Denne alsidige erhvervsejendom ligger i en førsteklasses bymæssig beliggenhed i Guardamar del Segura, blot et stenkast fra stranden. Med 240 m² fleksibelt areal råder ejendommen over eksisterende licenser til erhvervsdrift samt café/isbar, hvilket muliggør øjeblikkelig drift. Med en markant 12 meter bred facade og en privat kundeterrasse er ejendommen positioneret for høj synlighed og kommerciel succes. Beliggenheden tæt på vigtige faciliteter og det pulserende gågadeområde gør den til et strategisk valg for iværksættere og investorer, der søger en virksomhed klar til drift i et eftertragtet kystområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det livlige hjerte af Guardamar Playa nyder denne erhvervsejendom direkte tilknytning til et travlt gågadeområde og ligger kun 50 meter fra Platja Centre. Det omkringliggende område er kendetegnet ved en blanding af butikker, restauranter og vigtige services, hvilket sikrer en konstant strøm af både lokale beboere og turister.
Denne ejendom er designet til øjeblikkelig erhvervsanvendelse og har to badeværelser (hvoraf ét er tilgængeligt), en kundeterrasse og betydelig gadepræsense. Indretningen i fire funktionelle rum og de eksisterende erhvervslicenser gør den velegnet til øjeblikkelig drift som café, detailbutik eller servicevirksomhed.
Dette er en eksisterende erhvervsejendom, opført i 1970. Den er nyligt gennemgået renovering og sælges indflytningsklar, hvilket betyder, at ingen yderligere byggeri eller udvikling er planlagt eller nødvendig for øjeblikkelig brug.
Denne ejendom er udelukkende erhverv og ikke beregnet til beboelse. Den sælges i sin nuværende tilstand, og data angiver ikke inkluderede faciliteter såsom privat parkering, depotrum eller fælles faciliteter, der typisk er knyttet til boligbyggeri.
Ref: VL197138
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne erhvervsejendom egner sig til en iværksætter, der er klar til at starte eller udvide en virksomhed på en travl kystlokalitet. Den er velegnet til dem, der ønsker at drive en café, isbar, restaurant eller boutique-detailvirksomhed og udnytte de eksisterende licenser og førsteklasses synlighed. Investorer, der leder efter en ejendom med øjeblikkeligt indkomstpotentiale og minimal opsætning, vil finde dens indflytningsklare status og beliggenhed tiltalende. Nærheden til stranden og turistområderne gør den til en stærk kandidat til virksomheder, der betjener både den lokale befolkning og feriegæster. Dens tilpasningsevne egner sig også til dem, der overvejer ventures som et lille fitnessrum, træningscenter eller franchisebutik.
Denne erhvervsejendom, oprindeligt opført i 1970, er nyligt renoveret for at sikre, at den er indflytningsklar til øjeblikkelig erhvervsbrug. Nøglefaciliteter omfatter to badeværelser, hvoraf ét er tilpasset reduceret mobilitet, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Lokalerne har en 12 meter bred facade for maksimal synlighed og en privat kundeterrasse med udendørs siddepladser. Internt er rummet opdelt i fire funktionelle rum, hvilket giver fleksibilitet i indretningen for forskellige forretningskoncepter. Renoveringen fokuserede på at skabe et praktisk og præsentabelt erhvervsmiljø, egnet til øjeblikkelig drift uden større istandsættelse.
Denne erhvervsejendom tilbydes til en fast udbudspris på €259.000. Som en brugt ejendom repræsenterer denne pris de samlede omkostninger for ejendommen, uden nogen 'fra'-prisstruktur. Ejendommen er indflytningsklar, hvilket angiver øjeblikkelig tilgængelighed for køb og ibrugtagning. Det er et enkelt tilbud, og tilgængeligheden er underlagt almindelige transaktionsprocesser. Prisen afspejler dens nuværende stand, omfattende boligareal og strategiske beliggenhed.
Guardamar del Segura tilbyder et dynamisk kystmiljø, hvor bymessig bekvemmelighed møder strandliv. Denne erhvervsejendom ligger i et meget aktivt gågadeområde, hvilket sikrer konstant fodgængertrafik fra beboere og en betydelig tilstrømning af turister, især i de varmere måneder. Området kurrer af butikker, caféer og restauranter, der dækker daglige behov og fritidsaktiviteter. Selvom området er bymæssigt, giver den umiddelbare nærhed til stranden en tydelig atmosfære ved havet. Offentlige transportmuligheder er let tilgængelige og letter bevægelse inden for byen og til nærliggende større byer. Tilstedeværelsen af en stor fyrreskov tilføjer et naturligt element og tilbyder rekreative muligheder. Medianindkomsten i provinsen antyder en blandet økonomisk profil, med et betydeligt antal lokale beboere og en stærk sæsonbunden turismekomponent, der påvirker erhvervsaktiviteten.
