Το σύγχρονο αυτό detached villa, κατασκευασμένο το 2019, βρίσκεται στην Guardamar del Segura της Αλικάντε, προσφέροντας μια ισορροπημένη διαβίωση κοντά στην ακτή. Με 194 m² χωροταξίας σε τρία επίπεδα, η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σχεδιασμένα για λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Ο ανοιχτός χώρος κουζίνας-σαλονιού-τραπεζαρίας, σε συνδυασμό με μεγάλες γυάλινες πόρτες, δημιουργεί μια φωτεινή ατμόσφαιρα με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την βεράντα. Η νότια προσανατολισμός του κήπου και της πισίνας εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 404 μέτρα από την παραλία Platja Centre, με πολλές καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Παρά τη στενή σχέση με την ακτή, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε υποδομές, καθιστώντας την επιλογή για όσους επιθυμούν την εγγύτητα στη θάλασσα και τις τοπικές παροχές.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν μια σύγχρονη κύρια κατοικία ή εξοχικό με ιδιωτικότητα, κοντά σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η διάταξη με τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή φιλοξενούμενους, ενώ ο εξωτερικός χώρος με πισίνα και σολάριουμ ενισχύει την εμπειρία της μεσογειακής διαβίωσης.
Το detached villa, κατασκευασμένο το 2019, αντιπροσωπεύει σύγχρονη κατασκευή με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η κατοικία είναι έτοιμη προς χρήση, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα που χαρακτηρίζουν τη νεότερη δόμηση στην περιοχή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο λιμάνι, ούτε βρίσκεται σε παραθαλάσσιο μέτωπο με ιδιωτική πρόσβαση. Η γειτνίαση με αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι δεν προσφέρει απομόνωση ή εκτεταμένες εκτάσεις φυσικής άγριας ομορφιάς εντός του άμεσου περιβάλλοντος του οικοπέδου.
Ref: VL552191
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το detached villa είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με ισχυρή παρουσία στη θάλασσα, συνδυασμένη με άνεση και πρόσβαση σε αστικές παροχές. Οι τέσσερις κρεβατοκάμαρες και οι τρεις μπάνια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρους υποδοχής. Ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα και το σολάριουμ ενισχύουν την εμπειρία της εξοχικής διαβίωσης, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και εστιατόρια καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους απολαμβάνουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως κύρια κατοικία, εξοχικό ή ακόμα και ως επένδυση, εκμεταλλευόμενο την τουριστική ελκυστικότητα της περιοχής.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2019, διαθέτει σύγχρονα υλικά και φινιρίσματα. Η ανοιχτή κουζίνα και οι ευρύχωροι χώροι διαβίωσης, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, ενισχύονται από μεγάλες γυάλινες συρόμενες πόρτες που οδηγούν στον κήπο, μεγιστοποιώντας τη φυσική φωτεινότητα. Η περιγραφή αναφέρει 'thoughtful layout, quality finishes', υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μια ιδιωτική πισίνα 36 m², πλακόστρωτα δάπεδα και χώρους χαλάρωσης. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει walk-in closet και ιδιωτικό μπαλκόνι, ενώ τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου και αποθήκευσης προσθέτει στην πρακτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το detached villa στην Guardamar del Segura είναι €1.390.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την θέση του ακινήτου, την σύγχρονη κατασκευή του (2019), και τα τέσσερα υπνοδωμάτια σε συνολική επιφάνεια 194 m². Η διαθεσιμότητα θα πρέπει να επιβεβαιωθεί, καθώς τέτοιου τύπου ακίνητα σε προνομιακές θέσεις ενδέχεται να έχουν περιορισμένη προσφορά. Η τιμή περιλαμβάνει τον ιδιωτικό χώρο ακινήτου, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη επιπλέον έξοδα που σχετίζονται με αγορά, όπως φόροι και τέλη.
Η Guardamar del Segura, στην επαρχία Αλικάντε, συνδυάζει την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου θέρετρου με την ζωντάνια μιας κατοικημένης περιοχής. Το συγκεκριμένο detached villa, με έκταση 194 m² σε οικόπεδο 347 m², προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja de La Roqueta (404μ) και η Platja Centre (520μ) ενισχύει τον μεσογειακό χαρακτήρα, ενώ οι αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (309μ) και φαρμακεία (248μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει επίσης 62 εστιατόρια και 30 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και γαστρονομία. Ο μεγάλος πεζότοπος, που περιλαμβάνει ένα δάσος με πεύκα, συμβάλλει στην ποιότητα ζωής, προσφέροντας χώρους για περπάτημα και χαλάρωση. Με 3.843 ηλιακές ώρες ετησίως και ένα κολυμβητικό πρόγραμμα 5 μηνών, η ζωή εδώ ακολουθεί τον ρυθμό του Μεσογειακού κλίματος.
