Tento apartmán na druhom poschodí v Guardamar del Segura ponúka príležitosť pripravenú na nasťahovanie v dobre etablovanom mestskom prostredí. S 3 spálňami a 2 kúpeľňami je obytný priestor o rozlohe 108 m² navrhnutý s dôrazom na svetlo a vetranie, s miestnosťami orientovanými do exteriéru a spoločnou terasou. Vďaka polohe v pešej dostupnosti od základných služieb a stredomorského pobrežia predstavuje praktickú voľbu pre trvalé bývanie aj pre investičné účely v provincii Alicante.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v srdci Guardamar del Segura a ťaží z priameho prístupu do živého mestského prostredia. Všetko potrebné vybavenie vrátane obchodov a služieb je ľahko dostupné pešo, čo zvyšuje každodenné pohodlie. Blízkosť pobrežia znamená, že pláž je len krátkou prechádzkou.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú funkčný obytný priestor s dostatkom prirodzeného svetla a vetrania, čo zdôrazňujú miestnosti orientované do exteriéru. Prítomnosť výťahu a spoločnej terasy zvyšuje komfort každodenného života. Poloha vyhovuje jednotlivcom aj rodinám, ktoré uprednostňujú blízkosť služieb a pláže pre aktívny životný štýl.
Tento apartmán je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že výstavba je úplne dokončená. Pôvodne postavený okolo roku 1970 ponúka etablovanú prítomnosť v komunite Guardamar del Segura. Hoci nejde o novostavbu, jeho stav pripravený na nasťahovanie znamená okamžitú dostupnosť pre nových majiteľov.
Nehnuteľnosť je apartmán na druhom poschodí a nemá súkromnú záhradu ani priamy výhľad na more. Hoci budova ponúka spoločnú terasu, súkromný vonkajší priestor je obmedzený. Uvedená cena je pevná a hoci dátum výstavby je 1970, konkrétne informácie o nedávnych rekonštrukciách nie sú uvedené.
Ref: VL109166
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré uprednostňujú prepojený mestský životný štýl v kombinácii s ľahkým prístupom na pláž. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie, kde je možné vybaviť každodenné povinnosti pešo, alebo pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v overenom letovisku. Stav pripravený na nasťahovanie osloví kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať bez meškania. Jeho poloha a vybavenie ho predurčujú pre tých, ktorí si užívajú aktívny život vonku, s dostatkom príležitostí na plávanie, plážové aktivity a objavovanie miestnej prírody. Okrem toho blízkosť väčších miest ako Elche a Alicante ponúka pohodlný prístup na prácu alebo na zážitky.
Tento apartmán na druhom poschodí, postavený okolo roku 1970, ponúka funkčné obytné priestory. Všetky miestnosti sú orientované do exteriéru, navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a zabezpečili dobré vetranie, čo prispieva k pohodlnému vnútornému podnebiu, najmä vďaka orientácii na sever, ktorá môže zmierniť letné horúčavy. Budova zahŕňa spoločnú terasu na spoločné používanie. Hoci konkrétne podrobnosti o materiáloch a povrchoch z pôvodnej výstavby nie sú podrobne uvedené, nehnuteľnosť je prezentovaná ako pripravená na nasťahovanie. Prebiehajúca údržba a komunitné poplatky prispievajú na údržbu spoločných priestorov.
Požadovaná cena za tento apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami je pevná, 178 800 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky to predstavuje plnú predajnú cenu, nie východiskový bod na vyjednávanie ani cenu „od“. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie po dokončení predaja. Komunitné poplatky sú 35 € mesačne a ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) je 315 €, čo kupujúcim poskytuje jasné ukazovatele prebiehajúcich nákladov.
Guardamar del Segura ponúka dynamický stredomorský životný štýl, ktorý spája mestské pohodlie s prístupom k pobrežiu. Tento apartmán je situovaný tak, aby to využil, je len krátkou chôdzou od mnohých obchodov, reštaurácií a lekární. Okolitá oblasť sa pýši významným borovým lesom a rozsiahlou 11-kilometrovou plážou s bielym pieskom, vhodnou na voľnočasové aktivity ako prechádzky, cyklistika alebo jednoducho užívanie si morského vzduchu. Komunita je aktívna celý rok, s populáciou viac ako 18 500 obyvateľov, čo zaručuje dostupnosť vybavenia aj mimo hlavných turistických sezón. Relatívne nízka nadmorská výška 33 metrov nad morom prispieva k pohodlnému životnému prostrediu blízko vody.
