Ця квартира на другому поверсі в Гуардамар-дель-Сегура є готовою до заселення пропозицією у сформованому міському районі. З 3 спальнями та 2 ванними кімнатами житловий простір площею 108 м² спроєктований з урахуванням освітленості та вентиляції: кімнати виходять на вулицю, є спільна тераса. Об'єкт розташований у пішій доступності від основних служб та середземноморського узбережжя і є практичним варіантом як для постійного проживання, так і для інвестицій у провінції Аліканте.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в самому серці Гуардамар-дель-Сегура з прямим доступом до жвавого міського середовища. Усі необхідні зручності, включно з магазинами та службами, знаходяться в пішій доступності, що підвищує щоденний комфорт. Близькість до узбережжя означає, що пляж, лише за короткою прогулянкою.
Нерухомість підійде тим, хто шукає функціональний житловий простір з достатком природного світла та вентиляцією, чому сприяють кімнати, що виходять на вулицю. Наявність ліфта та спільної тераси додає комфорту повсякденному життю. Розташування підійде людям чи родинам, для яких важлива близькість до служб і пляжу для активного способу життя.
Ця квартира готова до заселення, тобто будівництво повністю завершено. Будинок зведено приблизно у 1970 році, і він давно став частиною громади Гуардамар-дель-Сегура. Хоча це не новобудова, статус готовності до заселення означає негайну доступність для нових власників.
Нерухомість, це квартира на другому поверсі без приватного саду та прямого виду на море. Хоча в будинку є спільна тераса, приватний відкритий простір обмежений. Зазначена ціна фіксована, а відомості про нещодавні ремонти не надано, попри дату будівництва 1970 рік.
Ref: VL109166
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде людям чи родинам, які цінують активне міське життя в поєднанні з легким доступом до пляжу. Вона підходить тим, хто шукає постійне житло, де щоденні справи можна вирішувати пішки, або інвесторам, які бажають придбати нерухомість у перевіреному курортному місті. Статус готовності до заселення приваблює покупців, які хочуть переїхати без затримки. Розташування та зручності роблять об'єкт придатним для любителів активного відпочинку на природі: чимало можливостей для плавання, пляжного відпочинку та дослідження місцевих природних околиць. Крім того, близькість до великих міст, таких як Ельче та Аліканте, забезпечує зручний доступ для роботи й дозвілля.
Ця квартира на другому поверсі, зведена приблизно у 1970 році, пропонує функціональні житлові простори. Усі кімнати виходять на вулицю та спроєктовані так, щоб максимально використовувати природне світло і забезпечувати гарну вентиляцію, що створює комфортний мікроклімат всередині, особливо за північної орієнтації, яка пом'якшує літню спеку. У будинку є спільна тераса для спільного користування. Хоча детальні відомості про матеріали та оздоблення оригінальної будівлі не наведено, нерухомість пропонується готовою до заселення. Регулярне обслуговування та внески на утримання підтримують спільні зони у належному стані.
Заявлена ціна за цю квартиру з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами фіксована, 178 800 євро. Як готове житло, це повна ціна продажу, а не стартова точка для переговорів чи ціна «від». Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання після завершення угоди. Внески на утримання становлять 35 євро на місяць, а річний податок на нерухомість (IBI), 315 євро, що дає покупцям ясне уявлення про постійні витрати.
Гуардамар-дель-Сегура пропонує динамічне середземноморське життя, поєднуючи міські зручності з доступом до узбережжя. Ця квартира вдало розташована: лише за короткою прогулянкою знаходяться численні магазини, ресторани та аптеки. В околицях, відомий сосновий ліс та просторий 11-кілометровий пляж із білим піском, придатний для прогулянок, велопрогулянок чи просто насолоди морським повітрям. Місто живе цілий рік: населення перевищує 18 500 мешканців, тому служби доступні й поза піковим туристичним сезоном. Висота лише 33 метри над рівнем моря робить життя біля води комфортним.
Гуардамар-дель-Сегура, добре забезпечений муніципалітет із численним місцевим населенням, тому служби доступні цілий рік. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до 62 ресторанів, 30 кафе, 8 банків та 6 аптек, що свідчить про жваву комерційну атмосферу. Розташування квартири дозволяє дійти пішки чи дістатися на велосипеді до багатьох із цих служб, знижуючи потребу в постійному використанні автомобіля для щоденних потреб. Наявність громадського транспорту з 8 маршрутами та 50 зупинками додатково підвищує мобільність.
На цій карті показано Гуардамар-дель-Сегура з його прибережним розташуванням у гирлі річки Сегура. Відзначено ключові служби, пляжі та близькість до великих міст, таких як Аліканте та Ельче, що дає географічний огляд району і розташування квартири в ньому.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуардамар-дель-Сегура розташований у південній частині провінції Аліканте та поєднує життя на узбережжі з доступом до великих міських центрів. Він знаходиться за 32 км від столиці провінції Аліканте та за 20 км від Ельче. Ці великі міста надають ширший доступ до служб, культурних пам'яток і можливостей працевлаштування. Будучи частиною Коста-Бланки, Гуардамар користується репутацією регіону туризму та приємного клімату, зберігаючи при цьому власну ідентичність як усталене курортне місто.
Квартира стратегічно зручно розташована. Кілька пляжів, включно з Плая-де-Ла-Рокета, знаходяться в межах 1 км по прямій. Основні служби, наприклад супермаркети, розташовані приблизно за 309 метрів, а аптеки ще ближче, за 248 метрами. Для медичного обслуговування лікарня знаходиться за 7,7 км. Любителі гольфу знайдуть майданчики в радіусі 12–18 км, найближчий, Club de Golf La Finca. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 24 км по прямій, що полегшує поїздки країною та за кордон. Громадський транспорт також добре розвинений: район обслуговують численні зупинки та маршрути.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура вирізняється середземноморським кліматом із середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Середньорічна температура становить 18,7°C, що забезпечує тривалий купальний сезон близько 5 місяців, коли температура води стабільно тримається на рівні 20°C і вище. Місто розташоване на висоті 33 метри над рівнем моря з пологим спуском до моря. Найближчий сосновий ліс і довгі піщані пляжі значно посилюють природну привабливість та можливості для відпочинку на свіжому повітрі цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя біля Гуардамар-дель-Сегура, головна перевага регіону: тут п'ять пляжів із Блакитним прапором: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий, Плая-де-Ла-Рокета, знаходиться лише за 404 метри. Окрім пляжів, у районі є різні об'єкти для відпочинку. Любителі спорту можуть відвідувати такі центри, як Gimnasio Olimpus (0,6 км) та басейн з підігрівом (1,0 км). Яхтова пристань Port Esportiu Marina de les Dunes знаходиться за 3,2 км. Поля для гольфу розташовані в радіусі 12 км, пропонуючи додаткові можливості для дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Крутий
Порівняно з близькими проєктами, такими як KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (від 195 000 євро), ця квартира пропонує нижчу стартову ціну. Хоча KAIROS RESIDENCE, новобудова, ця нерухомість готова до заселення та зведена у 1970 році. Ціна значно нижча, ніж у проєктів як OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від 475 000 євро) або NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуеві (від 380 000 євро), які належать до інших цінових сегментів і, можливо, пропонують інші типи нерухомості чи локації. Ринок Гуардамар-дель-Сегура, особливо в сегменті готового житла, забезпечує доступніший вхід порівняно з деякими новішими чи престижнішими проєктами регіону Коста-Бланка. Привабливість цієї нерухомості, в усталеному розташуванні та функціональному плануванні за конкурентною фіксованою ціною.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
ET
SK
HE
UK
SR
ID
