关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，紧邻地中海，位于一个充满活力的城市区域。所有日常必需品和服务设施均近在咫尺，步行即可轻松抵达。从阳台可欣赏海景，营造出宁静祥和的居住氛围。
对于寻求舒适、便利和地中海生活方式的购房者而言，此公寓是理想之选。其设计考虑到了现代家庭的需求，提供充足的居住空间、充足的自然光线和便利的户外休闲区域。靠近海滩和各类设施使其成为日常生活和休闲活动的理想场所。
该房产已完工，可立即入住。公寓采用现代建筑技术建造，并配备了节能锅炉等设施，可确保舒适和可持续的居住体验。该项目为购房者提供了一个即时可用的家园，无需等待。
此房产不提供私人海滨通道，而是提供公共海滩的便捷入口。虽然提供地下停车位，但公寓不包含独立的私人车库。此外，虽然拥有宽敞的露台，但并不设私人游泳池，而是共享社区泳池。
这套公寓最适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有永久性住所、度假屋或有吸引力的投资机会的个人或家庭。对于那些重视便利性、喜欢步行前往海滩和商店的人来说，它尤其合适。公寓的设计考虑到了舒适性和功能性，适合那些可能正在寻找一个易于维护且靠近所有必要设施的家园的人。三间卧室和三间浴室的配置使其非常适合成长型家庭、有两个孩子的家庭，或者那些经常接待客人的人。地下停车位和靠近公共交通的选择也为那些拥有汽车或依赖公共交通的人提供了便利。对于那些寻求地中海生活方式，享受阳光、海滩和户外活动的人来说，Guardamar del Segura 的气候和便利设施是理想选择。
该公寓展示了对细节的关注和对品质的承诺。内部设有现代化的开放式厨房，配有全套电器，旨在满足烹饪爱好者的需求。三间设备齐全的浴室提供舒适和便利。公寓采用优质材料建造，确保耐用性和美观性。整个房屋采用中央空调（冷热）系统，可根据个人喜好调节室内气候。大窗户的设计是为了最大限度地引入自然光，增强宽敞感并提供景致。此外，还安装了警报系统，以提高安全性。能源效率体现在配备了节能锅炉，有助于减少能源消耗。
该公寓的起价为 365,000 欧元。该房产拥有 3 间卧室和 3 间浴室，占地 123 平方米，为购房者提供了宽敞的居住空间。由于其优越的地理位置、现代化的设施以及靠近海滩和各种便利设施，其定价反映了该地区的市场价值。Guardamar del Segura 的类似房产通常在 269,500 欧元至 302,000 欧元的范围内，该房产的定价可能略高，因为它可能提供更独特的特色或更大的空间。建议潜在买家尽早联系以确认可用性并获取详细报价，因为价格和供应情况可能会发生变化。
Guardamar del Segura 的生活节奏宁静而充满活力。该公寓位于一个成熟的城市区域，所有便利设施，如超市、药店和餐馆，都近在咫尺，步行即可到达。早晨，您可以在附近的海滩散步，沐浴在地中海的阳光下，然后在一家当地咖啡馆享用早餐。下午，可以在公园里放松身心，或在公共游泳池畅游。傍晚时分，在海滨长廊上散步，欣赏日落美景。该地区拥有丰富的体育设施和文化活动，满足各种兴趣爱好。每年超过 3,800 小时的日照为户外活动提供了绝佳条件，而长达 5 个月的舒适游泳季节则增添了更多乐趣。该地区相对较低的平均海拔（33 米）和温和的气候（年平均气温 18.7°C）为全年舒适的生活创造了条件。
Guardamar del Segura 的生活充满活力，融合了海滨生活的宁静与城市便利设施的便捷。该公寓距离 Platja Centre 海滩仅 404 米，距离 Platja de La Roqueta 海滩仅 520 米，让居民可以轻松享受阳光和沙滩。超市（309 米）和药店（248 米）等必需品近在咫尺，确保日常生活所需触手可及。该地区拥有 62 家餐厅和 30 家咖啡馆，为各种口味提供了丰富的餐饮选择。距离 Gimnasio Olimpus 体育中心仅 0.6 公里，距离 Piscina climatitzada Manel Estiarte 游泳池仅 1.0 公里，为体育爱好者提供了充足的锻炼机会。尽管该地区拥有充足的设施，但其 18,564 的人口（2025 年）和 35.6 平方公里的面积营造出一种既充满活力又相对宁静的氛围。
该地图显示了 Guardamar del Segura 的位置，重点介绍了公寓到海滩、超市、药店和高尔夫球场的相对位置。它还标示了附近城镇和机场的距离，为潜在买家提供了该房产的地理位置和便利性。地图突出了该地区的海滨位置以及前往主要交通枢纽的便利性。
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省南部，是太阳海岸上的一个沿海度假胜地。它坐落在塞古拉河的河口，以其广阔的沙滩和茂密的松树林而闻名。该镇位于巴伦西亚南部，靠近穆尔西亚地区，使其成为探索瓦伦西亚和穆尔西亚地区景点的重要基地。距离阿利坎特市约 35 公里，距离托雷维耶哈约 12 公里，方便居民享受周边城镇提供的各种服务和景点。
