Cette villa individuelle à Guardamar del Segura, Alicante, construite en 2019, allie architecture moderne et confort de vie. Située sur un terrain de 347 m², la maison de 194 m² sur trois niveaux offre quatre chambres et trois salles de bains. L'espace de vie ouvert se prolonge de manière fluide dans la cuisine et la salle à manger, baigné de lumière naturelle par de grandes portes vitrées. Le jardin privé avec une piscine de 36 m² et une terrasse sur le toit avec vue partielle sur la mer invitent à la détente. La villa se trouve à proximité immédiate des commodités urbaines et à quelques minutes à pied de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement située dans un environnement urbain de Guardamar del Segura, directement sur la côte. Les commodités urbaines telles que les magasins et les restaurants sont accessibles à pied. La plage est à quelques minutes de marche, garantissant une haute qualité de vie et un accès facile aux principaux services.
Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant un confort de vie moderne combiné à une situation en bord de mer. Quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. L'espace de vie ouvert, la piscine privée et la terrasse sur le toit avec vue sur la mer sont idéaux pour la détente et le divertissement. La proximité des services urbains répond aux besoins pratiques de logement.
Le projet a été achevé en 2019 et représente une construction moderne. La villa a été conçue dans un souci de fonctionnalité et d'esthétique, avec des finitions de haute qualité et une disposition réfléchie des espaces. La construction et les matériaux utilisés répondent aux normes contemporaines de confort et de durabilité.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et l'accès à la propriété peut ne pas être idéal pour tous les véhicules. La distance de l'aéroport principal est importante. La pente vers la plage demande une certaine condition physique.
Ref: VL552191
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une maison moderne, prête à l'emploi, à proximité de la plage et de toutes les commodités. Elle est idéale pour les familles cherchant une résidence permanente en raison de ses quatre chambres et de la proximité des écoles et des installations sportives. Pour ceux qui recherchent une résidence de vacances et apprécient le confort, l'intimité (piscine privée, solarium) et un style de vie actif avec des sentiers de randonnée et de vélo, c'est également une option appropriée. La propriété est également intéressante pour les acheteurs qui apprécient une combinaison de soleil, de mer et une ville côtière espagnole animée en dehors des saisons touristiques chargées, Guardamar étant une ville résidentielle toute l'année.
La villa, construite en 2019, se caractérise par une architecture moderne et des finitions de haute qualité. Les espaces de vie sont ouverts et lumineux, avec de grandes portes coulissantes donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine est intégrée dans le salon et équipée d'appareils modernes. Les chambres, dont une au rez-de-chaussée et trois à l'étage, sont spacieuses. La suite parentale à l'étage dispose d'un dressing et d'un balcon privé. Les salles de bains sont modernes. Des caractéristiques telles que la piscine privée, le solarium sur le toit avec vue, une buanderie séparée et un débarras contribuent au confort et à la fonctionnalité de la maison.
Le prix de cette villa individuelle commence à 1 390 000 €. C'est le prix d'entrée pour le type de propriété disponible. La villa dispose de quatre chambres et trois salles de bains, réparties sur 194 m² de surface habitable sur un terrain de 347 m². La tarification reflète la qualité de construction moderne, la disposition spacieuse, les installations privées telles que la piscine et le solarium, et la situation directe sur la côte dans une région prisée.
Guardamar del Segura, située à l'embouchure de la rivière Segura, offre une combinaison attrayante de nature et de commodités urbaines. La villa se trouve dans un environnement urbain animé avec des commodités accessibles à pied, y compris des supermarchés (309 m), des pharmacies (248 m) et divers restaurants et cafés. La proximité de plusieurs plages, dont Platja de La Roqueta à seulement 404 mètres, et les vastes forêts de pins invitent aux activités de plein air. Avec 18 564 habitants (2025), Guardamar est une ville côtière de taille moyenne qui offre une animation toute l'année, mais aussi des périodes plus calmes. La température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an créent un climat méditerranéen agréable.
Guardamar del Segura offre un style de vie attrayant sur la côte méditerranéenne. La propriété est située dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités. Supermarchés, pharmacies et divers restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la plage (404 m) et de la vaste forêt de pins, combinée aux 3843 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air. Les fêtes locales (32 par an) offrent des aperçus culturels. Bien que le revenu médian de la province d'Alicante soit d'environ 15 750 €, Guardamar offre un mélange d'habitants locaux et de touristes, créant une atmosphère vivante mais aussi conviviale.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Guardamar del Segura, sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Le marqueur indique la proximité immédiate de la mer Méditerranée, des plages et du centre urbain avec ses commodités.
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve à l'embouchure de la rivière Segura, entre les villes de Torrevieja et Santa Pola. La région est connue pour ses longues plages de sable, ses forêts de pins et son climat favorable. Guardamar elle-même combine un caractère résidentiel animé avec des installations touristiques, offrant une expérience côtière espagnole plus authentique que certains grands centres de villégiature. Sa situation est stratégique pour ceux qui souhaitent combiner nature et commodités urbaines.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités locales. La plage de Platja de La Roqueta se trouve à seulement 404 mètres, tandis que d'autres plages comme Platja Centre (700 m) et Platja Babilònia (1,2 km) sont également à proximité. Un supermarché est situé à 309 mètres et la pharmacie à 248 mètres. L'hôpital le plus proche est à 7,7 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca est à 12 km et le Club de Golf Villamartín à 18 km. L'accessibilité en transports en commun est bonne, avec 7 lignes de transport en commun et 50 arrêts à proximité. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 4,2 km. L'aéroport d'Alicante (ALC) se trouve à environ 24 km à vol d'oiseau.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et 3800 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une saison de baignade de 5 mois où la température de l'eau reste supérieure à 20°C. La situation en bord de mer, avec une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures agréables, variant entre 11°C et 27°C tout au long de l'année. La proximité d'une grande forêt de pins contribue à l'environnement naturel. La pente vers la plage, avec 7,0%, est considérée comme raide, nécessitant une approche active.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura compte cinq plages Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 404 mètres de la villa. Outre les plages, la région offre diverses possibilités de loisirs, notamment des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et plusieurs piscines. Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca (12 km) et le Club de Golf Villamartín (18 km) sont accessibles. Le port de plaisance (Port Esportiu Marina de les Dunes) est à 3,2 km, offrant des possibilités de sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve à l'embouchure de la rivière Segura, entre les villes de Torrevieja et Santa Pola. La région est connue pour ses longues plages de sable, ses forêts de pins et son climat favorable. Guardamar elle-même combine un caractère résidentiel animé avec des installations touristiques, offrant une expérience côtière espagnole plus authentique que certains grands centres de villégiature. Sa situation est stratégique pour ceux qui souhaitent combiner nature et commodités urbaines.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Comparée à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa se positionne dans un segment de prix plus élevé, ce qui s'explique par sa situation directe en bord de mer, sa plus grande surface habitable et sa date de construction plus récente (2019). RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig, dont le prix de départ est de 369 000 €, s'adresse à un segment différent avec probablement des logements plus petits ou un emplacement différent. Le prix demandé de 1 390 000 € pour cette villa à Guardamar del Segura est cohérent avec les prix du marché pour des villas individuelles de cette taille et de cette qualité directement sur la côte de la Costa Blanca, où la demande pour de telles propriétés reste élevée. La région de Guardamar, avec ses plages naturelles et ses forêts de pins, offre un attrait spécifique qui se reflète dans la tarification, la distinguant des projets plus à l'intérieur des terres.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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