וילה נפרדת זו, שנבנתה בשנת 2019, ממוקמת בגווארדמאר דל סגורה על מגרש של 347 מ"ר ומציעה 194 מ"ר של שטח מגורים. הוילה כוללת ארבעה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי אמבטיה, עם תכנון מחושב המבטיח פרטיות ופונקציונליות כאחד. המטבח הפתוח משתלב בצורה חלקה באזורי האוכל והסלון, ויוצר סביבה בהירה ומרווחת עם גישה ישירה לגן ולמרפסת דרך דלתות זכוכנוחלקות גדולות, המכניסות אור טבעי לאורך כל היום. הכניסה הראשית ממוקמת בצד הצפוני של הנכס, בעוד שגן האזור הבריכה נהנים מכיוון דרומי שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני, קרוב לחוף הים, עם שירותים במרחק הליכה. מתקנים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים, מה שמבטיח רמה גבוהה של נוחות יומיומית.
נכס זה מיועד למשפחות ויחידים המחפשים אורח חיים מודרני ונוח. חללי הפנים המרווחים, השפע של אור טבעי ואזורי מנוחה חיצוניים עונים על צרכים מגוונים של מגורים, בין אם למגורים קבועים או כבית נופש.
הווילה נבנתה בשנת 2019 ומתאפיינת בעיצוב ארכיטקטוני מודרני. שלוש הקומות מציעות שטחי מגורים נרחבים, כולל מטבח פתוח מאובזר במלואו, חדר שינה ראשי עם חדר הלבשה וחדרי שינה נוספים עם ארונות מובנים. כל הפרטים משקפים תשומת לב לאיכות ונוחות.
הנכס מציע נוף חלקי של הים, לא נוף פנורמי. הקרקע ממוקמת על מדרון עם שיפוע של 7.0% לכיוון החוף. הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח, לא בסביבה כפרית מבודדת. המחיר המצוין הוא מחיר התחלתי ואינו כולל גימורים או ריהוט נוספים.
Ref: VL552191
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים סביבה שטופת שמש ונוחה. אם אתם אוהבים לגור ליד הים, ליהנות מהחופים ומפעילויות חוצות, תוך הערכת נוחות מודרנית, המקום הזה הוא בשבילכם. הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים בית נופש עם פוטנציאל השכרה טוב או מתכננים לעבור לכאן לצמיתות. המתקנים הזמינים, הקרבה למגרשי גולף, מרכזי ספורט ומסעדות מגוונות, מספקים צרכים מגוונים לפנאי ולחיים יומיומיים. בנוסף, הקרבה לסופרמרקטים ובתי מרקחת הופכת אותה למעשית לחיים יומיומיים.
הוילה, שנבנתה בשנת 2019, כוללת טכנולוגיות בנייה מודרניות וחומרי גימור איכותיים. עיצוב הפנים שם דגש על אור טבעי ותחושת מרחב, כאשר המטבח הפתוח מחובר לאזור הסלון ופינת האוכל, ויוצר אווירה של מרווח. דלתות זכוכית הזזה גדולות מאפשרות גישה ישירה למרפסת החיצונית ולגינה, ומחזקות את הקשר בין פנים לחוץ. חדר השינה הראשי כולל חדר הלבשה ומרפסת, המספקים פרטיות ונוחות נוספים. כל חדרי האמבטיה מצוידים במתקנים מודרניים. שטחי החוץ כוללים בריכה פרטית, מרפסת מקורה ומרפסת גג (סולריום), המציעים מגוון אפשרויות למנוחה ובידור. מרפסת הגג, עם נוף חלקי לים, היא מקום מצוין להירגע ולהתפעל מהנוף שמסביב.
המחיר ההתחלתי של וילה נפרדת זו הוא 1,390,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין ליד החוף, את תקני הבנייה המודרניים ואת מרחב המגורים הנרחב. הוילה מציעה ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, עם שטח קרקע של 347 מ"ר ושטח בנוי של 194 מ"ר. המחיר נקבע על בסיס תנאי השוק הנוכחיים וייחודיות הנכס. בשל איכותו הגבוהה ומיקומו האידיאלי, מצופה כי נכס זה ימשוך קונים המחפשים נכסים יוקרתיים.
גווארדמאר דל סגורה הוא אתר נופש ים תיכוני תוסס הממוקם בפתחת נהר סגורה. האזור ידוע ביערות האורן הנרחבים שלו ובחוף החולי הלבן באורך 11 קילומטרים. הווילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות בקרבת מקום. קצב החיים כאן משלב את הרגיעה של חופשה על החוף עם חיוניות עירונית. עם ממוצע משקעים שנתי נמוך, שפע שמש וטמפרטורות מתונות, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. כ-3843 שעות שמש בשנה הופכות את המקום הזה לאטרקטיבי עבור חובבי השמש.
