Ta wszechstronna nieruchomość komercyjna znajduje się w doskonałej miejskiej lokalizacji w Guardamar del Segura, zaledwie kilka kroków od plaży. Oferuje 240 m² zaadaptowanej przestrzeni i posiada istniejące licencje na działalność handlową oraz kawiarnię/lodziarnię, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Dzięki solidnemu 12-metrowemu frontowi i prywatnemu tarasowi dla klientów nieruchomość gwarantuje wysoką widoczność i sukces komercyjny. Bliskość niezbędnych udogodnień i tętniącej życiem strefy pieszej sprawia, że jest to strategiczny wybór dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących gotowego do działania biznesu w poszukiwanej nadmorskiej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w tętniącym sercu Guardamar Playa, ten lokal komercyjny sąsiaduje bezpośrednio z ruchliwą strefą pieszą i znajduje się zaledwie 50 metrów od Platja Centre. Okolicę charakteryzuje mieszanka sklepów, restauracji i niezbędnych usług, co zapewnia stały napływ zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów.
Ta nieruchomość została zaprojektowana do natychmiastowego wykorzystania komercyjnego i oferuje dwie łazienki (jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych), taras dla klientów oraz znaczną ekspozycję przy ulicy. Układ czterech funkcjonalnych pomieszczeń oraz istniejące licencje handlowe czynią ją odpowiednią do natychmiastowego prowadzenia kawiarni, sklepu detalicznego lub punktu usługowego.
Jest to istniejąca nieruchomość komercyjna, wybudowana w 1970 roku. Podlegała niedawnemu remontowi i jest sprzedawana w stanie gotowym do użytku, co oznacza, że do natychmiastowego użytkowania nie są planowane ani wymagane żadne dalsze prace budowlane ani rozbudowa.
Ta nieruchomość ma wyłącznie charakter komercyjny i nie jest przeznaczona do użytku mieszkalnego. Jest sprzedawana w obecnym stanie, a dane nie wskazują na żadne dołączone udogodnienia, takie jak prywatny parking, schowki czy udogodnienia wspólne, które zazwyczaj towarzyszą inwestycjom mieszkaniowym.
Ref: VL197138
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten lokal komercyjny jest odpowiedni dla przedsiębiorcy gotowego uruchomić lub rozszerzyć biznes w nadmorskiej lokalizacji o dużym ruchu. Pasuje osobom pragnącym prowadzić kawiarnię, lodziarnię, restaurację lub butikowy sklep detaliczny, wykorzystując istniejące licencje i doskonałą widoczność. Inwestorzy poszukujący nieruchomości z natychmiastowym potencjałem dochodowym, wymagającej minimalnego przygotowania, docenią jej stan gotowy do użytku i lokalizację. Bliskość plaży i terenów turystycznych czyni ją mocnym kandydatem dla biznesów obsługujących zarówno lokalną ludność, jak i wczasowiczów. Jej wszechstronność pasuje również osobom rozważającym przedsięwzięcia takie jak mała siłownia, centrum szkoleniowe lub punkt franczyzowy.
Ta nieruchomość komercyjna, pierwotnie wybudowana w 1970 roku, została niedawno wyremontowana, aby zapewnić stan gotowy do natychmiastowego użytku biznesowego. Kluczowe cechy obejmują dwie łazienki, z których jedna jest przystosowana dla osób o ograniczonej mobilności, co zwiększa dostępność. Obiekt wyróżnia się 12-metrowym frontem zapewniającym maksymalną widoczność oraz prywatnym tarasem dla klientów z miejscami na zewnątrz. Wewnątrz przestrzeń podzielona jest na cztery funkcjonalne pomieszczenia, oferujące elastyczność układu dla różnych koncepcji biznesowych. Remont skupił się na stworzeniu praktycznego i reprezentacyjnego środowiska komercyjnego, odpowiedniego do natychmiastowego działania bez większych przeróbek.
Ta nieruchomość komercyjna jest oferowana za stałą cenę ofertową 259 000 €. Jako istniejąca nieruchomość, cena ta reprezentuje całkowity koszt nieruchomości, bez żadnej struktury cen „od”. Nieruchomość jest gotowa do użytku, co oznacza natychmiastową dostępność do zakupu i objęcia. Jest to unikalna oferta, a jej dostępność podlega standardowym procesom transakcyjnym. Cena odzwierciedla jej obecny stan, rozległą powierzchnię całkowitą i strategiczną lokalizację.
Guardamar del Segura oferuje dynamiczne środowisko nadmorskie, w którym miejskie udogodnienia łączą się z plażowym wypoczynkiem. Ta nieruchomość komercyjna znajduje się w bardzo aktywnej strefie pieszej, co zapewnia stały ruch pieszy mieszkańców oraz znaczący napływ turystów, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Okolica tętni życiem dzięki sklepom, kawiarniom i restauracjom, obsługując codzienne potrzeby i aktywności rekreacyjne. Choć teren jest miejski, bezpośrednia bliskość plaży nadaje mu wyraźny nadmorski klimat. Opcje transportu publicznego są łatwo dostępne, ułatwiając przemieszczanie się po mieście i do większych pobliskich miejscowości. Obecność dużego lasu sosnowego dodaje naturalny element, oferując możliwości rekreacyjne. Mediana dochodów w prowincji sugeruje mieszany profil gospodarczy, ze znaczną liczbą lokalnych mieszkańców i silnym sezonowym składnikiem turystycznym wpływającym na aktywność biznesową.
