Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Guardamar del Segura, Αλικάντε, μια ζωντανή παράκτια πόλη γνωστή για τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες και τα πευκοδάση. Σε άμεση γειτνίαση με τις ανέσεις, το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και λειτουργικότητας, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις τοπικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν ζωντανό τρόπο ζωής με τα πάντα σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 404 μέτρα από την παραλία Platja Centre. Η εγγύτητα στην ακτή και τις καθημερινές ανέσεις, όπως φαρμακεία και καταστήματα, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι μετακινήσεις με αυτοκίνητο είναι συχνά προαιρετικές για τις καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα, με την ευκολία των αστικών παροχών σε κοντινή απόσταση. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, μαζί με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καλύπτει την ανάγκη για χώρο, λειτουργικότητα και άνεση, κατάλληλο τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως, χωρίς την αναμονή που συνδέεται με τα έργα υπό κατασκευή. Η κατάσταση 'Gereed' υποδηλώνει ότι όλες οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί σύμφωνα με τα αρχικά σχέδια.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, όπως αναφέρεται στην αρχική περιγραφή. Η γωνιακή του θέση σε αστικό περιβάλλον μπορεί να σημαίνει λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με μεμονωμένες κατοικίες. Επιπλέον, η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (24 χλμ) και η κλίση προς την παραλία (7.0%) είναι παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής όπου η θάλασσα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση, με όλες τις καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη φύση, χάρη στο κοντινό πευκοδάσος και τις παραλίες. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια άνετη εξοχική κατοικία θα βρουν τον χώρο και τις εγκαταστάσεις (3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια) κατάλληλες. Επίσης, επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για ενοικίαση, δεδομένης της δημοτικότητας του Guardamar del Segura ως τουριστικού προορισμού, θα μπορούσαν να το δουν ως μια ελκυστική ευκαιρία. Η κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' το καθιστά άμεσα διαθέσιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση, χωρίς την ανάγκη πρόσθετης αναμονής.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και μοντέρνα μπάνια. Μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και βέλτιστη θέα, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου. Η κεντρική κλιματιστική μονάδα (ζεστό/κρύο) συμβάλλει στην άνεση του εσωτερικού κλίματος. Στο υπόγειο υπάρχει ευρύχωρη αίθουσα που προσφέρει ιδιωτικότητα μεταξύ των χώρων διαβίωσης και ύπνου. Υπάρχει επίσης πρακτικός χώρος πλυντηρίου με ενεργειακά αποδοτικό λέβητα. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, υποδηλώνοντας μια ολοκληρωμένη λύση για τους νέους ιδιοκτήτες. Η ύπαρξη συστήματος συναγερμού προσφέρει επιπλέον ασφάλεια.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €365.000. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, επιφάνειας 123 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το ROYAL BEACH (από €269.500) και το OASIS GUARDAMAR (από €299.900), αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω των συγκεκριμένων χαρακτηριστικών του ή της θέσης του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο.
Το Guardamar del Segura προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, όπου η καθημερινότητα διαμορφώνεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την αστική ζωντάνια. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στην παραλία, μόλις 404 μέτρα μακριά, ή να κάνουν τα ψώνια τους σε απόσταση 309 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ. Η ύπαρξη 62 εστιατορίων και 30 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ενεργή κοινωνική ζωή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για το μεγάλο πευκοδάσος της, το Parque Alfonso XIII, που προσφέρει χώρους για αναψυχή και επαφή με τη φύση. Με 33 μέτρα υψόμετρο, η πόλη προσφέρει ευχάριστο κλίμα με μέση θερμοκρασία 18.7°C και 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Οι 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, ενισχύουν περαιτέρω τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της.
