Tämä kiinteistö Guardamar del Segurassa, Alicantessa, tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden ravintoloitsijoille ja yrittäjille. Liiketila sijaitsee välittömässä läheisyydessä rantaan, kaupunkiympäristössä, jossa lukuisat palvelut ovat kävelymatkan päässä. 95 m²:n pinta-alalla ja mahdollisuudella ottaa käyttöön kaikki tarvittavat laitteet ravintolaa, kahvilaa tai baaria varten, tämä kohde tarjoaa vankan perustan uudelle tai olemassa olevalle yritykselle. Läheisyys tärkeisiin palveluihin ja helppo saavutettavuus korostavat tämän strategisesti edullisen sijainnin potentiaalia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Guardamar del Segurassa, suoraan rannikolla ja kaupunkialueella, tarkoittaa, että keskeiset palvelut, kuten apteekki (248 m) ja supermarketit (309 m), ovat helposti saavutettavissa. Välitön läheisyys useisiin rantoihin, kuten Platja de La Roqueta (404 m), suosii vilkkaasti liikennöityä liikeympäristöä, erityisesti turistikauden aikana.
Tämä tila on suunniteltu erityisesti kaupallisiin tarkoituksiin, erityisesti ravintolatoimintaan. Olemassa oleva infrastruktuuri, mukaan lukien wc-tilat, varastotilat ja keittiö, sekä mahdollisuus käyttää ulkotiloja, täyttävät ravintolan, kahvilan tai baarin toiminnan ydintarpeet. Olemassa olevat luvat helpottavat toiminnan aloittamista.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on myynnissä. Painopiste on tilojen ja olemassa olevien laitteiden vastaanottamisessa ja tarvittaessa mukauttamisessa. Uudisrakentamisen suunnittelua tai rakennusvaihetta ei liity tähän tarjoukseen.
Tarjottava tila myydään liiketilana, eikä sitä ole suunniteltu asunnoksi. Ei ole saatavilla tietoa sen muuntamisesta asunnoksi. Käyttö liittyy olemassa oleviin lupaan; uusia lupia voidaan tarvita muun tyyppisille kaupallisille toiminnoille.
Ref: VL487187
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tila sopii yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta paikkaa, jolla on olemassa oleva infrastruktuuri ravintolaa, kahvilaa tai baaria varten. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat hyödyntää vilkkaan rannikkosijainnin etuja, erityisesti lomakauden aikana, mutta jotka myös arvostavat ympärivuotisen toiminnan potentiaalia kaupunkiympäristössä, jossa on paikallista väestöä. Läheisyys eri rantoihin ja palveluiden saatavuus ovat houkuttelevia yritykselle, joka on riippuvainen ohikulkijoista. Olemassa olevat luvat ja mahdollisuus hankkia laitteet vähentävät vaivaa ja aikaa ennen avaamista.
Tilat kattavat 95 m²:n alueen ja ne on suunniteltu vastaamaan ravintolatoiminnan tarpeita. Kuvauksen mukaan tiloissa on erillinen keittiö, useita varastotiloja ja wc-tiloja – joista yksi alakerrassa vammaisille. Rakennuksessa on suuret näyteikkunat kadulle ja ramppi esteettömään kulkuun. Kuvissa näkyy ammattikeittiö ja toiminnallisuuteen keskittyviä sisustusratkaisuja. Mahdollisuus sijoittaa pöytiä ulos on viranomaisten hyväksynnän alaista. Yleistä kuntoa ja spesifisiä materiaaleja ei ole kuvattu yksityiskohtaisesti; painopiste on toiminnallisuudessa.
Tila on tarjolla hintaan 155 500 €. Kyseessä on 95 m²:n liiketila. Ilmoitettu hinta heijastaa sijaintia ja potentiaalista käyttöä ravintolatoiminnassa. Koska kyseessä on yksittäinen kohde, hinnoittelussa ei ole porrastusta tai vaihtoehtoja, jotka riippuisivat koosta tai laitteista. Myyntiin sisältyy mahdollisuus hankkia olemassa oleva ravintolavarustus, mikä voi tehdä hankintahinnan houkuttelevaksi potentiaalisille ostajille.
Guardamar del Segura on Välimeren rannikkokaupunki, joka tunnetaan laajasta mäntymetsästään ja yksitoista kilometriä pitkistä hiekkarannoistaan. Tämä liiketila sijaitsee tämän eloisan kaupungin sydämessä, kaupungin vilinän ja palveluiden ollessa aivan oven takana. Rantojen, kuten Platja de La Roqueta (404 m) ja Platja Centre (700 m), läheisyys sekä 62 ravintolan ja 30 kahvilan saatavuus lähistöllä viittaavat vilkkaaseen ympäristöön, erityisesti kesäkuukausina. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,7°C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa luovat miellyttävän ilmaston yritystoiminnalle ympäri vuoden. Kaupunkiympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin 50 joukkoliikennepysäkillä, mikä on etu sekä asiakkaille että työntekijöille.
