Эти апартаменты на втором этаже в Гуардамар-дель-Сегура представляют собой готовую к заселению возможность в сложившемся городском районе. С 3 спальнями и 2 ванными комнатами жилое пространство площадью 108 м² спроектировано с учётом освещённости и вентиляции: комнаты выходят на улицу, есть общая терраса. Объект расположен в пешей доступности от основных служб и средиземноморского побережья и представляет собой практичный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций в провинции Аликанте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в самом центре Гуардамар-дель-Сегура с прямым доступом к оживлённой городской среде. Все необходимые удобства, включая магазины и службы, находятся в пешей доступности, что повышает повседневный комфорт. Близость к побережью означает, что пляж находится в нескольких минутах ходьбы.
Недвижимость подойдёт тем, кто ищет функциональное жилое пространство с обилием естественного света и вентиляцией, чему способствуют комнаты, выходящие на улицу. Наличие лифта и общей террасы добавляет комфорта в повседневной жизни. Расположение подойдёт людям или семьям, для которых важна близость к службам и пляжу для активного образа жизни.
Эти апартаменты готовы к заселению, то есть строительство полностью завершено. Дом был построен примерно в 1970 году и давно стал частью городской среды Гуардамар-дель-Сегура. Хотя это не новостройка, статус готовности к заселению означает немедленную доступность для новых владельцев.
Недвижимость представляет собой апартаменты на втором этаже, без собственного сада и прямого вида на море. Хотя в здании есть общая терраса, приватное открытое пространство ограничено. Указанная цена фиксированная, а сведения о недавних реконструкциях не предоставлены, несмотря на дату постройки 1970 год.
Ref: VL109166
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут людям или семьям, которые ценят насыщенный городской образ жизни в сочетании с лёгким доступом к пляжу. Они подходят тем, кто ищет постоянное жильё, где повседневные дела можно решать пешком, или инвесторам, желающим приобрести недвижимость в проверенном курортном городе. Статус готовности к заселению привлекает покупателей, желающих переехать без промедления. Расположение и удобства делают объект подходящим для любителей активного отдыха на природе: множество возможностей для плавания, пляжного отдыха и исследования местных природных окрестностей. Кроме того, близость к крупным городам, таким как Эльче и Аликанте, обеспечивает удобный доступ для работы и досуга.
Эти апартаменты на втором этаже, построенные примерно в 1970 году, предлагают функциональные жилые пространства. Все комнаты выходят на улицу и спроектированы так, чтобы максимально использовать естественный свет и обеспечивать хорошую вентиляцию, что создаёт комфортный микроклимат внутри, особенно при северной ориентации, смягчающей летнюю жару. В здании есть общая терраса для совместного пользования. Хотя подробные сведения о материалах и отделке оригинальной постройки не приведены, недвижимость предлагается готовой к заселению. Регулярное обслуживание и взносы за обслуживание комплекса поддерживают общие зоны в надлежащем состоянии.
Запрашиваемая цена за эти апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами фиксированная, 178 800 евро. Это готовое к заселению жильё, цена является окончательной ценой продажи, а не стартовой точкой для переговоров или ценой «от». Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленного проживания после завершения сделки. Взносы за обслуживание комплекса составляют 35 евро в месяц, а годовой налог на недвижимость (IBI), 315 евро, что даёт покупателям ясное представление о постоянных расходах.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает динамичный средиземноморский образ жизни, сочетая городские удобства с доступом к побережью. Эти апартаменты удачно расположены: всего в нескольких минутах ходьбы находится множество магазинов, ресторанов и аптек. В окрестностях, известный сосновый лес и обширный 11-километровый пляж с белым песком, подходящий для прогулок, велопрогулок или просто наслаждения морским воздухом. Город живёт круглый год: население превышает 18 500 жителей, поэтому службы доступны и вне пикового туристического сезона. Высота всего 33 метра над уровнем моря делает жизнь у воды комфортной.
Гуардамар-дель-Сегура, хорошо обеспеченный муниципалитет с многочисленным местным населением, поэтому службы доступны круглый год. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 62 ресторанам, 30 кафе, 8 банкам и 6 аптекам, что говорит о живой коммерческой среде. Расположение апартаментов позволяет дойти или доехать на велосипеде до многих из этих служб, снижая необходимость постоянного использования автомобиля для повседневных нужд. Наличие общественного транспорта с 8 маршрутами и 50 остановками дополнительно повышает мобильность.
На этой карте показан Гуардамар-дель-Сегура с его прибрежным расположением в устье реки Сегура. Отмечены ключевые службы, пляжи и близость к крупным городам, таким как Аликанте и Эльче, что даёт географический обзор района и расположения апартаментов в нём.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуардамар-дель-Сегура расположен в южной части провинции Аликанте и сочетает жизнь у побережья с доступом к крупным городским центрам. Он находится в 32 км от столицы провинции Аликанте и в 20 км от Эльче. Эти крупные города предоставляют более широкий доступ к службам, культурным достопримечательностям и возможностям трудоустройства. Будучи частью Коста-Бланки, Гуардамар пользуется репутацией туристического региона с приятным климатом, сохраняя при этом собственную индивидуальность как устоявшийся курортный город.
Апартаменты удобно расположены. Несколько пляжей, включая Плайя-де-ла-Рокета, находятся в пределах 1 км по прямой. Основные службы, например супермаркеты, расположены примерно в 309 метрах, а аптеки ещё ближе, в 248 метрах. Для медицинского обслуживания больница находится в 7,7 км. Любители гольфа найдут площадки в радиусе 12–18 км, ближайшая, Club de Golf La Finca. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 24 км по прямой, что облегчает поездки по стране и за рубеж. Общественный транспорт также хорошо развит: район обслуживают многочисленные остановки и маршруты.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет 18,7°C, что обеспечивает продолжительный купальный сезон около 5 месяцев, когда температура воды стабильно держится на уровне 20°C и выше. Город расположен на высоте 33 метра над уровнем моря с пологим уклоном к морю. Близлежащий сосновый лес и длинные песчаные пляжи значительно усиливают природную привлекательность и возможности для отдыха на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье возле Гуардамар-дель-Сегура, главное достоинство региона: здесь пять пляжей с Голубым флагом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший, Плайя-де-ла-Рокета, находится всего в 404 метрах. Помимо пляжей, в районе есть различные объекты для отдыха. Любители спорта могут посещать такие центры, как Gimnasio Olimpus (0,6 км) и подогреваемый бассейн (1,0 км). Яхтенная марина Port Esportiu Marina de les Dunes находится в 3,2 км. Поля для гольфа расположены в радиусе 12 км, предлагая дополнительные возможности для досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Крутой
По сравнению с близлежащими проектами, такими как KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от 195 000 евро), эти апартаменты предлагают более низкую стартовую цену. Хотя KAIROS RESIDENCE, новостройка, эта недвижимость готова к заселению и построена в 1970 году. Цена значительно ниже, чем у проектов вроде OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от 475 000 евро) или NUEVA DAYA VILLA в Дайе-Нуэве (от 380 000 евро), которые относятся к другим ценовым сегментам и, возможно, предлагают другие типы недвижимости или локации. Рынок Гуардамар-дель-Сегура, особенно в сегменте готового жилья, обеспечивает более доступный вход по сравнению с некоторыми более новыми или престижными проектами региона Коста-Бланка. Привлекательность этой недвижимости, в устоявшемся расположении и функциональной планировке по конкурентной фиксированной цене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
ET
SK
HE
UK
SR
ID
