Este apartamento está situado em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante, conhecida pelas suas extensas praias de areia e pela sua proximidade ao rio Segura. A localização urbana garante que os serviços essenciais estão acessíveis a pé, enquanto as praias se encontram a uma curta distância, oferecendo uma combinação de conveniência e lazer à beira-mar. A propriedade representa uma base prática para quem procura desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa zona urbana de Guardamar del Segura, com comércio e serviços a uma distância a pé. A proximidade ao mar é uma característica definidora, com várias praias acessíveis numa curta caminhada. Esta centralidade posiciona o apartamento como um ponto de partida conveniente para explorar tanto as comodidades locais como a linha costeira.
Este apartamento é funcional para um estilo de vida prático. Com dois quartos e um quarto de banho, oferece um espaço habitacional básico. A presença de uma sala de estar em plano aberto e a opção de instalar ar condicionado sugerem um conforto adaptável. A inclusão de uma arrecadação complementa a sua utilidade para quem procura um espaço de arrumação adicional.
O edifício está concluído, o que significa que o apartamento está pronto para ocupação. Não há fases de construção pendentes ou prazos de entrega futuros associados a este imóvel. A disponibilidade imediata permite aos compradores planearem a sua mudança ou utilização sem demora, eliminando a incerteza das fases de desenvolvimento.
A propriedade é vendida sem mobília e sem eletrodomésticos, exigindo que o novo proprietário providencie estes itens. Não há lugar de estacionamento privativo incluído. A pré-instalação de ar condicionado requer a instalação das máquinas. A falta de uma casa de banho adicional (apenas uma completa) pode ser uma consideração para alguns compradores.
Esta propriedade pode adequar-se a compradores que procuram uma base prática na costa mediterrânica. A sua configuração com dois quartos e a proximidade a serviços a pé tornam-na uma opção para casais ou pequenas famílias que valorizam a conveniência diária. Para investidores, a sua localização numa zona turística e a disponibilidade imediata podem ser fatores atrativos para o mercado de arrendamento. Pessoas que desejam uma segunda residência para férias, com fácil acesso a praias e a uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração, encontrarão nesta propriedade uma solução funcional. A ausência de mobília e eletrodomésticos incluídos permite uma personalização, o que pode ser vantajoso para quem pretende adaptar o espaço ao seu gosto pessoal, seja para habitação permanente ou para arrendamento de férias.
A construção do edifício está concluída. O apartamento possui dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos, e um quarto de banho completo. Há também uma preparação para instalação de ar condicionado centralizado por condutas, embora as unidades necessitem de ser instaladas. A cozinha em plano aberto integra-se na sala de estar, promovendo um ambiente mais social. O piso é de orientação sudoeste, o que contribui para a luminosidade natural do imóvel. Uma arrecadação na cave está incluída, oferecendo espaço de arrumação adicional. A propriedade é vendida sem mobília e sem eletrodomésticos, permitindo ao comprador a liberdade de escolher o seu próprio estilo e equipamento.
O apartamento é oferecido a partir de €149.000. Este valor corresponde a uma unidade de 56 m² com dois quartos e um quarto de banho. A disponibilidade é imediata, uma vez que o edifício está concluído. O preço reflete a tipologia e a localização numa área urbana consolidada de Guardamar del Segura, com acesso a serviços e proximidade à costa. É importante notar que impostos e despesas de aquisição não estão incluídos neste valor.
Guardamar del Segura oferece um ritmo de vida que combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a conveniência de serviços urbanos. A localização do apartamento, perto de comércio e a uma curta distância da praia, facilita um dia-a-dia sem grandes deslocações. Os moradores podem desfrutar de passeios matinais na praia, com o aroma a pinho a misturar-se com a brisa marítima, seguido de um café num dos muitos estabelecimentos locais. O acesso a vários supermercados e farmácias a poucos minutos a pé simplifica as tarefas quotidianas. Para o lazer, a proximidade de restaurantes e centros desportivos oferece opções variadas. A vasta área de pinhal adjacente à praia proporciona um ambiente natural para atividades ao ar livre. A vida em Guardamar, especialmente nesta zona central, é caracterizada pela acessibilidade e pela proximidade a um estilo de vida mediterrânico descontraído, com o mar como pano de fundo constante.
Guardamar del Segura é uma localidade costeira onde a vida urbana se entrelaça com o ambiente natural. O apartamento está inserido num contexto urbano com acesso imediato a uma variedade de serviços. A menos de 500 metros encontram-se farmácias e supermercados, facilitando as compras do dia-a-dia. A uma curta distância, a cidade oferece mais de 60 restaurantes e 30 cafés, proporcionando diversas opções de restauração e lazer. Para atividades desportivas, existem centros como o Gimnasio Olimpus a cerca de 600 metros. A infraestrutura de transporte público é servida por 7 linhas e 50 paragens, garantindo mobilidade dentro da área. A proximidade a escolas e bancos reforça o carácter urbano e residencial da zona, tornando-a adequada para residentes permanentes.
O mapa ilustra a localização de Guardamar del Segura na costa sul da província de Alicante. Destaca a sua posição na foz do rio Segura, entre áreas urbanas e a linha costeira com extensas praias. A proximidade a outras cidades costeiras e o acesso a infraestruturas de transporte regional são elementos geográficos importantes.
Guardamar del Segura está situada na parte sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Posiciona-se na foz do rio Segura, entre a cidade de Torrevieja a sul e Santa Pola a norte. Esta localização coloca-a numa zona costeira desenvolvida, com acesso a uma rede de infraestruturas e a outras localidades turísticas importantes. A proximidade a cidades maiores como Alicante (a cerca de 35 km) e Elche (a cerca de 25 km) oferece acesso a serviços regionais mais abrangentes e a ligações de transporte a nível nacional e internacional.
A acessibilidade a elementos chave é uma característica desta localização. As praias de Platja de La Roqueta e Platja Centre estão a uma distância a pé (404m e 520m respetivamente), com outras praias como Platja Babilònia a pouco mais de 1 km. Para desporto, campos de golfe como o Club de Golf La Finca situam-se a cerca de 12 km. A proximidade a infraestruturas de carregamento para veículos elétricos, a 4.2 km, atende a necessidades de mobilidade modernas. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 24 km por via aérea, facilitando viagens nacionais e internacionais, enquanto o aeroporto de Valência (VLC) fica a cerca de 157 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, oscilando entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A região recebe cerca de 3.843 horas de sol por ano, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para atividades balneares. O local situa-se a uma altitude de 33 metros acima do nível do mar, o que contribui para um ambiente costeiro agradável. A presença de um extenso pinhal adjacente à praia e a paisagem envolvente oferecem um cenário natural que complementa o clima favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é reconhecida pela qualidade das suas praias, com cinco delas a ostentar a Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, situa-se a apenas 404 metros. O declive em direção ao mar é de 7.0%, o que indica uma inclinação considerável. Para além das atividades de praia, a área dispõe de centros desportivos como o Palau Sant Jaume (1 km) e piscinas, incluindo a Piscina Municipal (1.1 km). Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos nas proximidades, com o Club de Golf La Finca a 12 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está situada na parte sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Posiciona-se na foz do rio Segura, entre a cidade de Torrevieja a sul e Santa Pola a norte. Esta localização coloca-a numa zona costeira desenvolvida, com acesso a uma rede de infraestruturas e a outras localidades turísticas importantes. A proximidade a cidades maiores como Alicante (a cerca de 35 km) e Elche (a cerca de 25 km) oferece acesso a serviços regionais mais abrangentes e a ligações de transporte a nível nacional e internacional.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL113177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, onde este apartamento está localizado, oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com cidades vizinhas como Torrevieja. Enquanto Torrevieja é conhecida pela sua atividade turística intensa e uma vasta oferta de serviços, Guardamar destaca-se pela sua extensa área de pinhal e praias mais naturais. O preço de €149.000 para um apartamento de 56 m² com 2 quartos é competitivo dentro da região da Costa Blanca Sul. Comparativamente, projetos em Torrevieja como o 'Apartments Palangre Beach' (a partir de €155.000) e o 'Edificio Sun & Center' (a partir de €169.000) situam-se numa faixa de preço semelhante ou ligeiramente superior, muitas vezes em zonas mais centrais ou de maior densidade urbana. O projeto 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso, a partir de €227.000, representa um segmento de mercado diferente, provavelmente com características mais modernas ou em novas urbanizações mais afastadas do centro.
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