Denna lokal i Guardamar del Segura, Alicante, representerar en unik möjlighet för restauratörer och affärsmän. Lokalen ligger i omedelbar närhet till stranden, i en stadsmiljö där många bekvämligheter finns på gångavstånd. Med en yta på 95 m² och möjligheten att ta över all nödvändig utrustning för en restaurang, café eller bar, erbjuder denna fastighet en solid grund för en ny eller befintlig verksamhet. Närheten till viktiga tjänster och enkel tillgänglighet understryker potentialen hos detta strategiskt fördelaktiga läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Guardamar del Segura, direkt vid kusten och i ett stadsområde, innebär att viktiga anläggningar som apoteket (248 m) och mataffärer (309 m) är lättillgängliga. Den omedelbara närheten till flera stränder, som Platja de La Roqueta (404 m), gynnar en miljö med hög kundtrafik, särskilt under turistsäsongen.
Denna lokal är specifikt utformad för kommersiella ändamål, särskilt för restaurangverksamhet. Den befintliga infrastrukturen, inklusive toaletter, förråd och ett kök, samt möjligheten att använda utomhusområden, uppfyller kärnkraven för drift av en restaurang, café eller bar. Befintliga tillstånd underlättar igångsättandet.
Detta är en befintlig fastighet som erbjuds till försäljning. Fokus ligger på att ta över och vid behov anpassa lokalerna och den befintliga utrustningen. Ingen nybyggnation eller byggnadsfas är relevant för detta erbjudande.
Ytan som erbjuds säljs som en kommersiell lokal och är inte avsedd som bostad. Det finns ingen information om möjligheten att omvandla den till bostad. Användningen är kopplad till befintliga tillstånd; nya tillstånd kan krävas för andra typer av kommersiella verksamheter.
Ref: VL487187
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lokal är lämplig för entreprenörer som söker en etablerad plats med befintlig infrastruktur för en restaurang, café eller bar. Den är idealisk för dem som vill dra nytta av fördelarna med ett kustläge med hög kundtrafik, särskilt under högsäsong, men som också uppskattar potentialen för en helårsverksamhet i en stadsmiljö med lokalbefolkning. Närheten till olika stränder och tillgången till tjänster är attraktiva för en verksamhet som är beroende av förbipasserande kunder. Befintliga tillstånd och möjligheten att ta över utrustningen minskar ansträngningen och tiden fram till öppnandet.
Lokalerna omfattar en yta på 95 m² och är utformade för att möta behoven hos en restaurangverksamhet. Enligt beskrivningen finns ett separat kök, flera förråd och toaletter – varav en på bottenvåningen för personer med funktionsnedsättning. Det finns stora skyltfönster mot gatan och en ramp för tillgänglighet. Bilderna visar ett kommersiellt kök och interiör som är inriktade på funktionalitet. Möjligheten att placera bord utomhus är beroende av myndigheternas godkännande. Den allmänna karaktären och de specifika materialen är inte detaljerat beskrivna; fokus ligger på funktionalitet för verksamheten.
Lokalen erbjuds till ett pris av 155 500 €. Det är en kommersiell yta på 95 m². Det angivna priset speglar läget och den potentiella användningen som restaurangverksamhet. Eftersom det är en enskild lokal finns ingen prisdifferentiering eller varianter som beror på storlek eller utrustning. Försäljningen inkluderar möjligheten att ta över befintlig restaurangutrustning, vilket kan göra ingångspriset attraktivt för potentiella köpare.
Guardamar del Segura är en medelhavskuststad, känd för sin stora tallskog och sina elva kilometer långa sandstränder. Denna lokal ligger i hjärtat av denna livliga stad, med stadens puls och bekvämligheter precis utanför dörren. Närheten till stränder som Platja de La Roqueta (404 m) och Platja Centre (700 m), samt tillgången till 62 restauranger och 30 caféer i närheten, antyder en miljö med hög frekvens, särskilt under sommarmånaderna. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,7°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för affärsverksamhet året runt. Stadsmiljön erbjuder god infrastruktur med 50 hållplatser för kollektivtrafik, vilket är fördelaktigt för både kunder och personal.
