Cet appartement à Guardamar del Segura, situé sur la Costa Blanca sud, offre 123 m² d'espace de vie de haute qualité. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, il est idéal pour les familles ou comme résidence de vacances. La propriété est prête à emménager. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les commodités urbaines et la mer Méditerranée. Guardamar del Segura est réputée pour ses vastes plages et ses forêts de pins, offrant un mélange de vie espagnole authentique et de commodités modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Guardamar del Segura, directement à proximité de la côte et dans un environnement urbain où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. La promenade la plus proche est à quelques minutes de marche, permettant un accès rapide à la côte méditerranéenne. Le quartier environnant est mixte mais offre une bonne connexion aux services locaux.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété proche de la plage avec une bonne infrastructure. La disposition de trois chambres et trois salles de bains convient aux familles ou aux invités. La proximité des supermarchés, restaurants et installations de loisirs, ainsi que la place de parking souterrain, répondent aux besoins pratiques de vie.
La propriété est classée comme 'Prête', ce qui signifie que la construction est terminée et qu'il n'y a plus de délais d'attente pour la finition. Les acheteurs potentiels peuvent emménager rapidement. Cela permet une utilisation immédiate comme résidence principale, maison de vacances ou à des fins locatives, sans attendre la progression des travaux.
Le projet n'offre pas de caractéristiques telles qu'un jardin privé ou une terrasse sur le toit, qui pourraient être courantes dans d'autres types de biens. L'emplacement urbain direct signifie également que l'environnement est marqué par l'activité de la ville. La distance relativement grande de l'aéroport le plus proche est également un point à considérer.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable dans une ville côtière établie. Ceux qui apprécient la proximité des plages et des commodités urbaines s'y sentiront bien. Les familles recherchant une résidence principale ou une résidence de vacances spacieuse bénéficieront de la disposition avec trois chambres. Les investisseurs visant une propriété à louer dans une région touristique attrayante y trouveront également une option appropriée. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport d'Alicante en font un lieu attrayant pour les visiteurs fréquents.
L'appartement fait partie d'un projet achevé, ce qui suggère une solide qualité de construction et des finitions complètes. La description fait état de caractéristiques modernes, telles qu'une cuisine entièrement équipée et des salles de bains modernes. La mention de grandes fenêtres pour la lumière naturelle et une bonne ventilation (climatisation centrale) souligne le confort de vie. Les matériaux utilisés sont typiques des développements résidentiels contemporains en Espagne, mettant l'accent sur la durabilité et un faible entretien dans le climat méditerranéen.
L'appartement est proposé à partir de 365 000 € et est immédiatement disponible. Avec 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur 123 m², le prix au mètre carré se situe dans le segment moyen pour les nouveaux développements dans cette région côtière. Compte tenu de son emplacement à proximité immédiate de la plage et de l'infrastructure urbaine, c'est un niveau de prix conforme au marché. La disponibilité est limitée à l'appartement proposé, car il s'agit d'une commercialisation individuelle.
Guardamar del Segura représente une ville côtière dynamique, offrant une atmosphère méditerranéenne modérée tout au long de l'année. La ville vit grâce à son mélange d'héritage espagnol et d'infrastructures touristiques. Avec 18 564 habitants en 2025, Guardamar offre une communauté solide qui reste animée même en dehors de la haute saison. L'environnement est caractérisé par une large bande côtière de onze kilomètres de plage de sable, protégée par une grande forêt de pins. Le Parque Alfonso XIII, une réserve de dunes, invite à la promenade. Le centre-ville dispose d'une bonne densité de restaurants, de magasins et de services accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an permettent une qualité de vie extérieure élevée.
Guardamar del Segura offre un environnement animé avec de nombreuses possibilités de loisirs. Les plages Platja Centre, Platja de La Roqueta et Platja Babilònia sont toutes accessibles en moins de 1,2 km, permettant des visites quotidiennes à la plage. Les supermarchés sont à seulement 309 m, les pharmacies à 248 m, facilitant les courses quotidiennes. Pour les amateurs de sport, des terrains de golf comme La Finca sont à 12 km. La ville elle-même propose 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une sélection culinaire variée. La connexion au réseau de transport public avec 7 lignes et 50 arrêts soutient la mobilité locale.
La carte montre Guardamar del Segura, une ville côtière au sud d'Alicante. Le projet est situé à proximité immédiate de la plage et de la promenade, entouré d'infrastructures urbaines telles que des magasins et des restaurants. Le marqueur souligne la proximité des principales plages et la bonne accessibilité des services.
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle est stratégiquement située sur la Costa Blanca, une région réputée pour ses paysages côtiers et son infrastructure touristique. La ville fait partie de la comarque du Baix Segura. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 12 km) et Elche (environ 32 km), ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 24 km), positionnent Guardamar comme un point de connexion bien établi dans la région côtière du sud de Valence.
L'appartement est bien desservi. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, est à seulement 404 m. Les supermarchés (309 m) et les pharmacies (248 m) sont facilement accessibles à pied. Les installations de loisirs plus importantes, telles que les terrains de golf Club de Golf La Finca (12 km) et Villamartín (18 km), sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 24 km, offrant une bonne connectivité internationale. Avec 7 lignes de transport public et 50 arrêts, il est également possible de se déplacer sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C, et 18,7°C en moyenne annuelle. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La situation au bord du fleuve Segura et la forêt de pins adjacente créent un paysage naturel diversifié. La faible altitude de 33 m au-dessus du niveau de la mer favorise le climat maritime.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est caractérisée par cinq plages Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 m. Les 11 km de plages de sable offrent de nombreuses possibilités de sports nautiques et de loisirs. Les terrains de golf Club de Golf La Finca (12 km) et Villamartín (18 km) sont facilement accessibles pour les golfeurs. D'autres possibilités de loisirs incluent des centres sportifs comme Gimnasio Olimpus (0,6 km) et des piscines.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle est stratégiquement située sur la Costa Blanca, une région réputée pour ses paysages côtiers et son infrastructure touristique. La ville fait partie de la comarque du Baix Segura. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 12 km) et Elche (environ 32 km), ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 24 km), positionnent Guardamar comme un point de connexion bien établi dans la région côtière du sud de Valence.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL447999
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Guardamar del Segura tels que ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €), OASIS GUARDAMAR (à partir de 299 900 €) et NAIA BLUE HORIZON (à partir de 302 000 €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 365 000 €. Cela s'explique par sa surface habitable de 123 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains, offrant plus d'espace et de confort que les unités plus petites typiques. La proximité immédiate de la plage et l'achèvement sont d'autres facteurs influençant le prix. Tandis que les projets comparés offrent également une bonne localisation, cet appartement spécifique pourrait offrir une qualité de finition supérieure ou une connexion plus directe à la promenade, justifiant ainsi le prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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