Properti komersial serbaguna ini terletak di lokasi urban utama di Guardamar del Segura, hanya beberapa langkah dari pantai. Menawarkan 240 m² ruang yang dapat diadaptasi, properti ini memiliki izin usaha yang sudah ada untuk aktivitas komersial dan kafe/toko es krim, sehingga bisnis dapat langsung dijalankan. Dengan fasad selebar 12 meter dan teras pribadi untuk pelanggan, properti ini berada pada posisi dengan visibilitas tinggi dan peluang sukses komersial. Kedekatannya dengan fasilitas penting dan kawasan pejalan kaki yang ramai menjadikannya pilihan strategis bagi wirausahawan dan investor yang mencari bisnis siap operasi di lingkungan pesisir yang diminati.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Guardamar Playa yang ramai, ruang komersial ini berbatasan langsung dengan zona pejalan kaki yang sibuk dan hanya 50 meter dari Platja Centre. Area sekitarnya dicirikan oleh campuran toko, restoran, dan layanan penting, memastikan arus konstan penduduk lokal maupun turis.
Properti ini dirancang untuk penggunaan bisnis segera, memiliki dua kamar mandi (satu di antaranya aksesibel), teras pelanggan, dan kehadiran yang kuat di jalan. Tata letaknya yang terbagi menjadi empat ruang fungsional dan izin komersial yang sudah ada membuatnya cocok untuk langsung beroperasi sebagai kafe, toko ritel, atau penyedia jasa.
Ini adalah properti komersial yang sudah ada, dengan konstruksi berasal dari tahun 1970. Properti telah menjalani renovasi baru-baru ini dan dijual dalam kondisi siap huni, artinya tidak ada konstruksi atau pengembangan lebih lanjut yang direncanakan atau diperlukan untuk penggunaan segera.
Properti ini bersifat komersial secara eksklusif dan tidak ditujukan untuk penggunaan tempat tinggal. Properti dijual dalam kondisi saat ini, dan data tidak menunjukkan adanya fasilitas termasuk seperti parkir pribadi, gudang, atau fasilitas bersama yang biasanya terkait dengan proyek perumahan.
Ref: VL197138
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ruang komersial ini cocok untuk wirausahawan yang siap memulai atau memperluas bisnis di lokasi pesisir dengan arus lalu lintas tinggi. Cocok bagi mereka yang ingin menjalankan kafe, toko es krim, restoran, atau usaha ritel butik, dengan memanfaatkan izin yang sudah ada dan visibilitas utama. Investor yang mencari properti dengan potensi pendapatan segera, yang memerlukan persiapan minimal, akan menemukan status siap huni dan lokasinya menarik. Kedekatan dengan pantai dan kawasan wisata menjadikannya kandidat kuat untuk bisnis yang melayani penduduk lokal maupun wisatawan. Adaptabilitasnya juga cocok bagi mereka yang mempertimbangkan usaha seperti gym kecil, pusat pelatihan, atau gerai waralaba.
Properti komersial ini, yang awalnya dibangun pada tahun 1970, telah direnovasi baru-baru ini untuk memastikan siap digunakan untuk bisnis segera. Fitur utama mencakup dua kamar mandi, salah satunya diadaptasi untuk mobilitas terbatas, meningkatkan aksesibilitas. Properti memiliki fasad selebar 12 meter untuk visibilitas maksimal dan teras pelanggan pribadi untuk tempat duduk di luar ruangan. Secara internal, ruang dibagi menjadi empat ruang fungsional, menawarkan fleksibilitas tata letak untuk berbagai konsep bisnis. Renovasi berfokus pada menciptakan lingkungan komersial yang praktis dan menarik, cocok untuk operasi segera tanpa perbaikan besar.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €259.000. Sebagai properti yang sudah ada, harga ini mewakili total biaya properti, tanpa struktur harga 'mulai dari'. Properti dalam kondisi siap huni, menunjukkan ketersediaan segera untuk pembelian dan pendudukan. Ini adalah penawaran tunggal, dan ketersediaannya bergantung pada proses transaksi standar. Harga tersebut mencerminkan kondisi saat ini, luas bangunan yang luas, dan lokasi strategis.
Guardamar del Segura menawarkan lingkungan pesisir yang dinamis di mana kenyamanan urban bertemu dengan rekreasi pinggir pantai. Properti komersial ini terletak di zona pejalan kaki yang sangat aktif, memastikan arus pejalan kaki konstan dari penduduk serta masuknya turis yang signifikan, terutama selama bulan-bulan yang lebih hangat. Area ini ramai dengan toko, kafe, dan restoran, melayani kebutuhan sehari-hari dan aktivitas rekreasi. Meski bersifat urban, kedekatan langsung dengan pantai memberikan suasana tepi laut yang khas. Opsi transportasi publik tersedia dengan mudah, memfasilitasi pergerakan di dalam kota dan ke kota-kota besar terdekat. Keberadaan hutan pinus besar menambah elemen alami, menawarkan peluang rekreasi. Pendapatan median di provinsi menunjukkan profil ekonomi yang beragam, dengan jumlah penduduk lokal yang besar dan komponen pariwisata musiman yang kuat yang memengaruhi aktivitas bisnis.
