Ce projet d'appartements, situé à Guardamar del Segura dans la province d'Alicante, offre une opportunité de résidence en front de mer dans un cadre urbain dynamique. La localité bénéficie de la proximité immédiate de plages étendues de sable fin et d'une pinède caractéristique, typique de la Costa Blanca. Les commodités essentielles sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des résidents, que ce soit pour des vacances ou une installation permanente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré au cœur de Guardamar del Segura, une municipalité côtière animée. Cette localisation centrale assure une connexion directe avec l'environnement urbain, plaçant les services quotidiens à portée de main tout en maintenant une proximité appréciable avec le littoral et les espaces verts environnants.
Ce bien répond aux attentes de ceux recherchant un lieu de vie fonctionnel et pratique en bord de mer. La configuration de deux chambres et d'une salle de bain, couplée à la présence d'une pièce de rangement, cible les besoins de résidences secondaires, de pied-à-terre ou d'appartements destinés à la location saisonnière.
Le bâtiment est entièrement construit et prêt à être habité. Cette phase d'achèvement offre l'avantage d'une acquisition immédiate, sans attente liée à la construction, permettant aux acquéreurs de projeter rapidement leur installation ou leur mise en location.
Ce projet ne propose pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces ni de vaste terrasse privée. L'appartement est vendu non meublé et sans appareils électroménagers, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'aménagement et l'équipement complet.
Cette propriété pourrait convenir à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle s'adresse également à des investisseurs visant un rendement locatif, grâce à sa localisation centrale et sa proximité avec les plages et les services, propices à la location saisonnière. Une personne souhaitant un mode de vie actif, bénéficiant d'un accès facile aux activités de plage, de sports nautiques et de promenades dans la pinède, trouvera ici un cadre de vie adapté. De même, pour ceux qui privilégient la simplicité des déplacements quotidiens sans dépendre systématiquement d'un véhicule, la courte distance avec les commerces et les transports en commun représente un atout majeur. Enfin, l'appartement, vendu sans mobilier, offre la possibilité d'une personnalisation complète, convenant à ceux qui souhaitent aménager leur espace selon leurs goûts personnels.
Le bien présente une finition de type 'prêt à habiter', le bâtiment étant déjà construit. Les vues photo suggèrent une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie, optimisant l'espace disponible dans les 56 m² de surface habitable. La présence d'une pré-installation pour la climatisation gainable indique une préparation pour un confort thermique avancé, bien que les unités de climatisation elles-mêmes ne soient pas installées. Les chambres sont équipées de placards intégrés, une fonctionnalité pratique pour le rangement. L'exposition sud-ouest est mentionnée, suggérant un apport de lumière naturelle appréciable tout au long de la journée. L'appartement est livré non meublé, laissant le choix des finitions intérieures, des revêtements de sol, de la décoration et des équipements électroménagers au futur propriétaire. Une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire en sous-sol. La qualité des matériaux et des finitions finales dépendra des spécifications de construction du promoteur, mais la mention de 'ready to move in' implique une conformité aux normes de construction locales.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 149 000 €. Cette offre concerne un bien de 56 m² habitables, comprenant deux chambres et une salle de bain. La localisation en centre-ville, à proximité immédiate des services et à quelques centaines de mètres de la plage, positionne ce bien comme une option accessible sur le marché immobilier local. L'état de construction achevé permet une acquisition sans délai. Il est important de noter que les taxes et frais d'acquisition ne sont pas inclus dans ce prix. La disponibilité peut varier en fonction des ventes en cours, mais le projet, étant prêt, offre une visibilité claire sur les unités disponibles.
Guardamar del Segura se caractérise par son ambiance méditerranéenne, rythmée par la vie côtière et la présence d'une vaste pinède s'étendant le long de ses 11 kilomètres de plages de sable blanc. La localisation du projet, en centre-ville, place les résidents au cœur de l'activité locale. Les commodités telles que supermarchés, pharmacies, banques et restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche, simplifiant les courses et les sorties quotidiennes. Les espaces verts, comme le parc 'Parc Reina Sofía' ou les dunes, offrent des lieux de détente et de promenade. L'environnement urbain, bien que dense, est atténué par la proximité de la nature, créant un équilibre entre vie pratique et loisirs en plein air. Les transports publics sont également bien représentés, facilitant les déplacements vers les zones périphériques ou les villes voisines. Le rythme de vie y est généralement détendu, surtout en dehors des mois d'été où la fréquentation touristique augmente.
Vivre à Guardamar del Segura, et plus particulièrement dans ce projet situé en centre-ville, signifie profiter d'un environnement où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La superette se trouve à 309 mètres, l'apotheek à 248 mètres, et un choix de 62 restaurants et 30 cafés se situe dans un rayon de 2 km. Le centre médical est à 7.7 km, et une borne de recharge pour véhicules électriques est accessible à 4.2 km. Les infrastructures de loisirs incluent plusieurs centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus à 0.6 km et des piscines publiques. Les plages emblématiques comme Platja de La Roqueta sont à seulement 404 mètres, offrant un accès rapide à la mer et aux activités balnéaires. L'environnement est principalement urbain, mais la proximité du parc 'Parc Reina Sofía' et de la pinède offre des espaces verts pour la détente et les activités de plein air. La présence de 7 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus dans un rayon raisonnable facilite la mobilité sans voiture pour de nombreux déplacements. L'ambiance est celle d'une ville côtière animée, particulièrement durant la saison estivale.
