, con una distancia aproximada de 24 km por vía aérea y un trayecto de unos 30-40 minutos en coche. El aeropuerto de Valencia (VLC) se encuentra a unos 157 km. La oferta de golf se concentra en un radio de 12 a 20 km, con campos como La Finca Golf o Villamartín. Las necesidades diarias están cubiertas a corta distancia: un supermercado se encuentra a 309 metros y una farmacia a 248 metros. La presencia de 50 paradas de transporte público y 7 líneas operativas facilita la movilidad dentro de la localidad y hacia municipios cercanos.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Guardamar del Segura se enmarca en el Mediterráneo, con una temperatura media anual de 18.7°C y un promedio de 3.843 horas de sol al año, lo que propicia un ambiente agradable durante la mayor parte del año. El periodo de baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C. La altitud media de la localidad es de 33 metros sobre el nivel del mar, lo que asegura vistas despejadas y una buena ventilación. La pendiente hacia la playa, con un 7.0%, indica un acceso relativamente directo, aunque puede requerir un esfuerzo moderado en el regreso. La vegetación local, destacando el extenso pinar, contribuye a la calidad del aire y ofrece un entorno natural para el esparcimiento.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Guardamar del Segura presume de cinco playas con Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. La Platja de La Roqueta se encuentra a tan solo 400 metros de la propiedad. Además de sus extensas playas, la zona ofrece diversas opciones recreativas. Para los aficionados al golf, existen varios campos a menos de 20 km, como La Finca Golf (12 km) o Villamartín (18 km). La oferta deportiva incluye centros como Gimnasio Olimpus (0.6 km) y piscinas climatizadas. El Port Esportiu Marina de les Dunes, a 3.2 km, permite el acceso a actividades náuticas. La presencia de miradores, como el Mirador El Moncayo, añade valor paisajístico y de ocio al entorno.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se sitúa en la costa sur de la provincia de Alicante, formando parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su posición estratégica en la desembocadura del río Segura la convierte en un punto de conexión natural entre la costa y el interior. Limita con municipios como Rojales y La Mata, y se encuentra relativamente cerca de centros urbanos más grandes como Torrevieja (a unos 10 km) y Santa Pola (a unos 20 km). La capital provincial, Alicante, se halla a aproximadamente 35 km, y la ciudad de Elche, conocida por su palmeral, está a unos 25 km. Esta ubicación facilita el acceso a una amplia gama de servicios, infraestructuras y oportunidades culturales y de ocio de la región.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL113177
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado de Guardamar del Segura y sus alrededores, este proyecto se posiciona como una oferta de vivienda terminada a un precio de entrada competitivo, comenzando en 149.000 €. Comparativamente, proyectos similares en Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde 155.000 €) o EDIFICIO SUN & CENTER (desde 169.000 €), presentan precios ligeramente superiores, aunque pueden ofrecer características distintas o ubicaciones específicas dentro de esas localidades. Las promociones en zonas más desarrolladas o con enfoques de resort, como OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso (desde 227.000 €), reflejan un segmento de mercado de mayor valor, a menudo asociado a nuevas construcciones con más servicios comunitarios o ubicaciones prime. La ventaja de este proyecto en Guardamar reside en su disponibilidad inmediata y su emplazamiento urbano consolidado, lo que puede ser un factor decisivo para compradores que buscan una adquisición rápida sin comprometer el acceso a servicios esenciales y la proximidad a la costa. Sin embargo, la ausencia de mobiliario y electrodomésticos requerirá una inversión adicional post-compra que debe ser considerada en el presupuesto total.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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