Esta moradia isolada em Guardamar del Segura, Alicante, construída em 2019, combina arquitetura moderna e conforto de vida. Situada num lote de 347 m², a casa de 194 m² em três níveis oferece quatro quartos e três casas de banho. A área de estar aberta flui suavemente para a cozinha e sala de jantar, banhada pela luz natural através de grandes portas de vidro. O jardim privado com uma piscina de 36 m² e um terraço na cobertura com vista parcial para o mar convidam ao relaxamento. A moradia está localizada nas imediações de serviços urbanos e a poucos minutos a pé da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada num ambiente urbano de Guardamar del Segura, diretamente na costa. Comodidades urbanas como lojas e restaurantes são acessíveis a pé. A praia fica a poucos minutos a pé, garantindo alta qualidade de vida e fácil acesso aos principais serviços.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram conforto moderno e uma localização junto à praia. Quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes. A área de estar aberta, a piscina privada e o terraço na cobertura com vista para o mar são ideais para relaxamento e entretenimento. A proximidade de serviços urbanos satisfaz as necessidades práticas de habitação.
O projeto foi concluído em 2019 e representa uma construção moderna. A moradia foi concebida com foco na funcionalidade e estética, com acabamentos de alta qualidade e uma distribuição de espaços bem pensada. A construção e os materiais utilizados cumprem os padrões contemporâneos de conforto e durabilidade.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todos os cômodos e o acesso à propriedade pode não ser ideal para todos os veículos. A distância ao aeroporto principal é significativa. A inclinação para a praia requer alguma aptidão física.
Ref: VL552191
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma casa moderna e pronta a habitar perto da praia e de todas as comodidades. É ideal para famílias que procuram uma residência permanente devido aos seus quatro quartos e proximidade a escolas e instalações desportivas. Para aqueles que procuram uma casa de férias e valorizam o conforto, a privacidade (piscina privada, terraço) e um estilo de vida ativo com trilhos para caminhadas e ciclismo, é também uma opção adequada. A propriedade é também interessante para compradores que apreciam uma combinação de sol, mar e uma cidade costeira espanhola animada fora das épocas turísticas movimentadas, uma vez que Guardamar é uma cidade com residentes permanentes durante todo o ano.
A moradia, construída em 2019, caracteriza-se por uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. As áreas de estar são abertas e luminosas, com grandes portas de correr de vidro que dão acesso ao terraço e ao jardim. A cozinha está integrada na sala e equipada com eletrodomésticos modernos. Os quartos, um no rés-do-chão e três no andar de cima, são espaçosos. A suite principal no andar de cima tem um closet e uma varanda privada. As casas de banho estão equipadas de forma moderna. Características como a piscina privada, o terraço na cobertura com vista, uma lavandaria separada e uma arrecadação contribuem para o conforto e funcionalidade da casa.
O preço desta moradia isolada começa em € 1.390.000. Este é o preço inicial para o tipo de propriedade disponível. A moradia tem quatro quartos e três casas de banho, distribuídos por 194 m² de área habitacional num lote de 347 m². A precificação reflete a qualidade de construção moderna, o layout espaçoso, as instalações privadas como a piscina e o terraço, e a localização direta na costa numa região popular.
Guardamar del Segura, situada na foz do rio Segura, oferece uma combinação atraente de natureza e comodidades urbanas. A moradia encontra-se num ambiente urbano animado com serviços acessíveis a pé, incluindo supermercados (309 m), farmácias (248 m) e vários restaurantes e cafés. A proximidade de várias praias, incluindo Platja de La Roqueta a apenas 404 metros, e as extensas florestas de pinheiros convidam a atividades ao ar livre. Com 18.564 habitantes (2025), Guardamar é uma cidade costeira de tamanho médio que oferece animação durante todo o ano, mas também períodos de calma. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3800 horas de sol por ano criam um clima mediterrânico agradável.
Guardamar del Segura oferece um estilo de vida atraente na costa mediterrânica. A propriedade está localizada num ambiente urbano com acesso direto às comodidades. Supermercados, farmácias e vários restaurantes são acessíveis a pé. A proximidade da praia (404 m) e do extenso pinhal, combinada com as 3843 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre. As festas locais (32 por ano) oferecem vislumbres culturais. Embora o rendimento mediano na província de Alicante seja de cerca de 15.750 €, Guardamar oferece uma mistura de residentes locais e turistas, criando uma atmosfera animada, mas também acolhedora.
Este mapa mostra a localização da moradia em Guardamar del Segura, na Costa Blanca da província de Alicante. O marcador indica a proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo, às praias e ao centro urbano com as suas comodidades.
Guardamar del Segura está localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Situa-se na foz do rio Segura, entre as cidades de Torrevieja e Santa Pola. A região é conhecida pelas suas longas praias de areia, pinhais e clima favorável. Guardamar combina um caráter residencial animado com instalações turísticas, oferecendo uma experiência costeira espanhola mais autêntica do que alguns resorts maiores. A sua localização é estratégica para quem deseja combinar natureza e comodidades urbanas.
A moradia goza de excelente acessibilidade às comodidades locais. A praia de Platja de La Roqueta fica a apenas 404 metros, enquanto outras praias como Platja Centre (700 m) e Platja Babilònia (1,2 km) também estão próximas. Um supermercado está localizado a 309 metros e a farmácia a 248 metros. O hospital mais próximo fica a 7,7 km. Para os golfistas, o Club de Golf La Finca fica a 12 km e o Club de Golf Villamartín a 18 km. A acessibilidade por transporte público é boa, com 7 linhas de transporte público e 50 paragens próximas. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 4,2 km. O aeroporto de Alicante (ALC) fica a cerca de 24 km em linha reta.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura tem um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3800 horas de sol por ano, o que resulta numa temporada de banho de 5 meses em que a temperatura da água se mantém acima de 20°C. A localização costeira, com uma altitude de 33 metros acima do nível do mar, garante temperaturas agradáveis, variando entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A proximidade de uma grande floresta de pinheiros contribui para o ambiente natural. A inclinação para a praia, com 7,0%, é considerada íngreme, o que requer uma abordagem ativa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura tem cinco praias com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros da moradia. Além das praias, a área oferece diversas oportunidades de lazer, incluindo centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e várias piscinas. Para os golfistas, o Club de Golf La Finca (12 km) e o Club de Golf Villamartín (18 km) são acessíveis. A marina (Port Esportiu Marina de les Dunes) fica a 3,2 km, oferecendo oportunidades para desportos náuticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Situa-se na foz do rio Segura, entre as cidades de Torrevieja e Santa Pola. A região é conhecida pelas suas longas praias de areia, pinhais e clima favorável. Guardamar combina um caráter residencial animado com instalações turísticas, oferecendo uma experiência costeira espanhola mais autêntica do que alguns resorts maiores. A sua localização é estratégica para quem deseja combinar natureza e comodidades urbanas.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Comparada com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de € 475.000) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de € 380.000), esta moradia posiciona-se num segmento de preço mais elevado, o que se explica pela sua localização direta na praia, área habitacional maior e data de construção mais recente (2019). RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig, com preço a partir de € 369.000, destina-se a um segmento diferente, com provavelmente propriedades menores ou uma localização diferente. O preço pedido de € 1.390.000 para esta moradia em Guardamar del Segura é consistente com os preços de mercado de moradias isoladas deste tamanho e qualidade diretamente na linha costeira da Costa Blanca, onde a procura por tais propriedades permanece alta. A região de Guardamar, com as suas praias naturais e pinhais, oferece um apelo específico que se reflete na precificação, distinguindo-a de projetos mais interiores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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