立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は地中海に隣接した活気ある都市部に戦略的に位置しています。日常の必需品やサービスはすべて徒歩圏内にあり、簡単にアクセスできます。海を見渡すバルコニーは、静かでリラックスした生活空間を演出します。
このマンションは、快適さ、利便性、地中海式のライフスタイルを求める購入者に最適です。モダンな家族のニーズを考慮して設計されており、十分な居住スペース、豊富な自然光、そして快適な屋外リラクゼーションエリアを提供しています。ビーチや様々な施設への近さは、日常生活やレクリエーション活動に最適な場所となっています。
この物件は入居可能です。マンションは最新の建築技術を用いて建設され、エネルギー効率の良いボイラーなどの設備を備えており、快適で持続可能な生活体験を提供します。このプロジェクトは、待つことなく、すぐに使用できる家を住宅所有者に提供します。
この物件には直接ビーチへのアクセスはありませんが、公共ビーチへの簡単なアクセスを提供しています。地下駐車場はありますが、マンションには独立した専用ガレージは含まれていません。また、広々としたテラスがありますが、プライベートプールはなく、共有のコミュニティプールが利用されます。
このマンションは、スペイン南部沿岸に永住の地、別荘、または魅力的な投資機会を求める個人または家族に最適です。利便性を重視し、ビーチやお店まで徒歩で行くことを好む人には特に適しています。マンションは快適さと機能性を考慮して設計されており、メンテナンスが容易で、必要なすべての施設に近い家を探している人に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームの構成は、成長中の家族、2人の子供を持つ家族、または頻繁にゲストをもてなす人々に最適です。地下駐車場と公共交通機関への近さも、車を所有している人や公共交通機関を利用する人々に便利さを提供します。太陽、ビーチ、アウトドア活動を楽しむ地中海式のライフスタイルを求める人々にとって、グアルダマール・デル・セグラの気候と設備は理想的です。
マンションは、細部へのこだわりと品質へのコミットメントを示しています。内部には、料理愛好家のニーズを満たすために設計された、フル装備のモダンなオープンキッチンがあります。3つの設備の整ったバスルームは、快適さと利便性を提供します。マンションは高品質の素材を使用して建設されており、耐久性と美的魅力を保証しています。家全体にセントラルエアコン（冷暖房）システムが設置されており、個人の好みに合わせて室内環境を調整できます。大きな窓は、自然光を最大限に取り入れ、広々とした感覚を高め、眺めを提供するように設計されています。さらに、セキュリティを強化するためにアラームシステムが設置されています。エネルギー効率は、エネルギー消費の削減に役立つエネルギー効率の良いボイラーの設置によって示されています。
このマンションの価格は€365,000から始まります。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、123平方メートルの広さを持つこの物件は、購入者に広々とした居住空間を提供します。その優れた立地、モダンな設備、そしてビーチや様々な施設への近さを考慮すると、その価格設定は地域の市場価値を反映しています。グアルダマール・デル・セグラの類似物件は通常€269,500から€302,000の範囲ですが、このマンションの価格設定は、よりユニークな特徴やより広いスペースを提供している可能性が高いため、わずかに高いかもしれません。価格や在庫状況は変動する可能性があるため、購入希望者には、空室状況を確認し、詳細な見積もりを入手するために、できるだけ早く連絡することをお勧めします。
グアルダマール・デル・セグラでの生活は、穏やかながらも活気のあるリズムを持っています。マンションは、スーパーマーケット、薬局、レストランなどのすべての施設が徒歩圏内にある、発達した都市部に位置しています。朝は近くのビーチを散歩し、地中海の太陽を浴び、地元のカフェで朝食を楽しむことができます。午後は公園でリラックスしたり、共用プールで泳いだりできます。夜は海岸沿いを散歩し、夕日を眺めることができます。この地域は、さまざまな興味を満たす豊富なスポーツ施設や文化活動を提供しています。年間3800時間以上の太陽光はアウトドア活動に最適な条件を提供し、5ヶ月の快適な水泳シーズンはさらなる楽しみを加えます。この地域の比較的低い標高（33メートル）と穏やかな気候（平均年間気温18.7℃）は、一年中快適な生活に貢献しています。
グアルダマール・デル・セグラでの生活は、ビーチライフの静けさと都市施設の利便性を組み合わせた、活気あるエネルギーを持っています。マンションは、プラトジャ・セントル（Platja Centre）ビーチからわずか404メートル、プラトジャ・デ・ラ・ロケータ（Platja de La Roqueta）ビーチから520メートルに位置しており、住民は太陽と砂を簡単に楽しむことができます。スーパーマーケット（309メートル）や薬局（248メートル）などの必需品は近くにあり、日常生活に必要なものすべてに簡単にアクセスできます。この地域には62軒のレストランと30軒のカフェがあり、あらゆる味覚に応える多様な食事の選択肢を提供しています。ジムナシオ・オリンパス（Gimnasio Olimpus）スポーツセンター（0.6 km）と屋内プール、ピシナ・クリマティツァダ・マネル・エスティアーテ（Piscina climatitzada Manel Estiarte）（1.0 km）への近さは、スポーツ愛好家に十分な機会を提供します。地域の豊富な施設にもかかわらず、18,564人の人口（2025年）と35.6平方キロメートルの面積は、活気に満ちた、そして比較的に静かな雰囲気を作り出しています。
この地図はグアルダマール・デル・セグラの位置を示しており、マンションからビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースまでの距離を強調しています。また、近くの町や空港までの距離も示しており、潜在的な購入者に物件の場所と利便性についての洞察を提供しています。地図は、この地域の海岸沿いの立地と主要な交通ハブへのアクセスを強調しています。
グアルダマール・デル・セグラは、アリカンテ県の南部に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸のリゾート地です。セグラ川の河口に位置し、広大な砂浜と緑豊かな松林で知られています。この街はバレンシア州南部、ムルシア州の近くに位置しており、バレンシア州とムルシア州の両方の観光スポットを探索するのに便利な拠点となっています。アリカンテ市まで約35キロメートル、トレビエハ（Torrevieja）まで約12キロメートルの距離にあり、周辺の町々が提供する様々なサービスやアトラクションに住民が簡単にアクセスできます。
