Diese freistehende Villa in Guardamar del Segura, Alicante, wurde 2019 erbaut und verbindet moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Auf einem 347 m² großen Grundstück gelegen, bietet das 194 m² große Haus auf drei Ebenen vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der offene Wohnbereich geht fließend in Küche und Essbereich über und wird durch große Glastüren mit natürlichem Licht durchflutet. Der private Garten mit einem 36 m² großen Pool und eine Dachterrasse mit teilweisem Meerblick laden zum Entspannen ein. Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in einer urbanen Umgebung Guardamar del Seguras, direkt an der Küste. Städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen gewährleistet.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die modernen Wohnkomfort mit einer strandnahen Lage verbinden möchten. Vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Der offene Wohnbereich, der private Pool und die Dachterrasse mit Meerblick sind ideal für Entspannung und Unterhaltung. Die Nähe zu städtischen Versorgungsangeboten erfüllt praktische Wohnbedürfnisse.
Das Projekt wurde 2019 fertiggestellt und repräsentiert moderne Bauweise. Die Villa wurde mit Blick auf Funktionalität und Ästhetik konzipiert, mit hochwertigen Oberflächen und durchdachter Raumaufteilung. Die Bauausführung und die verwendeten Materialien entsprechen zeitgemäßen Standards für Komfort und Langlebigkeit.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und die Zufahrt zum Grundstück ist möglicherweise nicht für alle Fahrzeuge ideal. Die Entfernung zum nächsten größeren Flughafen ist signifikant. Der Hang zum Strand erfordert eine gewisse körperliche Fitness.
Ref: VL552191
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een moderne, instapklare woning zoeken nabij het strand en alle voorzieningen. Het is ideaal voor gezinnen die een permanente woning zoeken vanwege de vier slaapkamers en de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Ook voor wie een vakantiewoning zoekt en waarde hecht aan comfort, privacy (privézwembad, solarium) en een actieve levensstijl met wandel- en fietspaden, is dit een geschikte optie. De woning is tevens interessant voor huizenkopers die een combinatie van zon, zee en een levendige Spaanse kustplaats waarderen buiten de drukke toeristische seizoenen, aangezien Guardamar het hele jaar door een vaste bewonerspopulatie heeft.
De villa, gebouwd in 2019, kenmerkt zich door een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. De leefruimtes zijn open en licht, met grote schuifdeuren die toegang geven tot het terras en de tuin. De keuken is geïntegreerd in het woongedeelte en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De slaapkamers, waarvan één op de begane grond en drie op de verdieping, zijn ruim opgezet. De master suite op de bovenverdieping beschikt over een inloopkast en een eigen balkon. De badkamers zijn modern uitgerust. Kenmerken zoals het privézwembad, het solarium op het dak met uitzicht, een aparte wasruimte en berging dragen bij aan het comfort en de functionaliteit van de woning.
De prijs voor deze vrijstaande villa begint bij €1.390.000. Dit is de instapprijs voor het beschikbare type woning. De villa beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 194 m² woonoppervlak op een perceel van 347 m². De prijsstelling reflecteert de moderne bouwkwaliteit, de ruime opzet, de privéfaciliteiten zoals het zwembad en de solarium, en de directe kustligging in een populaire regio.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier Segura, biedt een aantrekkelijke combinatie van natuur en stedelijke voorzieningen. De villa bevindt zich in een levendige, stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten (309 m), apotheken (248 m) en diverse restaurants en cafés. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Platja de La Roqueta op slechts 404 meter afstand, en de grotere dennenbossen nodigen uit tot buitenactiviteiten. Met 18.564 inwoners (2025) is Guardamar een middelgrote kustplaats die het hele jaar door levendigheid biedt, maar ook rustige periodes kent. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en meer dan 3800 zonuren per jaar creëren een aangenaam mediterraan klimaat.
Guardamar del Segura biedt een aantrekkelijke levensstijl aan de Middellandse Zee. De woning ligt in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden zijn op loopafstand te vinden. De nabijheid van het strand (404 m) en het uitgestrekte dennenbos, gecombineerd met de 3.843 zonuren per jaar, nodigt uit tot een actieve buitenlevensstijl. De lokale feestdagen (32 per jaar) bieden culturele inkijkjes. Hoewel het mediane inkomen in de provincie Alicante rond de €15.750 ligt, biedt Guardamar een mix van lokale bewoners en toeristen, wat zorgt voor een levendige, maar ook gemoedelijke sfeer.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Guardamar del Segura, aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. De markering geeft de directe nabijheid tot de Middellandse Zee, de stranden en de stedelijke kern met voorzieningen aan.
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt aan de monding van de rivier de Segura, tussen de steden Torrevieja en Santa Pola. De regio staat bekend om zijn lange zandstranden, dennenbossen en gunstige klimaat. Guardamar zelf combineert een levendig residentieel karakter met toeristische faciliteiten, en biedt een authentiekere Spaanse kustervaring dan sommige grotere resorts. De ligging is strategisch voor wie zowel de natuur als stedelijke voorzieningen wil combineren.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Het strand Platja de La Roqueta ligt op slechts 404 meter, terwijl andere stranden zoals Platja Centre (700 m) en Platja Babilònia (1.2 km) eveneens nabij zijn. Een supermarkt bevindt zich op 309 meter en de apotheek op 248 meter afstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 7.7 km verderop. Voor golfers liggen Club de Golf La Finca op 12 km en Club de Golf Villamartín op 18 km. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, met 7 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 4.2 km afstand. De luchthaven van Alicante (ALC) ligt op circa 24 km hemelsbreed.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.7°C jaartemperatuur en 3.843 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van 5 maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging aan de kust, met een hoogte van 33 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename temperaturen, variërend tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar. De nabijheid van een groot dennenbos draagt bij aan de natuurlijke omgeving. De helling naar het strand is met 7.0% als steil te beschouwen, wat een actieve benadering vereist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Guardamar del Segura telt vijf Blue Flag stranden: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, ligt op slechts 404 meter van de villa. Naast de stranden biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden, waaronder sportcentra zoals Gimnasio Olimpus (0.6 km) en diverse zwembaden. Voor golfers zijn Club de Golf La Finca (12 km) en Club de Golf Villamartín (18 km) binnen bereik. De jachthaven (Port Esportiu Marina de les Dunes) ligt op 3.2 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt aan de monding van de rivier de Segura, tussen de steden Torrevieja en Santa Pola. De regio staat bekend om zijn lange zandstranden, dennenbossen en gunstige klimaat. Guardamar zelf combineert een levendig residentieel karakter met toeristische faciliteiten, en biedt een authentiekere Spaanse kustervaring dan sommige grotere resorts. De ligging is strategisch voor wie zowel de natuur als stedelijke voorzieningen wil combineren.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Vergeleken met projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de directe strandlocatie, de grotere woonoppervlakte en de recentere bouwdatum (2019). Het RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, geprijsd vanaf €369.000, richt zich op een ander segment met waarschijnlijk kleinere woningen of een andere locatie. De gevraagde prijs van €1.390.000 voor deze villa in Guardamar del Segura is consistent met de marktprijzen voor vrijstaande woningen van deze omvang en kwaliteit direct aan de kustlijn van de Costa Blanca, waar de vraag naar dergelijke eigendommen hoog blijft. De regio Guardamar biedt met zijn natuurlijke stranden en dennenbossen een specifieke aantrekkingskracht die zich vertaalt in de prijsstelling, onderscheidend van meer landinwaarts gelegen projecten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