Guardamar del Segura menghadirkan gaya hidup Mediterania yang hidup berpusat di sekitar pantainya yang luas dan hutan pinus alami. Lingkungan urban memastikan semua kebutuhan sehari-hari berada dalam jangkauan mudah, dengan banyak toko, apotek, bank, dan restoran yang terletak dalam jarak dekat. Lokasi properti di jalan pejalan kaki yang sibuk berarti suasana aktif yang konstan, dengan penduduk dan turis sering mengunjungi area ini sepanjang tahun. Aktivitas luar ruangan melimpah, dari bersantai di pantai dan olahraga air hingga menjelajahi hutan pinus terdekat. Iklimnya sejuk, dengan suhu rata-rata yang mendukung kehidupan di luar ruangan selama sebagian besar tahun, dan musim berenang yang jelas selama kira-kira lima bulan.
Peta ini menyoroti posisi pesisir dan tata letak urban Guardamar del Segura. Titik-titik penting, termasuk beberapa pantai, pusat komersial, dan fasilitas olahraga, terkumpul di sekitar kota. Lokasi properti dalam area padat fasilitas ini terlihat jelas, menekankan aksesibilitas dan integrasinya dalam komunitas lokal dan infrastruktur wisata.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Guardamar del Segura berada di posisi strategis di bagian selatan provinsi Alicante, di muara Sungai Segura. Kota ini berfungsi sebagai gerbang pesisir, berbeda dari pusat urban yang lebih besar seperti Elche (20 km) dan Alicante (32 km). Meskipun kota-kota ini menawarkan layanan dan atraksi budaya yang lebih luas, Guardamar memberikan pengalaman resor yang lebih terfokus yang dicirikan oleh pantai berpasir panjang dan hutan pinusnya. Lokasinya di Costa Blanca menempatkannya dalam kawasan wisata yang mapan yang dikenal dengan iklim dan fasilitas pesisirnya, menawarkan keseimbangan antara kehidupan komunitas lokal dan aktivitas pengunjung musiman.
Properti terletak di area urban Guardamar del Segura yang sangat mudah diakses, dengan fasilitas penting seperti apotek (244 m) dan supermarket (301 m) dalam jarak berjalan kaki. Beberapa restoran dan kafe juga berada di dekatnya. Untuk konektivitas lebih luas, Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 24 km secara garis lurus. Meskipun ada 50 pemberhentian transportasi publik yang melayani 8 rute, perjalanan mobil umum dilakukan untuk mencapai destinasi lebih jauh. Lapangan golf utama seperti Club de Golf La Finca berjarak sekitar 12 km. Sekitaran langsung menawarkan keterjangkauan pejalan kaki yang sangat baik, mengurangi kebutuhan kendaraan untuk urusan harian dan akses pantai.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura menikmati iklim Mediterania yang dicirikan oleh musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Suhu rata-rata tahunan adalah sekitar 18,7°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 12°C hingga 26°C. Area ini mendapat sinar matahari melimpah, mendukung musim berenang kira-kira lima bulan ketika suhu air di atas 20°C. Kota terletak di samping hutan pinus yang luas, menawarkan penyangga alami dan ruang rekreasi. Ketinggian 33 meter di atas permukaan laut menyediakan medan yang landai, dengan kemiringan 7,0% menuju pantai terdekat, Platja de La Roqueta, yang hanya 410 meter jauhnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Guardamar del Segura terkenal dengan garis pantainya, memiliki lima pantai Blue Flag: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta, dan Ortigues-Campo. Platja Centre hanya 410 meter dari properti. Fasilitas rekreasi sangat banyak, termasuk pusat olahraga seperti Gimnasio Olimpus (0,6 km) dan Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Keberadaan marina, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), melayani pecinta olahraga air. Pemain golf memiliki pilihan dengan Club de Golf La Finca yang berjarak 12 km. Hutan pinus besar yang berdampingan juga menawarkan jalur jalan kaki dan bersepeda.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Curam
Ketika membandingkan properti komersial ini dengan proyek perumahan terdekat seperti KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (mulai €195.000), DUNARA RESORT (mulai €253.000), dan ROYAL BEACH (mulai €269.500), penting untuk dicatat perbedaan mendasar dalam jenis dan tujuan properti. Penawaran ini adalah ruang komersial, berbeda dari proyek perumahan. Meskipun titik harga €259.000 berada dalam kisaran beberapa opsi perumahan, nilainya terletak pada potensi komersialnya, izin yang sudah ada, dan lokasi bervisibilitas tinggi. Proyek perumahan di Guardamar del Segura biasanya berfokus pada fasilitas gaya hidup bagi pemilik rumah, seperti teras pribadi, kolam, dan taman bersama. Daya tarik properti komersial ini diarahkan kepada pemilik bisnis dan investor, menekankan adaptabilitasnya untuk berbagai usaha, arus pejalan kaki, dan kesiapan operasional segera. Kedekatannya dengan beberapa pantai dan layanan urban sejalan dengan identitas Guardamar sebagai kota resor pesisir, menawarkan profil investasi yang berbeda dari penawaran yang murni perumahan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
SR
SL
LV
ID