该公寓的地理位置非常便利。距离最近的海滩 Platja de La Roqueta 仅 404 米，而 Platja Centre 和 Platja Babilònia 海滩也仅在 1 公里以内，非常适合海滩爱好者。步行即可轻松到达超市（309 米）和药店（248 米）。最近的医疗设施（如医院）距离约 7.7 公里。对于高尔夫爱好者来说，La Finca 高尔夫俱乐部距离约 12 公里，Villamartín 高尔夫俱乐部距离约 18 公里。该地区拥有 7 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通便利。距离 Alicante-Elche 机场约 24 公里（天路），而 Malaga-Costa del Sol 机场（AGP）则远在约 374 公里（天路）。EV 充电桩距离约 4.2 公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 拥有宜人的地中海气候，年平均气温为 18.7°C，温度范围在 11°C 至 27°C 之间。每年约有 3,843 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节长达 5 个月，海水温度通常在 20°C 以上，非常适合享受海滩。该地区海拔 33 米，通常面向大海，这有助于保持温和的气候。该地区较大的松树林增加了自然美景，而 11 公里长的沙滩则提供了广阔的空间供休闲。虽然该地区以其海滩而闻名，但它也拥有包括 Parque Alfonso XIII 在内的自然区域，为居民提供了亲近自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Segura 以其广阔的沙滩而闻名，其中五个海滩（Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta、Ortigues-Campo）获得了蓝旗认证，证明其水质和设施的卓越。最近的海滩，Platja de La Roqueta，距离酒店仅 404 米，而 Platja Centre 距离酒店约 700 米。该地区为居民提供了丰富的休闲选择。距离 La Finca 高尔夫俱乐部仅 12.6 公里，为高尔夫爱好者提供了便利。此外，该地区还设有多个体育中心，包括 Gimnasio Olimpus（0.6 公里）和 Piscina Municipal（1.1 公里），提供各种运动和健身活动。Marina de les Dunes 游艇码头（3.2 公里）为水上运动爱好者提供了更多选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省南部，是太阳海岸上的一个沿海度假胜地。它坐落在塞古拉河的河口，以其广阔的沙滩和茂密的松树林而闻名。该镇位于巴伦西亚南部，靠近穆尔西亚地区，使其成为探索瓦伦西亚和穆尔西亚地区景点的重要基地。距离阿利坎特市约 35 公里，距离托雷维耶哈约 12 公里，方便居民享受周边城镇提供的各种服务和景点。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL447999
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura 的房产市场提供多样化的选择，从价格实惠的公寓到高端别墅不等。与该地区的其他项目相比，该公寓（起价 365,000 欧元）可能位于价格范围的中高端，这反映了其靠近海滩和城市设施的优越位置。例如，皇家海滩（Royal Beach）项目起价为 269,500 欧元，Oasis Guardamar 起价为 299,900 欧元，Naia Blue Horizon 起价为 302,000 欧元，这些项目为寻求更具成本效益的选择的买家提供了替代方案。然而，该公寓的 3 间卧室和 3 间浴室的配置，加上其平方米数（123 平方米），可能比这些较低价位的房产提供更多的空间和功能。该地区每年的日照时间长达 3,843 小时，以及长达 5 个月的游泳季节，为寻求地中海生活方式的人们提供了吸引力。在基础设施方面，该地区拥有良好的公共交通网络和靠近主要机场的优势，而 4.2 公里的 EV 充电桩距离则表明了对可持续交通的日益关注。与邻近城镇（如托雷维耶哈，距离约 12 公里）相比，Guardamar del Segura 提供了一种略微宁静的氛围，同时仍然能够方便地享受更广泛的服务。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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