Denne eiendommen i Guardamar del Segura, Alicante, representerer en unik mulighet for restauratører og forretningsfolk. Næringslokalet ligger i umiddelbar nærhet til stranden, i et bymiljø hvor mange fasiliteter er innen gangavstand. Med et areal på 95 m² og muligheten til å overta alt nødvendig utstyr for en restaurant, kafé eller bar, tilbyr denne eiendommen et solid grunnlag for en ny eller eksisterende virksomhet. Nærheten til viktige tjenester og enkel tilgjengelighet understreker potensialet til denne strategisk fordelaktige beliggenheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Guardamar del Segura, direkte ved kysten og i et byområde, betyr at viktige fasiliteter som apoteket (248 m) og supermarkeder (309 m) er lett tilgjengelige. Den umiddelbare nærheten til flere strender, som Platja de La Roqueta (404 m), favoriserer et forretningsmiljø med høy kundetrafikk, spesielt i turistsesongen.
Dette lokalet er spesifikt designet for kommersielle formål, spesielt for servering. Den eksisterende infrastrukturen, inkludert toaletter, lagerrom og et kjøkken, samt muligheten til å bruke uteområder, oppfyller kjernebehovene for drift av en restaurant, kafé eller bar. Eksisterende lisenser forenkler oppstart av virksomheten.
Dette er en eksisterende eiendom som tilbys for salg. Fokuset ligger på overtakelse og eventuell tilpasning av lokalene og det eksisterende utstyret. Ingen nybyggplanlegging eller byggefasen er relevant for dette tilbudet.
Arealet som tilbys selges som næringslokale og er ikke designet som bolig. Det er ingen informasjon tilgjengelig om muligheten til å konvertere det til bolig. Bruken er knyttet til eksisterende lisenser; nye tillatelser kan være nødvendige for andre typer kommersiell virksomhet.
Ref: VL487187
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokalet passer for gründere som søker en etablert beliggenhet med eksisterende infrastruktur for en restaurant, kafé eller bar. Det er ideelt for de som ønsker å utnytte fordelene ved en kystbeliggenhet med høy kundetrafikk, spesielt i høysesongen, men som også setter pris på potensialet for helårsdrift i et bymiljø med lokal befolkning. Nærheten til ulike strender og tilgjengeligheten av tjenester er attraktivt for en virksomhet som er avhengig av forbipasserende kunder. Eksisterende lisenser og muligheten til å overta utstyret reduserer innsatsen og tiden frem til åpning.
Lokalene dekker et areal på 95 m² og er designet for å møte behovene til et serveringssted. I henhold til beskrivelsen er det et separat kjøkken, flere lagerrom og toaletter – ett av dem i første etasje for funksjonshemmede. Det er store utstillingsvinduer mot gaten og en rampe for universell utforming. Bildene viser et kommersielt kjøkken og interiør designet for funksjonalitet. Muligheten for å plassere bord utendørs er avhengig av myndighetenes godkjenning. Den generelle tilstanden og de spesifikke materialene er ikke detaljert beskrevet; fokuset er på funksjonalitet for drift.
Lokalet tilbys til en pris av 155 500 €. Det er et næringsområde på 95 m². Den angitte prisen reflekterer beliggenheten og potensiell bruk som serveringssted. Siden det er et enkeltstående objekt, er det ingen prisvariasjon eller alternativer basert på størrelse eller utstyr. Salget inkluderer muligheten til å overta eksisterende serveringsutstyr, noe som kan gjøre inngangsprisen attraktiv for potensielle kjøpere.
Guardamar del Segura er en middelhavskystby, kjent for sin store furuskog og sine elleve kilometer med sandstrender. Dette lokalet ligger i hjertet av denne livlige byen, med byens yrende liv og fasiliteter rett utenfor døren. Nærheten til strender som Platja de La Roqueta (404 m) og Platja Centre (700 m), samt tilgangen til 62 restauranter og 30 kafeer i nærheten, antyder et miljø med høy frekvens, spesielt i sommermånedene. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig klima for forretningsvirksomhet året rundt. Bymiljøet tilbyr god infrastruktur med 50 holdeplasser for offentlig transport, noe som er fordelaktig for både kunder og ansatte.
