2019年に建てられたこの独立型ヴィラは、グアルダマル・デル・セグラにあり、347 m²の敷地に194 m²の居住スペースを提供しています。ヴィラには4つの広々としたベッドルームと3つのバスルームがあり、プライバシーと機能性を両立させた巧みな間取りが特徴です。オープンキッチンスペースは、ダイニングエリアとリビングエリアにスムーズに繋がり、明るく広々とした空間を創り出しています。大きなスライド式ガラスドアからは庭とテラスに直接アクセスでき、一日を通して自然光を取り込みます。メインエントランスは建物の北側に位置し、庭園とプールエリアは日当たりの良い南向きです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、都心部に近い海辺のエリアに位置し、アメニティは徒歩圏内にあります。多くの施設は徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、非常に快適な日常生活を保証します。
この物件は、モダンで快適なライフスタイルを求める家族や個人向けに設計されています。広々とした室内空間、豊かな自然光、そして屋外のリラクゼーションエリアは、永住または別荘として、多様な居住ニーズを満たします。
ヴィラは2019年に建設され、モダンな建築デザインが特徴です。3階建てのヴィラは、広々とした居住空間を提供し、設備の整ったオープンキッチン、ウォークインクローゼット付きのマスターベッドルーム、そして組み込み型ワードローブを備えた追加のベッドルームが含まれています。すべてのディテールが、品質と快適さへのこだわりを反映しています。
物件は部分的な海の眺めを提供しており、パノラマビューではありません。敷地は、ビーチに向かって7.0%の傾斜を持つ斜面に位置しています。物件は、人里離れた田舎の環境ではなく、発展した都市部に位置しています。記載されている価格は開始価格であり、追加の仕上げや家具は含まれていません。
Ref: VL552191
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、日当たりの良い快適な環境を求める家族や個人に適しています。海辺での生活、ビーチやアウトドアアクティビティを楽しみたい方、そしてモダンな快適さを大切にする方には、この場所が最適です。賃貸の可能性を秘めた別荘をお探しの方、または永住を計画している方にも理想的です。利用可能なアメニティ、ゴルフコース、スポーツセンター、様々なレストランへの近さは、レジャーや日常生活の多様なニーズを満たします。さらに、スーパーマーケットや薬局への近さも、日常生活において実用的です。
2019年に建設されたこのヴィラは、最新の建築技術と高品質な仕上げ材を使用しています。インテリアデザインは、自然光と広々とした空間感を重視しており、オープンキッチンはリビング・ダイニングエリアと繋がっており、広々とした雰囲気を作り出しています。大きなスライド式ガラスドアは、屋外テラスや庭への直接アクセスを可能にし、屋内と屋外の空間のつながりを強化しています。マスターベッドルームはウォークインクローゼットとバルコニーを備え、プライバシーと快適さをさらに高めています。すべてのバスルームはモダンな設備を備えています。屋外エリアには、プライベートプール、屋根付きテラス、屋上テラス（ソラリウム）があり、リラクゼーションやエンターテイメントのための様々なオプションを提供しています。部分的な海の景色を望む屋上テラスは、リラックスして周囲の景色を楽しむのに最適な場所です。
この独立型ヴィラの開始価格は€1,390,000です。この価格は、海岸に近い優れた立地、モダンな建築基準、そして広々とした居住空間を反映しています。ヴィラは4つのベッドルームと3つのバスルームを提供し、敷地面積は347㎡、建築面積は194㎡です。価格は現在の市場状況と物件のユニークさに基づいて設定されています。その高品質と理想的な立地により、この物件は高級物件を探している購入者を惹きつけることが期待されます。
グアルダマル・デル・セグラは、セグラ川の河口に位置する活気ある地中海リゾートです。この地域は、広大な松林と11kmにわたる白い砂浜で有名です。ヴィラは都市部に位置し、ビーチからわずか数百メートルの距離にあり、スーパーマーケット、薬局、レストランは徒歩圏内にあります。ここの生活リズムは、ビーチでの休暇のくつろぎと都市の活気を組み合わせています。低い年間平均降水量、豊富な日照、そして平均年間気温18.7℃の穏やかな気温により、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。年間約3843時間の晴天時間は、太陽愛好家にとってこの場所を魅力的なものにしています。
スペイン、アリカンテ県、セグラ川河口に位置するグアルダマル・デル・セグラは、人気の沿岸リゾートです。この地域は、11kmにわたる白い砂浜と広大な松林で有名です。ヴィラは活気ある都市部に位置し、ビーチからわずか数百メートルの距離にあり、スーパーマーケット、薬局、レストランは徒歩圏内です。ゴルフコースへの近さは、スポーツ愛好家に追加のオプションを提供します。この地域には7つの公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。年間3800時間以上の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンにより、この地域はアウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。
