关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处瓜尔达马尔德尔塞古拉的中心地带，这意味着日常所需，如商店、餐馆和药房，均在步行范围内。虽然距离海滩仅几百米，但其城市中心的位置也提供了便利的交通和更广泛的社区生活。
此物业适合寻求便利生活方式的购房者。其城市中心的位置确保了日常服务的便捷，而靠近海滩则满足了享受地中海生活的需求。两间卧室和一间浴室的配置适合小型家庭、情侣或作为度假屋。
该项目已于近期完工，意味着购房者无需等待即可入住。作为一个已建成的项目，其结构和安装已就绪，省去了施工周期，加快了入住过程。公寓位于二楼，楼内配有电梯。
该物业不包含家具和电器，为买家提供了个性化装修的自由，但也意味着额外的购买成本和时间投入。公寓没有独立的停车位，也没有阳台。空调系统为预装，但需要另行购买和安装设备。
该物业特别适合寻求在阳光充足的地中海地区拥有便利生活方式的国际买家。对于那些重视日常便利性，希望步行即可到达商店、餐馆和海滩的人来说，这里是理想的选择。它也适合那些希望将物业用作度假屋，并在冬季或夏季随时前来享受悠闲生活的人。由于物业已完工且家具电器需要自行配置，它也适合那些希望按照个人品味来装修和布置家园的购房者。对于寻求在西班牙购买首套房产或作为投资物业的人士，其相对较低的入门价格和优越的地理位置使其成为一个值得考虑的选择。此外，对于希望体验当地地中海生活方式，同时又能方便地前往其他城镇和服务的购房者，该物业也能满足其需求。
该公寓的实用面积为56平方米，建于一栋配有电梯的建筑的二楼。内部设计包括两间带内置衣柜的卧室和一间完整的浴室。开放式厨房设计旨在优化空间利用，营造舒适的起居区域。公寓朝西南方向，确保全天都能获得充足的自然光照，营造出明亮温馨的氛围。预装了管道式空调系统，但需要单独购买和安装设备。物业不包含家具和电器，这为新主人提供了根据个人喜好进行个性化装修的机会。此外，地下室还附带一个储藏室，增加了额外的储物空间。
该公寓的起价为149,000欧元。作为一处已完工的物业，它提供了即时入住的可能性。物业面积为56平方米，设有一间浴室和两间卧室。价格不包含购买税费和杂费。由于其位于受欢迎的沿海城镇中心，且价格相对合理，预计会吸引寻求度假屋或长期居住解决方案的买家。由于物业已完工，可售状态将随着销售情况而变化，有意向的买家应尽快咨询。
瓜尔达马尔德尔塞古拉是一个充满活力的地中海度假小镇，以其长达11公里的白色沙滩和广阔的松树林而闻名。该项目所在的中心区域，日常生活节奏与海滨度假氛围相结合。步行即可到达各种便利设施，包括超市、药店、餐馆和咖啡馆，使日常生活非常便捷。距离海滩的步行距离进一步增强了其吸引力，居民可以轻松享受日光浴、海滨散步和水上活动。该镇的松树林为休闲活动提供了绿色的空间，而其城市化的中心则保证了完善的市政服务和公共交通的便利性。这个区域适合那些希望在享受阳光和海滩的同时，也能方便地获取所有日常所需的人们。
瓜尔达马尔德尔塞古拉，一个位于塞古拉河口的市镇，是阿利坎特省的一个海滨度假胜地。该镇以其绵延11公里的白色沙滩和广阔的松树林而闻名。该项目位于镇中心，居民可轻松步行到达日常生活所需的一切，包括超市（309米）、药房（248米）和各种餐馆（62家）及咖啡馆（30家）。镇上共有50个公共交通站点，7条公交线路，为出行提供了便利。距离体育中心（0.6公里）和游泳池（1.0公里）也很近。尽管距离机场（阿利坎特-埃尔切，约24公里）和高尔夫球场（如La Finca，12公里）有一定距离，但其便捷的城市位置和临近海岸的特点，为居民提供了丰富的生活体验。
这张地图展示了瓜尔达马尔德尔塞古拉的地理位置，强调了该公寓项目中心位置的便利性。图中可以清晰看到项目与海滩、超市、药房、体育设施以及周边高尔夫球场和机场的相对距离，直观地展现了其生活的便捷性和周边环境的丰富性。
瓜尔达马尔德尔塞古拉位于西班牙东南部阿利坎特省，地处瓦伦西亚大区。它坐落在塞古拉河的入海口，位于科斯塔布兰卡海岸线上。该镇距离阿利坎特市约30公里，交通便利。作为一个受欢迎的海滨度假胜地，它吸引了大量国际游客和居民。其地理位置使其能够享受到地中海沿岸的优势，包括宜人的气候、美丽的海滩和丰富的休闲活动。与周边的托雷维耶哈（Torrevieja）等城镇相比，瓜尔达马尔在保持其独特的自然风光（如广阔的松树林和沙丘）的同时，也提供了完善的城市服务和生活便利性。