Guardamar del Segura erbjuder en varierad miljö med närhet till stränder, en tallskog och stadens bekvämligheter. Dess direkta läge vid havet och de gångavståndsanläggningar som mataffärer (309 m) och apotek (248 m) präglar vardagen. Den 11 km långa sandstranden inbjuder till promenader, medan tallskogen erbjuder rekreationsmöjligheter. Staden har cirka 18 564 invånare (prognos 2025), vilket tyder på en livlig social miljö, även utanför högsäsongen. Närvaron av 62 restauranger och 30 caféer understryker den gastronomiska mångfalden.
Denna karta visar lokalens läge i Guardamar del Segura, provinsen Alicante. Den belyser den omedelbara närheten till kusten och stränderna, som Platja de La Roqueta och Platja Centre. Även de urbana bekvämligheterna som mataffärer och apotek i närheten är synliga, vilket understryker platsens goda tillgänglighet och urbana integration.
Guardamar del Segura ligger strategiskt beläget i södra provinsen Alicante, vid floden Seguras mynning. Staden är en del av Costa Blanca, en region känd för sina kustlandskap och sitt medelhavsklimat. Jämfört med större städer som Alicante (ca 35 km norrut) eller mindre kustorter erbjuder Guardamar en balans mellan stadens bekvämligheter och naturskönhet, särskilt genom den vidsträckta tallskogen och de långa sandstränderna. Dess position vid kusten gör den till en attraktiv punkt för turism och som bostadsort.
Lokalen är strategiskt belägen: stränder som Platja de La Roqueta ligger bara 404 m bort. Mataffärer (309 m) och apotek (248 m) är inom gångavstånd. Större anläggningar som sjukhuset ligger 7,7 km bort. Golfbanorna La Finca (12 km) och Villamartín (18 km) är lättillgängliga med bil. Den närmaste flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 24 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Med 7 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser är rörligheten inom en radie av 2 km väl täckt, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura drar nytta av ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 11°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Med historiskt 3 843 soltimmar per år och en fem månader lång badsäsong med vattentemperaturer över 20°C, erbjuder regionen behagliga förhållanden året runt. Läget vid floden Seguras mynning och närheten till den 11 km långa sandstranden, kantad av en tallskog, skapar ett charmigt naturligt landskap. Höjden på 33 m över havet säkerställer en behaglig havsbris.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Guardamar del Segura är belönad med fem Blå Flagg-stränder: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta och Ortigues-Campo. Det närmaste strandavsnittet, Platja de La Roqueta, ligger bara 404 m bort, följt av Platja Centre (700 m). Lutningen mot stranden är 7,0%, vilket indikerar en ibland brant nedgång. Förutom stränderna erbjuder regionen fritidsaktiviteter som golf, med banor som Club de Golf La Finca 12 km bort. Sportcenter och simbassänger finns också i närheten, vilket kompletterar fritidsutbudet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger strategiskt beläget i södra provinsen Alicante, vid floden Seguras mynning. Staden är en del av Costa Blanca, en region känd för sina kustlandskap och sitt medelhavsklimat. Jämfört med större städer som Alicante (ca 35 km norrut) eller mindre kustorter erbjuder Guardamar en balans mellan stadens bekvämligheter och naturskönhet, särskilt genom den vidsträckta tallskogen och de långa sandstränderna. Dess position vid kusten gör den till en attraktiv punkt för turism och som bostadsort.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Jämfört med andra erbjudanden i Guardamar del Segura, som Kairos Residence Guardamar I (från 195 000 €), som fokuserar på bostadsfastigheter, positionerar sig denna lokal som en ren kommersiell lokal med ett specifikt användningssyfte. Priserna på bostadsfastigheter i Rojales (Oceanic Apartments, från 475 000 €) och Daya Nueva (Nueva Daya Villa, från 380 000 €) är betydligt högre och riktade till bostadsmarknaden. Detta kommersiella erbjudande för 155 500 € ligger i ett annat prissegment och riktar sig till entreprenörer som vill investera i restaurang eller detaljhandel vid kusten. Läget direkt vid havet och i ett turistorienterat område är en väsentlig faktor som skiljer denna lokal från rent bostadsprojekt i de omgivande orterna, som kan erbjuda en lugnare eller rent bostadsmiljö.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
