Dieses Apartment in Guardamar del Segura, an der südlichen Costa Blanca gelegen, bietet auf 123 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Immobilie befindet sich in einem fertiggestellten Zustand und verspricht sofortigen Einzug. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer aus. Guardamar del Segura ist bekannt für seine ausgedehnten Strände und Pinienwälder und bietet eine Mischung aus authentischem spanischen Leben und modernen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Guardamar del Segura, direkt in Küstennähe und in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Die nächste Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der mediterranen Küste ermöglicht. Die umliegende Bebauung ist gemischt, bietet aber eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlaf- und 3 Badezimmern eignet sich für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie die vorhandene Parkmöglichkeit im Untergeschoss erfüllen praktische Wohnbedürfnisse.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und keine weiteren Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Potenzielle Käufer können die Wohnung kurzfristig beziehen. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung, ohne auf einen Baufortschritt warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine Besonderheiten wie einen privaten Garten oder eine Dachterrasse, die bei anderen Objekttypen üblich sein könnten. Die direkte Stadtanbindung bedeutet auch, dass die Umgebung von urbaner Aktivität geprägt ist. Eine größere Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen ist ebenfalls als Punkt zu beachten.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen, werden sich hier wohlfühlen. Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine geräumige Ferienresidenz suchen, profitieren von der Aufteilung mit drei Schlafzimmern. Auch Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Region anstreben, finden hier eine passende Option. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante machen es zu einem attraktiven Standort für regelmäßige Besucher.
Die Wohnung ist Teil eines fertiggestellten Projekts, was auf eine solide Bauqualität und abgeschlossene Ausbauarbeiten schließen lässt. Die Beschreibung deutet auf moderne Ausstattungsmerkmale hin, wie eine voll ausgestattete Küche und moderne Badezimmer. Die Erwähnung von großen Fenstern für viel Tageslicht und guter Belüftung (zentrale Klimaanlage) unterstreicht den Wohnkomfort. Die verbauten Materialien sind typisch für zeitgemäße Wohnanlagen in Spanien, mit Fokus auf Langlebigkeit und geringen Unterhaltungsaufwand im mediterranen Klima.
Das Apartment wird ab einem Preis von €365.000 angeboten und ist sofort bezugsfertig. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf 123 m² Wohnfläche liegt der Quadratmeterpreis im mittleren Segment für Neubauprojekte in dieser Küstenregion. Angesichts der Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und zur städtischen Infrastruktur ist dies ein marktübliches Preisniveau. Die Verfügbarkeit ist auf das eine angebotene Apartment beschränkt, da es sich um eine Einzelvermarktung handelt.
Guardamar del Segura repräsentiert eine lebendige Küstenstadt, die das ganze Jahr über eine gemäßigte mediterrane Atmosphäre bietet. Die Stadt pulsiert durch ihre Mischung aus spanischem Erbe und touristischer Infrastruktur. Mit 18.564 Einwohnern im Jahr 2025 bietet Guardamar eine solide Gemeinschaft, die auch außerhalb der Hauptsaison lebendig ist. Die Umgebung ist geprägt von einem breiten Küstenstreifen mit elf Kilometern Sandstrand, der durch einen großen Pinienwald geschützt wird. Der Parque Alfonso XIII, eine Dünenlandschaft, lädt zu Spaziergängen ein. Das städtische Zentrum verfügt über eine gute Dichte an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen eine hohe Lebensqualität im Freien.
Guardamar del Segura bietet ein lebendiges Umfeld mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Platja Centre, Platja de La Roqueta und Platja Babilònia sind alle innerhalb von 1,2 km erreichbar, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Supermärkte sind nur 309 m entfernt, Apotheken 248 m, was die alltägliche Versorgung erleichtert. Für Sportbegeisterte liegen Golfplätze wie La Finca in 12 km Entfernung. Die Stadt selbst bietet 62 Restaurants und 30 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine vielfältige kulinarische Auswahl garantiert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität vor Ort.
Die Karte zeigt Guardamar del Segura, eine Küstenstadt südlich von Alicante. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und zur Promenade, umgeben von städtischer Infrastruktur wie Geschäften und Restaurants. Die Markierung hebt die Nähe zu den wichtigsten Stränden und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen hervor.
Guardamar del Segura befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Es liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt ist Teil der Comarca del Baix Segura. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 12 km) und Elche (ca. 32 km) sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche (ca. 24 km) positionieren Guardamar als gut vernetzten Standort innerhalb der südvalencianischen Küstenregion.
Das Apartment ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand Platja de La Roqueta ist nur 404 m entfernt. Supermärkte (309 m) und Apotheken (248 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Größere Freizeiteinrichtungen wie die Golfplätze Club de Golf La Finca (12 km) und Villamartín (18 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 24 km entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Mit 7 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen ist auch die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug möglich.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und 18,7°C im Jahresmittel. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage am Fluss Segura und der angrenzende Pinienwald schaffen eine abwechslungsreiche Naturkulisse. Die geringe Höhe von 33 m über dem Meeresspiegel begünstigt das maritime Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist durch fünf Blue-Flag-Strände gekennzeichnet: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 m entfernt. Die 11 km langen Sandstrände bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Golfplätze Club de Golf La Finca (12 km) und Villamartín (18 km) sind für Golfer gut erreichbar. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und Schwimmbäder.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Es liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt ist Teil der Comarca del Baix Segura. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 12 km) und Elche (ca. 32 km) sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche (ca. 24 km) positionieren Guardamar als gut vernetzten Standort innerhalb der südvalencianischen Küstenregion.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL447999
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Guardamar del Segura wie ROYAL BEACH (ab €269.500), OASIS GUARDAMAR (ab €299.900) und NAIA BLUE HORIZON (ab €302.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €365.000 im oberen Segment. Dies lässt sich durch die Wohnfläche von 123 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern erklären, was mehr Raum und Komfort bietet als typische kleinere Einheiten. Die direkte Strandnähe und die Fertigstellung sind weitere Faktoren, die den Preis beeinflussen. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls eine gute Lage aufweisen, bietet dieses spezifische Apartment möglicherweise eine höhere Ausstattungsqualität oder eine direktere Anbindung an die Promenade, was den höheren Preis rechtfertigt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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