Apartmán sa nachádza v centre mesta Guardamar del Segura, živého pobrežného mesta v provincii Alicante. Táto lokalita je známa svojimi rozsiahlymi piesočnatými plážami, rozsiahlymi borovicovými lesmi a uvoľneným stredomorským životným štýlom. Projekt ponúka priamy prístup ku všetkým denným službám, vrátane obchodov, reštaurácií a kaviarne, a zároveň je v pešej vzdialenosti od mora a zelených parkov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v husto zastavanej mestskej oblasti s výbornou dostupnosťou k denným službám a v blízkosti pobrežia. Krátka vzdialenosť k pláži a mestským službám naznačuje jeho vhodnosť pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s prístupom k pláži.
Projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú nehnuteľnosť s dobrou dostupnosťou k službám a pláži. Nákup nehnuteľnosti bez nábytku a elektrospotrebičov umožňuje kupujúcim prispôsobiť si priestor podľa svojich predstáv.
Byt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité užívanie alebo dokončenie podľa potrieb nového majiteľa. Vykurovací a chladiaci systém je predinštalovaný, ale nie je nainštalovaný.
Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku a elektrospotrebičov, čo si vyžaduje dodatočné investície do zariadenia. Predinštalácia klimatizácie bez nainštalovaných jednotiek si tiež vyžaduje dodatočné náklady na dokončenie.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na pobreží s dobrou dostupnosťou k službám. Jeho centrálna poloha v Guardamar del Segura ho robí ideálnym pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl, kde sú obchody, reštaurácie a verejná doprava v pešej vzdialenosti. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí si chcú prispôsobiť svoj domov, keďže sa predáva bez nábytku. Krátka vzdialenosť k pláži je výhodná pre milovníkov mora, ktorí si užívajú pravidelné návštevy pláže. Ďalej, možnosť dokončiť klimatizáciu podľa vlastných preferencií vyhovuje kupujúcim, ktorí si zakladajú na špecifických komfortných prvkoch. Nevybavený stav umožňuje prenajímanie nehnuteľnosti s možnosťou zariadenia podľa požiadaviek nájomníkov.
Byt má obytnú plochu 56 m² a nachádza sa na druhom poschodí budovy vybavenej výťahom. Dispozícia zahŕňa dve spálne s vstavanými skriňami a jednu plnohodnotnú kúpeľňu, ako aj samostatné WC pre hostí. Kuchyňa je otvorená do obývacej časti, čo vytvára priestrannejší dojem. Orientácia bytu na juhozápad zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Jeden zo spální má prístup na malý balkón. Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku a elektrospotrebičov, čo umožňuje kupujúcim individuálne prispôsobenie. Je tu predpríprava na kanálový klimatizačný systém, pričom jednotky nie sú nainštalované. K bytu prislúcha aj pivničná miestnosť.
Cena nehnuteľnosti začína na 149 000 EUR. Toto je cena za byt s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou s obytnou plochou 56 m². Keďže sa byt predáva bez nábytku a elektrospotrebičov, treba do celkových nákladov započítať cenu za ich nákup a inštaláciu. Dokončenie klimatizačného systému tiež predstavuje dodatočný náklad. K cene je potrebné pripočítať dane a kúpne výdavky.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Guardamar del Segura, mestskej oblasti, ktorá ponúka pohodlie mestského bývania s výhodami života pri mori. V pešej vzdialenosti nájdete širokú škálu služieb, vrátane obchodov, reštaurácií, lekární a bánk, čo z neho robí praktické miesto pre každodenný život. Život tu znamená ľahký prístup k službám, kde väčšina potrieb môže byť uspokojená bez potreby dlhých ciest. Blízkosť k plážam Platja Centre a Platja de La Roqueta, vzdialeným len pár stoviek metrov, umožňuje spontánne návštevy pri mori. Verejná doprava je tiež dobre dostupná, čo zvyšuje konektivitu s okolitými oblasťami.
Guardamar del Segura je prosperujúce pobrežné mesto s 35,6 km² rozlohou a populáciou 18 564 obyvateľov (údaj z roku 2025). Mesto sa nachádza pri ústí rieky Segura a je známe svojimi 11 km dlhými plážami s bielym pieskom a rozsiahlym borovicovým lesom. V okruhu 2 km od projektu sa nachádza široká škála vybavenia, vrátane 62 reštaurácií, 6 lekární, 8 bánk a 30 kaviarní. Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii športové centrá ako Gimnasio Olimpus, Palau Sant Jaume a krytý bazén Manel Estiarte. Mesto ponúka aj niekoľko vyhliadkových bodov, ako napríklad Mirador El Moncayo. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 7 linkami a 50 zastávkami v okolí.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Guardamar del Segura, s dôrazom na jeho centrálnu polohu v rámci mestských služieb a jeho blízkosť k pobrežiu. Znázorňuje vzdialenosti k najbližším plážam, obchodom a ďalšiemu vybaveniu, čím poskytuje vizuálnu reprezentáciu dostupnosti.
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Toto strategické umiestnenie ho stavia do blízkosti ďalších populárnych miest na pobreží Costa Blanca. Je to kľúčový bod v regióne, ktorý ponúka rovnováhu medzi pokojom pobrežného letoviska a dostupnosťou mestských centier. Vzdušná vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 24 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia, s plážami Platja Centre a Platja de La Roqueta vo vzdialenosti 404 m a 520 m. Najbližší supermarket je vzdialený len 309 m, lekáreň 248 m a nemocnica 7,7 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská ako Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 4,2 km. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (ALC) je približne 24 km vzdušnou čiarou, kým letisko Valencia (VLC) je vzdialené asi 157 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 11°C do 27°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 18,7°C. Počet slnečných hodín za rok je historicky vysoký, dosahuje 3 843 hodín, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plážový a rekreačný sezóna trvá približne 5 mesiacov, počas ktorých teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška lokality je 33 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšiemu podnebiu. Hoci sa pláž nachádza v blízkosti, svah k nej je 7,0%, čo naznačuje miernu strmosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť sa pýši piatimi plážami ocenenými Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 404 metrov. Okrem pláží je v okolí k dispozícii aj celý rad rekreačných možností. V blízkosti sú športové centrá ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a krytý bazén Manel Estiarte (1,0 km). Pre tých, ktorí hľadajú vodné aktivity, je k dispozícii prístav Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). Milovníci golfu majú prístup k viacerým golfovým ihriskám v okruhu 12 až 20 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Toto strategické umiestnenie ho stavia do blízkosti ďalších populárnych miest na pobreží Costa Blanca. Je to kľúčový bod v regióne, ktorý ponúka rovnováhu medzi pokojom pobrežného letoviska a dostupnosťou mestských centier. Vzdušná vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 24 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL113177
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými dostupnými možnosťami na Costa Blanca, tento apartmán v Guardamar del Segura ponúka jedinečnú kombináciu centrálnej polohy a blízkosti k pláži za štartovaciu cenu 149 000 EUR. Projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 155 000 EUR) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieja (od 169 000 EUR) ponúkajú podobné mestské bývanie, avšak tento projekt v Guardamar vyniká svojou bezprostrednou blízkosťou k prírodným plážam a borovicovým lesom. Zatiaľ čo OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso začína na vyššej cene (od 227 000 EUR), zvyčajne ponúka novšie štandardy a rozsiahlejšie komunitné vybavenie, čo naznačuje, že tento projekt v Guardamar je cenovo dostupnejšou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priame spojenie s pobrežím a mestskými službami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
