Tämä monipuolinen liiketila sijaitsee erinomaisella kaupunkipaikalla Guardamar del Segurassa aivan rannan läheisyydessä. Tarjolla on 240 m² muunneltavaa tilaa, ja sillä on voimassa olevat luvat kaupalliseen toimintaan sekä kahvila-/jäätelöbaaritoimintaan, mikä mahdollistaa liiketoiminnan aloittamisen välittömästi. Huomattavan 12 metrin levyinen julkisivu ja asiakkaille tarkoitettu oma terassi antavat kohteelle hyvän näkyvyyden ja edellytykset kaupalliseen menestykseen. Sijainti olennaisten palveluiden ja vilkkaan kävelykatualueen läheisyydessä tekee siitä strategisen valinnan yrittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät valmista liiketoimintaa halutulta rannikkopaikkakunnalta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee Guardamar Playan eläväisessä ytimessä, rajautuu suoraan vilkkaaseen kävelykatualueeseen ja on vain 50 metrin päässä Platja Centresta. Ympäröivää aluetta luonnehtivat liikkeiden, ravintoloiden ja olennaisten palveluiden yhdistelmä, mikä varmistaa tasaisen kävijävirran sekä paikallisista asukkaista että turisteista.
Kohde on suunniteltu välittömään liiketoimintakäyttöön, ja siinä on kaksi kylpyhuonetta (yksi esteetön), asiakkaiden terassi sekä merkittävä katunäkyvyys. Neljäksi toiminnalliseksi huoneeksi jaettu tila sekä voimassa olevat kaupalliset luvat tekevät siitä sopivan välittömään käyttöön kahvilana, vähittäismyymälänä tai palveluntarjoajana.
Kyseessä on olemassa oleva liiketila, jonka rakennusvuosi on 1970. Kohde on hiljattain remontoitu ja myydään käyttövalmiina, eli lisärakentamista tai kehittämistä ei ole suunnitteilla eikä sitä tarvita välittömään käyttöön.
Kohde on yksinomaan kaupalliseen käyttöön eikä sitä ole tarkoitettu asuinkäyttöön. Se myydään nykyisessä kunnossaan, ja aineiston mukaan siihen ei sisälly asuinrakennuksille tyypillisiä mukavuuksia, kuten omaa autopaikkaa, varastoja tai yhteisiä tiloja.
Ref: VL197138
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liiketila sopii yrittäjälle, joka on valmis aloittamaan tai laajentamaan liiketoimintaa runsaasti liikennöidyllä rannikkopaikkakunnalla. Se sopii niille, jotka haluavat pyörittää kahvilaa, jäätelöbaaria, ravintolaa tai boutique-myymälää hyödyntäen voimassa olevia lupia ja erinomaista näkyvyyttä. Sijoittajat, jotka etsivät kohdetta välittömällä tulopotentiaalilla ja minimaalisella valmistelulla, pitävät sen käyttövalmiudesta ja sijainnista. Rannan ja turistialueiden läheisyys tekee siitä vahvan ehdokkaan yrityksille, jotka palvelevat sekä paikallista väestöä että lomalaisia. Sen muunneltavuus sopii myös pienelle kuntosalille, koulutuskeskukselle tai ketjun myymälälle.
Tämä alun perin vuonna 1970 rakennettu liiketila on hiljattain remontoitu käyttövalmiiksi välittömään liiketoimintakäyttöön. Keskeisiä ominaisuuksia ovat kaksi kylpyhuonetta, joista yksi on sovitettu liikuntarajoitteisille, mikä parantaa saavutettavuutta. Tilassa on 12 metrin levyinen julkisivu maksimaalista näkyvyyttä varten sekä asiakkaille tarkoitettu oma terassi ulkoistamista varten. Sisätila on jaettu neljään toiminnalliseen huoneeseen, mikä tarjoaa joustavuutta erilaisiin liiketoimintakonsepteihin. Remontin tavoitteena oli luoda käytännöllinen ja edustava liiketila, joka on heti käyttökelpoinen ilman suurempia kunnostustöitä.
Tämä liiketila tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 259 000 €. Aiemmin rakennettuna kohteena hinta kattaa koko kohteen hinnan ilman mitään 'alkaen'-hintarakennetta. Kohde on käyttövalmis, mikä osoittaa välittömän saatavuuden ostoon ja käyttöön. Kyseessä on yksittäinen tarjous, ja sen saatavuus riippuu normaaleista kaupankäyntiprosesseista. Hinta heijastaa kohteen nykyistä kuntoa, laajaa rakennettua pinta-alaa ja strategista sijaintia.
Guardamar del Segura tarjoaa dynaamisen rannikkoympäristön, jossa kaupungin mukavuus yhdistyy rantaelämään. Tämä liiketila sijaitsee erittäin aktiivisella kävelykatualueella, mikä varmistaa jatkuvan jalankulkijavirran asukkailta ja merkittävän turistivirran erityisesti lämpiminä kuukausina. Alue kuhisee liikkeitä, kahviloita ja ravintoloita, jotka palvelevat arjen tarpeita ja vapaa-ajan toimintaa. Kaupunkimaisesta luonteestaan huolimatta rannan läheisyys tuo alueelle selvän merellisen tunnelman. Julkisen liikenteen vaihtoehdot ovat helposti saatavilla, mikä helpottaa liikkumista kaupungissa ja lähellä sijaitseviin suurempiin kaupunkeihin. Suuri metsä tuo luontoelementin ja tarjoaa virkistysmahdollisuuksia. Maakunnan mediaanitulot viittaavat monipuoliseen talousprofiiliin, jossa merkittävä määrä paikallisia asukkaita ja vahva kausittainen matkailu vaikuttavat liiketoimintaan.