Η ζωή στην Guardamar del Segura περιστρέφεται γύρω από την παραλία και τον ποταμό Segura. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Σούπερ μάρκετ (309μ), φαρμακεία (248μ) και τράπεζες (8 εντός 2χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει 62 εστιατόρια και 30 καφέ, παρέχοντας ποικιλία επιλογών για γεύματα και κοινωνικές συναθροίσεις. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 χλμ). Η πυκνότητα του πληθυσμού (18.564 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά και μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα τον υπόλοιπο χρόνο.
Η Guardamar del Segura, όπου βρίσκεται αυτό το detached villa, εκτείνεται κατά μήκος της ακτής της Costa Blanca. Η τοποθεσία της, κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα και αεροδρόμια, την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και φυσικά τοπία προσφέρει έναν ελκυστικό τρόπο ζωής.
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Βρίσκεται στη συμβολή του ποταμού Segura με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία της την καθιστά μέρος της Costa Blanca, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες και το ήπιο κλίμα της. Απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά της πόλης της Αλικάντε και 157 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της Βαλένθιας, προσφέροντας μια στρατηγική θέση μεταξύ των δύο μεγάλων αστικών κέντρων.
Η Guardamar del Segura είναι καλά συνδεδεμένη, αν και ο πλησιέστερος αερολιμένας (Αλικάντε-Ελche) βρίσκεται περίπου 24 χιλιόμετρα μακριά, ενώ η Βαλένθια είναι περίπου 157 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στο αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για ταχύτερη μετακίνηση, αν και υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις. Η παραλία Platja de La Roqueta απέχει μόλις 404 μέτρα, και υπάρχουν 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται 12 χιλιόμετρα μακριά, ενώ υπάρχουν επιπλέον γήπεδα σε ακτίνα 20 χιλιομέτρων. Η πλησιέστερη EV-charging station είναι 4.2 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.843 ηλιακές ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παραθαλάσσια τοποθεσία της, με υψόμετρο 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και μια ήπια κλίση 7.0% προς την πλησιέστερη παραλία. Ο μεγάλος πεζότοπος με τα πεύκα προσφέρει ένα φυσικό περιβάλλον για αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Guardamar del Segura διαθέτει 5 παραλίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα από το ακίνητο, ενώ η Platja Centre είναι στα 520 μέτρα. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και κλειστές πισίνες σε κοντινή απόσταση (εντός 1.0 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν το Club de Golf La Finca (12.6 χλμ) ή άλλα γήπεδα σε ακτίνα 20 χιλιομέτρων. Το Port Esportiu Marina de les Dunes απέχει 3.2 χιλιόμετρα, προσφέροντας δυνατότητες θαλάσσιων σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Βρίσκεται στη συμβολή του ποταμού Segura με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία της την καθιστά μέρος της Costa Blanca, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες και το ήπιο κλίμα της. Απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά της πόλης της Αλικάντε και 157 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της Βαλένθιας, προσφέροντας μια στρατηγική θέση μεταξύ των δύο μεγάλων αστικών κέντρων.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Η Guardamar del Segura, ως παράκτια πόλη στην Costa Blanca, προσφέρει μια συμπύκνωση μεσογειακής διαβίωσης. Τα ανεξάρτητα βίλες όπως αυτό, με τιμή εκκίνησης €1.390.000, αντιπροσωπεύουν την ανώτερη κατηγορία της αγοράς, εστιάζοντας σε ιδιωτικότητα και ανέσεις. Αυτό έρχεται σε αντίθεση με τα διαμερίσματα, όπως τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales, που ξεκινούν από €475.000 και προσφέρουν μικρότερες ιδιωτικές εκτάσεις αλλά συχνά πιο προσιτές τιμές και εγγύτητα σε περισσότερες κοινοτικές παροχές. Σε σύγκριση με τα NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (€380.000) ή το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! στο Lomas de Cabo Roig (€369.000), το παρόν ακίνητο διαφοροποιείται σημαντικά στην τιμολόγηση και την άμεση εγγύτητα στην ακτογραμμή. Ενώ οι άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν συγκρίσιμα χαρακτηριστικά σε χαμηλότερη τιμή, η Guardamar del Segura, με τις 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και το μεγάλο πεζότοπο, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή της.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID