Denne allsidige næringseiendommen ligger i en førsteklasses bymessig beliggenhet i Guardamar del Segura, bare noen øyeblikk fra stranden. Med 240 m² tilpasningsdyktig areal har eiendommen eksisterende lisenser for næringsvirksomhet og kafé/isbar, noe som muliggjør umiddelbar drift. Med en betydelig 12 meter lang fasade og en privat terrasse for kunder er eiendommen posisjonert for høy synlighet og kommersiell suksess. Nærheten til viktige fasiliteter og det livlige gågateområdet gjør den til et strategisk valg for gründere og investorer som søker en driftsklar bedrift i et ettertraktet kystmiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i det livlige hjertet av Guardamar Playa, har dette næringslokalet direkte tilknytning til et travelt gågateområde og ligger bare 50 meter fra Platja Centre. Området rundt er preget av en blanding av butikker, restauranter og viktige tjenester, som sikrer jevn strøm av både lokale innbyggere og turister.
Denne boligen er designet for umiddelbar næringsmessig nytte, med to bad (ett tilgjengelig), en kundeterrasse og betydelig gatetilstedeværelse. Inndelingen i fire funksjonelle rom og eksisterende næringslisenser gjør den egnet for umiddelbar drift som kafé, butikk eller tjenesteyter.
Dette er en eksisterende næringseiendom, oppført i 1970. Den har gjennomgått nylig renovering og selges i innflyttingsklar stand, noe som betyr at ingen ytterligere bygging eller utvikling er planlagt eller nødvendig for umiddelbar bruk.
Denne eiendommen er utelukkende næringseiendom og er ikke beregnet for boligformål. Den selges i nåværende stand, og dataene indikerer ikke inkluderte fasiliteter som privat parkering, bod eller fellesanlegg som vanligvis er knyttet til boligutviklinger.
Ref: VL197138
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette næringslokalet egner seg for en gründer som er klar til å starte eller utvide en bedrift på et trafikkrikt kyststed. Den passer for de som ønsker å drive kafé, isbar, restaurant eller butikk, og utnytte de eksisterende lisensene og førsteklasses synligheten. Investorer som leter etter en eiendom med umiddelbart inntektspotensial og minimalt oppsett, vil finne dens innflyttingsklare status og beliggenhet attraktiv. Nærheten til stranden og turistområdene gjør den til en sterk kandidat for bedrifter som betjener både lokalbefolkningen og feriegjester. Dens tilpasningsevne passer også for de som vurderer foretak som et lite treningsstudio, opplæringssenter eller franchiseutsalg.
Denne næringseiendommen, opprinnelig oppført i 1970, er nylig renovert for å sikre at den er innflyttingsklar for umiddelbar næringsbruk. Viktige egenskaper inkluderer to bad, hvorav ett er tilpasset for redusert bevegelsesevne, noe som øker tilgjengeligheten. Lokalet har en 12 meter lang fasade for maksimal synlighet og en privat kundeterrasse for uteplass. Interiøret er delt inn i fire funksjonelle rom, som gir fleksibilitet i innredning for ulike forretningskonsepter. Renoveringen fokuserte på å skape et praktisk og presentabelt næringsmiljø, egnet for umiddelbar drift uten større oppussing.
Denne næringseiendommen tilbys til en fast prisantydning på €259 000. Som en eksisterende eiendom representerer denne prisen totalkostnaden for eiendommen, uten noen "fra"-prisstruktur. Eiendommen er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og bruk. Det er et enkelt tilbud, og tilgjengeligheten er underlagt standard transaksjonsprosesser. Prisen gjenspeiler dagens stand, omfattende bruksareal og strategisk beliggenhet.
Guardamar del Segura tilbyr et dynamisk kystmiljø der bymessig bekvemmelighet møter strandliv. Dette næringslokalet ligger i et svært aktivt gågateområde, noe som sikrer konstant fotgjengertrafikk fra innbyggere og en betydelig tilstrømming av turister, særlig i de varmere månedene. Området yrer av butikker, kaféer og restauranter som dekker daglige behov og fritidsaktiviteter. Selv om det er bymessig, gir den umiddelbare nærheten til stranden en tydelig strandby-atmosfære. Offentlig transport er lett tilgjengelig og gjør det enkelt å bevege seg innenfor byen og til større byer i nærheten. En stor furuskog tilfører et naturlig element og gir rekreasjonsmuligheter. Medianinntekten i provinsen antyder en sammensatt økonomisk profil, med et betydelig antall lokale innbyggere og en sterk sesongbasert turismekomponent som påvirker næringsvirksomhet.
