See mitmekülgne äripind asub Guardamar del Segura suurepärases linnaloolises asukohas, vaid mõne sammu kaugusel rannast. Pakutakse 240 m² kohandatavat pinda ning sellel on olemas kehtivad load kaubandustegevuseks ning kohvi-/jäätisepoeks, võimaldades tegevust alustada kohe. Tänu muljetavaldavale 12-meetrisele fassaadile ja privaatsele klientide terrassile on objekt positsioonitud kõrge nähtavuse ja äriedu jaoks. Lähedus olulistele teenustele ja elavale jalakäijate alale muudab selle strateegiliseks valikuks ettevõtjatele ja investoritele, kes otsivad valmis töötavat äri ihaldatud rannikupiirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Guardamar Playa elavas südames, asub see äripind vahetult väga liikleva jalakäijate tsooni lähedal ning on vaid 50 meetri kaugusel Platja Centre'ist. Ümbritsevat piirkonda iseloomustavad poed, restoranid ja olulised teenused, tagades pideva voolu nii kohalikest elanikest kui ka turistidest.
Objekt on mõeldud vahetuks äriliseks kasutuseks, sisaldades kaht vannituba (üks neist ligipääsetav), klientide terrassi ja olulist tänavanähtavust. Neljaks funktsionaalseks ruumiks jagatud planeering ja olemasolevad kommertload muudavad selle sobivaks koheseks tegutsemiseks kohvikuna, jaemüügipoena või teenusepakkujana.
See on olemasolev äripind, mille ehitusaasta on 1970. See on läbinud hiljutise renoveerimise ning müüakse sissekolimisvalmis seisukorras, mis tähendab, et vahetuks kasutuseks pole vajalikud täiendavad ehitus- ega arendustööd.
Objekt on eranditult kommertsotstarbeline ega ole mõeldud elamiseks. See müüakse praeguses seisukorras ning andmete kohaselt ei ole kaasatud mugavusi nagu privaatne parkimine, panipaigad või elamurajoonidele omased ühisrajatised.
Ref: VL197138
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äripind sobib ettevõtjale, kes on valmis käivitama või laiendama äri intensiivse liiklusega rannikuasukohas. See sobib neile, kes soovivad pidada kohvikut, jäätisepoodi, restorani või butiikjaemüügiettevõtet, kasutades ära olemasolevaid lube ja suurepärast nähtavust. Investorid, kes otsivad objekti vahetu tulususe potentsiaaliga ja minimaalse ettevalmistusega, hindavad selle sissekolimisvalmis staatust ja asukohta. Lähedus rannale ja turismipiirkondadele teeb sellest tugeva kandidaadi ettevõtetele, kes teenindavad nii kohalikku elanikkonda kui ka puhkajaid. Selle kohandatavus sobib ka väikese jõusaali, koolituskeskuse või fransiisiettevõtte jaoks.
See algselt 1970. aastal ehitatud äripind on hiljuti renoveeritud, et tagada selle sissekolimisvalmis olek vahetuks äriliseks kasutuseks. Peamised omadused hõlmavad kaht vannituba, millest üks on kohandatud piiratud liikuvusega inimestele, parandades ligipääsetavust. Pinnal on 12-meetrine fassaad maksimaalse nähtavuse tagamiseks ja privaatne klientide terrass välisistumiseks. Sees on ruum jagatud neljaks funktsionaalseks ruumiks, pakkudes paindlikkust erinevate ärikontseptsioonide jaoks. Renoveerimine keskendus praktilise ja esindusliku ärikeskkonna loomisele, mis on kohe kasutuskõlblik ilma suurema ümberehituseta.
Seda äripinda pakutakse kindla küsitava hinnaga 259 000 €. Olemasoleva objektina kajastab see hind kogu objekti maksumust, ilma igasuguse 'alates' hinnastruktuurita. Objekt on sissekolimisvalmis, mis näitab vahetut kättesaadavust ostmiseks ja kasutuseks. See on üksik pakkumine ning selle kättesaadavus sõltub standardsetest tehinguprotsessidest. Hind peegeldab selle praegust seisukorda, suurt üldpinda ja strateegilist asukohta.
Guardamar del Segura pakub dünaamilist rannikukeskkonda, kus linna mugavus ühineb rannaelustiiliga. See äripind asub väga aktiivses jalakäijate tsoonis, tagades pideva jalakäijatevoolu elanike poolt ja märkimisväärse turistide sissevoolu eriti soojematel kuudel. Piirkond on täis poode, kohvikuid ja restorane, rahuldades igapäevaseid vajadusi ja vabaajategevusi. Kuigi keskkond on linnalik, annab ranna vahetu lähedus selge mereäärse atmosfääri. Ühistranspordi võimalused on hõlpsasti kättesaadavad, hõlbustades liikumist linnas ja lähedalasuvatesse suurematesse linnadesse. Suur männimets lisab loodusliku elemendi, pakkudes võimalusi puhkuseks. Provintsi mediaansissetulek viitab mitmekesisele majandusprofiilile, kus märkimisväärne hulk kohalikke elanikke ja tugev hooajaline turismikomponent mõjutavad äritegevust.