Guardamar del Segura byder på en livlig middelhavslivsstil centreret omkring dens omfattende strande og naturlige fyrreskov. Det bymæssige miljø sikrer, at alle daglige fornødenheder er inden for nem rækkevidde, med adskillige butikker, apoteker, banker og restauranter på kort afstand. Ejendommens beliggenhed på en travl gågade betyder en konstant kurren af aktivitet, hvor beboere og turister færdes i området hele året rundt. Udendørs aktiviteter er rigelige, fra strandafslapning og vandsport til udforskning af de nærliggende fyrreskove. Klimaet er mildt med gennemsnitstemperaturer, der fremmer udendørs liv det meste af året, og en tydelig badesæson på cirka fem måneder.
Dette kort fremhæver Guardamar del Seguras kystposition og bymæssige struktur. Nøgleinteressepunkter, herunder flere strande, erhvervscentre og sportsfaciliteter, er samlet omkring byen. Ejendommens beliggenhed inden for dette tætte, facilitetsrige område er tydelig og understreger dens tilgængelighed og integration i det lokale samfund og turistinfrastrukturen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura ligger strategisk i den sydlige del af Alicante-provinsen, ved Segura-flodens udmunding. Byen fungerer som en kystport, adskilt fra de større bycentre Elche (20 km) og Alicante (32 km). Mens disse byer tilbyder mere omfattende services og kulturelle attraktioner, tilbyder Guardamar en mere fokuseret ferieby-oplevelse kendetegnet ved sine lange sandstrande og fyrreskove. Beliggenheden på Costa Blanca placerer den i en veletableret turistregion kendt for sit klima og kystfaciliteter, med en balance mellem lokalt liv og sæsonbunden besøgsaktivitet.
Ejendommen ligger i et meget tilgængeligt byområde i Guardamar del Segura, med vigtige faciliteter som apotek (244 m) og supermarked (301 m) i gåafstand. Flere restauranter og caféer ligger også i nærheden. For bredere forbindelse ligger Alicante-Elche Airport cirka 24 km væk i fugleflugt. Selvom der er 50 offentlige transportstop, der betjener 8 linjer, er bil det almindeligste transportmiddel til fjernere beliggende destinationer. Nøglegolfbaner som Club de Golf La Finca ligger cirka 12 km væk. Det umiddelbare nærområde tilbyder fremragende fodgængervenlighed, hvilket reducerer behovet for køretøj til daglige ærinder og strandadgang.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et middelhavsklima kendetegnet ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er omkring 18,7 °C, med månedsgennemsnit fra 12 °C til 26 °C. Området nyder rigeligt solskin, hvilket understøtter en badesæson på cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen er over 20 °C. Byen ligger ved siden af en betydelig fyrreskov, der tilbyder en naturlig buffer og rekreativt område. Elevationen på 33 meter over havet giver blødt terræn, med en bemærkelsesværdig 7,0% hældning mod den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, som kun er 410 meter væk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura er kendt for sin kystlinje med fem Blå Flag-strande: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta og Ortigues-Campo. Platja Centre ligger blot 410 meter fra ejendommen. Rekreative faciliteter er rigelige, herunder sportscentre som Gimnasio Olimpus (0,6 km) og Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Tilstedeværelsen af en lystbådehavn, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), betjener bådentusiaster. Golfspillere har muligheder med Club de Golf La Finca beliggende 12 km væk. Den store tilstødende fyrreskov tilbyder også gang- og cykelstier.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Stejlt
Når man sammenligner denne erhvervsejendom med nærliggende boligprojekter som KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (fra €195.000), DUNARA RESORT (fra €253.000) og ROYAL BEACH (fra €269.500), er det vigtigt at bemærke den grundlæggende forskel i ejendomstype og formål. Dette tilbud er en erhvervsejendom, adskilt fra boligudviklinger. Selvom prisen på €259.000 ligger inden for rækkevidden af nogle boligmuligheder, ligger dens værdi i dens kommercielle potentiale, eksisterende licenser og beliggenhed med høj synlighed. Boligprojekter i Guardamar del Segura fokuserer typisk på livsstilsfaciliteter for boligejere, såsom private terrasser, pools og fælles haver. Denne erhvervsejendoms appel er rettet mod virksomhedsejere og investorer med vægt på dens tilpasningsevne til forskellige ventures, fodgængertrafik og øjeblikkelige driftsklarhed. Nærheden til flere strande og byservices stemmer overens med Guardamars identitet som kystferieby og tilbyder en anden investeringsprofil end rene boligtilbud.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
TR
CS
BG
JA
LV