Ta nieruchomość w Guardamar del Segura, Alicante, stanowi wyjątkową okazję dla restauratorów i przedsiębiorców. Lokal komercyjny znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, w miejskim otoczeniu, gdzie liczne udogodnienia są w zasięgu spaceru. Z powierzchnią 95 m² i możliwością przejęcia całego niezbędnego wyposażenia do restauracji, kawiarni lub baru, ta oferta stanowi solidną podstawę dla nowego lub istniejącego biznesu. Bliskość kluczowych usług i łatwy dostęp podkreślają potencjał tej strategicznie korzystnej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Guardamar del Segura, bezpośrednio przy wybrzeżu i w strefie miejskiej, oznacza łatwy dostęp do kluczowych obiektów, takich jak apteka (248 m) i supermarkety (309 m). Bezpośrednia bliskość kilku plaż, takich jak Platja de La Roqueta (404 m), sprzyja ruchliwemu otoczeniu biznesowemu, szczególnie w sezonie turystycznym.
Lokal ten jest zaprojektowany specjalnie do celów komercyjnych, w szczególności do gastronomii. Istniejąca infrastruktura, w tym toalety, pomieszczenia magazynowe i kuchnia, a także możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznych, spełniają podstawowe wymagania do prowadzenia restauracji, kawiarni lub baru. Istniejące licencje ułatwiają rozpoczęcie działalności.
Jest to istniejąca nieruchomość przeznaczona na sprzedaż. Skupiamy się na przejęciu i ewentualnej adaptacji lokali oraz istniejącego wyposażenia. Brak jest planów nowej budowy lub etapów budowlanych istotnych dla tej oferty.
Oferowana przestrzeń jest sprzedawana jako lokal komercyjny i nie jest przeznaczona na cele mieszkalne. Brak jest informacji o możliwości jej przekształcenia na cele mieszkaniowe. Użytkowanie jest związane z istniejącymi licencjami; nowe zezwolenia mogą być potrzebne dla innych rodzajów działalności komercyjnej.
Ref: VL487187
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten lokal jest odpowiedni dla przedsiębiorców poszukujących ustalonej lokalizacji z istniejącą infrastrukturą dla restauracji, kawiarni lub baru. Jest idealny dla tych, którzy chcą wykorzystać zalety nadmorskiej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu, zwłaszcza w sezonie wakacyjnym, ale także cenią sobie potencjał całorocznej działalności w środowisku miejskim z lokalną populacją. Bliskość różnych plaż i dostępność usług są atrakcyjne dla biznesu, który zależy od klientów przechodzących obok. Istniejące licencje i możliwość przejęcia wyposażenia zmniejszają wysiłek i czas potrzebny do otwarcia.
Lokal zajmuje powierzchnię 95 m² i jest zaprojektowany tak, aby spełniać potrzeby lokalu gastronomicznego. Zgodnie z opisem, dostępne są oddzielna kuchnia, kilka pomieszczeń magazynowych i toalety – jedna z nich na parterze dla osób niepełnosprawnych. Znajdują się tu duże witryny sklepowe wychodzące na ulicę oraz rampa zapewniająca dostęp bez barier. Zdjęcia przedstawiają kuchnię komercyjną i wnętrza zorientowane na funkcjonalność. Możliwość ustawienia stolików na zewnątrz podlega zatwierdzeniu przez władze. Ogólny stan i konkretne materiały nie są szczegółowo opisane; nacisk kładziony jest na funkcjonalność.
Lokal jest oferowany w cenie 155 500 €. Jest to powierzchnia komercyjna o wielkości 95 m². Podana cena odzwierciedla lokalizację i potencjalne wykorzystanie jako obiekt gastronomiczny. Ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość, nie ma zróżnicowania cenowego ani wariantów zależnych od wielkości czy wyposażenia. Sprzedaż obejmuje możliwość przejęcia istniejącego wyposażenia gastronomicznego, co może sprawić, że cena wejścia będzie atrakcyjna dla potencjalnych nabywców.
Guardamar del Segura to śródziemnomorska miejscowość nadmorska, znana z rozległego lasu piniowego i jedenastu kilometrów piaszczystych plaż. Ten lokal znajduje się w sercu tego tętniącego życiem miasta, z miejskim zgiełkiem i udogodnieniami tuż za rogiem. Bliskość plaż, takich jak Platja de La Roqueta (404 m) i Platja Centre (700 m), a także dostępność 62 restauracji i 30 kawiarni w pobliżu, sugerują środowisko o dużym natężeniu ruchu, szczególnie w miesiącach letnich. Średnia roczna temperatura 18,7°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do prowadzenia działalności gospodarczej przez cały rok. Miejsce to oferuje dobrą infrastrukturę z 50 przystankami transportu publicznego, co jest korzystne zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Guardamar del Segura oferuje zróżnicowane otoczenie z bliskością plaż, lasu piniowego i miejskich udogodnień. Bezpośrednie położenie nad morzem i obiekty dostępne pieszo, takie jak supermarkety (309 m) i apteki (248 m), kształtują codzienne życie. 11-kilometrowa promenada nadmorska zachęca do spacerów, podczas gdy las piniowy oferuje możliwości rekreacji. Miasto liczy około 18 564 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), co sugeruje tętniące życiem środowisko społeczne, nawet poza szczytem sezonu turystycznego. Obecność 62 restauracji i 30 kawiarni podkreśla różnorodność gastronomiczną.
Ta mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w Guardamar del Segura, prowincji Alicante. Podkreśla ona bezpośrednią bliskość wybrzeża i plaż, takich jak Platja de La Roqueta i Platja Centre. Widoczne są również miejskie udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki w pobliżu, co podkreśla dobrą dostępność i integrację miejską tego miejsca.
Guardamar del Segura jest strategicznie zlokalizowane w południowej prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Miasto jest częścią Costa Blanca, regionu znanego z nadmorskich krajobrazów i klimatu śródziemnomorskiego. W porównaniu do większych miast, takich jak Alicante (około 35 km na północ) lub mniejszych miejscowości nadmorskich, Guardamar oferuje równowagę między miejskimi udogodnieniami a pięknem przyrody, zwłaszcza dzięki rozległemu lasowi piniowemu i długim piaszczystym plażom. Jego położenie nad wybrzeżem czyni je atrakcyjnym punktem dla turystyki i jako miejsce zamieszkania.
Lokal jest strategicznie zlokalizowany: plaże, takie jak Platja de La Roqueta, znajdują się zaledwie 404 m od obiektu. Supermarkety (309 m) i apteki (248 m) są dostępne pieszo. Większe obiekty, takie jak szpital, znajdują się 7,7 km od hotelu. Pola golfowe La Finca (12 km) i Villamartín (18 km) są łatwo dostępne samochodem. Najbliższe lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 24 km od hotelu, zapewniając dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Z 7 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, mobilność w promieniu 2 km jest dobrze pokryta, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do codziennych spraw.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 11-27°C i średnią roczną temperaturą 18,7°C. Z historycznie 3 843 godzinami słonecznymi rocznie i pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym przy temperaturach wody powyżej 20°C, region oferuje przyjemne warunki przez cały rok. Położenie u ujścia rzeki Segura i bliskość 11-kilometrowej piaszczystej plaży, otoczonej lasem piniowym, tworzą malownicze otoczenie przyrodnicze. Wysokość 33 m nad poziomem morza zapewnia przyjemną morską bryzę.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Guardamar del Segura zostało wyróżnione pięcioma plażami z Błękitną Flagą: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliższy odcinek plaży, Platja de La Roqueta, znajduje się zaledwie 404 m od hotelu, a Platja Centre (700 m) znajduje się w pobliżu. Nachylenie w kierunku plaży wynosi 7,0%, co wskazuje na czasem strome zejście. Oprócz plaż, region oferuje możliwości rekreacji, takie jak golf, z polami takimi jak Club de Golf La Finca w odległości 12 km. Dostępne są również centra sportowe i baseny, uzupełniając ofertę rekreacyjną.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura jest strategicznie zlokalizowane w południowej prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Miasto jest częścią Costa Blanca, regionu znanego z nadmorskich krajobrazów i klimatu śródziemnomorskiego. W porównaniu do większych miast, takich jak Alicante (około 35 km na północ) lub mniejszych miejscowości nadmorskich, Guardamar oferuje równowagę między miejskimi udogodnieniami a pięknem przyrody, zwłaszcza dzięki rozległemu lasowi piniowemu i długim piaszczystym plażom. Jego położenie nad wybrzeżem czyni je atrakcyjnym punktem dla turystyki i jako miejsce zamieszkania.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
W porównaniu do innych ofert w Guardamar del Segura, takich jak Kairos Residence Guardamar I (od 195 000 €), która koncentruje się na nieruchomościach mieszkalnych, ta oferta pozycjonuje się jako czysty lokal komercyjny o specyficznym przeznaczeniu. Ceny nieruchomości mieszkalnych w Rojales (Oceanic Apartments, od 475 000 €) i Daya Nueva (Nueva Daya Villa, od 380 000 €) są znacznie wyższe i skierowane na rynek mieszkaniowy. Ta oferta komercyjna za 155 500 € znajduje się w innym segmencie cenowym i skierowana jest do przedsiębiorców chcących zainwestować w gastronomię lub handel detaliczny nad wybrzeżem. Lokalizacja bezpośrednio nad morzem i w strefie turystycznej jest istotnym czynnikiem odróżniającym tę ofertę od czysto mieszkalnych projektów w okolicznych miejscowościach, które mogą oferować spokojniejsze lub czysto mieszkalne otoczenie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