Guardamar del Segura je dobre vybavená obec so silnou miestnou populáciou, čo zaručuje dostupnosť vybavenia počas celého roka. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 62 reštauráciám, 30 kaviarňam, 8 bankám a 6 lekárňam, čo svedčí o živom komerčnom prostredí. Poloha apartmánu ho umiestňuje do pešej alebo cyklistickej dostupnosti mnohých týchto služieb, čo znižuje potrebu neustáleho používania auta na každodenné potreby. Prítomnosť verejnej dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami ďalej zlepšuje miestnu mobilitu.
Táto mapa zobrazuje Guardamar del Segura a zdôrazňuje jeho polohu na pobreží pri ústí rieky Segura. Zobrazené sú kľúčové vybavenie, pláže a blízkosť väčších miest ako Alicante a Elche, čo poskytuje geografický prehľad oblasti a polohy apartmánu v nej.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura sa nachádza v južnej časti provincie Alicante a ponúka rovnováhu medzi životom na pobreží a prístupom k väčším mestským centrám. Od provinčného hlavného mesta Alicante je vzdialený 32 km a od Elche 20 km. Tieto väčšie mestá poskytujú prístup k širšiemu spektru služieb, kultúrnych atrakcií a pracovných príležitostí. Ako súčasť Costa Blanca ťaží Guardamar z povesti regiónu v oblasti cestovného ruchu a príjemného podnebia, pričom si zachováva vlastnú výraznú identitu etablovaného letoviska.
Apartmán je strategicky umiestnený z hľadiska dostupnosti. Niekoľko pláží vrátane Platja de La Roqueta je vo vzdialenosti 1 km vzdušnou čiarou. Základné služby ako supermarkety sú približne 309 metrov ďaleko a lekárne sú ešte bližšie, na 248 metroch. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 7,7 km. Golfoví nadšenci majú možnosti v rozsahu 12 – 18 km, pričom Club de Golf La Finca je najbližší. Letisko Alicante-Elche (ALC) je dosiahnuteľné približne 24 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je tiež robustná, s množstvom zastávok a liniek obsluhujúcich oblasť.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura má stredomorské podnebie charakterizované priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Priemerná ročná teplota je 18,7 °C, čo podporuje predĺženú plaveckú sezónu približne 5 mesiacov, keď teploty vody konzistentne dosahujú 20 °C alebo viac. Mesto sa nachádza vo výške 33 metrov nad morom s miernym sklonom smerom k moru. Neďaleký borový les a dlhé piesočné pláže významne prispievajú k prírodnému čaru a voľnočasovým aktivitám dostupným počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie pri Guardamar del Segura je významnou atrakciou s piatimi plážami s Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia, Platja de La Roqueta, je len 404 metrov ďaleko. Mimo pláží oblasť ponúka rôzne rekreačné zariadenia. Športoví nadšenci majú prístup do centier ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a vyhrievaný bazén (1,0 km). Marína Port Esportiu Marina de les Dunes je 3,2 km ďaleko. Golfové ihriská sú v okruhu 12 km a poskytujú ďalšie voľnočasové možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
V porovnaní s neďalekými projektmi ako KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 €) ponúka tento apartmán nižšiu vstupnú cenu. Zatiaľ čo KAIROS RESIDENCE je novostavba, táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, postavená v roku 1970. Cena je výrazne nižšia ako projekty ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €), ktoré sú v iných cenových pásmach a potenciálne ponúkajú iné typy nehnuteľností alebo lokalít. Trh v Guardamar del Segura, najmä pre existujúce nehnuteľnosti, poskytuje prístupnejší vstup v porovnaní s niektorými novšími alebo luxusnejšími projektmi v širšom regióne Costa Blanca. Príťažlivosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej etablovanej polohe a funkčnom usporiadaní za konkurencieschopnú pevnú cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
ET
SK
HE
UK
SR
ID