גווארדמאר דל סגורה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בפתחת נהר סגורה, היא יעד חוף פופולרי. האזור מפורסם בחופיו החוליים הלבנים הנרחבים ובייעוריו האורנים. הווילה ממוקמת באזור עירוני תוסס, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים בהישג יד, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. הקרבה למגרשי גולף מציעה אפשרויות נוספות לחובבי ספורט. באזור פועלים 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה. עם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, האזור הוא מקום אידיאלי לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הווילה הנפרדת בגווארדמאר דל סגורה. המרחקים מהווילה אל החופים, הסופרמרקטים, מגרשי הגולף ושדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה מסומנים, ומספקים לקונים פוטנציאליים מידע גיאוגרפי חשוב ומסייעים להם להבין את הסביבה ואת הנגישות התחבורתית.
גווארדמאר דל סגורה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה בדרום ספרד, היא עיירת נופש חשובה על חוף קוסטה בלנקה, בפתחת נהר סגורה. האזור ידוע ביערות האורן הנרחבים שלו ובחופיו הארוכים עם חול לבן. בהשוואה לערים סמוכות כמו רוחאלס ודאיה נואבה, גווארדמאר דל סגורה מציעה גישה ישירה יותר לחוף ופיתוח תשתית עירונית מפותחת יותר. כחלק מקוסטה בלנקה, היא נהנית מהתשתית הטובה ומהאטרקטיביות הכוללת של האזור.
לווילה יש מיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים הסמוכים. החופים נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד (Platja de La Roqueta 404 מ', Platja Centre 520 מ'). סופרמרקטים (309 מ') ובתי מרקחת (248 מ') נמצאים במרחק הליכה. קווי התחבורה הציבורית והתחנות הקרובות ביותר מפשטים את הנסיעה. מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca ממוקמים כ-12.6 ק"מ משם. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-24 ק"מ בקו אווירי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדמאר דל סגורה מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C ל-27°C. היא מציעה כ-3843 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים נעימה (≥20°C). גובה האזור הוא 33 מטר והשטח בדרך כלל מישורי. יערות האורן הגדולים מוסיפים ירוק לאזור ומספקים מקומות למנוחה. למרות הקרבה לחוף, תוואי השטח של האזור מאופיין בשיפוע לכיוון הים (7.0%).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
גווארדמאר דל סגורה מפורסמת בחופיה החוליים הארוכים, שחמישה מהם זכו בדגל הכחול: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo. החוף הקרוב ביותר לוילה הוא Platja de La Roqueta, במרחק של 404 מטר בלבד. בנוסף, באזור מספר מרכזי ספורט, כגון Gimnasio Olimpus ו-Piscina climatitzada Manel Estiarte, המציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי. ישנם גם נקודות תצפית, כמו Mirador El Moncayo, להנאת הנוף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדמאר דל סגורה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה בדרום ספרד, היא עיירת נופש חשובה על חוף קוסטה בלנקה, בפתחת נהר סגורה. האזור ידוע ביערות האורן הנרחבים שלו ובחופיו הארוכים עם חול לבן. בהשוואה לערים סמוכות כמו רוחאלס ודאיה נואבה, גווארדמאר דל סגורה מציעה גישה ישירה יותר לחוף ופיתוח תשתית עירונית מפותחת יותר. כחלק מקוסטה בלנקה, היא נהנית מהתשתית הטובה ומהאטרקטיביות הכוללת של האזור.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
פרויקטים של וילות נפרדות בגווארדמאר דל סגורה, כמו נכס זה, מציעים חווית מגורים יוקרתית על חוף הים. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ול-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), מחיר ההתחלה של פרויקט זה הוא 1,390,000 אירו, המשקף הבדלים במיקום, בגודל ובמתקנים. וילה זו גדולה יותר, יש לה מגרש מרווח יותר, בריכה פרטית ומרפסת גג, העונה טוב יותר על צרכי הקונים המחפשים מרחב פרטי ואיכות חיים גבוהה יותר. RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו) מציעה דירות או בתים צמודי קרקע, אשר שונה משמעותית מהצעת וילות נפרדות. גווארדמאר דל סגורה מוערכת בזכות יערות האורן הייחודיים שלה וחופיה הרחבים, ומציעה אורח חיים חופי מושך יותר בהשוואה לערים פנימיות. מחירי הנדל"ן באזור זה בדרך כלל גבוהים יותר, מה שמשקף את מעמדה כיעד נופש פופולרי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
