Questa villa indipendente a Guardamar del Segura, Alicante, costruita nel 2019, unisce architettura moderna e comfort abitativo. Situata su un terreno di 347 m², la casa di 194 m² su tre livelli offre quattro camere da letto e tre bagni. L'area living aperta fluisce senza interruzioni nella cucina e nella sala da pranzo, inondata di luce naturale attraverso ampie porte a vetro. Il giardino privato con piscina di 36 m² e terrazza sul tetto con vista parziale sul mare invitano al relax. La villa si trova nelle immediate vicinanze dei servizi urbani e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata in un ambiente urbano di Guardamar del Segura, direttamente sulla costa. I servizi urbani come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi, garantendo un'alta qualità della vita e un facile accesso ai servizi principali.
Questa villa si rivolge agli acquirenti che cercano comfort moderno e una posizione vicino alla spiaggia. Quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti. L'area living aperta, la piscina privata e la terrazza sul tetto con vista sul mare sono ideali per il relax e l'intrattenimento. La vicinanza ai servizi urbani soddisfa le esigenze abitative pratiche.
Il progetto è stato completato nel 2019 e rappresenta una costruzione moderna. La villa è stata progettata pensando alla funzionalità e all'estetica, con finiture di alta qualità e una disposizione degli spazi ponderata. La costruzione e i materiali utilizzati soddisfano gli standard contemporanei di comfort e durata.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze e l'accesso alla proprietà potrebbe non essere ideale per tutti i veicoli. La distanza dall'aeroporto principale è significativa. La pendenza verso la spiaggia richiede una certa forma fisica.
Ref: VL552191
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una casa moderna e pronta all'uso vicino alla spiaggia e a tutti i servizi. È ideale per famiglie che cercano una residenza permanente grazie alle sue quattro camere da letto e alla vicinanza a scuole e strutture sportive. Anche per coloro che cercano una casa vacanze e apprezzano il comfort, la privacy (piscina privata, terrazza panoramica) e uno stile di vita attivo con percorsi escursionistici e ciclabili, è un'opzione adatta. La proprietà è anche interessante per gli acquirenti che apprezzano una combinazione di sole, mare e un'animata città costiera spagnola al di fuori delle stagioni turistiche affollate, poiché Guardamar è una città con residenti permanenti tutto l'anno.
La villa, costruita nel 2019, si caratterizza per un'architettura moderna e finiture di alta qualità. Gli spazi abitativi sono aperti e luminosi, con grandi porte scorrevoli in vetro che danno accesso alla terrazza e al giardino. La cucina è integrata nell'area living ed è dotata di elettrodomestici moderni. Le camere da letto, una al piano terra e tre al piano superiore, sono spaziose. La suite padronale al piano superiore dispone di un guardaroba e di un balcone privato. I bagni sono modernamente attrezzati. Caratteristiche come la piscina privata, la terrazza panoramica sul tetto con vista, una lavanderia separata e un ripostiglio contribuiscono al comfort e alla funzionalità della casa.
Il prezzo di questa villa indipendente parte da € 1.390.000. Questo è il prezzo di partenza per il tipo di proprietà disponibile. La villa dispone di quattro camere da letto e tre bagni, distribuiti su 194 m² di superficie abitabile su un terreno di 347 m². Il prezzo riflette la qualità costruttiva moderna, la spaziosità, le strutture private come la piscina e la terrazza panoramica, e la posizione diretta sulla costa in una regione ambita.
Guardamar del Segura, situata alla foce del fiume Segura, offre un'attraente combinazione di natura e servizi urbani. La villa si trova in un ambiente urbano vivace con servizi raggiungibili a piedi, tra cui supermercati (309 m), farmacie (248 m) e vari ristoranti e caffè. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja de La Roqueta a soli 404 metri, e le estese pinete invitano alle attività all'aria aperta. Con 18.564 abitanti (2025), Guardamar è una città costiera di medie dimensioni che offre vivacità durante tutto l'anno, ma anche periodi di tranquillità. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3800 ore di sole all'anno creano un clima mediterraneo piacevole.
Guardamar del Segura offre uno stile di vita attraente sulla costa mediterranea. La proprietà è situata in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi. Supermercati, farmacie e vari ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia (404 m) e all'estesa pineta, unita alle 3843 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aperto. Le festività locali (32 all'anno) offrono scorci culturali. Sebbene il reddito mediano nella provincia di Alicante sia di circa € 15.750, Guardamar offre un mix di residenti locali e turisti, creando un'atmosfera vivace ma anche conviviale.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Guardamar del Segura, sulla Costa Blanca della provincia di Alicante. Il segnaposto indica la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo, alle spiagge e al centro urbano con i suoi servizi.
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È situata alla foce del fiume Segura, tra le città di Torrevieja e Santa Pola. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, le pinete e il clima favorevole. Guardamar stessa combina un vivace carattere residenziale con strutture turistiche, offrendo un'esperienza costiera spagnola più autentica rispetto ad alcuni grandi resort. La sua posizione è strategica per chi desidera combinare natura e servizi urbani.
La villa gode di un'eccellente accessibilità ai servizi locali. La spiaggia di Platja de La Roqueta si trova a soli 404 metri, mentre altre spiagge come Platja Centre (700 m) e Platja Babilònia (1,2 km) sono anch'esse vicine. Un supermercato si trova a 309 metri e la farmacia a 248 metri. L'ospedale più vicino è a 7,7 km di distanza. Per i golfisti, il Club de Golf La Finca si trova a 12 km e il Club de Golf Villamartín a 18 km. L'accessibilità con i trasporti pubblici è buona, con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 4,2 km. L'aeroporto di Alicante (ALC) si trova a circa 24 km in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3800 ore di sole all'anno, il che si traduce in una stagione balneare di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua rimane superiore ai 20°C. La posizione costiera, con un'altitudine di 33 metri sul livello del mare, garantisce temperature piacevoli, che variano tra 11°C e 27°C durante l'anno. La vicinanza di una grande pineta contribuisce all'ambiente naturale. La pendenza verso la spiaggia, con il 7,0%, è considerata ripida, il che richiede un approccio attivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura vanta cinque spiagge Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 404 metri dalla villa. Oltre alle spiagge, la zona offre diverse opportunità ricreative, tra cui centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e varie piscine. Per i golfisti, il Club de Golf La Finca (12 km) e il Club de Golf Villamartín (18 km) sono raggiungibili. Il porto turistico (Port Esportiu Marina de les Dunes) si trova a 3,2 km, offrendo opportunità per sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È situata alla foce del fiume Segura, tra le città di Torrevieja e Santa Pola. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, le pinete e il clima favorevole. Guardamar stessa combina un vivace carattere residenziale con strutture turistiche, offrendo un'esperienza costiera spagnola più autentica rispetto ad alcuni grandi resort. La sua posizione è strategica per chi desidera combinare natura e servizi urbani.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da € 475.000) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da € 380.000), questa villa si posiziona in una fascia di prezzo più alta, giustificata dalla posizione diretta sulla spiaggia, dalla maggiore superficie abitabile e dalla data di costruzione più recente (2019). RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig, a partire da € 369.000, si rivolge a un segmento diverso con probabilmente proprietà più piccole o una posizione diversa. Il prezzo richiesto di € 1.390.000 per questa villa a Guardamar del Segura è coerente con i prezzi di mercato di ville indipendenti di queste dimensioni e qualità direttamente sulla costa della Costa Blanca, dove la domanda per tali proprietà rimane elevata. La regione di Guardamar, con le sue spiagge naturali e pinete, offre un fascino specifico che si riflette nei prezzi, distinguendola da progetti più interni.
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