Acest apartament la etajul doi în Guardamar del Segura oferă o oportunitate gata de mutare într-un cadru urban bine consolidat. Cu 3 dormitoare și 2 băi, spațiul locuibil de 108 m² este proiectat pentru lumină și ventilație, cu camere orientate spre exterior și o terasă comună. Situat la distanță de mers pe jos de serviciile esențiale și de coasta Mării Mediterane, reprezintă o opțiune practică atât pentru reședință permanentă, cât și ca investiție în provincia Alicante.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Guardamar del Segura, acest apartament beneficiază de acces direct la un mediu urban vibrant. Toate dotările necesare, inclusiv magazine și servicii, sunt ușor de accesat pe jos, ceea ce sporește confortul zilnic. Apropierea de coastă înseamnă că plaja se află la o scurtă plimbare.
Proprietatea este potrivită pentru cei care caută un spațiu locuibil funcțional, cu lumină naturală abundentă și ventilație, subliniate de camerele orientate spre exterior. Includerea unui lift și a unei terase comune sporește confortul vieții de zi cu zi. Locația răspunde nevoilor persoanelor sau familiilor care acordă prioritate apropierei de servicii și de plajă pentru un stil de viață activ.
Acest apartament este o proprietate gata de mutare, ceea ce înseamnă că construcția este finalizată în întregime. Construit inițial în jurul anului 1970, are o prezență consolidată în comunitatea Guardamar del Segura. Deși nu este o construcție nouă, statutul său de locuință gata de mutare înseamnă disponibilitate imediată pentru noii proprietari.
Proprietatea este un apartament la etajul doi și nu dispune de grădină privată sau vedere directă la mare. Deși clădirea oferă o terasă comună, spațiul exterior privat este limitat. Prețul afișat este fix, iar deși data construcției este 1970, nu sunt furnizate detalii specifice despre renovări recente.
Ref: VL109166
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate unui stil de viață urban conectat, combinat cu acces ușor la plajă. Este potrivit pentru cei care caută o reședință permanentă unde treburile zilnice pot fi rezolvate pe jos, sau pentru investitori care caută o proprietate într-un oraș de vacanță dovedit. Statutul de locuință gata de mutare atrage cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere. Locația și dotările îl fac potrivit pentru cei cărora le place viața activă în aer liber, cu numeroase oportunități de înot, activități pe plajă și explorarea împrejurimilor naturale. În plus, apropierea de orașe mai mari precum Elche și Alicante oferă acces convenabil pentru muncă sau recreere.
Acest apartament la etajul doi, construit în jurul anului 1970, oferă spații locuibile funcționale. Toate camerele sunt orientate spre exterior, proiectate pentru a maximiza lumina naturală și a facilita o bună ventilație, contribuind la un climat interior confortabil, în special datorită orientării spre nord, care poate atenua căldura de vară. Clădirea include o terasă comună pentru uz comun. Deși detaliile specifice despre materiale și finisaje din construcția originală nu sunt descrise pe larg, proprietatea este prezentată ca fiind gata de mutare. Întreținerea curentă și cheltuielile de întreținere contribuie la conservarea spațiilor comune.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este fix, de 178.800 €. Ca locuință second-hand, acesta reprezintă prețul complet de vânzare, nu un punct de plecare pentru negociere sau un preț „de la”. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată la finalizarea vânzării. Cheltuielile de întreținere sunt de 35 € pe lună, iar impozitul anual pe proprietate (IBI) este de 315 €, oferind cumpărătorilor potențiali indicatori clari ai costurilor curente.
Guardamar del Segura oferă un stil de viață mediteranean dinamic, îmbinând confortul urban cu accesul la coastă. Acest apartament este poziționat pentru a beneficia de acest lucru, fiind la scurtă distanță de mers pe jos de numeroase magazine, restaurante și farmacii. Zona înconjurătoare cuprinde o pădure de pini remarcabilă și o întindere de 11 kilometri de plajă cu nisip alb, potrivită pentru activități de recreere precum mersul pe jos, ciclismul sau simpla bucurare de aerul marin. Comunitatea este activă tot anul, cu o populație de peste 18.500 de locuitori, ceea ce asigură accesibilitatea dotărilor în afara sezonului turistic de vârf. Altitudinea relativ scăzută de 33 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un mediu de locuit confortabil aproape de apă.