Guardamar del Segura tarjoaa eloisen Välimeren elämäntavan, jonka keskiössä ovat laajat rannat ja luonnonmetsä. Kaupunkiympäristö varmistaa, että kaikki arjen tarpeet ovat helposti saavutettavissa, ja lukuisat liikkeet, apteekit, pankit ja ravintolat sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Kohteen sijainti vilkkaalla kävelykadulla tarkoittaa jatkuvaa elämää, kun asukkaat ja turistit vierailevat alueella ympäri vuoden. Ulkoilumahdollisuuksia on runsaasti rannalla rentoutumisesta ja vesilajeista läheisessä metsässä retkeilyyn. Ilmasto on leuto, ja keskilämpötilat suosivat ulkoilmaelämää suuren osan vuodesta, ja uintikauden kesto on noin viisi kuukautta.
Tämä kartta korostaa Guardamar del Seguran rannikkosijaintia ja kaupunkirakennetta. Keskeiset nähtävyydet, mukaan lukien useat rannat, liikekeskukset ja urheilutilat, sijaitsevat ryhmittyneinä kaupungin ympärille. Kohteen sijainti täällä palvelurikkaalla alueella on selvästi nähtävissä, mikä korostaa sen saavutettavuutta ja integroitumista paikalliseen yhteisöön ja turisti-infrastruktuuriin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guardamar del Segura sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan eteläosassa Segura-joen suulla. Se toimii rannikon porttina, erillään suuremmista kaupunkikeskuksista Elchestä (20 km) ja Alicantesta (32 km). Vaikka näissä kaupungeissa on laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonta, Guardamar tarjoaa keskittyneemmän lomakokemuksen, jota luonnehtivat pitkät hiekkarannat ja metsät. Sijainti Costa Blancalla sijoittaa sen vakiintuneelle matkailualueelle, joka tunnetaan ilmastostaan ja rannikkopalveluistaan, ja tarjoaa tasapainon paikallisen yhteiselämän ja kausittaisen vierailijatoiminnan välillä.
Kohde sijaitsee erittäin saavutettavalla kaupunkialueella Guardamar del Segurassa, ja olennaiset palvelut, kuten apteekki (244 m) ja supermarket (301 m), ovat kävelymatkan päässä. Useita ravintoloita ja kahviloita on myös lähellä. Laajempia yhteyksiä varten Alicante-Elchen lentokenttä on linnuntietä noin 24 km:n päässä. Alueella on 50 joukkoliikennepysäkkiä ja 8 linjaa, mutta autolla liikkuminen on yleistä kauempana sijaitseviin kohteisiin. Keskeiset golfkentät, kuten Club de Golf La Finca, ovat noin 12 km:n päässä. Lähiympäristö sopii erinomaisesti kävelyyn, mikä vähentää ajoneuvon tarvetta arkeen ja rannalle pääsyyn.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segurassa vallitsee Välimeren ilmasto, jolle ovat tyypillisiä leudot talvet ja lämpimät kesät. Vuoden keskilämpötila on noin 18,7 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä tukee noin viiden kuukauden uintikautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Kaupunki sijaitsee merkittävän metsän vieressä, joka tarjoaa luonnollisen suojan ja virkistysalueen. 33 metrin korkeus merenpinnasta takaa loivan maaston, ja kaltevuus lähimpään rantaan, Platja de La Roquetaan, joka on vain 410 metrin päässä, on 7,0 %.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guardamar del Segura on tunnettu rannikostaan, ja sillä on viisi Sinilippu-rantaa: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta ja Ortigues-Campo. Platja Centre on vain 410 metrin päässä kohteesta. Virkistysmahdollisuuksia on runsaasti, mukaan lukien urheilukeskukset kuten Gimnasio Olimpus (0,6 km) ja Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Venesatama Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) palvelee veneilyharrastajia. Golfaajilla on vaihtoehtoja, Club de Golf La Fincan ollessa 12 km:n päässä. Suuri viereinen metsä tarjoaa myös kävely- ja pyöräteitä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Jyrkkä
Kun tätä liiketilaa verrataan lähellä sijaitseviin uudiskohteisiin, kuten KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (alkaen 195 000 €), DUNARA RESORT (alkaen 253 000 €) ja ROYAL BEACH (alkaen 269 500 €), on tärkeää huomioida perustavanlaatuinen ero kohteen tyypissä ja käyttötarkoituksessa. Kyseessä on liiketila, ei asuinrakennus. Vaikka 259 000 euron hinta on joidenkin asuntovaihtoehtojen hintahaarukassa, sen arvo perustuu kaupalliseen potentiaaliin, voimassa oleviin lupiin ja erinomaisen näkyvyyden sijaintiin. Guardamar del Seguran asuinprojektit keskittyvät tyypillisesti asukkaiden elämäntyylin mukavuuksiin, kuten omiin terasseihin, uima-altaisiin ja yhteisiin puutarhoihin. Tämän liiketilan vetovoima kohdistuu yrittäjiin ja sijoittajiin, ja siinä korostetaan sen soveltuvuutta eri käyttötarkoituksiin, jalankulkijavirran runsautta ja välitöntä käyttövalmiutta. Sen sijainti useiden rantojen ja kaupunkipalveluiden lähellä vastaa Guardamarin identiteettiä rantalomakaupunkina ja tarjoaa erilaisen sijoitusprofiilin kuin puhtaasti asuinkäytössä olevat kohteet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
JA
SL
LV