Ова самостојећа вила, смештена у месту Гвардамар дел Сегура, Аликанте, представља модеран објекат изграђен 2019. године. Са површином од 194 м² и плацем од 347 м², нуди четири спаваће собе и три купатила. Локација на обали, у урбаном окружењу, омогућава приступ бројним садржајима пешке или бициклом. Приватни базен од 36 м², соларијум на крову и покривена тераса доприносе квалитету живота на отвореном, са делимичним погледом на море.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази директно на обали, у урбаном језгру Гвардамара дел Сегуре. Ова позиција обезбеђује лак приступ градским садржајима и плажама, које су удаљене мање од 500 метара. Близина центра града омогућава становницима да обављају свакодневне активности без потребе за аутомобилом, што доприноси практичности живота на овој локацији.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе за приватним простором и функционалним распоредом. Са четири спаваће собе, укључујући једну у приземљу идеалну за госте, објекат пружа флексибилност. Простране дневне зоне отвореног типа, заједно са приватним базеном и соларијумом, подржавају живот на отвореном и дружење, а истовремено обезбеђују личну приватност.
Иако није новоградња, ова вила је завршена 2019. године и представља релативно нов објекат са модерном архитектуром и савременим стандардима градње. Њен дизајн укључује отворен концепт простора, велике клизне стаклене врата и квалитетне завршне обраде, што је чини актуелном и привлачном за купце који траже модеран дом без чекања на завршетак изградње.
Овај објекат не нуди изоловану руралну мирноћу или екстензивне парцеле карактеристичне за неке сеоске виле. Такође, није смештен директно поред голф терена, већ су најближи голф клубови удаљени око 12 километара. За оне који траже потпуно нову, тек изграђену некретнину, треба имати у виду да је ова вила завршена 2019. године.
Ref: VL552191
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за оне који траже модеран дом на обали са непосредним приступом градским садржајима. Идеалан је за појединце или породице које цене приватност самостојеће виле, али не желе да буду изоловани од урбаног живота. Погодан је за оне који желе да угосте породицу и пријатеље, захваљујући флексибилном распореду са четири спаваће собе и бројним просторима за боравак на отвореном. Такође, одговара купцима који приоритет дају лакој доступности плажа, ресторана и продавница пешке или бициклом, као и онима који цене живот на сунцу уз приватни базен и соларијум.
Живот на овој локацији у Гвардамару дел Сегури подразумева комбинацију урбане погодности и близине плаже. Становници могу уживати у јутарњим шетњама до плаже Плаћа де Ла Рокета, која је удаљена око 400 метара, или у лаком приступу супермаркету и апотеци, који су на мање од 300 метара. Током дана, приватни базен и соларијум нуде простор за опуштање, док јужна оријентација дворишта обезбеђује обиље сунца. Вечерњи сати могу бити посвећени дружењу на покривеној тераси или истраживању бројних ресторана и кафића у околини, којих има преко 90 у радијусу од 2 км. Са 3.843 сунчаних сати годишње и петомесечном сезоном купања, свакодневни ритам је често усмерен ка активностима на отвореном.
Мапа приказује стратешку локацију виле у Гвардамару дел Сегури, истичући њену близину обали и урбаном центру. Јасно су видљиве пешачке удаљености до плажа, супермаркета и апотека, као и повезаност са главним саобраћајницама које воде ка већим градовима попут Аликантеа и Мурсије. Ово омогућава лако разумевање како се објекат интегрише у локалну инфраструктуру и природно окружење.
Гвардамар дел Сегура је стратешки смештен на ушћу реке Сегуре, у јужном делу провинције Аликанте. У поређењу са већим градовима у региону, као што су Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсија (43 км), Гвардамар нуди мирније, али и даље урбано окружење са директним приступом Медитерану. Његова јединствена карактеристика је велика борова шума која се граничи са дугачком пешчаном плажом, што га издваја од осталих приморских места која су често гушће изграђена. Са популацијом од око 18.564 становника (процена за 2025.), задржава осећај заједнице док пружа све потребне градске садржаје.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Гвардамар дел Сегура је познат по својим плажама, од којих пет носи 'Плаву заставу' (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo), што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаћа де Ла Рокета, удаљена је само 0,4 км. Поред плажа, у близини се налазе и спортски центри попут Гимнасио Олимпус (0,6 км) и Палау Сант Жауме (1,0 км), као и затворени базен Писина климатизада Манел Естиарте (1,0 км). За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је удаљен око 12,6 км, нудећи додатне могућности за рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гвардамар дел Сегура је стратешки смештен на ушћу реке Сегуре, у јужном делу провинције Аликанте. У поређењу са већим градовима у региону, као што су Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсија (43 км), Гвардамар нуди мирније, али и даље урбано окружење са директним приступом Медитерану. Његова јединствена карактеристика је велика борова шума која се граничи са дугачком пешчаном плажом, што га издваја од осталих приморских места која су често гушће изграђена. Са популацијом од око 18.564 становника (процена за 2025.), задржава осећај заједнице док пружа све потребне градске садржаје.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су 'Оцеаник Апартментс' у Рохалесу или 'Нуева Даја Вила' у Даја Нуеви, ова вила у Гвардамару дел Сегури нуди другачији профил. Док поменути пројекти представљају апартмане или виле у унутрашњости или на периферији, ова некретнина је самостојећа вила смештена директно на обали, у урбаном окружењу. То значи да становници имају непосредни приступ плажама и градским садржајима пешке, што није увек случај са пројектима даље од обале. Цена од 1.390.000 евра одражава ову премиум локацију и тип некретнине, знатно се разликујући од почетних цена апартмана или мањих вила у другим местима. Гвардамар дел Сегура, са својом боровом шумом и дугачком пешчаном плажом, нуди посебну комбинацију природе и урбаног живота, што га издваја од типичних туристичких дестинација. Ова вила је намењена онима који траже модеран, приватан дом са свим погодностима градског живота и близином мора, а не искључиво инвестицију у јефтинији стамбени простор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID