Acest spațiu comercial de 300 m² este situat în Guardamar del Segura, Alicante, o localitate vibrantă pe coasta mediteraneană. Proprietatea se află într-o zonă cu trafic intens, la o distanță scurtă de 500 de metri de plajă. Datorită amplasării sale strategice și a flexibilității spațiului, reprezintă o oportunitate pentru diverse activități comerciale sau ca investiție imobiliară. Clădirea, finalizată în 1970, oferă o bază solidă pentru dezvoltarea afacerii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 500 de metri de plajă, spațiul comercial beneficiază de proximitatea față de zonele de agrement și de o prezență constantă de rezidenți și turiști. Amplasarea în Guardamar del Segura asigură o legătură bună cu infrastructura locală, facilitând accesul clienților către unitățile comerciale.
Spațiul comercial este conceput pentru a oferi flexibilitate maximă, permițând adaptarea la diverse nevoi de afaceri. Cu posibilitatea de a fi împărțit în trei unități independente, fiecare cu propria baie, proprietatea răspunde cerințelor pentru afaceri diverse, de la birouri la spații de servicii.
Clădirea a fost finalizată în 1970, iar spațiul comercial este deja gata pentru utilizare sau adaptare. Deși construcția nu este nouă, stadiul de finalizare permite o tranziție rapidă către exploatarea comercială, fără a impune timpi de așteptare specifici proiectelor în construcție.
Acest spațiu comercial nu oferă locuințe rezidențiale, ci este dedicat exclusiv activităților economice. De asemenea, nu dispune de facilități comune specifice complexelor rezidențiale, precum piscine sau zone verzi. Data construcției, 1970, implică o infrastructură existentă, nu una nou construită.
Ref: VL393130
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru antreprenori care doresc să își stabilească afacerea într-o locație accesibilă, cu vizibilitate ridicată. Investitorii care caută să diversifice portofoliul imobiliar prin generarea de venituri din închirieri vor găsi, de asemenea, un interes deosebit. Familiile care doresc să transforme un spațiu vast în mai multe unități funcționale, adaptate diferitelor nevoi, pot considera această proprietate. De asemenea, pentru cei care apreciază proximitatea față de facilități urbane și de plajă, acest spațiu oferă o bază excelentă pentru diverse activități economice.
Spațiul comercial, deși finalizat în 1970, oferă 300 m² distribuiți inteligent, cu posibilitatea de a crea trei unități distincte. Fiecare unitate dispune de propria baie, un aspect practic ce sporește independența operațională. Detaliile specifice legate de materialele de construcție sau finisajele interioare nu sunt detaliate în informațiile furnizate, dar stadiul de 'Gata' sugerează o stare funcțională. Aspectele vizuale din imaginile AI indică o încăpere goală, depozite și o baie simplă, sugerând un finisaj neutru, pregătit pentru personalizare.
Spațiul comercial este disponibil la prețul de 310.000 €. Această ofertă este unică, având în vedere suprafața generoasă de 300 m² și amplasarea sa. Prețul reflectă potențialul de valorificare prin închirierea celor trei unități distincte, oferind posibilități variate de generare de venituri. Nu sunt menționate alte variații de preț sau unități similare disponibile în cadrul aceluiași proiect.
Guardamar del Segura este o destinație mediteraneană recunoscută pentru plajele sale extinse și pădurile de pin, oferind un ritm de viață echilibrat între activitate turistică și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Acest spațiu comercial se integrează într-un mediu urban, unde accesul la servicii esențiale, precum farmacii și bănci, este facil. Proximitatea față de centre sportive și puncte de belvedere adaugă valoare zonei, contribuind la un flux constant de vizitatori. Lipsa unui parc auto la fața locului (deși există stații de încărcare EV la 4,2 km distanță) și o pantă de 7% spre plajă sunt aspecte ce definesc specificul geografic al zonei.
