Ovaj apartman se nalazi u srcu Guardamar del Segura, živopisnog mediteranskog odmarališta u provinciji Alicante. Poznat po svojim prostranim peščanim plažama, obrastao borovom šumom i opuštenim načinom života, ovaj grad nudi savršenu kombinaciju obalske lepote i urbane udobnosti. Lokacija omogućava lak pristup dnevnim uslugama, restoranima i javnom prevozu, dok je more na pešačkoj udaljenosti, što ga čini atraktivnim mestom za život i odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u centralnom delu Guardamar del Segura, sa neposrednom blizinom gradskih sadržaja i pešačkom dostupnošću do plaže. Ovakav položaj pruža praktičnost za svakodnevni život, dok je ujedno u blizini obale i prirodnih lepota, nudeći ravnotežu između urbanog okruženja i mediteranskog načina života.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže funkcionalan životni prostor sa dobrom povezanošću sa gradskim sadržajima i obalom. Sa dve spavaće sobe i kupatilom, nudi osnovni komfor za parove ili male porodice. Mogućnost ličnog uređenja prostora daje prednost kupcima koji žele da prilagode enterijer svom ukusu.
Građevinska faza ovog objekta je završena, što znači da je apartman odmah useljiv. Nema čekanja na završetak izgradnje. Ova činjenica pruža izvesnost u pogledu troškova i rokova za buduće vlasnike, omogućavajući im da planiraju preseljenje ili korišćenje imovine bez odlaganja.
Ovaj apartman se prodaje nenamješten i bez ugrađenih uređaja, što zahteva dodatna ulaganja za opremanje. Sistem klimatizacije je predinstaliran, ali zahteva instalaciju samih jedinica. Balkon je mali i ima pogled na urbano okruženje, a ne na more. Trenutno nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili bašte.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u aktivnom urbanom centru sa neposrednom dostupnošću do plaže. Idealna je za pojedince ili parove kojima je potreban drugi dom za odmor, ili za investitore koji žele da iznajmljuju nekretninu tokom turističke sezone. Takođe može odgovarati onima koji preferiraju život u blizini svih sadržaja, uključujući prodavnice, restorane i apoteke, a pri tome žele da imaju morsku obalu na dohvat ruke. Ako vam je bitno da odmah možete da započnete sa uređenjem prostora po svom ukusu i da izbegnete period čekanja na izgradnju, ova nekretnina bi mogla biti dobar izbor. Odmah useljiva priroda, uz uključen magacin, čini je praktičnom za kupce koji žele brzo da se skuće ili da započnu sa izdavanjem.
Apartman se prostire na 56 m² i nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom. Sadrži dve spavaće sobe sa ugradnim plakarima i jedno kompletno kupatilo, uz dodatni toalet za goste. Prostor je otvorenog koncepta, povezujući kuhinju i dnevni boravak, što doprinosi osećaju prostranosti. Apartman je orijentisan jugozapadno, obezbeđujući obilje prirodnog svetla tokom dana. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na mali balkon. Važno je napomenuti da se nekretnina prodaje nenamještena i bez električnih uređaja, što kupcu pruža potpunu slobodu u izboru enterijera. Predviđena je instalacija za dužno klimatizovanje, ali same jedinice nisu postavljene. U cenu je uključen magacin u podrumu.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 149.000 €. Cena je formirana na osnovu lokacije u centru grada i blizine obale. S obzirom da je apartman odmah useljiv i prodaje se bez nameštaja, budući vlasnici imaju mogućnost potpunog uređenja enterijera prema sopstvenim željama. Trenutno je dostupno više ovakvih jedinica, sa potencijalnim varijacijama u ceni zavisno od tačne pozicije u zgradi ili sprata. Troškovi kupovine i porezi nisu uključeni u ovu cenu.
Guardamar del Segura, smešten na ušću reke Segura, predstavlja mediteransko odmaralište poznato po svojoj 11 km dugoj peščanoj plaži i prostranoj borovoj šumi. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, nudi prijatnu klimu tokom većeg dela godine. Naselje ima urbanu strukturu sa brojnim restoranima (62 u krugu od 2km), apotekama (6) i bankama (8), što obezbeđuje udobnost za svakodnevni život. Prosečna visina od 33m nadmorske visine doprinosi prijatnom osećaju. Lokalni život je obogaćen sa 32 lokalna praznika godišnje, pružajući uvid u kulturu regiona. Blizina plaža kao što je Platja de La Roqueta (404m) čini ga idealnim za ljubitelje mora, dok prisustvo 5 linija javnog prevoza olakšava kretanje.
