Denne ejendom i Guardamar del Segura, Alicante, repræsenterer en unik mulighed for restauratører og forretningsfolk. Erhvervslokalet ligger i umiddelbar nærhed af stranden, i et bymiljø, hvor mange faciliteter er inden for gåafstand. Med et areal på 95 m² og muligheden for at overtage alt nødvendigt udstyr til en restaurant, café eller bar, tilbyder denne ejendom et solidt fundament for en ny eller eksisterende virksomhed. Nærheden til vigtige serviceydelser og nem adgang understreger potentialet i denne strategisk fordelagtige beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Guardamar del Segura, direkte ved kysten og i et byområde, betyder, at vigtige faciliteter som apoteket (248 m) og supermarkeder (309 m) er let tilgængelige. Den umiddelbare nærhed til flere strande, som Platja de La Roqueta (404 m), begunstiger et forretningsmiljø med høj kundetrafik, især i turistsæsonen.
Dette lokale er specifikt designet til kommercielle formål, især til restaurationsbranchen. Den eksisterende infrastruktur, herunder toiletter, opbevaringsrum og et køkken, samt muligheden for at anvende udendørsarealer, opfylder kernebehovene for drift af en restaurant, café eller bar. Eksisterende licenser letter opstart af virksomheden.
Dette er en eksisterende ejendom, der udbydes til salg. Fokus er på overtagelse og eventuel tilpasning af lokalerne og det eksisterende udstyr. Ingen nybygningsplanlægning eller byggefasen er relevant for dette tilbud.
Det tilbudte areal sælges som et erhvervslokale og er ikke designet som bolig. Der er ingen oplysninger tilgængelige om muligheden for at konvertere det til bolig. Anvendelsen er knyttet til de eksisterende licenser; nye tilladelser kan være nødvendige for andre typer kommerciel virksomhed.
Ref: VL487187
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokale er velegnet til iværksættere, der søger en etableret placering med eksisterende infrastruktur til en restaurant, café eller bar. Det er ideelt for dem, der ønsker at udnytte fordelene ved en kystbeliggenhed med høj kundefrekvens, især i højsæsonen, men som også værdsætter potentialet for helårsdrift i et bymiljø med lokal befolkning. Nærheden til forskellige strande og tilgængeligheden af serviceydelser er attraktivt for en virksomhed, der er afhængig af forbipasserende kunder. De eksisterende licenser og muligheden for at overtage udstyret reducerer indsatsen og tiden frem til åbning.
Lokalerne dækker et areal på 95 m² og er designet til at opfylde behovene hos et spisested. Ifølge beskrivelsen er der et separat køkken, flere opbevaringsrum og toiletter – et af dem i stueetagen for handicappede. Der er store udstillingsvinduer ud mod gaden og en rampe for tilgængelighed. Billederne viser et kommercielt køkken og interiør, der er fokuseret på funktionalitet. Muligheden for at placere borde udendørs er underlagt myndighedernes godkendelse. Den generelle tilstand og de specifikke materialer er ikke detaljeret beskrevet; fokus er på funktionalitet til drift.
Lokalen udbydes til en pris af 155.500 €. Det er et erhvervsareal på 95 m². Den angivne pris afspejler beliggenheden og den potentielle anvendelse som et spisested. Da der er tale om et enkeltstående objekt, er der ingen prisdifferentiering eller variationer afhængigt af størrelse eller udstyr. Salget inkluderer muligheden for at overtage det eksisterende restaurationsudstyr, hvilket kan gøre indgangsprisen attraktiv for potentielle købere.
Guardamar del Segura er en middelhavskystby, kendt for sin store fyrreskov og sine elleve kilometer lange sandstrande. Dette lokale ligger i hjertet af denne livlige by, med byens mylder og faciliteter lige uden for døren. Nærheden til strande som Platja de La Roqueta (404 m) og Platja Centre (700 m), samt tilgængeligheden af 62 restauranter og 30 caféer i nærheden, antyder et miljø med høj frekvens, især i sommermånederne. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for erhvervsaktiviteter hele året rundt. Bymiljøet tilbyder en god infrastruktur med 50 stoppesteder for offentlig transport, hvilket er en fordel for både kunder og medarbejdere.