Le projet est situé dans la zone côtière de Guardamar del Segura, sur la province d'Alicante. La carte met en évidence la proximité de la résidence avec la mer Méditerranée, les plages principales et le centre-ville, soulignant l'accessibilité des commodités et des zones de loisirs.
Guardamar del Segura est positionnée dans le sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle fait partie de la Costa Blanca, une zone côtière très prisée en Espagne. La ville se situe à une distance raisonnable des centres urbains plus importants. Torrevieja, une ville voisine également connue pour son attractivité touristique et résidentielle, est accessible rapidement. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à environ 35 km au nord, offrant un accès à une ville plus grande avec un aéroport international, des infrastructures culturelles et commerciales développées. La région est caractérisée par sa ligne côtière attrayante, ses plages et un climat favorable, attirant une population internationale significative.
L'appartement est idéalement situé pour un accès facile aux commodités. Les plages les plus proches, Platja Centre et Platja de La Roqueta, se trouvent respectivement à 404 et 520 mètres, accessibles en quelques minutes de marche. La vie quotidienne est simplifiée par la présence d'une supérette à 309 mètres et d'une pharmacie à 248 mètres. Pour les amateurs de golf, les parcours de Club de Golf La Finca et Club de Golf Villamartín sont respectivement à 12 km et 18 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), principal point d'entrée aérien pour la région, est situé à environ 24 km à vol d'oiseau, permettant des transferts relativement rapides. Les transports publics, avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité, offrent des alternatives pour se déplacer vers les villes voisines ou explorer la région sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et des ensoleillements historiques s'élevant à 3 843 heures par an. Ces conditions climatiques favorisent un long zwemseizoen, estimé à 5 mois, durant lesquels la température de l'eau dépasse les 20°C. La ville est située à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un cadre agréable à proximité du littoral. La pente vers la plage la plus proche, Platja de La Roqueta, est de 7.0%, ce qui est considéré comme assez pentu, mais reste gérable pour des déplacements à pied. La région est également connue pour sa vaste pinède, qui constitue un environnement naturel important à proximité immédiate de la zone urbaine et des plages.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Guardamar del Segura est réputée pour ses vastes étendues de sable fin, dont cinq arborent le label Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, et Ortigues-Campo. La plage de Platja de La Roqueta est la plus proche du projet, à seulement 404 mètres. Les activités nautiques et de loisirs sont variées. Pour les golfeurs, les parcours de Club de Golf La Finca se situent à 12 km, Club de Golf Villamartín à 18 km, et Escuela de golf Elche à 20 km. La ville dispose également de plusieurs installations sportives, incluant des centres sportifs comme Gimnasio Olimpus (0.6 km) et des piscines municipales, telles que la Piscina Municipal (1.1 km) et la Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Le Port Esportiu Marina de les Dunes, à 3.2 km, offre des possibilités pour les activités maritimes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est positionnée dans le sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle fait partie de la Costa Blanca, une zone côtière très prisée en Espagne. La ville se situe à une distance raisonnable des centres urbains plus importants. Torrevieja, une ville voisine également connue pour son attractivité touristique et résidentielle, est accessible rapidement. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à environ 35 km au nord, offrant un accès à une ville plus grande avec un aéroport international, des infrastructures culturelles et commerciales développées. La région est caractérisée par sa ligne côtière attrayante, ses plages et un climat favorable, attirant une population internationale significative.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL113177
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce projet avec d'autres biens dans la région, comme les 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' à Torrevieja (à partir de 155 000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' également à Torrevieja (à partir de 169 000 €), le bien de Guardamar del Segura se positionne comme une option d'entrée de gamme intéressante, particulièrement pour son prix et sa localisation directe en centre-ville. Torrevieja est une ville voisine, souvent plus dense et touristique, offrant une large gamme de services. Le projet 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso, avec un prix de départ de 227 000 €, représente une offre de standing supérieur, souvent située dans des zones résidentielles plus éloignées du centre, mais potentiellement plus calmes ou offrant des complexes avec plus d'équipements communs. La spécificité de Guardamar del Segura réside dans son équilibre entre un centre urbain animé, des plages naturelles préservées par une pinède, et une atmosphère généralement plus détendue que certaines stations balnéaires voisines. Ce projet particulier capitalise sur la localisation centrale et la proximité de la mer, offrant une accessibilité quotidienne aux commodités qui peut être un facteur décisif pour certains acheteurs, notamment pour une utilisation comme résidence secondaire ou investissement locatif immédiat.
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