Guardamar del Segura pakub elavat Vahemere-elustiili, mille keskmes on ulatuslikud rannad ja looduslik männimets. Linnakeskkond tagab, et kõik igapäevased vajadused on hõlpsasti kättesaadavad, kusjuures arvukad poed, apteegid, pangad ja restoranid asuvad lühikese vahemaa tagant. Objekti asukoht liiklusrohkel tänaval tähendab pidevat tegevuse sumist, kus elanikud ja turistid külastavad piirkonda aasta läbi. Välitegevusi on küllaga, alates rannas lõõgastumisest ja veespordist kuni lähedalasuvate mändide avastamiseni. Ilm on leebe, aasta keskmised temperatuurid soodustavad väliselu suurema osa aastast ning suplushooaeg kestab umbes viis kuud.
See kaart tõstab esile Guardamar del Segura rannikuasendi ja linnaplaneeringu. Peamised huvipunktid, sealhulgas mitmed rannad, kaubanduskeskused ja spordirajatised, paiknevad koondunult linna ümber. Objekti asukoht selles teenusterohkes piirkonnas on selgelt näha, rõhutades selle ligipääsetavust ja lõimumist kohaliku kogukonna ja turismiinfrastruktuuriga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guardamar del Segura asub strateegiliselt Alicante provintsi lõunaosas, Segura jõe suudmes. See toimib ranniku väravana, olles eraldatud suurematest linnakeskustest Elchest (20 km) ja Alicantest (32 km). Kuigi need linnad pakuvad laiemaid teenuseid ja kultuurilisi vaatamisväärsusi, pakub Guardamar keskendenumat kuurortikogemust, mida iseloomustavad pikad liivarannad ja männimetsad. Selle asukoht Costa Blancal paigutab selle tuntud turismipiirkonda, mis on tuntud oma kliima ja rannikuteenuste poolest, pakkudes tasakaalu kohaliku kogukonnaelu ja hooajalise külastajate tegevuse vahel.
Objekt asub Guardamar del Segura väga hõlpsasti ligipääsetaval linnapiirkonnas, kus olulised teenused nagu apteek (244 m) ja supermarket (301 m) on jalutuskäigu kaugusel. Lähedal on ka mitmeid restorane ja kohvikuid. Laiema ühenduvuse jaoks asub Alicante-Elche lennujaam linnulennult umbes 24 km kaugusel. Kuigi piirkonnas teenindab 50 ühistranspordi peatust 8 liini, on autoga sõitmine levinud kaugemate sihtkohtade poole. Peamised golfiväljakud, nagu Club de Golf La Finca, asuvad umbes 12 km kaugusel. Vahetu ümbrus on suurepärane jalutamiseks, vähendades sõiduki vajadust igapäevaste asjade ja ranna poole.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura on Vahemere kliimaga, mida iseloomustavad leebed talved ja soojad suved. Aasta keskmine temperatuur on umbes 18,7 °C, kuu keskmised jäävad vahemikku 12 °C kuni 26 °C. Piirkond saab rikkalikult päikest, toetades umbes viiekuulist suplushooaega, kui veetemperatuur on üle 20 °C. Linn asub olulise männimetsa kõrval, mis pakub looduslikku kaitset ja puhkeala. Kõrgus 33 meetrit merepinnast tagab maastiku maheduse, kalle lähima ranna, Platja de La Roqueta suunas, mis on vaid 410 meetri kaugusel, on 7,0 %.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Guardamar del Segura on tuntud oma rannajoone poolest, olles uhke viie Sinilipu rannaga: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta ja Ortigues-Campo. Platja Centre on vaid 410 meetri kaugusel objektist. Vabaajarajatisi on külluses, sealhulgas spordikeskused nagu Gimnasio Olimpus (0,6 km) ja Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Jahisadama, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) olemasolu teenindab veesõiduhuvilisi. Golfimängijatel on valikuid, Club de Golf La Finca asub 12 km kaugusel. Suur külgnev männimets pakub ka jalutus- ja rattateid.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Järsk
Võrreldes seda äripinda lähedal asuvate elamuprojektidega nagu KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (alates 195 000 €), DUNARA RESORT (alates 253 000 €) ja ROYAL BEACH (alates 269 500 €), on oluline märkida põhimõttelist erinevust objekti tüübis ja eesmärgis. See pakkumine on äripind, erinevalt elamuarendustest. Kuigi 259 000 € hind jääb mõnede elamuvõimaluste hinnavahemikku, peitub selle väärtus kommertspotentsiaalis, olemasolevates lubades ja suure nähtavusega asukohas. Guardamar del Segura elamuprojektid keskenduvad tavaliselt elanike elustiiliga seotud mugavustele, nagu privaatseted terrassid, basseinid ja ühised aiad. Selle äripinna atraktiivsus on suunatud äriomanikele ja investoritele, rõhutades selle kohandatavust erinevateks ettevõtmisteks, jalakäijatevoolu ja vahetut kasutusvalmidust. Selle lähedus mitmele rannale ja linnateenustele vastab Guardamari identiteedile rannakuurordilinnana, pakkudes teistsugust investeerimisprofiili kui puhtalt elamupakkumised.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
JA
SL
LV