Guardamar del Segura nudi mediteranski način života u urbanom okruženju. Sa 62 restorana, 30 kafića i 6 apoteka u krugu od 2 km, dnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina supermarketa (309m) i apoteka (248m) dodatno doprinosi praktičnosti. Stanovništvo od 18.564 stanovnika (procena za 2025.) ukazuje na živo, ali ne prenaseljeno mesto. Dostupnost 7 linija javnog prevoza sa 50 stanica omogućava mobilnost bez potrebe za automobilom za lokalne aktivnosti. Prostor oko zgrade je urban, sa sportskim centrima kao što je Gimnasio Olimpus (0.6km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0km) na dohvat ruke, kao i vidikovcima i marinom. Blizina plaža (Platja de La Roqueta na 404m) omogućava uživanje u morskim aktivnostima.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u centru Guardamar del Segura, naglašavajući njegovu blizinu plažama, gradskim sadržajima i glavnim saobraćajnicama. Prikazane su ključne tačke poput plaža, prodavnica, restorana i sportskih objekata, kao i udaljenost do aerodroma, što pruža vizuelni pregled prednosti života na ovoj lokaciji.
Guardamar del Segura se nalazi na južnom delu provincije Alicante, na obali Sredozemnog mora, na ušću reke Segura. Smešten je između većih gradova kao što su Torrevieja na jugu i Santa Pola na severu. Ova pozicija omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na Costa Blanci. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je relativno blizu (oko 24 km vazdušnom linijom), što olakšava putovanja. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom načinu života, a Guardamar doprinosi ovom imidžu sa svojim borovim šumama i širokim peščanim plažama.
Lokacija u Guardamar del Segura omogućava dobru povezanost sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 404 metra. Supermarket je na 309 metara, a apoteka na 248 metara, što olakšava svakodnevne nabavke. Bolnica je udaljena 7.7 km. Za ljubitelje golfa, tereni Club de Golf La Finca su na 12 km, a Club de Golf Villamartín na 18 km. Najbliži aerodrom, Alicante-Elche (ALC), nalazi se na oko 24 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valencia (VLC) na oko 157 km. Poseduje 50 stanica javnog prevoza, što pruža dobru pokrivenost unutar samog mesta i okoline.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i značajnih 3.843 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava period od 5 meseci kada je temperatura vode za kupanje iznad 20°C, čime se produžava sezona uživanja na moru. Prosečna dnevna temperatura varira između 11°C zimi i 27°C leti. Naselje se nalazi na nadmorskoj visini od 33 metra, što doprinosi prijatnoj klimi. Blizina velike borove šume koja se proteže uz obalu dodatno obogaćuje prirodni ambijent. Blagi nagib terena od 7.0% ka plaži može predstavljati izazov za osobe sa ograničenom pokretljivošću, ali doprinosi vizuelnoj atraktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Guardamar del Segura je poznata po svojih pet plaža sa Plavom zastavicom: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 404 metra, a Platja Centre na 700 metara. Pored plaža, dostupni su sportski centri poput Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Za ljubitelje golfa, postoje tri opcije u blizini: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) i Escuela de golf Elche (20 km). Marina de les Dunes, udaljena 3.2 km, pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nalazi na južnom delu provincije Alicante, na obali Sredozemnog mora, na ušću reke Segura. Smešten je između većih gradova kao što su Torrevieja na jugu i Santa Pola na severu. Ova pozicija omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na Costa Blanci. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je relativno blizu (oko 24 km vazdušnom linijom), što olakšava putovanja. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom načinu života, a Guardamar doprinosi ovom imidžu sa svojim borovim šumama i širokim peščanim plažama.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL113177
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura se pozicionira kao živopisno obalsko mesto sa naglaskom na prirodne lepote poput dugih peščanih plaža i borovih šuma, u poređenju sa urbanijim gradovima poput Torrevieje. Dok su apartmani u Torrevieji, kao što su APARTMENTS PALANGRES BEACH i EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, takođe locirani u urbanim centrima i nude sličnu dostupnost sadržaja po početnim cenama od 155.000€ i 169.000€, Guardamar nudi specifičnu prednost u vidu neposredne blizine prirodnog okruženja. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, u Urbanización El Raso, nudi drugačiji tip ponude, verovatno više orijentisan na nove komplekse sa zajedničkim sadržajima, sa početnom cenom od 227.000€, što ukazuje na viši cenovni rang i potencijalno drugačiju ciljnu grupu kupaca. Cena od 149.000€ za ovaj apartman u Guardamaru je konkurentna, posebno imajući u vidu njegovu centralnu lokaciju i blizinu mora, nudeći dobru vrednost za kupce koji traže osnovni, ali dobro pozicioniran dom.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
