Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα γωνιακού τύπου, 280 τ.μ., που βρίσκεται σε αστική περιοχή στο Guardamar del Segura, Αλικάντε. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Η τοποθεσία της, κοντά σε παραλία και με άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και μεσογειακής διαβίωσης. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €410.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή, εντός αστικοποιημένης περιοχής που ευνοεί την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Platja Centre (404 μ.), και σε βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακείο (248 μ.) και σούπερ μάρκετ (309 μ.), υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου η κινητικότητα με τα πόδια είναι εφικτή.
Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με την ύπαρξη δύο καθιστικών και ξεχωριστής κουζίνας, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για επαρκή χώρο διαβίωσης, φιλοξενίας ή ευέλικτης χρήσης. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας καλύπτει την επιθυμία για ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Η περιγραφή αναφέρεται σε μια υφιστάμενη κατασκευή, όχι σε νέο έργο. Η αναφορά σε 'basement with garage' και διαρρύθμιση σε 'several levels' υποδεικνύει μια κατασκευή που έχει ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις ή χρονοδιαγράμματα παράδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ από την ίδια την ιδιοκτησία. Δεν διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ εντός του οικοπέδου, αλλά στο υπόγειο. Η ακριβής ημερομηνία κατασκευής ή τελευταίας ανακαίνισης δεν παρέχεται, ούτε λεπτομέρειες για την ενεργειακή απόδοση.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να ενσωματώσουν τη μεσογειακή ζωή στην καθημερινότητά τους, δίνοντας έμφαση στην άμεση γειτνίαση με την παραλία και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Είναι κατάλληλη για οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται 3-4 υπνοδωμάτια για άνετη διαβίωση, φιλοξενία επισκεπτών ή ακόμη και για τη δημιουργία ενός χώρου γραφείου. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως Gimnasio Olimpus, 0.6 χλμ) την καθιστούν ελκυστική για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Η δυνατότητα να μετακινούνται εύκολα με τα πόδια για αγορές, φαγητό ή πρόσβαση στην παραλία, χωρίς να είναι απόλυτα εξαρτημένοι από αυτοκίνητο, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και την ευκολία. Επίσης, όσοι αναζητούν ένα μέρος όπου μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα για μεγάλο μέρος του έτους, δεδομένων των 3.843 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και του 5μηνου κολυμβητικού κύκλου, θα βρουν εδώ ένα ελκυστικό περιβάλλον.
Οι πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα και την τεχνική αρτιότητα της κατασκευής είναι περιορισμένες. Η περιγραφή αναφέρει ότι η βίλα είναι 'fully furnished and equipped', υποδηλώνοντας ότι παραδίδεται έτοιμη προς χρήση με έπιπλα και βασικό εξοπλισμό. Η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού προσφέρει άνεση σε όλο το έτος. Ωστόσο, δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή (π.χ. τύπος τούβλων, μόνωση), τα δάπεδα, τα κουφώματα (π.χ. υλικό, ενεργειακή απόδοση) ή την ποιότητα των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Η κατασκευή φαίνεται να είναι πολυεπίπεδη, με υπόγειο που περιλαμβάνει γκαράζ. Η συνολική αίσθηση της ποιότητας, βάσει της περιγραφής, είναι αυτή μιας λειτουργικής και άνετης κατοικίας, χωρίς όμως να εμβαθύνει σε υλικά υψηλής τεχνολογίας ή premium φινιρίσματα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι €410.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο, δεν παρέχονται πληροφορίες για ποικιλία τιμών ανάλογα με τον τύπο ή το μέγεθος, πέραν της αναφερόμενης τιμής. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς και την ύπαρξη παρόμοιων ακινήτων στην περιοχή, ωστόσο, η περιγραφή δεν δίνει λεπτομέρειες για τον αριθμό των διαθέσιμων μονάδων ή για τυχόν ανατιμήσεις. Η τιμή αυτή τοποθετείται στο εύρος των συγκρινόμενων έργων, με τα OASIS GUARDAMAR και NAIA BLUE HORIZON να ξεκινούν χαμηλότερα (€299.900 - €302.000) και το OCEANIC APARTMENTS να είναι ακριβότερο (€475.000).
Η βίλα αυτή βρίσκεται σε μια ζωντανή, αστική περιοχή του Guardamar del Segura, όπου ο ρυθμός της καθημερινότητας είναι στενά συνδεδεμένος με τη μεσογειακή ακτογραμμή. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία Platja Centre (404 μ.) και άλλες, όπως η Platja de La Roqueta (520 μ.), προσφέρει ευκολία πρόσβασης για πρωινές βόλτες ή απογευματινές βουτιές. Η πυκνότητα των παροχών εντός ακτίνας 2 χλμ – με 62 εστιατόρια, 30 καφέ, 6 φαρμακεία και 8 τράπεζες – υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άνετα με τα πόδια ή με σύντομες μετακινήσεις. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή. Ο συνδυασμός της εγγύτητας στη θάλασσα, των πολλών κοινόχρηστων χώρων (όπως η κοινόχρηστη πισίνα) και της αστικής υποδομής καθιστά τη ζωή εδώ πρακτική και απολαυστική, ειδικά κατά τους θερμότερους μήνες.