Viața în Guardamar del Segura se desfășoară într-un ritm mediteranean, combinând agitația stațiunii cu liniștea specifică zonelor de coastă. Acest spațiu comercial se află într-o zonă urbană, cu acces facil la multiple servicii. Supermarketul este la 301 metri, farmacia la 244 metri, iar numeroase restaurante și cafenele se află în raza de 2 kilometri. Proximitatea față de sporturi nautice și centre sportive, precum și punctele de belvedere, contribuie la un mediu activ și dinamic, potrivit pentru diverse tipuri de afaceri orientate către public.
Această hartă ilustrează poziționarea spațiului comercial în Guardamar del Segura, evidențiind proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Amplasarea în apropierea coastei și la distanțe rezonabile de centre urbane majore precum Alicante și Elche subliniază potențialul comercial și rezidențial al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura este poziționată strategic în provincia Alicante, la gura râului Segura. La 20 km se află Elche, iar la 32 km se găsește Alicante, două orașe importante care oferă acces la servicii extinse și oportunități culturale. Murcia, la 43 km, adaugă un alt pol de atracție regională. Această locație permite un echilibru între liniștea unei stațiuni mediteraneene și accesul facil la centre urbane mai mari.
Accesul la principalele facilități este asigurat. Cele mai apropiate plaje, Platja Centre și Platja de La Roqueta, sunt la 410m și respectiv 519m distanță. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 24 km în linie dreaptă. Cursurile de golf sunt accesibile la Club de Golf La Finca (12 km). Transportul public este bine reprezentat, cu 7 linii și 50 de opriri în zonă, facilitând deplasarea locuitorilor și a potențialilor clienți, deși posesia unui autovehicul personal este adesea preferată pentru explorarea regiunii.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sezon de înot extins de 5 luni. Înălțimea medie de 33 de metri deasupra nivelului mării și proximitatea față de un pin de coastă creează un mediu plăcut. Panta de 7.0% spre plajă indică o zonă cu relief moderat, integrată în peisajul natural al coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este renumită pentru cele 5 plaje cu steag albastru, inclusiv Platja de La Roqueta, aflată la doar 410 metri. Această proximitate față de coastă oferă oportunități extinse pentru activități recreative, de la sporturi nautice la plimbări relaxante. În apropiere se găsesc și centre sportive, cum ar fi Gimnasio Olimpus la 0.6 km, contribuind la un stil de viață activ. De asemenea, posibilitatea de a accesa terenuri de golf, precum Club de Golf La Finca la 12 km, completează oferta de agrement.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este poziționată strategic în provincia Alicante, la gura râului Segura. La 20 km se află Elche, iar la 32 km se găsește Alicante, două orașe importante care oferă acces la servicii extinse și oportunități culturale. Murcia, la 43 km, adaugă un alt pol de atracție regională. Această locație permite un echilibru între liniștea unei stațiuni mediteraneene și accesul facil la centre urbane mai mari.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Guardamar del Segura oferă o nișă distinctă pe piața imobiliară din Alicante, combinând plaje extinse cu o infrastructură comercială în dezvoltare. Acest spațiu comercial, situat la 500 de metri de plajă, se compară favorabil cu alte proiecte din zonă, cum ar fi DUNARA RESORT (de la 253.000 €), ROYAL BEACH (de la 269.500 €) și NAIA BLUE HORIZON (de la 305.000 €), care sunt predominant rezidențiale. Prețul de 310.000 € pentru 300 m² comercial, cu potențial de divizare, îl poziționează ca o opțiune atractivă pentru investitori și antreprenori. Spre deosebire de zonele mai exclusiviste, Guardamar del Segura oferă un acces mai larg la facilități, menținând în același timp un caracter mediteranean autentic. În comparație cu orașe precum Alicante sau Elche, Guardamar prezintă un ritm de viață mai relaxat, dar cu acces facil la oportunități economice datorită proximității.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
