Este apartamento em Guardamar del Segura, localizado na Costa Blanca sul, oferece 123 m² de espaço de vida de alta qualidade. Com 3 quartos e 3 casas de banho, é ideal para famílias ou como residência de férias. A propriedade está pronta para habitar. A localização caracteriza-se pela proximidade a comodidades urbanas e ao Mar Mediterrâneo. Guardamar del Segura é conhecida pelas suas extensas praias e pinhais, oferecendo uma mistura de vida espanhola autêntica e comodidades modernas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Guardamar del Segura, diretamente perto da costa e num ambiente urbano onde as comodidades diárias são acessíveis a pé. O passeio marítimo mais próximo fica a poucos minutos a pé, permitindo um acesso rápido à costa mediterrânica. A área circundante é mista, mas oferece uma boa ligação aos serviços locais.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade perto da praia com boa infraestrutura. A disposição de três quartos e três casas de banho é adequada para famílias ou hóspedes. A proximidade de supermercados, restaurantes e instalações de lazer, bem como o lugar de estacionamento subterrâneo, satisfazem as necessidades práticas de vida.
A propriedade está classificada como 'Pronta', o que significa que a construção está concluída e não há tempos de espera adicionais para a finalização. Os compradores potenciais podem mudar-se rapidamente. Isto permite uma utilização imediata como residência principal, casa de férias ou para arrendamento, sem ter de esperar pelo progresso da obra.
O projeto não oferece características como um jardim privado ou um terraço no telhado, que podem ser comuns noutros tipos de propriedades. A localização urbana direta também significa que o ambiente é marcado pela atividade da cidade. A distância relativamente grande ao aeroporto mais próximo é também um ponto a considerar.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável numa cidade costeira estabelecida. Aqueles que valorizam a proximidade das praias e das comodidades urbanas sentir-se-ão bem aqui. Famílias que procuram uma residência principal ou uma espaçosa casa de férias beneficiarão da disposição com três quartos. Investidores que visam uma propriedade para arrendamento de férias numa região turisticamente atrativa também encontrarão aqui uma opção adequada. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Alicante tornam-no um local atrativo para visitantes frequentes.
O apartamento faz parte de um projeto concluído, o que sugere uma sólida qualidade de construção e acabamentos completos. A descrição menciona características modernas, como uma cozinha totalmente equipada e casas de banho modernas. A menção de grandes janelas para luz natural e boa ventilação (ar condicionado central) realça o conforto de vida. Os materiais utilizados são típicos de empreendimentos residenciais contemporâneos em Espanha, com foco na durabilidade e baixa manutenção no clima mediterrânico.
O apartamento é oferecido a partir de 365.000 € e está imediatamente disponível. Com 3 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 123 m², o preço por metro quadrado situa-se no segmento médio para novos empreendimentos nesta região costeira. Dada a sua localização próxima da praia e da infraestrutura urbana, este é um nível de preços de acordo com o mercado. A disponibilidade está limitada ao apartamento oferecido, pois trata-se de uma comercialização individual.
Guardamar del Segura representa uma cidade costeira vibrante que oferece uma atmosfera mediterrânea moderada durante todo o ano. A cidade ganha vida através da sua mistura de património espanhol e infraestruturas turísticas. Com 18.564 habitantes em 2025, Guardamar oferece uma comunidade sólida que permanece ativa mesmo fora da época alta. O ambiente é caracterizado por uma vasta faixa costeira de onze quilómetros de praia de areia, protegida por um grande pinhal. O Parque Alfonso XIII, uma reserva de dunas, convida a passeios. O centro da cidade tem uma boa densidade de restaurantes, lojas e serviços acessíveis a pé. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano permitem uma elevada qualidade de vida ao ar livre.
Guardamar del Segura oferece um ambiente animado com inúmeras oportunidades de lazer. As praias Platja Centre, Platja de La Roqueta e Platja Babilònia são todas acessíveis em menos de 1,2 km, permitindo visitas diárias à praia. Os supermercados estão a apenas 309 m, as farmácias a 248 m, facilitando as compras diárias. Para os entusiastas do desporto, campos de golfe como La Finca ficam a 12 km. A própria cidade oferece 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km, garantindo uma variada oferta culinária. A ligação à rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens apoia a mobilidade local.
O mapa mostra Guardamar del Segura, uma cidade costeira a sul de Alicante. O projeto está localizado muito perto da praia e do passeio marítimo, rodeado por infraestruturas urbanas como lojas e restaurantes. O marcador destaca a proximidade das principais praias e a boa acessibilidade aos serviços.
Guardamar del Segura está localizada na parte sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. Situa-se estrategicamente na Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e infraestrutura turística. A cidade faz parte da comarca do Baix Segura. A proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 12 km) e Elche (aprox. 32 km), bem como a boa acessibilidade ao Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 24 km), posicionam Guardamar como um ponto de ligação bem estabelecido na região costeira do sul de Valência.
O apartamento está bem servido. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 m. Supermercados (309 m) e farmácias (248 m) são facilmente acessíveis a pé. Instalações de lazer maiores, como os campos de golfe Club de Golf La Finca (12 km) e Villamartín (18 km), são facilmente acessíveis de carro. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 24 km, oferecendo uma boa conectividade internacional. Com 7 linhas de transporte público e 50 paragens, é também possível deslocar-se sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C, e 18,7°C de média anual. Com historicamente 3.843 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A localização junto ao rio Segura e o pinhal adjacente criam uma paisagem natural diversificada. A baixa altitude de 33 m acima do nível do mar favorece o clima marítimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é caracterizada por cinco praias com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 m. As praias de areia com 11 km oferecem diversas oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Os campos de golfe Club de Golf La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) são facilmente acessíveis para golfistas. Outras oportunidades de lazer incluem centros desportivos como Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscinas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está localizada na parte sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. Situa-se estrategicamente na Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e infraestrutura turística. A cidade faz parte da comarca do Baix Segura. A proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 12 km) e Elche (aprox. 32 km), bem como a boa acessibilidade ao Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 24 km), posicionam Guardamar como um ponto de ligação bem estabelecido na região costeira do sul de Valência.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL447999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Guardamar del Segura, como ROYAL BEACH (a partir de 269.500 €), OASIS GUARDAMAR (a partir de 299.900 €) e NAIA BLUE HORIZON (a partir de 302.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento superior com um preço de 365.000 €. Isto explica-se pela sua área útil de 123 m² com 3 quartos e 3 casas de banho, oferecendo mais espaço e conforto do que unidades mais pequenas típicas. A proximidade imediata da praia e a conclusão são outros fatores que influenciam o preço. Embora os projetos comparados também ofereçam uma boa localização, este apartamento específico pode oferecer uma qualidade de acabamento superior ou uma ligação mais direta ao passeio marítimo, justificando assim o preço mais elevado.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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