Пројекат се налази у Гардамар дел Сегура, на обали Аликанте, нудећи станбени простор од 123 м². Ово место је изграђено и спремно за усељење, пружајући директан приступ околним погодностима и урбаном окружењу. Локација комбинује урбани животни ритам са близином природних лепота, као што су дугачке пешчане плаже и борове шуме, чинећи је атрактивном за различите стилове живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у директној близини обале, у оквиру урбаног подручја где су све потребне услуге на пешачкој удаљености. Иако је удаљен од аеродрома, локална мобилност је наглашена, са многим садржајима доступним пешке или бициклом, што олакшава свакодневни живот.
Са 3 спаваће собе и 3 купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Тераса и двориште пружају спољашње просторе, док централно грејање и хлађење обезбеђују комфор током целе године.
Објекат је тренутно изграђен и спреман за усељење. Фокус је на становању у постојећем, али савремено опремљеном окружењу, без периода чекања на изградњу. Ово омогућава брзо пресељење и коришћење свих предности локације и самог стана.
Пројекат не нуди нову градњу нити будуће фазе развоја. Такође, не пружа директан поглед на море из свих просторија, иако је удаљеност до плаже мала. Локација није изолована, већ је у урбаном подручју са доступним садржајима, што може подразумевати одређени ниво градске буке.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дом за одмор на обали са свим погодностима на пешачкој удаљености. Одговара онима који цене близину плаже, али не желе да буду потпуно изоловани од градског живота. Особе које траже некретнину за изнајмљивање такође могу видети вредност у овој локацији због туристичке привлачности Гардамар дел Сегуре. Погодност директног приступа дому, без дугог периода изградње, чини га идеалним за купце који желе брзо да се настани или почну да користе своју нову имовину.
Стан се одликује модерним дизајном и функционалним распоредом. Укључује потпуно опремљену кухињу отвореног типа и три савремена купатила. Велики прозори обезбеђују обиље природног светла и оптималне погледе. Подрумски део са пространим холом пружа додатну приватност између дневних и спаваћих соба. Уграђен је централни систем климатизације (топло/хладно) за удобност током целе године, а постоји и практична веше-радионица са енергетски ефикасним бојлером. Укључено је приватно паркинг место у гаражи и квалитетно уређен заједнички врт.
Цена од 365.000 евра за стан од 123 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила позиционира га у средњи ценовни сегмент у овој области. Објекат је готов и доступан, што елиминише чекање на изградњу. Доступност може варирати у зависности од тренутне потражње, али чињеница да је у питању готов производ значи да се трансакција може брзо реализовати. Овај фактор, уз локацију близу плаже, оправдава позиционирање цене.
Живот у овом стану у Гардамар дел Сегури значи бити усред урбаног, али мирног подручја, са плажом и разноврсним садржајима на дохват руке. Свакодневница се одвија у ритму Медитерана, са могућношћу лаког приступа ресторанима, продавницама и парковима. Близина мора пружа сталну везу са природом, док пространи борови шумарци позивају на шетњу и рекреацију. Ово подручје је погодно за оне који траже равнотежу између активности и опуштања, уз лак приступ градским погодностима без одрицања од близине плаже.
Живот у Гардамар дел Сегури нуди медитерански начин живота са разноврсним активностима. Близина плаже, дуге 11 км, и борових шума пружа могућности за рекреацију на отвореном. Град комбинује аутентични шпански амбијент са модерним садржајима, укључујући недељни пијац, ресторане и кафиће. У близини се налазе спортски центри и паркови, док лука нуди могућности за спортове на води. Упркос урбаном окружењу, присуство природних лепота попут дина и борових шума додаје осећај спокоја.
Визуелни приказ локације у Гардамар дел Сегури потврђује близину плаже и урбане инфраструктуре. Карта наглашава позиционирање објекта у односу на кључне објекте попут продавница, ресторана и спортских центара, као и удаљеност до главних саобраћајница и суседних градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гардамар дел Сегура је смештен на јужном делу Коста Бланке, у провинцији Аликанте. Налази се на ушћу реке Сегура. Градови попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км) су лако доступни, пружајући приступ већим градским центрима са више садржаја и културних догађаја. Близина ових градова омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем приморском месту, а истовремено задржавају лак приступ већим градским агломерацијама.
Локација стана је повољна за приступ многим садржајима. Плаже су на пешачкој удаљености (најближа 0.4 км), а супермаркет и апотека су такође веома близу (309 м и 248 м респективно). Градски центар нуди 62 ресторана и 30 кафића у радијусу од 2 км. Болница је удаљена 7.7 км. Најближи голф терени су на око 12 км. Аеродром Аликанте-Елче је око 24 км удаљен ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност. Постоји 7 линија јавног превоза и 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Гардамар дел Сегури је медитеранска, са просечним температурама између 11°C и 27°C и око 3.843 сунчаних сати годишње. Због тога је купалишна сезона дуга, око 5 месеци, са температуром воде преко 20°C. Просечна годишња температура је 18.7°C. Подручје карактеришу широке пешчане плаже и велика борова шума, која пружа природни амбијент. Упркос урбаном развоју, локација задржава близак контакт са природом, са околним динама и зеленим површинама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Гардамар дел Сегура је познат по својим плажама, од којих пет носи Плаву заставу: Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Најближа плажа, Плажа Ла Рокета, удаљена је само 404 метра. У близини се налазе и други садржаји за рекреацију, укључујући спортске центре попут Гимасио Олимпус (0.6 км) и пливачке базена. За љубитеље голфа, клубови као што су Цлуб де Голф Ла Финка удаљени су око 12 км. Мала лука, Порт Еспорт Марина де лес Дунес, удаљена је 3.2 км.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL447999
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гардамар дел Сегура нуди јединствену комбинацију урбаног живота и природне лепоте, што га разликује од других делова Коста Бланке. За разлику од неких других приморских градова који могу бити више туристички или ексклузивни, Гардамар задржава аутентичнији шпански амбијент, истакнут својим великим боровим шумама и динама. Цена од 365.000 евра за пространи стан са 3 спаваће собе је конкурентна у поређењу са сличном понудом у оближњим градовима попут Торевијехе или Торвије. Пројекти попут ROYAL BEACH (од 269.500 €) или OASIS GUARDAMAR (од 299.900 €) нуде ниже почетне цене, али овај пројекат истиче спремност за усељење и већу квадратуру. NAIA BLUE HORIZON (од 302.000 €) такође представља алтернативу, али овај пројекат нуди директнију близину плажи и урбаним центрима. Општи стандард градње и доступност садржаја су упоредиви са другим развијеним областима на Коста Бланци, али специфична комбинација природних паркова и обалских погодности даје Гардамару посебан шарм.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