Guardamar del Segura este o municipalitate bine deservită, cu o populație locală puternică, ceea ce asigură disponibilitatea dotărilor pe tot parcursul anului. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la 62 de restaurante, 30 de cafenele, 8 bănci și 6 farmacii, ceea ce indică o scenă comercială animată. Locația apartamentului îl plasează la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta de multe dintre aceste servicii, reducând nevoia de utilizare constantă a mașinii pentru necesitățile zilnice. Prezența transportului public cu 8 linii și 50 de stații sporește și mai mult mobilitatea locală.
Această hartă afișează Guardamar del Segura, evidențiind locația sa costieră la vărsarea râului Segura. Sunt prezentate dotările cheie, plajele și apropierea de orașe mai mari precum Alicante și Elche, oferind o imagine de ansamblu geografică a zonei și a poziției apartamentului în cadrul acesteia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura este poziționat în partea de sud a provinciei Alicante, oferind un echilibru între viața la coastă și accesul la centre urbane mai mari. Se află la 32 km de capitala provinciei, Alicante, și la 20 km de Elche. Aceste orașe mai mari oferă acces la o gamă mai largă de servicii, atracții culturale și oportunități de angajare. Ca parte a Costa Blanca, Guardamar beneficiază de reputația regiunii în domeniul turismului și de climatul său plăcut, menținându-și în același timp identitatea distinctă de oraș de vacanță bine consolidat.
Apartamentul este poziționat strategic în ceea ce privește accesibilitatea. Mai multe plaje, inclusiv Platja de La Roqueta, se află la o distanță în linie dreaptă de 1 km. Serviciile esențiale precum supermarketurile sunt la aproximativ 309 metri, iar farmaciile și mai aproape, la 248 de metri. Pentru asistență medicală, un spital se află la 7,7 km. Pasionații de golf au opțiuni în intervalul 12–18 km, Club de Golf La Finca fiind cel mai apropiat. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este accesibil în aproximativ 24 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Opțiunile de transport public sunt, de asemenea, solide, cu numeroase stații și linii care deservesc zona.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se bucură de un climat mediteranean, caracterizat prin temperaturi lunare medii cuprinse între 12°C iarna și 26°C vara. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, susținând un sezon de înot prelungit de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating constant 20°C sau mai mult. Orașul este situat la o altitudine de 33 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină spre mare. Pădurea de pini din apropiere și plajele lungi de nisip contribuie semnificativ la atractivitatea naturală și la oportunitățile de recreere în aer liber disponibile pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta de lângă Guardamar del Segura este o atracție majoră, cu cinci plaje cu Steag Albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Cea mai apropiată, Platja de La Roqueta, este la doar 404 metri. Dincolo de plaje, zona oferă diverse facilități de recreere. Pasionații de sport pot accesa centre precum Gimnasio Olimpus (0,6 km) și o piscină încălzită (1,0 km). Portul de agrement Port Esportiu Marina de les Dunes se află la 3,2 km. Terenurile de golf sunt în rază de 12 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Abrupt
Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi din apropiere precum KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (de la 195.000 €), acest apartament oferă un punct de intrare la preț mai mic. În timp ce KAIROS RESIDENCE este o construcție nouă, această proprietate este gata de mutare, construită în 1970. Prețul este semnificativ mai mic decât la proiecte precum OCEANIC APARTMENTS în Rojales (de la 475.000 €) sau NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva (de la 380.000 €), care se află în alte intervale de preț și potențial oferă alte tipuri de proprietăți sau locații. Piața din Guardamar del Segura, în special pentru locuințe second-hand, oferă un punct de intrare mai accesibil comparativ cu unele ansambluri rezidențiale noi mai exclusive sau mai recente din regiunea mai largă Costa Blanca. Atractivitatea acestei proprietăți constă în locația sa consolidată și amenajarea funcțională la un preț fix competitiv.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
ET
SK
HE
UK
SR
ID