Guardamar del Segura prezentuje tętniący życiem śródziemnomorski styl życia skupiony wokół rozległych plaż i naturalnego lasu sosnowego. Miejskie otoczenie zapewnia łatwy dostęp do wszystkich codziennych potrzeb, z licznymi sklepami, aptekami, bankami i restauracjami w niedalekiej odległości. Położenie nieruchomości na ruchliwej ulicy pieszej oznacza stały gwar aktywności, a mieszkańcy i turyści odwiedzają okolice przez cały rok. Aktywności na świeżym powietrzu są liczne, od relaksu na plaży i sportów wodnych po zwiedzanie pobliskich lasów sosnowych. Klimat jest łagodny, ze średnimi temperaturami sprzyjającymi życiu na zewnątrz przez większość roku oraz wyraźnym sezonem kąpielowym trwającym około pięciu miesięcy.
Ta mapa podkreśla nadmorskie położenie Guardamar del Segura i układ miejski. Kluczowe punkty zainteresowania, w tym liczne plaże, centra handlowe i obiekty sportowe, skupiają się wokół miasta. Położenie nieruchomości w tym gęstym, bogatym w udogodnienia obszarze jest widoczne, co podkreśla jej dostępność i integrację z lokalną społecznością oraz infrastrukturą turystyczną.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guardamar del Segura jest strategicznie położony w południowej części prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Pełni funkcję nadmorskiej bramy, odrębnej od większych centrów miejskich Elche (20 km) i Alicante (32 km). Podczas gdy te miasta oferują bardziej rozległe usługi i atrakcje kulturalne, Guardamar zapewnia bardziej skoncentrowane wakacyjne doświadczenie charakteryzujące się długimi piaszczystymi plażami i lasami sosnowymi. Jego położenie na Costa Blanca plasuje go w dobrze ugruntowanym regionie turystycznym znanym z klimatu i nadmorskich udogodnień, oferującego równowagę między lokalnym życiem społeczności a sezonową aktywnością odwiedzających.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dostępnej miejskiej części Guardamar del Segura, z niezbędnymi udogodnieniami, takimi jak apteka (244 m) i supermarket (301 m) w odległości spaceru. W pobliżu znajduje się również kilka restauracji i kawiarni. Pod względem szerszej komunikacji lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 24 km w linii prostej. Choć jest 50 przystanków transportu publicznego obsługujących 8 linii, podróż samochodem jest powszechna do docierania do dalszych miejsc. Kluczowe pola golfowe, takie jak Club de Golf La Finca, znajdują się około 12 km stąd. Bezpośrednia okolica oferuje doskonałą dostępność pieszą, zmniejszając potrzebę korzystania z pojazdu do codziennych spraw i dostępu do plaży.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,7°C, a średnie miesięczne wahają się od 12°C do 26°C. Okolica korzysta z obfitego słońca, co sprzyja sezonowi kąpielowemu trwającemu około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Miasto położone jest obok rozległego lasu sosnowego, oferującego naturalną strefę buforową i przestrzeń rekreacyjną. Wysokość 33 metry nad poziomem morza zapewnia łagodny teren, ze zauważalnym 7,0% spadkiem w kierunku najbliższej plaży, Platja de La Roqueta, która oddalona jest o zaledwie 410 metrów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Guardamar del Segura słynie z wybrzeża, posiadając pięć plaż z Błękitną Flagą: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta i Ortigues-Campo. Platja Centre oddalona jest zaledwie 410 metrów od nieruchomości. Udogodnienia rekreacyjne są liczne, w tym centra sportowe takie jak Gimnasio Olimpus (0,6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Obecność mariny, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), obsługuje miłośników żeglarstwa. Golfiści mają do wyboru Club de Golf La Finca oddalony o 12 km. Duży przylegający las sosnowy oferuje również ścieżki spacerowe i rowerowe.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Stromy
Porównując tę nieruchomość komercyjną do pobliskich projektów mieszkaniowych, takich jak KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 €), DUNARA RESORT (od 253 000 €) i ROYAL BEACH (od 269 500 €), należy zauważyć zasadniczą różnicę w typie i przeznaczeniu nieruchomości. Ta oferta to lokal komercyjny, odrębny od inwestycji mieszkaniowych. Choć cena 259 000 € mieści się w zakresie niektórych opcji mieszkalnych, jej wartość tkwi w potencjale komercyjnym, istniejących licencjach i lokalizacji o wysokiej widoczności. Projekty mieszkaniowe w Guardamar del Segura zazwyczaj koncentrują się na udogodnieniach lifestyle'owych dla właścicieli, takich jak prywatne tarasy, baseny i wspólne ogrody. Atrakcyjność tej nieruchomości komercyjnej kierowana jest do właścicieli firm i inwestorów, podkreślając jej wszechstronność dla różnych przedsięwzięć, ruch pieszy i natychmiastową gotowość operacyjną. Jej bliskość licznych plaż i usług miejskich wpisuje się w tożsamość Guardamar jako nadmorskiego kurortu, oferując inny profil inwestycyjny niż czysto mieszkaniowe oferty.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
SR
SL
LV
ID