Η ζωή στο Guardamar del Segura, και συγκεκριμένα σε αυτήν την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την πληθώρα αστικών παροχών. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (404 μ. για την Platja Centre), επιτρέποντας εύκολες καθημερινές επισκέψεις. Εντός ακτίνας 1.5 χλμ, βρίσκονται σχεδόν όλες οι καθημερινές ανάγκες: φαρμακείο (248 μ.), σούπερ μάρκετ (309 μ.), εστιατόρια (62 εντός 2 χλμ), τράπεζες (8 εντός 2 χλμ) και ιατρικές υπηρεσίες όπως το νοσοκομείο σε 7.7 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών καθιστά την ευρύτερη μετακίνηση εφικτή. Παρόλο που η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι περίπου 24 χλμ αεροπορικώς, η χερσαία διαδρομή μπορεί να είναι μεγαλύτερη. Η περιοχή προσφέρει ένα ήρεμο, οικιστικό περιβάλλον, αλλά με τη ζωντάνια μιας πόλης, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η εγγύτητα στο πευκοδάσος προσθέτει μια φυσική διάσταση.
Η θέση του Guardamar del Segura στην ακτή της Costa Blanca, νότια της Αλικάντε, είναι εμφανής. Η εγγύτητα στην παραλία και η αστική ανάπτυξη γύρω από την περιοχή της βίλας υποδεικνύουν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η περιοχή των 11 χλμ παραλίας με πευκοδάσος αποτελεί χαρακτηριστικό γνώρισμα.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στην Ισπανία. Τοποθετείται στρατηγικά στις εκβολές του ποταμού Segura, προσφέροντας μια μεσογειακή ρευστότητα στην τοπογραφία του. Γειτνιάζει με άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις, όπως η Torrevieja στα νότια και η Santa Pola στα βόρεια. Η θέση του, σε σχέση με την ευρύτερη ακτογραμμή της Costa Blanca, το καθιστά ένα σημείο πρόσβασης σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, το κλίμα και τις τουριστικές υποδομές της. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC) ενισχύει τη συνδεσιμότητά του με διεθνείς προορισμούς.
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική πρόσβαση σε τοπικές παροχές. Οι παραλίες Platja Centre και Platja de La Roqueta βρίσκονται σε απόσταση 404μ και 520μ αντίστοιχα, καθιστώντας τις προσβάσιμες με τα πόδια. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 309μ, ενώ φαρμακείο βρίσκεται μόλις 248μ μακριά. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 7.7 χλμ. όσον αφορά τις αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε αποστάσεις 12 χλμ (Club de Golf La Finca) και 18 χλμ (Club de Golf Villamartín). Το πλησιέστερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 4.2 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 24 χλμ αεροπορικώς, καθιστώντας το σχετικά κοντά, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι στα 157 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή είναι γνωστή για το εκτεταμένο πευκοδάσος της που εφάπτεται σε μια αμμώδη παραλία μήκους 11 χιλιομέτρων. Η υψομετρική διαφορά είναι μικρή, καθώς η πόλη βρίσκεται μόλις 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κάτι που συμβάλλει στην αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα. Η κλίση προς την παραλία είναι 7.0%, χαρακτηριζόμενη ως απότομη, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την προσβασιμότητα για κάποιους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα, ενώ η Platja Centre είναι στα 520 μέτρα. Η εγγύτητα σε αυτές τις παραλίες προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές σε λογικές αποστάσεις: Club de Golf La Finca (12 χλμ), Club de Golf Villamartín (18 χλμ) και Escuela de golf Elche (20 χλμ). Επιπλέον, η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ) και κολυμβητηρίων (Piscina Municipal, 1.1 χλμ) ενισχύει τις δυνατότητες για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στην Ισπανία. Τοποθετείται στρατηγικά στις εκβολές του ποταμού Segura, προσφέροντας μια μεσογειακή ρευστότητα στην τοπογραφία του. Γειτνιάζει με άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις, όπως η Torrevieja στα νότια και η Santa Pola στα βόρεια. Η θέση του, σε σχέση με την ευρύτερη ακτογραμμή της Costa Blanca, το καθιστά ένα σημείο πρόσβασης σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, το κλίμα και τις τουριστικές υποδομές της. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC) ενισχύει τη συνδεσιμότητά του με διεθνείς προορισμούς.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL971685
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Guardamar del Segura, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει μια ελκυστική εναλλακτική λύση στην ευρύτερη αγορά της Costa Blanca. Σε σύγκριση με τα κοντινά έργα όπως το OASIS GUARDAMAR (από €299.900) και το NAIA BLUE HORIZON (από €302.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 280 τ.μ. είναι πιο ακριβή (€410.000), αντανακλώντας την αυξημένη επιφάνεια και την ανεξάρτητη φύση της, έναντι δυνητικά μικρότερων ή διαμερισμάτων στα άλλα δύο έργα. Η τιμή της τοποθετείται χαμηλότερα από το OCEANIC APARTMENTS (από €475.000) στη γειτονική Rojales, το οποίο πιθανόν να προσφέρει νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η εγγύτητα της βίλας σε παραλίες (404μ) και αστικές παροχές (309μ σούπερ μάρκετ) είναι ένα ισχυρό σημείο πώλησης, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και πρακτικής καθημερινότητας. Σε αντίθεση με ορισμένες πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές, το Guardamar del Segura προσφέρει μια πιο μόνιμη κοινότητα με αυξημένες υπηρεσίες, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους επιδιώκουν μια μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό σε πολλά έργα της περιοχής, παρέχοντας πρόσθετη αξία για τους κατοίκους.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