Η ζωή στο Guardamar del Segura περιστρέφεται γύρω από τον ήλιο, τη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Με την παραλία Platja de La Roqueta μόλις 404 μέτρα μακριά και ένα σούπερ μάρκετ στα 309 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πυκνότητα των εγκαταστάσεων, με 62 εστιατόρια και 30 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή κινητικότητα εντός της πόλης. Το υψόμετρο των 33 μέτρων προσφέρει ευχάριστο κλίμα, ενώ το ιστορικό κέντρο και η μαρίνα προσφέρουν πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε φυσικές περιοχές όπως το Reserva Natural de La Mata.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στο Guardamar del Segura, αναδεικνύοντας την εγγύτητα στην παραλία και την ενσωμάτωσή του σε ένα αστικό περιβάλλον με πολλαπλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ο χάρτης βοηθά στην οπτικοποίηση της καθημερινής ζωής και της προσβασιμότητας.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στη Βαλένθια. Η πόλη αυτή αποτελεί ένα μεσογειακό θέρετρο, στρατηγικά τοποθετημένο στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα. Γειτνιάζει με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις, όπως η Torrevieja στα νότια (περίπου 12 χλμ) και η Santa Pola στα βόρεια. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές περιοχές της Costa Blanca. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ η απόσταση από την πόλη της Αλικάντε (περίπου 35 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Η προσβασιμότητα στο Guardamar del Segura είναι καλή για τις καθημερινές ανάγκες. Η παραλία Platja de La Roqueta απέχει 404 μέτρα, ενώ το σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 309 μέτρα και το φαρμακείο στα 248 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 7,7 χλμ μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf La Finca (12 χλμ). Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 4,2 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις σχετικά εύκολα προσβάσιμες, παρά την αναφερόμενη μεγαλύτερη απόσταση στην αρχική περιγραφή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 27°C. Με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Ο πεντάμηνος κολυμβητικός κύκλος, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, επιτρέπει την απόλαυση της θάλασσας για μεγάλο μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 33 μέτρων και η εγγύτητα σε μεγάλο πευκοδάσος (Parque Alfonso XIII) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Η παραλία χαρακτηρίζεται από μια κλίση 7.0% προς τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα. Το Guardamar προσφέρει επίσης ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες, με γυμναστήρια όπως το Gimnasio Olimpus (0,6 χλμ) και κολυμβητήρια όπως το Piscina Municipal (1,1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf La Finca σε απόσταση 12 χλμ. Η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 χλμ) προσφέρει επίσης δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στη Βαλένθια. Η πόλη αυτή αποτελεί ένα μεσογειακό θέρετρο, στρατηγικά τοποθετημένο στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα. Γειτνιάζει με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις, όπως η Torrevieja στα νότια (περίπου 12 χλμ) και η Santa Pola στα βόρεια. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές περιοχές της Costa Blanca. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ η απόσταση από την πόλη της Αλικάντε (περίπου 35 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL447999
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Guardamar del Segura, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Σε σύγκριση με πιο αποκλειστικές περιοχές, όπως αυτές που βρίσκονται πιο δυτικά προς την ενδοχώρα, το Guardamar προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και αυξημένη πυκνότητα υπηρεσιών. Τα συγκριτικά έργα, όπως το ROYAL BEACH (από €269.500) και το OASIS GUARDAMAR (από €299.900), βρίσκονται επίσης στο Guardamar και προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, συχνά σε χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, υποδηλώνοντας ότι η τιμή του παρόντος ακινήτου (€365.000) μπορεί να οφείλεται σε συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, όπως η ακριβής του θέση, η ποιότητα κατασκευής ή η παρεχόμενη επίπλωση. Σε σύγκριση με πόλεις όπως η Torrevieja, γνωστή για την έντονη τουριστική της δραστηριότητα και τις πολυάριθμες πολυκατοικίες, το Guardamar διατηρεί μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα, ενισχυμένη από το μεγάλο πευκοδάσος. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή) είναι πλεονέκτημα σε σχέση με περιοχές που βρίσκονται πιο νότια στην Costa Blanca, όπου οι μεταφορές προς το αεροδρόμιο είναι πιο χρονοβόρες.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
