Questo appartamento a Guardamar del Segura, situato sulla Costa Blanca sud, offre 123 m² di spazio abitativo di alta qualità. Con 3 camere da letto e 3 bagni, è ideale per famiglie o come residenza per le vacanze. La proprietà è pronta per essere abitata. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo. Guardamar del Segura è rinomata per le sue ampie spiagge e pinete, offrendo un mix di vita spagnola autentica e comfort moderni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Guardamar del Segura, direttamente vicino alla costa e in un ambiente urbano dove i servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. La passeggiata più vicina si trova a pochi minuti a piedi, consentendo un rapido accesso alla costa mediterranea. L'area circostante è mista ma offre un buon collegamento ai servizi locali.
Questo appartamento è rivolto agli acquirenti che cercano una proprietà vicino alla spiaggia con buone infrastrutture. La disposizione con tre camere da letto e tre bagni è adatta a famiglie o ospiti. La vicinanza a supermercati, ristoranti e strutture per il tempo libero, nonché al posto auto sotterraneo, soddisfa le esigenze abitative pratiche.
La proprietà è classificata come 'Pronta', il che significa che la costruzione è completata e non ci sono ulteriori tempi di attesa per la finitura. I potenziali acquirenti possono trasferirsi rapidamente. Ciò consente un uso immediato come residenza principale, casa vacanze o per affitto, senza dover attendere il progresso dei lavori.
Il progetto non offre caratteristiche come un giardino privato o una terrazza sul tetto, che potrebbero essere comuni in altri tipi di proprietà. La posizione urbana diretta significa anche che l'ambiente è caratterizzato dall'attività della città. La relativa distanza dall'aeroporto più vicino è anche un punto da considerare.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in una città costiera consolidata. Coloro che apprezzano la vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani si troveranno bene qui. Le famiglie che cercano una residenza principale o una spaziosa casa vacanze beneficeranno della disposizione con tre camere da letto. Anche gli investitori che mirano a una proprietà per affitti turistici in una regione turisticamente attraente troveranno qui un'opzione adatta. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto di Alicante lo rendono un luogo attraente per i visitatori frequenti.
L'appartamento fa parte di un progetto completato, il che suggerisce una solida qualità costruttiva e finiture complete. La descrizione menziona caratteristiche moderne, come una cucina completamente attrezzata e bagni moderni. La menzione di ampie finestre per la luce naturale e una buona ventilazione (aria condizionata centralizzata) sottolinea il comfort abitativo. I materiali utilizzati sono tipici degli sviluppi residenziali contemporanei in Spagna, con un focus sulla durabilità e sulla bassa manutenzione nel clima mediterraneo.
L'appartamento è offerto a partire da €365.000 ed è immediatamente disponibile. Con 3 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 123 m², il prezzo al metro quadrato si colloca nella fascia media per i nuovi sviluppi in questa regione costiera. Data la sua posizione nelle immediate vicinanze della spiaggia e delle infrastrutture urbane, si tratta di un livello di prezzo in linea con il mercato. La disponibilità è limitata all'appartamento offerto, trattandosi di una commercializzazione individuale.
Guardamar del Segura rappresenta una vivace città costiera che offre un'atmosfera mediterranea mite tutto l'anno. La città prende vita grazie al suo mix di eredità spagnola e infrastrutture turistiche. Con 18.564 abitanti nel 2025, Guardamar offre una comunità solida che rimane attiva anche al di fuori dell'alta stagione. L'ambiente è caratterizzato da un'ampia fascia costiera di undici chilometri di spiaggia sabbiosa, protetta da una grande pineta. Il Parco Alfonso XIII, una riserva dunale, invita a passeggiare. Il centro città ha una buona densità di ristoranti, negozi e servizi raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno consentono un'elevata qualità di vita all'aperto.
Guardamar del Segura offre un ambiente vivace con numerose opportunità di svago. Le spiagge Platja Centre, Platja de La Roqueta e Platja Babilònia sono tutte raggiungibili in meno di 1,2 km, consentendo visite giornaliere alla spiaggia. I supermercati si trovano a soli 309 m, le farmacie a 248 m, facilitando la spesa quotidiana. Per gli appassionati di sport, campi da golf come La Finca si trovano a 12 km di distanza. La città stessa offre 62 ristoranti e 30 caffè in un raggio di 2 km, garantendo una variegata offerta culinaria. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate supporta la mobilità locale.
La mappa mostra Guardamar del Segura, una città costiera a sud di Alicante. Il progetto si trova in prossimità immediata della spiaggia e della passeggiata, circondato da infrastrutture urbane come negozi e ristoranti. Il marcatore evidenzia la vicinanza alle spiagge principali e la buona accessibilità ai servizi.
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. È strategicamente situata sulla Costa Blanca, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e le infrastrutture turistiche. La città fa parte della comarca del Baix Segura. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 12 km) ed Elche (circa 32 km), nonché la buona accessibilità all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 24 km), posizionano Guardamar come un punto di collegamento ben consolidato nella regione costiera del sud di Valencia.
L'appartamento è ben collegato. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 404 m. Supermercati (309 m) e farmacie (248 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Le strutture ricreative più grandi, come i campi da golf Club de Golf La Finca (12 km) e Villamartín (18 km), sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 24 km, offrendo una buona connettività internazionale. Con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, è anche possibile spostarsi senza un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C, e una media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.843 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione sul fiume Segura e la pineta adiacente creano un paesaggio naturale diversificato. La bassa altitudine di 33 m sul livello del mare favorisce il clima marittimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è caratterizzata da cinque spiagge Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 404 m. Le spiagge sabbiose lunghe 11 km offrono diverse opportunità per sport acquatici e ricreazione. I campi da golf Club de Golf La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) sono facilmente raggiungibili dai golfisti. Altre opportunità ricreative includono centri sportivi come Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscine.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. È strategicamente situata sulla Costa Blanca, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e le infrastrutture turistiche. La città fa parte della comarca del Baix Segura. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 12 km) ed Elche (circa 32 km), nonché la buona accessibilità all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 24 km), posizionano Guardamar come un punto di collegamento ben consolidato nella regione costiera del sud di Valencia.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL447999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Guardamar del Segura come ROYAL BEACH (da 269.500 €), OASIS GUARDAMAR (da 299.900 €) e NAIA BLUE HORIZON (da 302.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di 365.000 €. Ciò è spiegato dalla sua superficie abitabile di 123 m² con 3 camere da letto e 3 bagni, che offre più spazio e comfort rispetto alle unità più piccole tipiche. La vicinanza immediata alla spiaggia e il completamento sono altri fattori che influenzano il prezzo. Mentre i progetti menzionati offrono anch'essi una buona posizione, questo specifico appartamento potrebbe offrire una qualità di finitura superiore o un collegamento più diretto alla passeggiata, giustificando così il prezzo più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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