Šis daudzpusīgais komercīpašums atrodas izcilā pilsētvidas vietā Guardamar del Segura, tikai dažus soļus no pludmales. Piedāvājot 240 m² pielāgojamu telpu, tam ir esošas licences komercdarbībai un kafejnīcai/saldējumveikalam, kas ļauj uzreiz uzsākt uzņēmējdarbību. Ar ievērojamu 12 metrus platu fasādi un privātu terasi klientiem īpašums ir pozicionēts augstai redzamībai un komerciāliem panākumiem. Tā tuvums būtiskajiem pakalpojumiem un dzīvīgajai gājēju zonai padara to par stratēģisku izvēli uzņēmējiem un investoriem, kas meklē gatavu darbībai uzņēmumu pieprasītā piejūras vietā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Novietots dzīvīgajā Guardamar Playa sirdī, šī komercplatība bauda tiešu blakus atrašanos pie rosīgas gājēju zonas un atrodas tikai 50 metrus no Platja Centre. Apkārtējo teritoriju raksturo veikalu, restorānu un būtisko pakalpojumu maiņa, nodrošinot pastāvīgu gan vietējo iedzīvotāju, gan tūristu plūsmu.
Šis īpašums ir paredzēts tūlītējai komerciālai izmantošanai, tam ir divas vannas istabas (viena pieejama ratiņkrēsliem), terase klientiem un ievērojama klātbūtne ielā. Tā izkārtojums četrās funkcionālās telpās un esošās komerclicences padara to piemērotu tūlītējai darbībai kā kafejnīcai, mazumtirdzniecības veikalam vai pakalpojumu sniedzējam.
Šis ir esošs komercīpašums, kura būvniecība datēta ar 1970. gadu. Tas ir nesen renovēts un tiek pārdots stāvoklī, kas ir gatavs izmantošanai, kas nozīmē, ka nav plānota un nav nepieciešama nekāda papildu būvniecība vai attīstība tūlītējai izmantošanai.
Šis īpašums ir tikai komerciāls un nav paredzēts dzīvošanai. Tas tiek pārdots savā pašreizējā stāvoklī, un datos nav norādītas nekādas iekļautas ērtības, piemēram, privāta autostāvvieta, pieliekamie vai koplietošanas telpas, kas parasti raksturīgas dzīvojamajiem projektiem.
Ref: VL197138
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī komercplatība ir piemērota uzņēmējam, kas gatavs uzsākt vai paplašināt biznesu intensīvas satiksmes piejūras vietā. Tā ir piemērota tiem, kas vēlas darbināt kafejnīcu, saldējumveikalu, restorānu vai butiku mazumtirdzniecības veikalu, izmantojot esošās licences un izcilu redzamību. Investoriem, kas meklē īpašumu ar tūlītēju ienākumu potenciālu un minimālu sagatavošanu, tā gatavība darbībai un atrašanās vieta būs pievilcīga. Tuvums pludmalei un tūristu zonām padara to par spēcīgu kandidātu uzņēmumiem, kas apkalpo gan vietējos iedzīvotājus, gan atpūtniekus. Tā pielāgojamība der arī tiem, kas apsver tādus uzņēmumus kā mazu sporta zāli, apmācību centru vai franšīzes veikalu.
Šis komercīpašums, sākotnēji uzbūvēts 1970. gadā, ir nesen renovēts, lai nodrošinātu, ka tas ir gatavs tūlītējai komercdarbībai. Galvenās iezīmes ietver divas vannas istabas, no kurām viena ir pielāgota cilvēkiem ar ierobežotu mobilitāti, uzlabojot pieejamību. Telpām ir 12 metru fasāde maksimālai redzamībai un privāta terase klientiem ar āra sēdvietām. Iekšpusē telpa ir sadalīta četrās funkcionālās telpās, piedāvājot elastīgu izkārtojumu dažādiem biznesa konceptiem. Renovācija tika vērsta uz praktiskas un reprezentablas komerciālas vides radīšanu, kas ir piemērota tūlītējai darbībai bez liela remonta.
Šis komercīpašums tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu €259 000. Kā esošs īpašums šī cena atspoguļo kopējās izmaksas par īpašumu bez jebkādas cenas "no" struktūras. Īpašums ir gatavs izmantošanai, norādot uz tūlītēju pieejamību pirkšanai un izmantošanai. Tas ir unikāls piedāvājums, un tā pieejamība ir atkarīga no standarta darījumu procedūrām. Cena atspoguļo tā pašreizējo stāvokli, plašo kopējo platību un stratēģisko atrašanās vietu.
Guardamar del Segura piedāvā dinamisku piejūras vidi, kur pilsētas ērtības apvienojas ar atpūtu pie jūras. Šis komercīpašums atrodas ļoti aktīvā gājēju zonā, nodrošinot pastāvīgu gājēju plūsmu no iedzīvotājiem un ievērojamu tūristu pieplūdi, īpaši siltākajos mēnešos. Aplābauda... Apla pulsē ar veikaliem, kafejnīcām un restorāniem, apmierinot ikdienas vajadzības un atpūtas aktivitātes. Lai gan vide ir pilsētiska, tiešais tuvums pludmalei piešķir izteiktu piejūras atmosfēru. Sabiedriskā transporta iespējas ir viegli pieejamas, atvieglojot pārvietošanos pilsētā un uz lielākajām pilsētām tuvumā. Liela priežu meža klātbūtne pievieno dabisku elementu, piedāvājot atpūtas iespējas. Vidējie ienākumi provincē norāda uz jauktu ekonomisko profilu, ar ievērojamu vietējo iedzīvotāju skaitu un spēcīgu sezonālā tūrisma komponenti, kas ietekmē uzņēmējdarbību.
Guardamar del Segura piedāvā dzīvu Vidusjūras dzīvesveidu, kas centrēts ap plašajām pludmalēm un dabisko priežu mežu. Pilsētvide nodrošina, ka visas ikdienas vajadzības ir viegli sasniedzamas, ar daudziem veikaliem, aptiekām, bankām un restorāniem īsā attālumā. Īpašuma atrašanās vieta rosīgā gājēju ielā nozīmē pastāvīgu aktivitāšu murdoņu, jo iedzīvotāji un tūristi apmeklē šo apvidu visa gada garumā. Āra aktivitāšu ir papilnam, no atpūtas pludmalē un ūdenssporta līdz tuvējo priežu mežu izpētei. Klimats ir maigs, ar vidējām temperatūrām, kas veicina dzīvi ārpus telpām lielāko gada daļu, un izteiktu peldēšanas sezonu aptuveni piecus mēnešus.
Šī karte izceļ Guardamar del Segura piekrastes pozīciju un pilsētas plānojumu. Galvenie interesu objekti, tostarp vairākas pludmales, tirdzniecības centri un sporta būves, ir grupēti ap pilsētu. Īpašuma atrašanās vieta šajā ar pakalpojumiem bagātajā blīvajā apvidū ir acīmredzama, uzsverot tā pieejamību un integrāciju vietējā kopienā un tūrisma infrastruktūrā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guardamar del Segura ir stratēģiski novietota Alikantes provinces dienvidu daļā, Segura upes grīvā. Tā kalpo kā piekrastes vārti, atšķirībā no lielākajiem pilsētu centriem Elche (20 km) un Alicante (32 km). Lai gan šīs pilsētas piedāvā plašākus pakalpojumus un kultūras objektus, Guardamar sniedz koncentrētāku kūrorta pieredzi, ko raksturo garas smilšu pludmales un priežu meži. Tā atrašanās vieta Costa Blanca ierindo to labi izveidotā tūrisma reģionā, kas zināms ar savu klimatu un piekrastes ērtībām, piedāvājot līdzsvaru starp vietējās kopienas dzīvi un sezonālo apmeklētāju aktivitāti.
Īpašums atrodas labi pieejamā Guardamar del Segura pilsētas daļā, un būtiskie pakalpojumi, piemēram, aptieka (244 m) un lielveikals (301 m), ir gājiena attālumā. Tuvumā ir arī vairāki restorāni un kafejnīcas. Plašākai savienojamībai Alicante-Elche lidosta ir aptuveni 24 km attālumā pa taisno līniju. Lai gan ir 50 sabiedriskā transporta pieturas, kas apkalpo 8 līnijas, braucieni ar auto ir izplatīti tālāku galamērķu sasniegšanai. Galvenie golfa laukumi, piemēram, Club de Golf La Finca, ir aptuveni 12 km attālumā. Tuvākā apkārtne piedāvā lielisku staigājamību, mazinot nepieciešamību pēc transportlīdzekļa ikdienas darījumiem un piekļuvei pludmalei.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bauda Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un siltām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 18,7°C, ar mēnešu vidējām vērtībām no 12°C līdz 26°C. Apla bauda bagātīgu sauli, atbalstot aptuveni piecus mēnešus ilgu peldēšanas sezonu, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Pilsēta atrodas blakus ievērojamam priežu mežam, kas nodrošina dabisku buferzonu un atpūtas telpu. Augstums 33 metrus virs jūras līmeņa nodrošina maigu reljefu, ar ievērojamu 7,0% slīpumu uz tuvāko pludmali, Platja de La Roqueta, kas ir tikai 410 metru attālumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Guardamar del Segura ir slavena ar savu piekrasti, lepojoties ar piecām Zilā karoga pludmalēm: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta un Ortigues-Campo. Platja Centre ir tikai 410 metrus no īpašuma. Atpūtas iespēju ir bagātīgi, tostarp sporta centri kā Gimnasio Olimpus (0,6 km) un Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Jahtu ostas, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), klātbūtne apmierina kuģotāju entuziastus. Golfa spēlētājiem ir iespējas ar Club de Golf La Finca, kas atrodas 12 km attālumā. Lielais blakus esošais priežu mežs arī piedāvā pastaigu un riteņbraukšanas takas.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Stāvs
Salīdzinot šo komercīpašumu ar tuvējiem dzīvojamajiem projektiem kā KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (no €195 000), DUNARA RESORT (no €253 000) un ROYAL BEACH (no €269 500), ir svarīgi atzīmēt būtisko atšķirību īpašuma veidā un mērķī. Šis piedāvājums ir komercplatība, kas atšķiras no dzīvojamajiem projektiem. Lai gan €259 000 cena iekrīt dažu dzīvojamo opciju diapazonā, tās vērtība slēpjas komerciālajā potenciālā, esošajās licencēs un augsti redzamajā atrašanās vietā. Dzīvojamie projekti Guardamar del Segura parasti koncentrējas uz īpašnieku dzīvesveida ērtībām, piemēram, privātām terasēm, baseiniem un koplietošanas dārziem. Šī komercīpašuma pievilcība ir vērsta uz uzņēmumu īpašniekiem un investoriem, uzsverot tā pielāgojamību dažādiem uzņēmumiem, gājēju plūsmu un tūlītēju darbības gatavību. Tā tuvums vairākām pludmalēm un pilsētas pakalpojumiem saskan ar Guardamar identitāti kā piekrastes kūrorta pilsētai, piedāvājot citādu investīciju profilu nekā tikai dzīvojamie piedāvājumi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
TR
CS
BG
JA
LV