マンションの立地は非常に便利です。最寄りのビーチ、プラトジャ・デ・ラ・ロケータ（Platja de La Roqueta）はわずか404メートル、プラトジャ・セントル（Platja Centre）とプラトジャ・バビロニア（Platja Babilònia）のビーチは1キロメートル未満にあり、ビーチ愛好家に最適です。スーパーマーケット（309メートル）や薬局（248メートル）へは徒歩で簡単にアクセスできます。最寄りの医療施設（病院など）は約7.7キロメートルです。ゴルフ愛好家のために、ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブ（La Finca Golf Club）は約12キロメートル、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブ（Villamartín Golf Club）は約18キロメートルです。7つのバス路線と50のバス停により、公共交通機関は容易に利用できます。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約24キロメートル（直線距離）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約374キロメートル（直線距離）です。電気自動車の充電ステーションは約4.2キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマール・デル・セグラは、平均年間気温18.7℃、気温は11℃から27℃の間で変動する、快適な地中海性気候を誇っています。年間約3,843時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超え、ビーチを楽しむのに理想的です。この地域は標高33メートルに位置し、通常は海に面しているため、穏やかな気候の維持に役立っています。この地域に広がる松林は自然の美しさを増し、11キロメートルにわたる砂浜はリラクゼーションのための広大な空間を提供しています。ビーチに加えて、この地域にはアルフォンソ13世公園（Parque Alfonso XIII）のような自然地域もあり、住民に自然とのつながりを持つ機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマール・デル・セグラはその広大な砂浜で有名で、そのうち5つ（Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo）は、その優れた水質と設備を示すブルーフラッグ認証を受けています。最も近いビーチ、プラトジャ・デ・ラ・ロケータ（Platja de La Roqueta）はわずか404メートル、プラトジャ・セントル（Platja Centre）ビーチは約700メートルです。この地域は住民に幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブ（La Finca Golf Club）はわずか12.6キロメートルにあり、ゴルフ愛好家に便利なアクセスを提供しています。さらに、この地域にはジムナシオ・オリンパス（Gimnasio Olimpus）（0.6 km）やピシナ・ムニシパル（Piscina Municipal）（1.1 km）などの複数のスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツやフィットネスアクティビティを提供しています。マリーナ・デ・レ・ドゥーナス（Marina de les Dunes）（3.2 km）は、ウォータースポーツ愛好家にさらに多くの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマール・デル・セグラは、アリカンテ県の南部に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸のリゾート地です。セグラ川の河口に位置し、広大な砂浜と緑豊かな松林で知られています。この街はバレンシア州南部、ムルシア州の近くに位置しており、バレンシア州とムルシア州の両方の観光スポットを探索するのに便利な拠点となっています。アリカンテ市まで約35キロメートル、トレビエハ（Torrevieja）まで約12キロメートルの距離にあり、周辺の町々が提供する様々なサービスやアトラクションに住民が簡単にアクセスできます。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL447999
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
グアルダマール・デル・セグラの不動産市場は、手頃な価格のマンションから高級ヴィラまで、多様な選択肢を提供しています。この地域の他のプロジェクトと比較して、マンション（€269,500から）は価格帯の上位に位置し、ビーチや都市施設への近さというその優れた立地を反映しています。例えば、ロイヤル・ビーチ（€269,500から）、オアシス・グアルダマール（Oasis Guardamar）（€299,900から）、ナイア・ブルー・ホライズン（Naia Blue Horizon）（€302,000から）などのプロジェクトは、より費用対効果の高い選択肢を求める購入者に代替案を提供しています。しかし、このマンションの3ベッドルーム、3バスルームの構成は、その123㎡の広さと相まって、これらの低価格物件と比較してより広いスペースと機能性を提供する可能性があります。この地域での年間約3,843時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンは、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。インフラに関しては、この地域には良好な公共交通機関ネットワークと主要空港への簡単なアクセスがあり、電気自動車充電ステーションまでの4.2kmの距離は、持続可能な交通への関心の高まりを示しています。トレビエハ（Torrevieja）（約12km）のような近隣の町と比較して、グアルダマール・デル・セグラは、より広範なサービスへの簡単なアクセスを維持しながら、わずかに落ち着いた雰囲気を提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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