Стан од 56 м² у Гуардамар дел Сегура, Аликанте, нуди двособни смештај са једним купатилом. Пројекат је завршен и смештен у градском језгру, пружајући лак приступ локалним услугама и близину медитеранске обале. Оријентација југозапад гарантује добро осветљење током дана, а укључена је и остава у подруму. Идеално за оне који траже дом у динамичном приморском окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у центру Гуардамар дел Сегура, овај стан има предност директне близине градским садржајима, укључујући продавнице, ресторане и апотеку на пешачкој удаљености. Истовремено, налази се на разумној удаљености од обале, што омогућава лак приступ плажи.
Овај стан је функционално дизајниран за свакодневни живот, са две спаваће собе које поседују уградне ормаре и отвореним планом кухиње. Предвиђена је припрема за клима-уређај, што обезбеђује комфор током топлијих месеци. Додатни простор за одлагање је обезбеђен оставом у подруму.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње. Станови су спремни за усељење, што значи да нема потребе за чекањем на завршетак радова. Ово омогућава брзу транзицију и могућност скорог пресељења или почетка коришћења имовине.
Стан се продаје без намештаја и кућних апарата, остављајући будућем власнику слободу да га опреми по свом укусу. Систем климатизације није инсталиран, али постоји припрема за његову уградњу. Трошкови купопродаје и порези нису укључени у наведену цену.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже стално место боравка у живахном приморском граду, или онима који желе поуздану некретнину за одмор. Због своје централне локације и близине услуга, погодан је за старије особе или оне који преферирају да се ослањају на пешачку доступност. Такође представља интересантну опцију за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање, с обзиром на популарност Гуардамар дел Сегура као туристичке дестинације. Поседовање оставе у подруму и могућност уградње клима-уређаја повећавају практичност за дугорочни боравак или сезонско изнајмљивање.
Стан нуди функционалан ниво завршне обраде, са уграђеним гардероберима у обе спаваће собе који оптимизују простор. Кухиња је отвореног плана, што доприноси осећају пространости дневног боравка. Претходна инсталација за дуктални клима-уређај указује на припремљеност за модерне удобности, иако саме јединице нису укључене. Подоovi и зидови су стандардни за ову категорију некретнина, обезбеђујући трајност и лако одржавање. Овај ниво завршне обраде је погодан за брзо усељење или за припрему имовине за изнајмљивање.
Почетна цена овог стана износи 149.000 €. Цена варира у зависности од специфичне јединице и евентуалних додатних карактеристика. С обзиром на то да је имовина завршена, доступност је тренутна. Гуардамар дел Сегура се позиционира као приступачнија опција у односу на неке друге приморске градове на Коста Бланци, што овај стан чини посебно занимљивим за купце са ограниченијим буџетом. Постојећа цена одражава тренутно стање на тржишту за некретнине у овој зони.
Живот у Гуардамар дел Сегура нуди медитерански ритам, са сталним присуством сунца и близином обале. Овај стан, смештен у градском центру, пружа предност свега што је потребно на дохват руке: супермаркете, апотеке, ресторане и кафиће. Околина обилује парковима и зеленим површинама, укључујући познату борове шуму. Близина плаже, удаљене око 400 метара, чини га атрактивним за љубитеље мора. Висина од 33 метра надморске висине обезбеђује пријатан амбијент. Просечна годишња температура од 18.7°C и 3,843 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот током већег дела године. Забава и рекреација су такође доступне, са спортским центрима и видиковцима у близини.
Гуардамар дел Сегура је општина у провинцији Аликанте, позната по својим широким пешчаним плажама и великој борове шуми. Град нуди спокојан медитерански начин живота, али и све потребне садржаје. Захваљујући урбаном окружењу, становници имају лак приступ продавницама, ресторанима, апотекама и другим услугама, често на пешачкој удаљености. Постојање 62 ресторана и 30 кафића у кругу од 2 км сугерише живушну гастрономску сцену. Локална заједница броји око 18.564 становника (према прогнози за 2025. годину), што обезбеђује атмосферу типичног шпанског приморског града. Занимљивости попут спортских центара и видиковаца доприносе квалитету живота.
Овај интерактивни приказ мапе приказује локацију стана унутар Гуардамар дел Сегура, истичући његову централну позицију у односу на плаже, услуге и околне градове. Користите мапу за истраживање непосредног окружења и разумевање географског положаја и доступности кључних локација.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура се налази у јужном делу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Стратешки је позициониран између већих градова Елче (20 км) и Аликанте (32 км), што омогућава лак приступ њиховим услугама и садржајима. Близина Мурсије (43 км) додатно проширује могућности за истраживање региона. Ова локација пружа баланс између мирнијег приморског живота у Гуардамару и динамике већих градских центара, чинећи га погодним за оне који желе да живе у близини, али не и усред урбане гужве.
Доступност је кључна предност ове локације. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 404 метра, а следе Platja Centre (520 м) и Platja Babilònia (944 м). Супермаркет је на 309 м, а апотека на 248 м, што значајно олакшава свакодневни живот. За љубитеље голфа, терени Club de Golf La Finca и Club de Golf Villamartín су на 12 км, односно 18 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 24 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Напомиње се велика удаљеност од аеродрома Малага (374 км). Доступност електричних пуњача и 7 линија јавног превоза са 50 станица такође доприноси мобилности.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Температуре се крећу између 11°C и 27°C током године, са око 3.843 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање на отвореном већину дана. Због ових услова, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Локалитет је познат по својој борове шуми која се протеже дуж обале, пружајући природно окружење и сенку. Надморска висина од 33 метра омогућава лак приступ плажи, иако је нагиб до најближе плаже 7.0%, што може захтевати додатни напор. Регион има 32 локална празника годишње.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Гуардамар дел Сегура је позната по својим дугим, широким пешчаним плажама. Пет плажа је означено Плавом заставом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 400 метара, а Platja Centre 700 метара. Осим пливања и сунчања, подручје нуди и друге рекреативне активности. У радијусу од 2 км налазе се спортски центри попут Gimnasio Olimpus и Piscina climatitzada Manel Estiarte, као и базени. Близина марина као што је Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 км) пружа могућности за активности на води. За љубитеље голфа, терени су удаљени око 12 км.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL113177
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €), овај стан у Гуардамар дел Сегура нуди знатно приступачнију улазну тачку на тржиште некретнина на обали. Чак и у односу на RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! на Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), понуђена цена је нижа. Гуардамар дел Сегура, иако не тако ексклузиван као неки други делови Коста Бланке, нуди одличан баланс између цене, локације и квалитета живота, посебно за оне који траже директан приступ плажи и градским садржајима. За разлику од луксузнијих вила или станова у новоизграђеним комплексима са опсежним заједничким садржајима, овај стан се фокусира на практичност и локацију у постојећој градској средини. Медијан приход у провинцији од 15.750 € сугерише да је цена од 149.000 € релативно доступна за локално становништво, што може указивати на стабилност тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