この地図は、グアルダマル・デル・セグラにある独立型ヴィラの正確な位置を示しています。ヴィラからビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、アリカンテ・エルチェ空港までの距離が示されており、潜在的な購入者に重要な地理情報を提供し、周辺環境と交通の便の良さを理解するのに役立ちます。
スペイン南部のバレンシア自治州アリカンテ県に位置するグアルダマル・デル・セグラは、セグラ川河口に位置するコスタ・ブランカ沿岸の重要なリゾートタウンです。この地域は、広大な松林と長い白砂のビーチで知られています。ロハレスやダヤ・ヌエバといった近隣の町と比較して、グアルダマル・デル・セグラはより直接的な海岸体験と、より発展した都市インフラを提供しています。コスタ・ブランカの一部として、この地域は良好なインフラと全体的な魅力の恩恵を受けています。
ヴィラは、周辺のアメニティへの簡単なアクセスが可能な優れたロケーションを享受しています。ビーチまではわずか数百メートルです（Platja de La Roqueta 404m、Platja Centre 520m）。スーパーマーケット（309m）と薬局（248m）は徒歩圏内です。最寄りの公共交通機関とバス停は、移動を容易にします。Club de Golf La Fincaなどのゴルフコースは約12.6km先にあります。最寄りの空港は、約24km（直線距離）のアリカンテ・エルチェ空港（ALC）です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラは、典型的な地中海性気候を誇り、平均年間気温は18.7℃で、11℃から27℃の間で変動します。年間約3843時間の晴天時間があり、日照に恵まれています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は快適です（≥20℃）。この地域の標高は33メートルで、地形は一般的に平坦です。広大な松林はこの地域に緑を加え、リラクゼーションの場を提供しています。ビーチに近いにもかかわらず、この地域の地形は海に向かって傾斜（7.0%）しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマル・デル・セグラは、その長い砂浜で有名で、そのうち5つはブルーフラッグ認証を受けています：Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta、Ortigues-Campo。ヴィラに最も近いビーチは、わずか404メートル離れたPlatja de La Roquetaです。さらに、この地域には、Gimnasio OlimpusやPiscina climatitzada Manel Estiarteなどのスポーツセンターがあり、多様なスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。また、Mirador El Moncayoのような景観を楽しむための展望スポットもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
スペイン南部のバレンシア自治州アリカンテ県に位置するグアルダマル・デル・セグラは、セグラ川河口に位置するコスタ・ブランカ沿岸の重要なリゾートタウンです。この地域は、広大な松林と長い白砂のビーチで知られています。ロハレスやダヤ・ヌエバといった近隣の町と比較して、グアルダマル・デル・セグラはより直接的な海岸体験と、より発展した都市インフラを提供しています。コスタ・ブランカの一部として、この地域は良好なインフラと全体的な魅力の恩恵を受けています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
グアルダマル・デル・セグラの独立型ヴィラプロジェクトは、この物件のように、高級な海岸沿いの生活体験を提供します。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）と比較して、このプロジェクトの開始価格は€1,390,000であり、立地、規模、設備の違いを反映しています。このヴィラはより広く、より広々とした敷地、プライベートプール、屋上テラスを備えており、プライベートな空間とより高い生活の質を求める購入者のニーズにより適しています。ロマ ス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000から）は、アパートメントやタウンハウスを提供しており、独立型ヴィラの提供とは大きく異なります。グアルダマル・デル・セグラは、そのユニークな松林と広大なビーチで評価されており、内陸の町と比較してより魅力的な海岸沿いのライフスタイルを提供しています。この地域の不動産価格は一般的に高く、人気のリゾートとしての地位を反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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