该公寓距离海滩非常近，最近的Platja de La Roqueta海滩仅404米。其他主要海滩如Platja Centre（520米）和Platja Babilònia（944米）也在步行范围内。镇上的基本生活设施一应俱全，超市（309米）和药房（248米）近在咫尺。对于医疗需求，最近的医院距离约7.7公里。高尔夫爱好者可以选择12公里外的La Finca高尔夫俱乐部。距离市中心约4.2公里处设有电动汽车充电桩。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约24公里（直线距离），方便国际旅行。该地区拥有7条公共交通线路和50个公交站点，方便居民在镇内及周边地区出行。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜尔达马尔德尔塞古拉位于地中海沿岸，拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季气温可达27°C，冬季也保持在11°C左右。充足的阳光是该地区的一大特色，年平均日照时数高达3,843小时，这意味着全年大部分时间都沐浴在阳光下。游泳季节长达5个月，当海水温度达到或超过20°C时，居民便可享受海滨乐趣。该镇海拔高度为33米，地势平坦，靠近海岸线。虽然距离海滩有一定坡度（7.0%），但仍在可接受范围内，便于前往海边。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
瓜尔达马尔德尔塞古拉以其绵延的海滩而闻名，拥有5个蓝旗海滩，包括Platja de La Roqueta（距离0.4公里）、Platja Centre（距离0.7公里）和Platja Babilònia（距离1.2公里）。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。镇上体育设施丰富，距离Gimnasio Olimpus体育中心仅0.6公里，Palau Sant Jaume（1.0公里）和Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0公里）等室内外游泳池也方便居民进行体育锻炼。此外，该地区有多家高尔夫球场，包括距离12公里的Club de Golf La Finca。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
瓜尔达马尔德尔塞古拉位于西班牙东南部阿利坎特省，地处瓦伦西亚大区。它坐落在塞古拉河的入海口，位于科斯塔布兰卡海岸线上。该镇距离阿利坎特市约30公里，交通便利。作为一个受欢迎的海滨度假胜地，它吸引了大量国际游客和居民。其地理位置使其能够享受到地中海沿岸的优势，包括宜人的气候、美丽的海滩和丰富的休闲活动。与周边的托雷维耶哈（Torrevieja）等城镇相比，瓜尔达马尔在保持其独特的自然风光（如广阔的松树林和沙丘）的同时，也提供了完善的城市服务和生活便利性。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL113177
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在科斯塔布兰卡南部地区，瓜尔达马尔德尔塞古拉以其独特的松树林和宽阔的沙滩而闻名，与周边城镇如托雷维耶哈（Torrevieja）有所不同。该项目所在地位于瓜尔达马尔的中心，这意味着它提供了城市生活的便利性，这一点与同样位于城市中心的托雷维耶哈的某些项目相似。然而，瓜尔达马尔项目靠近一个大型自然公园，这为当地居民提供了更多的户外休闲选择。与托雷维耶哈提供的从155,000欧元起的公寓（如APARTMENTS PALANGRE BEACH）和169,000欧元起的公寓（如EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY）相比，该项目149,000欧元的起价更具竞争力，尤其考虑到其已完工且地处中心位置。在价格方面，OASIS LAGUNA 2 - FASE II 在El Raso的起价为227,000欧元，明显高于该项目，显示了瓜尔达马尔项目在价格上的优势，尤其适合预算有限的购房者。该项目提供了一个在成熟海滨社区中，以合理价格获得舒适居住空间的选项，其核心优势在于便利性与自然环境的结合。
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