Guardamar del Segura tilbyder et varieret miljø med sin nærhed til strande, en fyrreskov og bymæssige faciliteter. Dens direkte beliggenhed ved havet og faciliteter inden for gåafstand, som supermarkeder (309 m) og apoteker (248 m), præger hverdagen. Den 11 km lange strandpromenade indbyder til gåture, mens fyrreskoven tilbyder rekreative muligheder. Byen har en befolkning på omkring 18.564 indbyggere (prognose 2025), hvilket tyder på et levende socialt miljø, også uden for højsæsonen. Tilstedeværelsen af 62 restauranter og 30 caféer understreger den gastronomiske mangfoldighed.
Dette kort viser lokalets beliggenhed i Guardamar del Segura, provinsen Alicante. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til kysten og strandene, som Platja de La Roqueta og Platja Centre. De urbane faciliteter som supermarkeder og apoteker i nærheden er også synlige, hvilket understreger stedets gode tilgængelighed og urbane integration.
Guardamar del Segura er strategisk beliggende i den sydlige provins Alicante, ved floden Seguras udmunding. Byen er en del af Costa Blanca, en region kendt for sine kystlandskaber og sit middelhavsklima. Sammenlignet med større byer som Alicante (ca. 35 km nordpå) eller mindre kystbyer, tilbyder Guardamar en balance mellem byens faciliteter og naturskønhed, især gennem den store fyrreskov og de lange sandstrande. Dens position ved kysten gør den til et attraktivt punkt for turisme og som boligområde.
Lokalet er strategisk placeret: strande som Platja de La Roqueta ligger kun 404 m væk. Supermarkeder (309 m) og apoteker (248 m) er inden for gåafstand. Større faciliteter som hospitalet ligger 7,7 km væk. Golfbanerne La Finca (12 km) og Villamartín (18 km) er let tilgængelige i bil. Den nærmeste lufthavn Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 24 km væk, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. Med 7 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder er mobiliteten inden for en radius af 2 km godt dækket, hvilket reducerer behovet for en bil til daglige gøremål.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 27°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Med historisk 3.843 solskinstimer om året og en fem-måneders badesæson med vandtemperaturer over 20°C, tilbyder regionen behagelige forhold året rundt. Beliggenheden ved floden Seguras udmunding og nærheden til den 11 km lange sandstrand, flankeret af en fyrreskov, skaber et attraktivt naturområde. Højden på 33 m over havets overflade sikrer en behagelig havbrise.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Guardamar del Segura er belønnet med fem Blå Flag-strande: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Det nærmeste strandafsnit, Platja de La Roqueta, ligger kun 404 m væk, efterfulgt af Platja Centre (700 m). Hældningen mod stranden er 7,0%, hvilket indikerer en til tider stejl nedgang. Udover strandene tilbyder regionen fritidsaktiviteter som golf, med baner som Club de Golf La Finca 12 km væk. Sportscentre og svømmebassiner er også tilgængelige i nærheden, hvilket supplerer fritidstilbuddene.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk beliggende i den sydlige provins Alicante, ved floden Seguras udmunding. Byen er en del af Costa Blanca, en region kendt for sine kystlandskaber og sit middelhavsklima. Sammenlignet med større byer som Alicante (ca. 35 km nordpå) eller mindre kystbyer, tilbyder Guardamar en balance mellem byens faciliteter og naturskønhed, især gennem den store fyrreskov og de lange sandstrande. Dens position ved kysten gør den til et attraktivt punkt for turisme og som boligområde.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Sammenlignet med andre tilbud i Guardamar del Segura, som Kairos Residence Guardamar I (fra 195.000 €), der fokuserer på boligejendomme, positionerer dette lokale sig som et rent erhvervslokale med et specifikt anvendelsesformål. Priserne på boligejendomme i Rojales (Oceanic Apartments, fra 475.000 €) og Daya Nueva (Nueva Daya Villa, fra 380.000 €) er markant højere og rettet mod boligmarkedet. Dette erhvervstilbud til 155.500 € ligger i et andet prissegment og henvender sig til iværksættere, der ønsker at investere i restaurationsbranchen eller detailhandel ved kysten. Beliggenheden direkte ved havet og i et turistpræget område er en væsentlig faktor, der adskiller dette lokale fra rent boligprojekter i de omkringliggende byer, som måske tilbyder et roligere eller rent boligmiljø.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