Guardamar del Segura tilbyr et variert miljø med sin nærhet til strender, en furuskog og urbane fasiliteter. Dens direkte beliggenhet ved havet og fasiliteter innen gangavstand, som supermarkeder (309 m) og apotek (248 m), former hverdagen. Den 11 km lange sandstranden inviterer til spaserturer, mens furuskogen tilbyr rekreasjonsmuligheter. Byen har en befolkning på rundt 18 564 innbyggere (prognose 2025), noe som tyder på et livlig sosialt miljø, også utenfor høysesongen. Tilstedeværelsen av 62 restauranter og 30 kafeer understreker den gastronomiske mangfoldigheten.
Dette kartet viser lokalets beliggenhet i Guardamar del Segura, provinsen Alicante. Det fremhever den umiddelbare nærheten til kysten og strendene, som Platja de La Roqueta og Platja Centre. De urbane fasilitetene som supermarkeder og apotek i nærheten er også synlige, noe som understreker stedets gode tilgjengelighet og urbane integrasjon.
Guardamar del Segura ligger strategisk plassert i den sørlige provinsen Alicante, ved elven Seguras munning. Byen er en del av Costa Blanca, en region kjent for sine kystlandskap og sitt middelhavsklima. Sammenlignet med større byer som Alicante (ca. 35 km nordover) eller mindre kyststeder, tilbyr Guardamar en balanse mellom urbane fasiliteter og naturskjønnhet, spesielt gjennom den store furuskogen og de lange sandstrendene. Posisjonen ved kysten gjør den til et attraktivt punkt for turisme og som boligsted.
Lokalet er strategisk plassert: strender som Platja de La Roqueta er bare 404 m unna. Supermarkeder (309 m) og apotek (248 m) er innen gangavstand. Større fasiliteter som sykehuset ligger 7,7 km unna. Golfbanene La Finca (12 km) og Villamartín (18 km) er lett tilgjengelige med bil. Den nærmeste flyplassen Alicante-Elche (ALC) ligger omtrent 24 km unna, noe som gir gode forbindelser for internasjonale reisende. Med 7 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser er mobiliteten innen en radius av 2 km godt dekket, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Med historisk 3 843 soltimer per år og en fem måneders badesesong med vanntemperaturer over 20°C, tilbyr regionen behagelige forhold året rundt. Beliggenheten ved elven Seguras munning og nærheten til den 11 km lange sandstranden, flankert av en furuskog, skaper et attraktivt naturområde. Høyden på 33 m over havet sikrer en behagelig sjøbris.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Guardamar del Segura er belønnet med fem Blått Flagg-strender: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Det nærmeste strandområdet, Platja de La Roqueta, er bare 404 m unna, etterfulgt av Platja Centre (700 m). Helningen mot stranden er 7,0%, noe som indikerer en delvis bratt nedgang. I tillegg til strendene tilbyr regionen fritidsaktiviteter som golf, med baner som Club de Golf La Finca 12 km unna. Sportsentre og svømmebassenger er også tilgjengelige i nærheten, noe som kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger strategisk plassert i den sørlige provinsen Alicante, ved elven Seguras munning. Byen er en del av Costa Blanca, en region kjent for sine kystlandskap og sitt middelhavsklima. Sammenlignet med større byer som Alicante (ca. 35 km nordover) eller mindre kyststeder, tilbyr Guardamar en balanse mellom urbane fasiliteter og naturskjønnhet, spesielt gjennom den store furuskogen og de lange sandstrendene. Posisjonen ved kysten gjør den til et attraktivt punkt for turisme og som boligsted.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Bratt
Sammenlignet med andre tilbud i Guardamar del Segura, som Kairos Residence Guardamar I (fra 195 000 €), som fokuserer på boligeiendommer, posisjonerer dette lokalet seg som et rent næringslokale med et spesifikt bruksområde. Prisene på boligeiendommer i Rojales (Oceanic Apartments, fra 475 000 €) og Daya Nueva (Nueva Daya Villa, fra 380 000 €) er betydelig høyere og rettet mot boligmarkedet. Dette næringstilbudet til 155 500 € ligger i et annet prissegment og retter seg mot gründere som ønsker å investere i servering eller detaljhandel ved kysten. Beliggenheten direkte ved havet og i et turistpreget område er en vesentlig faktor som skiller denne eiendommen fra rene boligprosjekter i de omkringliggende stedene, som kan tilby et roligere eller rent boligmiljø.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