Guardamar del Segura tarjoaa monipuolisen ympäristön, jossa on läheisyys rantoihin, mäntymetsä ja kaupunkien palvelut. Sen suora sijainti meren rannalla ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut, kuten supermarketit (309 m) ja apteekit (248 m), muovaavat arkea. 11 km pitkä hiekkaranta kutsuu kävelyille, kun taas mäntymetsä tarjoaa virkistysmahdollisuuksia. Kaupungissa asuu noin 18 564 asukasta (ennuste 2025), mikä viittaa elävään sosiaaliseen ympäristöön, myös matkailusesongin ulkopuolella. 62 ravintolan ja 30 kahvilan läsnäolo korostaa gastronomista monimuotoisuutta.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Guardamar del Segurassa, Alicanten maakunnassa. Se korostaa välitöntä läheisyyttä rannikkoon ja rantoihin, kuten Platja de La Roqueta ja Platja Centre. Kaupunkien palvelut, kuten supermarketit ja apteekit lähistöllä, ovat myös näkyvissä, mikä korostaa sijainnin hyvää saavutettavuutta ja kaupunkimaista integroitumista.
Guardamar del Segura sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan eteläosassa, Segura-joen suulla. Kaupunki kuuluu Costa Blancaan, joka on alue, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Verrattuna suurempiin kaupunkeihin, kuten Alicanteen (n. 35 km pohjoiseen) tai pienempiin rannikkokyliin, Guardamar tarjoaa tasapainon kaupunkien palveluiden ja luonnonkauneuden välillä, erityisesti laajan mäntymetsänsä ja pitkien hiekkarantojensa ansiosta. Sen sijainti rannikolla tekee siitä houkuttelevan paikan turismille ja asumiseen.
Liiketila on strategisesti sijoitettu: rannat, kuten Platja de La Roqueta, ovat vain 404 metrin päässä. Supermarketit (309 m) ja apteekit (248 m) ovat kävelyetäisyydellä. Suuremmat palvelut, kuten sairaala, sijaitsevat 7,7 km:n päässä. Golfkentät La Finca (12 km) ja Villamartín (18 km) ovat helposti saavutettavissa autolla. Lähin lentokenttä Alicante-Elche (ALC) on noin 24 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. 7 joukkoliikennelinjan ja 50 pysäkin ansiosta liikkuminen 2 km:n säteellä on hyvin katettu, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisissä asioissa.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 11–27 °C ja keskimääräinen vuosilämpötila 18,7 °C. Historiallisesti 3 843 aurinkotuntia vuodessa ja viiden kuukauden uimakausi, jonka veden lämpötila on yli 20 °C, tarjoavat miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden. Sijainti Segura-joen suulla ja läheisyys 11 km pitkään, mäntymetsän reunustamaan hiekkarantaan luovat viehättävän luonnonmaiseman. 33 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän merituulen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guardamar del Seguran rannikko on palkittu viidellä Sininen lippu -rannalla: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ja Ortigues-Campo. Lähin ranta-alue, Platja de La Roqueta, on vain 404 metrin päässä, ja Platja Centre (700 m) seuraa. Rantaan johtava kaltevuus on 7,0 %, mikä viittaa paikoin jyrkkään rinteeseen. Rantojen lisäksi alue tarjoaa virkistysmahdollisuuksia, kuten golfia, jonka kenttiä, kuten Club de Golf La Finca, on 12 km:n päässä. Urheilukeskukset ja uima-altaat ovat myös lähellä, täydentäen vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan eteläosassa, Segura-joen suulla. Kaupunki kuuluu Costa Blancaan, joka on alue, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Verrattuna suurempiin kaupunkeihin, kuten Alicanteen (n. 35 km pohjoiseen) tai pienempiin rannikkokyliin, Guardamar tarjoaa tasapainon kaupunkien palveluiden ja luonnonkauneuden välillä, erityisesti laajan mäntymetsänsä ja pitkien hiekkarantojensa ansiosta. Sen sijainti rannikolla tekee siitä houkuttelevan paikan turismille ja asumiseen.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Verrattuna muihin Guardamar del Seguran tarjouksiin, kuten Kairos Residence Guardamar I (alkaen 195 000 €), joka keskittyy asuntoihin, tämä kohde asemoituu puhtaaksi liiketilaksi tietyllä käyttötarkoituksella. Asuntojen hinnat Rojalesissa (Oceanic Apartments, alkaen 475 000 €) ja Daya Nuevassa (Nueva Daya Villa, alkaen 380 000 €) ovat huomattavasti korkeampia ja suuntautuvat asuntomarkkinoille. Tämä 155 500 €:n liiketilatarjous kuuluu eri hintaluokkaan ja on tarkoitettu yrittäjille, jotka haluavat investoida rannikon ravintola- tai vähittäiskauppaan. Sijainti aivan meren rannalla ja turistialueella on merkittävä tekijä, joka erottaa tämän kohteen puhtaasti asuinkohteista ympäröivillä alueilla, jotka saattavat tarjota rauhallisemman tai puhtaasti asuinalueen.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistöihin erikoistunut asuntomarkkinoiden asiantuntija. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