Guardamar del Segura byr på en livlig middelhavslivsstil sentrert rundt sine omfattende strender og naturlige furuskog. Det bymessige miljøet sikrer at alle daglige nødvendigheter er innen lett rekkevidde, med mange butikker, apotek, banker og restauranter i kort avstand. Eiendommens beliggenhet på en travel gågate betyr konstant aktivitet, med innbyggere og turister som frekventerer området hele året. Utendørsaktiviteter er rikelige, fra strandavslapning og vannsport til utforskning av den nærliggende furuskogen. Klimaet er mildt, med gjennomsnittstemperaturer som egner seg for utendørs liv store deler av året, og en tydelig badesesong på omtrent fem måneder.
Dette kartet fremhever Guardamar del Seguras kystposisjon og bystruktur. Viktige interessepunkter, inkludert flere strender, næringssentre og sportsfasiliteter, ligger samlet rundt byen. Eiendommens beliggenhet i dette tette fasilitetsrike området er tydelig, noe som understreker dens tilgjengelighet og integrering i det lokale samfunnet og turistinfrastrukturen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guardamar del Segura ligger strategisk i den sørlige delen av Alicante-provinsen, ved munningen av Segura-elven. Den fungerer som en kystport, adskilt fra de større bysentrene Elche (20 km) og Alicante (32 km). Selv om disse byene tilbyr mer omfattende tjenester og kulturelle attraksjoner, gir Guardamar en mer konsentrert ferieopplevelse preget av sine lange sandstrender og furuskoger. Beliggenheten på Costa Blanca plasserer den i en veletablert turistregion kjent for sitt klima og kystfasiliteter, og tilbyr en balanse mellom lokalt samfunnsliv og sesongbasert besøksaktivitet.
Eiendommen ligger i et svært tilgjengelig byområde i Guardamar del Segura, med viktige fasiliteter som apotek (244 m) og supermarked (301 m) i gangavstand. Flere restauranter og kaféer er også i nærheten. For bredere tilknytning ligger Alicante-Elche flyplass omtrent 24 km unna i luftlinje. Selv om det finnes 50 offentlige transportholdeplasser som betjener 8 linjer, er bilreise vanlig for å nå fjernere destinasjoner. Viktige golfbaner som Club de Golf La Finca ligger ca. 12 km unna. Nærmiljøet byr på utmerket gangvennlighet, noe som reduserer behovet for kjøretøy for daglige ærender og tilgang til stranden.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyter et middelhavsklima preget av milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er rundt 18,7 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C til 26 °C. Området har rikelig sol, noe som støtter en badesesong på omtrent fem måneder når vanntemperaturene er over 20 °C. Byen ligger inntil en betydelig furuskog, som gir en naturlig buffer og rekreasjonsområde. Høyden på 33 meter over havet gir lett terreng, med en merkbar helning på 7,0 % mot nærmeste strand, Platja de La Roqueta, som bare er 410 meter unna.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Guardamar del Segura er kjent for sin kystlinje, med fem Blå Flag-strender: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta og Ortigues-Campo. Platja Centre er bare 410 meter fra eiendommen. Rekreasjonsfasiliteter er rikelige, inkludert idrettssentre som Gimnasio Olimpus (0,6 km) og Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). En marina, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), betjener båtentusiaster. Golfspillere har alternativer med Club de Golf La Finca 12 km unna. Den store tilstøtende furuskogen byr også på gang- og sykkelstier.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Bratt
Når man sammenligner denne næringseiendommen med boligprosjekter i nærheten som KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (fra €195 000), DUNARA RESORT (fra €253 000) og ROYAL BEACH (fra €269 500), er det viktig å merke seg den grunnleggende forskjellen i eiendomstype og formål. Dette tilbudet er et næringslokale, adskilt fra boligutviklinger. Selv om prisnivået på €259 000 ligger innenfor rekkevidden av noen boligalternativer, ligger verdien i dens næringspotensial, eksisterende lisenser og høy synlighet. Boligprosjekter i Guardamar del Segura fokuserer typisk på fasiliteter for boligeiere, som private terrasser, bassenger og felleshager. Denne næringseiendommens appell retter seg mot bedriftseiere og investorer, med vekt på dens tilpasningsevne for ulike foretak, fotgjengertrafikk og umiddelbar driftsberedskap. Nærheten til flere strender og byens tjenester stemmer overens med Guardamars identitet som kystferieby, og tilbyr en annen investeringsprofil enn rene boligtilbud.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
JA
SL
LV